首都圏マンション発売戸数、7月は14%増 平均9940万円
首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/
探検
【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円wwww
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1それでも動く名無し
2023/08/17(木) 22:24:01.15ID:w3bnnTaVr407それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:04:16.16ID:8AGNsdAr0 ちな2007年の価格
https://i.imgur.com/ClpC4ux.jpg
https://i.imgur.com/ClpC4ux.jpg
408それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:04:18.60ID:DG9e3RKo0409それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:04:30.98ID:9Nnx/D6ta 武蔵小杉も色々いわれたけど
シティハウス武蔵小杉も未だに高値で売買されてるしな
修繕費高くて
察し‥ってなるが
シティハウス武蔵小杉も未だに高値で売買されてるしな
修繕費高くて
察し‥ってなるが
410それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:04:31.73ID:AobwzXzg0 まあ上級中抜き勢がこんなマンションを軽々買ってるんやろな
税金でできた役員報酬で
税金でできた役員報酬で
411それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:04:35.88ID:tLmQxEbBa >>407
この頃返して
この頃返して
412それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:00.83ID:3zv87l3J0 >>398
車の購入代金含んだらこんなもんやで
車の購入代金含んだらこんなもんやで
414それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:06.74ID:naa01A0Q0 コスパで言ったら車必須な地方は論外やろ
だから松戸とか川崎が選択肢になるのであって
だから松戸とか川崎が選択肢になるのであって
415それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:09.03ID:PqxJhiBDa >>406
大使館が多い町だからね
大使館が多い町だからね
416それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:09.60ID:uH9hXisdM オッヤが土地持ちやないと詰む時代
逆に土地持ちやとイージーモードや
逆に土地持ちやとイージーモードや
417それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:12.69ID:SnjzI5S+0 >>395
前見た時はやばかったイメージだったんだよね
前見た時はやばかったイメージだったんだよね
418それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:18.29ID:+VmDvnFSa >>403
不動産だけじゃく他のものも全て値上がってるしなぁ
不動産だけじゃく他のものも全て値上がってるしなぁ
420それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:21.84ID:BpOKqWJ5r >>412
ローンで車買ってそう
ローンで車買ってそう
421それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:22.18ID:cX7PqWIer 牛乳が数十円上がってビビったのに家なんてクソほど値上がりしてるんやろなと思った
422それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:25.35ID:f+C1oGUD0 >>412
それで勘案しても地方のが安いで
それで勘案しても地方のが安いで
423それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:26.40ID:7VaphXPn0 武蔵小杉はもう投機目的の需要の方が大きそうやけど
424それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:33.00ID:/JKTPMwQ0 >>407
リーマン前とはいえこれでも高く感じる
リーマン前とはいえこれでも高く感じる
425それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:34.44ID:9Nnx/D6ta426それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:47.32ID:kIPd1YDCa まず3000万貯めます
利回り4%くらいで高配当株買います
嫁に3000万ペアローン組ませます
ワイは5-6000万ローン組みます(年収700)
嫁のローンは配当で払います、何かあったら株を売ってローン全額返せます
はいワイの勝ち
利回り4%くらいで高配当株買います
嫁に3000万ペアローン組ませます
ワイは5-6000万ローン組みます(年収700)
嫁のローンは配当で払います、何かあったら株を売ってローン全額返せます
はいワイの勝ち
428それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:05:54.82ID:5WRYa9c2d これから地方の道路は飯塚構造さんみたいのばっかりになる
車なかったら生きていけんヤバイ社会や
車なかったら生きていけんヤバイ社会や
429それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:08.24ID:qHBPIdjJd 日本の地価TOP20です!
変動率も綺麗に前年+4%ほどで、日本完全に始まってます!!
ttps://i.imgur.com/vWDzLXs.jpg
変動率も綺麗に前年+4%ほどで、日本完全に始まってます!!
ttps://i.imgur.com/vWDzLXs.jpg
430それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:14.15ID:3zv87l3J0 >>420
この低金利時代に現金で車買うとかマネーリテラシー低すぎやろ
この低金利時代に現金で車買うとかマネーリテラシー低すぎやろ
431それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:27.42ID:f+C1oGUD0 >>407
なおこの頃の購入適齢期は氷河期ど真ん中でリベンジ転職に必死で家どころじゃなかった模様
なおこの頃の購入適齢期は氷河期ど真ん中でリベンジ転職に必死で家どころじゃなかった模様
432それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:28.39ID:9Nnx/D6ta そもそも一般人が何千万って借りれるの住宅ローンしかないからな
433それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:34.89ID:QN6I0Ok10434それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:45.49ID:5jrUaalQa ほんまにアホやけど買うやついるならいいんちゃう
435それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:06:47.19ID:eES+ykfH0 ペアローン組んどるやつ嫁が仕事辞めれないのきつくね?
