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【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円wwww

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1それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:24:01.15ID:w3bnnTaVr
首都圏マンション発売戸数、7月は14%増 平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/
244それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:51:24.96ID:xjoOfgre0
都内人多すぎやし汚いから住みたくはないな
2023/08/17(木) 22:51:29.92ID:pluX6dpYd
【悲報】東京都 自由に使えるお金ランキング 全都道府県中ビリだった
https://i.imgur.com/Gq12RPH.jpg
246それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:51:39.05ID:nv3dZKNP0
豊洲は液状化とか水害のリスクあるかもだけど台地のマンション買ったらナンボするんやって話や
河川敷にホームレスが住み着くのと同じ原理や
2023/08/17(木) 22:51:42.76ID:naa01A0Q0
ハザードマップヤバい平井辺りは露骨に地価安いんかな
248それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:51:44.42ID:DG9e3RKo0
>>238
子供おると賃貸は心配やん
249それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:51:54.59ID:jMLUECbwd
>>222
意図的に値段上げてるってことか
なんか理由あんのか
250それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:14.23ID:TJKbg2wrr
東京の闇、見せたろか?

東雲
https://i.imgur.com/C6c0JA0.jpg

辰巳
https://i.imgur.com/DjwwI63.jpg

東雲と辰巳
https://i.imgur.com/sA0b3MO.jpg
251それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:18.99ID:0w4TIfFOd
東京に住める=成功者

生活環境
文化施設
仕事の質

なにもかも他とはレベルが違う
252それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:20.15ID:9Nnx/D6ta
名古屋こいよ

安いぞ
253それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:21.14ID:MPBuDvK60
>>247
平井も駅前タワーはすごく高いで
254それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:21.49ID:SlLcn85k0
テレワークも終わったから東京集中加速するで
255それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:34.96ID:5yHZzOKI0
新築じゃないほうが需要あるのは何でなん?
256それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:45.22ID:Ba2/xqmf0
沈み行く船の最後に沈む場所
有り金全部はたいて確保しろよ
257それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:55.74ID:qHBPIdjJd
もう10年くらい前に家買ったやつも、東京ならいま手放しても家賃払ってたこと考えればプラスなレベル
2023/08/17(木) 22:52:56.45ID:lfdGRrMf0
実際購入してるのは投資目的の海外人ばっかなんやろ?
日本人に億ションなんて買えるような富裕層ほとんどおらんのやし
259それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:52:59.22ID:MPBuDvK60
>>250
辰巳も団地建て替え計画あるからそのうち変わるで
260それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:00.28ID:9Nnx/D6ta
>>255
新築の供給数は年々減ってるから選択肢が少ない
261それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:04.03ID:f+C1oGUD0
>>238
保証会社使っても「緊急連絡先」という事実上の保証人(親)がなくなると引越しできなくなるからね
262それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:04.58ID:PKSdfDTia
>>245
そらそうなるわな
263それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:25.67ID:b2EeuleL0
>>258
投資じゃなくて投機な
264それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:26.59ID:CRLgU5ZA0
>>255
金があった時代に建てたタワマンのが性能が良い
265それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:30.93ID:YNaZYg5P0
>>250
タワマンから団地見下ろしたら気持ち良さそうやな
266それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:32.72ID:f+C1oGUD0
>>250
昭和の団地か平成の団地の違いや
267それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:34.87ID:3zv87l3J0
>>243
スーモでちょっと調べればわかるけど都内の一般向けマンションで8000万くらいや
全然高級なもん作ってなくてこの値段やから終わってるんや
268それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:53:56.11ID:9Nnx/D6ta
>>258
それは嘘屋で
中国人とか外人が買ってるのは一部だけ
ネトウヨの陰謀論
ソースは不動産屋の知り合い
ほとんどが日本人の金持ち
269それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:01.44ID:f+C1oGUD0
>>255
新築買えないから
270それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:01.48ID:HxXydyYQ0
>>242
そんなもん瑣末なことや。滅多にあるもんでもないし
271それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:06.82ID:D4Vp1qNG0
高すぎるけど
戸建てはさらに高いからこれを買うしかないという辛さ
272それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:07.20ID:jMLUECbwd
>>245
こう見ると茨城ええとこやな東京近いし
273それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:10.27ID:QN6I0Ok10
>>255
立地がよいのと
築10年くらいのなら今より仕様良かったりする
274それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:13.99ID:ISEQ2C0gd
価格が上がって専有面積下がってるのきついな
中央値で68㎡やぞ
子供増やせないじゃん
275それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:18.73ID:9Nnx/D6ta
外人がかってるのはホテルとか商業施設とかインバウンド向けのものだち
276それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:24.48
給料低いのに特に意味もなく一人暮らしして貧乏生活してるやつは考え改めろ
不動産の思うツボやぞ完全に食い物にされてる
277それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:25.82ID:2/ZQY+xp0
>>250
東京ってこの範囲に小学校2つあるんか
すげーな
278それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:28.18ID:0duV+sk60
>>242
新浦安も全域液状化したんじゃないんだが…あまり知られてないな。
造成工事で液状化対策を手抜きしたデベロッパーの分譲区画だけ被害にあって、そこがテレビで報道されまくった。

