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【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円wwww

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1それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 22:24:01.15ID:w3bnnTaVr
首都圏マンション発売戸数、7月は14%増 平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/
2023/08/17(木) 23:00:55.02ID:ITa56iYwa
>>250
東雲も言うて朝からパチンカー達がたむろっとるからそこまで治安良くないやろ
354それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:00:59.06ID:Kaf29ZhY0
>>324
ほんまかよ
うちに実家のど田舎にも土地バブルくるんか?
355それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:00:59.71ID:49vVgWru0
>>337
普通に帰りたいわ
定年後は実家をリフォームするか建て直すわ
356それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:00:59.94ID:0duV+sk60
>>299
独り身は賃貸でも良いと思うけど、多分結婚して2LDK以上の広さ探した時に絶望するぞ
357それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:00.31ID:SnjzI5S+0
>>332
東雲はイオンとイオンがある
辰巳は東雲とか行けばいいよ
358それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:01.80ID:BpOKqWJ5r
>>326
両家の親が1000万円くらい出せばええやん
むしろそんくらい出せへんような貧乏家庭は避けたほうがええ
359それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:02.24ID:MPBuDvK60
>>339
一応ハザードマップは見ておいたほうが良いで
多少の浸水ある場所もあるし
360それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:13.47ID:JfrF89av0
土地の価値って基本は不動産屋の言い値って聞いたんやがこんなボッタクリしまくる不動産屋なんとかできないんか?
勝手に開発して勝手に値段あげて金持ちしかかえないようにするとかふつうに社会悪やろ
2023/08/17(木) 23:01:14.11ID:HJfb5zEX0
>>309
足立区いうても北千住側と荒川の外側と更に環七の外側でも違うから…
2023/08/17(木) 23:01:19.36ID:LBJQKUQar
中国人の不動産購入を規制すれば嫌でも下がるんだよなあ
363それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:21.18ID:9Nnx/D6ta
>>354
更地で家建てれるなら
364それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:21.82ID:bpwGX3OVa
>>341
200は残っとるな
副業禁止の職場なんやけど風俗の運ちゃん始めた方がええやろか
流石に借金に嫌気がさすわ
2023/08/17(木) 23:01:25.46ID:2/ZQY+xp0
>>334
スタバに捨てられた岐阜か…

