【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:10.27

>>255
立地がよいのと
築10年くらいのなら今より仕様良かったりする

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:13.99

価格が上がって専有面積下がってるのきついな
中央値で６８㎡やぞ
子供増やせないじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:18.73

外人がかってるのはホテルとか商業施設とかインバウンド向けのものだち

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:24.48

給料低いのに特に意味もなく一人暮らしして貧乏生活してるやつは考え改めろ
不動産の思うツボやぞ完全に食い物にされてる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:25.82

>>250
東京ってこの範囲に小学校２つあるんか
すげーな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:28.18

>>242
新浦安も全域液状化したんじゃないんだが…あまり知られてないな。
造成工事で液状化対策を手抜きしたデベロッパーの分譲区画だけ被害にあって、そこがテレビで報道されまくった。

液状化対策工事を手抜きせずやってれば、液状化で建物が傾くとかは基本的にありえない。（そういう工事をしてない周りの道路とか公園は酷いことになるけどな）

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:49.84

>>251
ウサギ小屋で施設は人混み（早い者勝ち/抽選）
可哀想

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:50.78

>>258
昔と違って共働きやし親も貯金あるんやから余裕やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:58.41

>>260-273
なるほどなーサンガツ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:54:58.96

足立区ならまだまだ安いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:03.98

>>271
そんな思いして東京住みたいもんかね
ワイは人混みが苦手やし気持ち悪くなるから無理やわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:04.12

>>259
辰巳の建て替え終われば東雲もかなり価値があるやろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:09.05

>>265
俺はまだ本気出してないだけ民　オレのほうが高いところに住んでるもんね～

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:12.03

>>243
いま都内の新築3LDKでも60平米台やで夫婦合わせて2500万でなんとか手を出せるレベル

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:14.37

名古屋なら市内築浅駅近3LDKですら3000万台で余裕で買えるのに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:18.40

>>278
液状化数年後に持ち直したんやろ
もう過去の出来事なんよ浦安民には多分

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:18.78

>>272
とはいえつくばエクスプレス沿いはもう高いんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:23.17

文京区に土地買うってヤバイすか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:39.67

>>255
マンションのメリット活かせる駅チカの土地がない
JRが全駅駅前再開発中だから、更に土地が消えた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:41.12

>>277
タワマンと団地の子を同じ環境に置きたくないわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:52.38

てか単純に新築の物件は狭いのが多い

昔なら75平米で3LDKが今は68平米で3LDKとか
年々小さくなってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:53.67

20年ぐらい前に都内にマンション買ったけど普通に二倍ぐらいの値段になっとるわ
これ実質金もらって住んでるようなもんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:53.77

2億くらい持った状態で定年迎えられそうなんだけど独り身ならどこに住むのがいいのかね
東京はなんだかんだ便利だわ
八王子あたりかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:55:55.55

>>258
圧倒的に日本人が多いよ
春に売り出された大量の億ションも日本人の若いのがメイン購買層やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:12.98

>>201
金田一少年の事件簿の舞台になりそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:23.75

>>295
マジレスすると仙台
なんでも仙台駅周辺で揃う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:27.35

正直部屋こんないるか?
独り暮らしならワンルームで十分やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:28.88

>>251
地方とはなにもかもレベルが違うとか言って手取り18万で8万の築20年18平米ワンルームに住む貧困層

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:32.84

>>292
かなC

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:39.86

>>250
住んでて楽しくなさそうな場所やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:48.15

>>292
この地図の東雲と辰巳は両方の小学校ごちゃ混ぜや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:48.71

23区持ち家民は勝ち組よなあ
ワイの実家周辺も大規模開発してくれんかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:50.76

>>299
買ってるのはほとんどファミリー層やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:51.95

>>295
老後を考えたら坂が少なくて公共交通機関が豊富で病院や役所に近いところがええやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:56:52.29

もしかして庶民は神奈川千葉埼玉の端の方で生活してたまに東京に遊びに行くくらいのがQOL高いんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:04.83

名古屋こいよ

お前らなんで嫌なん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:10.00

>>282
馬鹿にしてる足立区に地価で勝てる都市、2つくらいしかないよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:15.81

>>250
2枚目の老夫婦素敵やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:20.56

>>274
ワイの家の半分で草

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:20.97

>>249
・既に首都圏の好立地は埋め尽くされてて新しいマンション建てる場所が少ないから増やしたくても増やせなかった
・リーマンで中小は潰れたからマンションやってるのは体力のある大手ばかり。多少強気価格で売れ行き悪くても長く売ってればいずれは値下げしないで売り切れる状況

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:22.81

>>294
今買い替えたら同じ値段でもっと狭い部屋になる
バブル弾けたら今度は売れなくなる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:23.99

>>307
都内出勤じゃないならそれでええかもな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:32.40

「首都圏」と定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県の1都7県を指す。

これで平均1億なんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:33.42

>>295
なん爺民やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:35.21

ワイも借金なかったら5万で2LDKの部屋借りれるんやけどなぁ
過去のワイはなんてアホな事したんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:57:57.03

>>255
広い駅チカ2005年ぐらいのなら贅沢仕様

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:03.24

地方のやつらが東京のイベントに参加しようと思ったら交通費宿泊費やらで5万余計にかかるからな
東京に住んでるだけで特権

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:05.51

横浜の戸塚駅周辺って住むのにおすすめ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:06.53

>>308
東の人間からすると名古屋は文化が違いすぎて怖いんだよね
西の人がなんで住まないかは知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:09.84

>>55
満員電車ってよく言われるけど満員電車に乗らないと行けないのは都民の中でも下層民やろ
都心に住んでれば自転車通勤もできるし意外と空いてる方面の電車乗れるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:17.79