液状化対策工事を手抜きせずやってれば、液状化で建物が傾くとかは基本的にありえない。(そういう工事をしてない周りの道路とか公園は酷いことになるけどな)
279それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:49.84ID:AobwzXzg0
>>251
ウサギ小屋で施設は人混み(早い者勝ち/抽選)
可哀想
280それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:50.78ID:BpOKqWJ5r
>>258
昔と違って共働きやし親も貯金あるんやから余裕やろ
281それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:54:58.41ID:5yHZzOKI0
>>260-273
なるほどなーサンガツ
2023/08/17(木) 22:54:58.96ID:ayKOexeMM
足立区ならまだまだ安いぞ
283それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:03.98ID:bpwGX3OVa
>>271
そんな思いして東京住みたいもんかね
ワイは人混みが苦手やし気持ち悪くなるから無理やわ
284それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:04.12ID:/J8PSqfv0
>>259
辰巳の建て替え終われば東雲もかなり価値があるやろうな
2023/08/17(木) 22:55:09.05ID:2/ZQY+xp0
>>265
俺はまだ本気出してないだけ民 オレのほうが高いところに住んでるもんね~
286それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:12.03ID:f+C1oGUD0
>>243
いま都内の新築3LDKでも60平米台やで夫婦合わせて2500万でなんとか手を出せるレベル
287それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:14.37ID:4AxAFunbd
名古屋なら市内築浅駅近3LDKですら3000万台で余裕で買えるのに
288それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:18.40ID:l0U/S88pa
>>278
液状化数年後に持ち直したんやろ
もう過去の出来事なんよ浦安民には多分
2023/08/17(木) 22:55:18.78ID:VSIipzyT0
>>272
とはいえつくばエクスプレス沿いはもう高いんちゃう
290それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:23.17ID:DiFkZy4zd
文京区に土地買うってヤバイすか?
291それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:39.67ID:qHBPIdjJd
>>255
マンションのメリット活かせる駅チカの土地がない
JRが全駅駅前再開発中だから、更に土地が消えた
292それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:41.12ID:BpOKqWJ5r
>>277
タワマンと団地の子を同じ環境に置きたくないわな
293それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:52.38ID:9Nnx/D6ta
てか単純に新築の物件は狭いのが多い

昔なら75平米で3LDKが今は68平米で3LDKとか
年々小さくなってる
294それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:53.67ID:zQ3Iruzb0
20年ぐらい前に都内にマンション買ったけど普通に二倍ぐらいの値段になっとるわ
これ実質金もらって住んでるようなもんやろ
295それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:53.77ID:/JKTPMwQ0
2億くらい持った状態で定年迎えられそうなんだけど独り身ならどこに住むのがいいのかね
東京はなんだかんだ便利だわ
八王子あたりかな
296それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:55:55.55ID:jJUOK3ygd
>>258
圧倒的に日本人が多いよ
春に売り出された大量の億ションも日本人の若いのがメイン購買層やし
2023/08/17(木) 22:56:12.98ID:U2NjJ3rqa
>>201
金田一少年の事件簿の舞台になりそう
298それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:23.75ID:6exXmAOpr
>>295
マジレスすると仙台
なんでも仙台駅周辺で揃う
299それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:27.35ID:GJ4W5SvHd
正直部屋こんないるか?
独り暮らしならワンルームで十分やろ
300それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:28.88ID:f+C1oGUD0
>>251
地方とはなにもかもレベルが違うとか言って手取り18万で8万の築20年18平米ワンルームに住む貧困層
301それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:32.84ID:PKSdfDTia
>>292
かなC
302それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:39.86ID:6VQjaNe/0
>>250
住んでて楽しくなさそうな場所やな
303それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:48.15ID:QN6I0Ok10
>>292
この地図の東雲と辰巳は両方の小学校ごちゃ混ぜや
304それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:48.71ID:nWeC1Xi10
23区持ち家民は勝ち組よなあ
ワイの実家周辺も大規模開発してくれんかな
305それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:50.76ID:9Nnx/D6ta
>>299
買ってるのはほとんどファミリー層やぞ
306それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:51.95ID:/J8PSqfv0
>>295
老後を考えたら坂が少なくて公共交通機関が豊富で病院や役所に近いところがええやろな
307それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:56:52.29ID:R9XpvlR6d
もしかして庶民は神奈川千葉埼玉の端の方で生活してたまに東京に遊びに行くくらいのがQOL高いんか?
308それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:04.83ID:9Nnx/D6ta
名古屋こいよ