https://i.imgur.com/CiWyXhI.jpg
366それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:27.83ID:qHBPIdjJd
JRが運賃だけで稼ぐより、自分たちが持ってる土地ぜんぶ好立地じゃね?ってなったから再開発ラッシュ
渋谷とかの需要は減ったけどね
367それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:31.79ID:R9XpvlR6d
>>314
転職前提や
>>326,333
千葉なら外房埼玉ならほぼ北関東の地域の想定や
流石にここまでくればそれなりに安く買えるやろ
368それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:40.78ID:3zv87l3J0
>>360
買わなきゃ安くなるよ
369それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:51.44ID:49vVgWru0
>>356
都内2LDKは下が20万(迫真)
370それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:51.92ID:SnjzI5S+0
>>359
さっき見たんだけど確かに白かった
細かいの見るよさんくす
371それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:01:54.06ID:QN6I0Ok10
>>332
イオンあるし今度OKストアができる
372それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:00.18ID:/HiRQvfF0
ワイはオリンピック前に八王子駅最寄りの分譲マンション3500万くらいの買ったけど同条件の新築物件が今は6000万ぐらいやね
ワイのところも売れば5000万くらいになる
2023/08/17(木) 23:02:02.78ID:VSIipzyT0
>>364
二年くらい子どおじしたら返せるやん
374それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:03.02ID:bsZuY6gLa
独身確定やし家なんてどうでも良かったけどここにきて屋上のある家に住みたくてしょうがない
実家を建て直すしかないんか
375それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:04.72ID:9Nnx/D6ta
>>360
まあ一応路線価あるし固定資産税もかかわるからいい加減ではないけども
付加価値やプライムはもりもりではあるわな
376それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:07.31ID:jMLUECbwd
>>312
なるほどなぁ
わかりやすくて助かったわ
377それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:08.59ID:NxQ275vx0
つーかネットもこんだけ発展して仕事や買い物も家でできる時代にわざわざ東京で暮らす意味分からんわ
徳島なら東京の1/20くらいの生活費で生活できるのに
378それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:17.53ID:qHBPIdjJd
千葉はやめとけ
東京にくるルートが極端に限られてる
379それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:17.78ID:9Nnx/D6ta
プレミアムやったわ
380それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:18.70ID:HQZiZkYzd
>>337
車移動の方が楽やろ
絶対車持ってるやつの発想ちゃうわ
381それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:25.33ID:7VaphXPn0
神奈川は大半の場所が勾配酷いから神奈川県にブランド感じてるとかじゃなければ基本住む場所やないな
逆に住みやすい川崎はイメージ良くないしな
382それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:25.62ID:f+C1oGUD0
>>337
大学で東京進学するやつは地元でのカースト底辺が多いからな
383それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:28.82ID:AobwzXzg0
>>344
その集中した方が管理しやすいインフラって、オリンピック予算で東京のうんこ垂れ流し下水道を改修しようとして全部中抜き上級に使われたんやろ😭
384それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:30.40ID:vwmZq77g0
>>322
実際海沿いじゃない中央区民やけど電車通勤のストレスほぼなくなったわ
あと人多いとかいうけど休日はむしろ繁華街以外ほとんど人いないから快適
385それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:32.55ID:BpOKqWJ5r
>>361
それでも23区である以上は千葉や埼玉、都下より“上”なんやわ
386それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:45.49ID:49vVgWru0
>>377
1/20は盛りすぎや
387それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:47.59ID:9Nnx/D6ta
>>377
家を資産と見て掛け捨てにできないからこうなってる
388それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:50.07ID:zQ3Iruzb0
>>350
埼玉も朝霞あたりもうかなり高騰しとるし😢
389それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:55.74ID:ISEQ2C0gd
>>374
屋上のある家とか
防水金かかりそう
390それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:02:56.24ID:qEsI1sS7d
地方で車維持費が年間50万とすると30年で1500万
東京におった方がええやろ
391それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:11.66ID:49vVgWru0
>>382
どういう理屈やねん🤔
392それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:14.96ID:3zv87l3J0
>>377
嘘つけ車必須だからそこそこ金かかるやろ
しかも仕事ないやん
393それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:21.55ID:vyzITJmna
東京住む意味ある?
大阪でええやん
2023/08/17(木) 23:03:28.33ID:2/ZQY+xp0
>>385
どの地域も皇居より下やぞ
395それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:29.99ID:fk+RIy20d
>>339
ハザードマップ見ろよw
396それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:33.21ID:ewT+MtGU0
晴海フラッグ民いる?
抑えたけど勝どきのタワマンでも良かったかなと後悔中
397それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:49.28ID:9Nnx/D6ta
>>396
買えただけマシやろ
398それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:49.54ID:x3lqzSs1a
>>390
毎年車検してんのかよ50万って
399それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:52.26ID:f+C1oGUD0
>>391
マイルドヤンキーコミュニティではパシリになるから地元に戻りたくても戻れないのよ
400それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:58.13ID:qOrg0qtad
大学進学を機に東京でてきた人は9割東京に残る
これが現実や
401それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:03:59.98ID:BpOKqWJ5r
>>378
郊外のくせして道路が壊滅なのがアカンな
ゴルフ場も木更津以南ならアクアライン使えばそんなに高くないし
402それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:00.48ID:5XqQVVL20
>>390
せやろな
そもそも車両代まで含めると年間50で維持できる車って中古の軽とかになるやろし
403それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:07.57ID:pwqBQqyB0
これまた不動産バブル弾けたりするんじゃないの
2023/08/17(木) 23:04:10.88ID:naa01A0Q0
>>367
趣味にもよるが映画とか行くのも不便する外房は流石になあ
市原木更津辺りが限界ちゃう
405それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:11.89ID:bpwGX3OVa
>>373
一応食費やら色々工夫してプラス収支になっとるし、夏のボーナスは全額残ってるから冬のボーナスと来年夏のボーナスで半分は確実に減らす予定や
ここからワイの青春が始まるんや
2023/08/17(木) 23:04:15.18ID:ZMKxIye50
ウーバーでよくタワマンに配達してるけど港区は外人様ばかりやね(韓国人中国人も含む)
2023/08/17(木) 23:04:16.16ID:8AGNsdAr0
ちな2007年の価格
https://i.imgur.com/ClpC4ux.jpg
408それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:18.60ID:DG9e3RKo0
>>337
子育てするのに自分か嫁の親が近くにおった方が絶対ええよ
保育園も空いてるし
409それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:30.98ID:9Nnx/D6ta
武蔵小杉も色々いわれたけど
シティハウス武蔵小杉も未だに高値で売買されてるしな
修繕費高くて
察し‥ってなるが
410それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:31.73ID:AobwzXzg0
まあ上級中抜き勢がこんなマンションを軽々買ってるんやろな
税金でできた役員報酬で
411それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:04:35.88ID:tLmQxEbBa
>>407
この頃返して
412それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:00.83ID:3zv87l3J0
>>398
車の購入代金含んだらこんなもんやで
2023/08/17(木) 23:05:01.67ID:ASUSR096r
>>337
むしろ東京の方が不便まであるぞ。リモートワーク権が定着したら東京の不動産なんて死ぬ。
2023/08/17(木) 23:05:06.74ID:naa01A0Q0
コスパで言ったら車必須な地方は論外やろ
だから松戸とか川崎が選択肢になるのであって
415それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:09.03ID:PqxJhiBDa
>>406
大使館が多い町だからね
416それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:09.60ID:uH9hXisdM
オッヤが土地持ちやないと詰む時代
逆に土地持ちやとイージーモードや
417それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:12.69ID:SnjzI5S+0
>>395
前見た時はやばかったイメージだったんだよね
418それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:18.29ID:+VmDvnFSa
>>403
不動産だけじゃく他のものも全て値上がってるしなぁ
2023/08/17(木) 23:05:20.93ID:U2NjJ3rqa
>>372
駅チカなんか?
420それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:21.84ID:BpOKqWJ5r
>>412
ローンで車買ってそう
421それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:22.18ID:cX7PqWIer
牛乳が数十円上がってビビったのに家なんてクソほど値上がりしてるんやろなと思った
422それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:25.35ID:f+C1oGUD0
>>412
それで勘案しても地方のが安いで
423それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:26.40ID:7VaphXPn0
武蔵小杉はもう投機目的の需要の方が大きそうやけど
424それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:33.00ID:/JKTPMwQ0
>>407
リーマン前とはいえこれでも高く感じる
425それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:34.44ID:9Nnx/D6ta
>>407
いうて2007年もプチバブルであがってて高いとか言われたからな
底は2010か
426それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:47.32ID:kIPd1YDCa
まず3000万貯めます
利回り4%くらいで高配当株買います