>>313
ここら辺で売って埼玉、神奈川に行くのが無難やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:28.37

というか地方も土地はあがってんだよなあ

まともに家建てれないとこが安いのと
更地になってない廃屋が死んでるだけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:29.58

>>309
それでも民度が終わってるのはやっぱり変わらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:29.89

>>307
神奈川埼玉千葉でも6000千万するから夫婦1500万（嫁も30年フルタイム前提）じゃないと住めないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:34.34

>>317
ニキの人生のスパイスやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:35.30

>>320
坂多いイメージ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:55.83

>>295
武蔵小金井

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:58:57.88

年収1000万でも10倍界王拳しないと買えない事実

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:00.26

>>298
あーたしかに仙台ええな
わい楽天ファンやしシニアチケットみたいなやつで毎日通うわ

>>306
よっぽど田舎じゃない限り大体は満たせそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:06.55

>>250
これどこに買い物するところあるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:09.19

>>307
端の方ってのが東京寄りなのかによる
外房とかだと普段が不便すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:14.09

>>321
関東民で今は岐阜住んどるが悪くないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:14.70

うさぎ小屋買うのも上位1%の成功者様
万歳資本主義末期

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:17.30

>>320
坂凄いで
それを許容出来るなら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:28.72

田舎から大学で東京に出てきた人とか絶対に地方に戻りたくないやろ

地方とか人の質わるいし、イオン、ドラッグストア、チェーン店しかないで
車必須やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:29.21

>>312
この中でも土地に限りがあるってことが見落とされがちやねんな
戦争で更地が増えた東京にポコポコビルやマンション建ててたらそら土地は足りなくなるんやけど
権利問題あるから建て替えもそんなにうまくは進まんし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:29.28

水害に怯えて注意報の時には車避難させたりしてたけど気にしなくて良さそうで良かった

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:38.42

湾岸エリア地震やら液状化大丈夫言うけど
ほんまに信頼してええんかね？
想定外でしたとか梯子外されそうで怖いわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:46.65

>>317
あといくら残っとるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:47.29

ドーナツ化現象もおきんのやな
治安悪化もいうほどやし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:49.65

>>322
ほんコレ
本当に混んでるのは山手線とかメトロより、郊外と都心繋ぐような路線よな
かっぺには分からんやろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:52.57

都内だけに集まれとは言わんけどなるべく固まった方がインフラの管理とか楽そうやけどどうなんやろ
地方とか若者おらんくて路線バスの維持とか大変そうやし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:52.67

>>268
名古屋におるやつのソースとか信憑性ないなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:59:59.58

ワイ都民住宅に住んどるんやが家賃安すぎて買う気になれんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:00.67

>>332
東雲のタワマンに囲まれてるとこにイオンあるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:00.96

>>331
仙台住んで毎日野球観戦とか健康にも良さそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:09.21

地方創生をトリモロさないとあかんのとちゃうか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:15.77

>>323
神奈川もやべえぞ
今度建つ相模大野のタワマンが2019年築の大井町NO.1タワマン新築時と同額や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:38.92

独身なら東京に住んどかないと老後やばいやろ
地方は車必須やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:42.22

>>54
>>157
ワイもびっくりして引っ越せば？って言うたけど都会に住みたいらしいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:55.02

>>250
東雲も言うて朝からパチンカー達がたむろっとるからそこまで治安良くないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:59.06

>>324
ほんまかよ
うちに実家のど田舎にも土地バブルくるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:59.71

>>337
普通に帰りたいわ
定年後は実家をリフォームするか建て直すわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:00:59.94

>>299
独り身は賃貸でも良いと思うけど、多分結婚して2LDK以上の広さ探した時に絶望するぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:00.31

>>332
東雲はイオンとイオンがある
辰巳は東雲とか行けばいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:01.80

>>326
両家の親が1000万円くらい出せばええやん
むしろそんくらい出せへんような貧乏家庭は避けたほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:02.24

>>339
一応ハザードマップは見ておいたほうが良いで
多少の浸水ある場所もあるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:13.47

土地の価値って基本は不動産屋の言い値って聞いたんやがこんなボッタクリしまくる不動産屋なんとかできないんか？
勝手に開発して勝手に値段あげて金持ちしかかえないようにするとかふつうに社会悪やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:14.11

>>309
足立区いうても北千住側と荒川の外側と更に環七の外側でも違うから…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:19.36

中国人の不動産購入を規制すれば嫌でも下がるんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:21.18

>>354
更地で家建てれるなら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:21.82

>>341
200は残っとるな
副業禁止の職場なんやけど風俗の運ちゃん始めた方がええやろか
流石に借金に嫌気がさすわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:25.46

>>334
スタバに捨てられた岐阜か…

https://i.imgur.com/CiWyXhI.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:27.83

JRが運賃だけで稼ぐより、自分たちが持ってる土地ぜんぶ好立地じゃね？ってなったから再開発ラッシュ
渋谷とかの需要は減ったけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:31.79

>>314
転職前提や
>>326,333
千葉なら外房埼玉ならほぼ北関東の地域の想定や
流石にここまでくればそれなりに安く買えるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:40.78

>>360
買わなきゃ安くなるよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:51.44

>>356
都内2LDKは下が20万（迫真）

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:51.92

>>359
さっき見たんだけど確かに白かった
細かいの見るよさんくす

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:01:54.06

>>332
イオンあるし今度OKストアができる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:02:00.18

ワイはオリンピック前に八王子駅最寄りの分譲マンション3500万くらいの買ったけど同条件の新築物件が今は6000万ぐらいやね
ワイのところも売れば5000万くらいになる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:02:02.78

>>364
二年くらい子どおじしたら返せるやん