お前らなんで嫌なん
309それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:10.00ID:qHBPIdjJd
>>282
馬鹿にしてる足立区に地価で勝てる都市、2つくらいしかないよ
2023/08/17(木) 22:57:15.81ID:VSIipzyT0
>>250
2枚目の老夫婦素敵やん
311それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:20.56ID:ITa56iYwa
>>274
ワイの家の半分で草
312それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:20.97ID:0duV+sk60
>>249
・既に首都圏の好立地は埋め尽くされてて新しいマンション建てる場所が少ないから増やしたくても増やせなかった
・リーマンで中小は潰れたからマンションやってるのは体力のある大手ばかり。多少強気価格で売れ行き悪くても長く売ってればいずれは値下げしないで売り切れる状況
313それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:57:22.81ID:f+C1oGUD0
>>294
今買い替えたら同じ値段でもっと狭い部屋になる
バブル弾けたら今度は売れなくなる
314それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:23.99ID:9Nnx/D6ta
>>307
都内出勤じゃないならそれでええかもな
315それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:32.40ID:NDtZgrZyr
「首都圏」と定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県の1都7県を指す。

これで平均1億なんか
316それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:33.42ID:Kaf29ZhY0
>>295
なん爺民やんけ
317それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:57:35.21ID:bpwGX3OVa
ワイも借金なかったら5万で2LDKの部屋借りれるんやけどなぁ
過去のワイはなんてアホな事したんや
2023/08/17(木) 22:57:57.03ID:U2NjJ3rqa
>>255
広い駅チカ2005年ぐらいのなら贅沢仕様
319それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:03.24ID:r/08X5kEd
地方のやつらが東京のイベントに参加しようと思ったら交通費宿泊費やらで5万余計にかかるからな
東京に住んでるだけで特権
320それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:05.51ID:x4m7kwO10
横浜の戸塚駅周辺って住むのにおすすめ?
321それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:06.53ID:x3lqzSs1a
>>308
東の人間からすると名古屋は文化が違いすぎて怖いんだよね
西の人がなんで住まないかは知らんけど
322それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:09.84ID:wLYb4r8W0
>>55
満員電車ってよく言われるけど満員電車に乗らないと行けないのは都民の中でも下層民やろ
都心に住んでれば自転車通勤もできるし意外と空いてる方面の電車乗れるし
323それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:17.79ID:ITa56iYwa
>>313
ここら辺で売って埼玉、神奈川に行くのが無難やな
324それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:58:28.37ID:9Nnx/D6ta
というか地方も土地はあがってんだよなあ

まともに家建てれないとこが安いのと
更地になってない廃屋が死んでるだけ
325それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:58:29.58ID:AobwzXzg0
>>309
それでも民度が終わってるのはやっぱり変わらない
326それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:58:29.89ID:f+C1oGUD0
>>307
神奈川埼玉千葉でも6000千万するから夫婦1500万(嫁も30年フルタイム前提)じゃないと住めないで
2023/08/17(木) 22:58:34.34ID:2/ZQY+xp0
>>317
ニキの人生のスパイスやで
328それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:58:35.30ID:MPBuDvK60
>>320
坂多いイメージ
2023/08/17(木) 22:58:55.83ID:U2NjJ3rqa
>>295
武蔵小金井
330それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:58:57.88ID:5XqQVVL20
年収1000万でも10倍界王拳しないと買えない事実
331それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:59:00.26ID:/JKTPMwQ0
>>298
あーたしかに仙台ええな
わい楽天ファンやしシニアチケットみたいなやつで毎日通うわ

>>306
よっぽど田舎じゃない限り大体は満たせそう
332それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:06.55ID:CNoqN8n80
>>250
これどこに買い物するところあるんや?
2023/08/17(木) 22:59:09.19ID:naa01A0Q0
>>307
端の方ってのが東京寄りなのかによる
外房とかだと普段が不便すぎる
334それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:14.09ID:bpwGX3OVa
>>321
関東民で今は岐阜住んどるが悪くないぞ
335それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:14.70ID:zuZtQ2vQ0
うさぎ小屋買うのも上位1%の成功者様
万歳資本主義末期
336それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:17.30ID:b2EeuleL0
>>320
坂凄いで
それを許容出来るなら
337それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:28.72ID:Nnnp0lk4d
田舎から大学で東京に出てきた人とか絶対に地方に戻りたくないやろ

地方とか人の質わるいし、イオン、ドラッグストア、チェーン店しかないで
車必須やし
338それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:29.21ID:/J8PSqfv0
>>312
この中でも土地に限りがあるってことが見落とされがちやねんな
戦争で更地が増えた東京にポコポコビルやマンション建ててたらそら土地は足りなくなるんやけど
権利問題あるから建て替えもそんなにうまくは進まんし
339それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:29.28ID:SnjzI5S+0
水害に怯えて注意報の時には車避難させたりしてたけど気にしなくて良さそうで良かった
340それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:38.42ID:ISEQ2C0gd
湾岸エリア地震やら液状化大丈夫言うけど
ほんまに信頼してええんかね?
想定外でしたとか梯子外されそうで怖いわ
2023/08/17(木) 22:59:46.65ID:VSIipzyT0
>>317
あといくら残っとるんや?
342それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:47.29ID:9Nnx/D6ta
ドーナツ化現象もおきんのやな
治安悪化もいうほどやし
343それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 22:59:49.65ID:BpOKqWJ5r
>>322
ほんコレ
本当に混んでるのは山手線とかメトロより、郊外と都心繋ぐような路線よな
かっぺには分からんやろうけど
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