嫁に3000万ペアローン組ませます
ワイは5-6000万ローン組みます(年収700)

嫁のローンは配当で払います、何かあったら株を売ってローン全額返せます


はいワイの勝ち
2023/08/17(木) 23:05:54.75ID:ITa56iYwa
>>402
えぇ…
ローン2万払ってたとしてそのくらいやぞ
どんだけ金掛けとるんよ
428それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:05:54.82ID:5WRYa9c2d
これから地方の道路は飯塚構造さんみたいのばっかりになる
車なかったら生きていけんヤバイ社会や
429それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:08.24ID:qHBPIdjJd
日本の地価TOP20です!
変動率も綺麗に前年+4%ほどで、日本完全に始まってます!!
ttps://i.imgur.com/vWDzLXs.jpg
430それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:14.15ID:3zv87l3J0
>>420
この低金利時代に現金で車買うとかマネーリテラシー低すぎやろ
431それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:27.42ID:f+C1oGUD0
>>407
なおこの頃の購入適齢期は氷河期ど真ん中でリベンジ転職に必死で家どころじゃなかった模様
432それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:28.39ID:9Nnx/D6ta
そもそも一般人が何千万って借りれるの住宅ローンしかないからな
433それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:34.89ID:QN6I0Ok10
>>423
ここから武蔵小杉が他地域と比べて上がることはないやろ
投機要素はもうない
2023/08/17(木) 23:06:45.49ID:5jrUaalQa
ほんまにアホやけど買うやついるならいいんちゃう
435それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:06:47.19ID:eES+ykfH0
ペアローン組んどるやつ嫁が仕事辞めれないのきつくね?
子育て詰むやろ
436それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:07:01.20ID:BpOKqWJ5r
>>430
車が低金利…?🤔
437それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:07:30.59ID:QLA0WOA9d
>>429
武蔵野市が明らかに異端、高すぎる
吉祥寺の戸建てとか一億越えとるからな
438それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:07:42.68ID:jMLUECbwd
>>435
実家が近所ならギリいけるか
439それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:07:44.82ID:R9XpvlR6d
>>426
まず3000万貯めますの難易度が高すぎるわ
実家暮らし出来る≒首都圏に実家or投機で一発当てるじゃないと無理やんけ
2023/08/17(木) 23:07:44.96ID:ASUSR096r
南海トラフで不動産屋が死ぬことを熱望します
2023/08/17(木) 23:07:48.52ID:ITa56iYwa
>>430
言うていつ金利が上がるか分からんし金に余裕あるなら一括でもええやろ
家だと減税とかあるからローン一択やけも
442それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:07:49.49ID:kIPd1YDCa
>>435
子供なんて家にずっといるより保育園行ってた方が育つ
443それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:07:53.04ID:f+C1oGUD0
>>426
年収700なら組めて7倍4900万までやで
生活に余裕を持つなら5倍3500万まで
2023/08/17(木) 23:07:55.37ID:0+6wZanYM
この世のみんな大手企業の総合職じゃないやん、ワイは一応都民10人いたら下から4番目くらいなはずなのにホンマに生きていくの結構カツカツやねん
どうやってみんな生きてるんや
445それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:07:56.47ID:PqxJhiBDa
>>428
地方のインフラがこれまで通り整備されるとは思えんけどな
446それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:08:00.62ID:/HiRQvfF0
>>419
5分やね
447それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:08:01.78ID:6/hFcTGuM
>>427
車エアプか?月の出費は

ガソリン 3万
駐車場 1万
車両代 3万
車検、諸々積立 1万
保険 3千

コレで年間100近くは行くやろ
448それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:08:06.71ID:xEa7E3av0
ワイの友達に京大院卒で日立のやついるけどこれだけ頑張っても都心で一軒家住むのは無理なんやろ
なんかアホくさいわ
449それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:08:18.33ID:TAucKA8Ha
>>388
埼京線の快速止まる駅の徒歩7分くらいのところやったけど普通のサラリーマンの給料じゃ相続税払えないから手放したわ
埼京線のさの字も無かった頃にジッジが買った土地だったからそれなりの広さあったのもあるけど
450それでも動く名無し
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2023/08/17(木) 23:08:24.46ID:+VmDvnFSa
家のローン組むときに車のローンあると審査に影響するから一括返済したわ
451それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:08:25.03ID:QN6I0Ok10
購入直後にガンになればええんやで
452それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:08:36.81ID:FTy/VxlHr
26歳年収500万と24歳年収400万の世帯年収900万だとどのくらいの家なら買ってもええんや?
453それでも動く名無し
垢版 |
2023/08/17(木) 23:08:39.67ID:b2EeuleL0
別に車運転出来るなら地方でも困らんけど
ジジババになったらインフラ整ってる都市部しか住めないよなぁ
ジジババになったらリタイヤで田舎に移住とか悪魔かよって
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