子育て詰むやろ
子育て詰むやろ
436それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:01.20ID:BpOKqWJ5r >>430
車が低金利…?🤔
車が低金利…?🤔
437それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:30.59ID:QLA0WOA9d438それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:42.68ID:jMLUECbwd >>435
実家が近所ならギリいけるか
実家が近所ならギリいけるか
439それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:44.82ID:R9XpvlR6d440それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:44.96ID:ASUSR096r 南海トラフで不動産屋が死ぬことを熱望します
441それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:48.52ID:ITa56iYwa442それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:49.49ID:kIPd1YDCa >>435
子供なんて家にずっといるより保育園行ってた方が育つ
子供なんて家にずっといるより保育園行ってた方が育つ
443それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:53.04ID:f+C1oGUD0444それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:55.37ID:0+6wZanYM この世のみんな大手企業の総合職じゃないやん、ワイは一応都民10人いたら下から4番目くらいなはずなのにホンマに生きていくの結構カツカツやねん
どうやってみんな生きてるんや
どうやってみんな生きてるんや
445それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:07:56.47ID:PqxJhiBDa >>428
地方のインフラがこれまで通り整備されるとは思えんけどな
地方のインフラがこれまで通り整備されるとは思えんけどな
446それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:00.62ID:/HiRQvfF0 >>419
5分やね
5分やね
447それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:01.78ID:6/hFcTGuM448それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:06.71ID:xEa7E3av0 ワイの友達に京大院卒で日立のやついるけどこれだけ頑張っても都心で一軒家住むのは無理なんやろ
なんかアホくさいわ
なんかアホくさいわ
449それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:18.33ID:TAucKA8Ha >>388
埼京線の快速止まる駅の徒歩7分くらいのところやったけど普通のサラリーマンの給料じゃ相続税払えないから手放したわ
埼京線のさの字も無かった頃にジッジが買った土地だったからそれなりの広さあったのもあるけど
埼京線の快速止まる駅の徒歩7分くらいのところやったけど普通のサラリーマンの給料じゃ相続税払えないから手放したわ
埼京線のさの字も無かった頃にジッジが買った土地だったからそれなりの広さあったのもあるけど
450それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:24.46ID:+VmDvnFSa 家のローン組むときに車のローンあると審査に影響するから一括返済したわ
451それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:25.03ID:QN6I0Ok10 購入直後にガンになればええんやで
452それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:36.81ID:FTy/VxlHr 26歳年収500万と24歳年収400万の世帯年収900万だとどのくらいの家なら買ってもええんや?
453それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:39.67ID:b2EeuleL0 別に車運転出来るなら地方でも困らんけど
ジジババになったらインフラ整ってる都市部しか住めないよなぁ
ジジババになったらリタイヤで田舎に移住とか悪魔かよって
ジジババになったらインフラ整ってる都市部しか住めないよなぁ
ジジババになったらリタイヤで田舎に移住とか悪魔かよって
455それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:53.39ID:tLmQxEbBa456それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:53.68ID:f+C1oGUD0457それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:55.49ID:XBlIQeMUd 年老いたときに地方の車社会で生きていくなんて想像できんやろ
郊外の一軒住んでた子育て終了世代も家売って都市部の小さめのマンションに引っ越してきとるで
郊外の一軒住んでた子育て終了世代も家売って都市部の小さめのマンションに引っ越してきとるで
458それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:08:59.72ID:6/hFcTGuM 車保有してる地方民って自分が年間いくら車に払ってるか把握できてないんやな
そら貧乏なわけだわ
そら貧乏なわけだわ
460それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:06.35ID:Ee2rodJ60 >>447
ガソリン月3万ってどんだけ燃費悪い車乗ってるんや?
ガソリン月3万ってどんだけ燃費悪い車乗ってるんや?
461それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:21.89ID:3zv87l3J0463それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:33.66ID:f+C1oGUD0 >>447
ちなわい月のガソリン代値上がりしても3500円な
ちなわい月のガソリン代値上がりしても3500円な
464それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:35.79ID:9Nnx/D6ta そもそも日本だけデフレで他国が経済成長著しくて物価もあがりまくってる
東南アジアや中国韓国がガンガン日本に旅行に来る時代なんやし
不動産の価格が下がることはない
不動産も格差にはなりそうだが
東南アジアや中国韓国がガンガン日本に旅行に来る時代なんやし
不動産の価格が下がることはない
不動産も格差にはなりそうだが
465それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:36.69ID:AobwzXzg0 新国立競技場も1600億円から一般的なあの手の建築費(参考冬は建設作業ができないハンデのエスコンフィールドは600億円)引いた分が東京の上級にばら撒かれたんやで
それだけでもオリンピック予算のほんの一部
そりゃ東京上級は好景気よ
それだけでもオリンピック予算のほんの一部
そりゃ東京上級は好景気よ
466それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:39.31ID:QLA0WOA9d >>447
保険安すぎ、車両保険有り年間10万やぞ
保険安すぎ、車両保険有り年間10万やぞ
467それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:39.20ID:naa01A0Q0 地価ランキングで見ると武蔵野は勿論三鷹調布も23区とほぼ同列やな
都下でも府中まで行くと新宿以外への通勤かなりきつい
都下でも府中まで行くと新宿以外への通勤かなりきつい
468それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:42.29ID:/JKTPMwQ0 >>459
練馬板橋は23区最後のフロンティアやね
練馬板橋は23区最後のフロンティアやね
469それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:44.28ID:kIPd1YDCa471それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:53.73ID:BpOKqWJ5r >>448
そこらへんの経歴になりゃ普通は親は上級とは言わずとも人並み以上の小金持ちばかりやん
そこらへんの経歴になりゃ普通は親は上級とは言わずとも人並み以上の小金持ちばかりやん
472それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:09:57.28ID:0duV+sk60473それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:01.06ID:QEjORzzWd >>455
いやさすがにローン通らんやろ…
いやさすがにローン通らんやろ…
474それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:03.24ID:R9XpvlR6d475それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:10.14ID:b2EeuleL0 >>459
もう練馬もコスパとかそんなん言える状況やなくなってるぞ
もう練馬もコスパとかそんなん言える状況やなくなってるぞ
476それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:10.52ID:xjoOfgre0 地方ゆうても都市部ならまあまだ車なくてもセーフや店は揃ってるし
アシスト自転車あった方がええけどな
アシスト自転車あった方がええけどな
477それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:14.30ID:ds/3jISmd 23区に6階建ての一戸建てあるけどいくらぐらいになるんやこれ
478それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:19.98ID:ewT+MtGU0 雇われなら今はほとんどの会社が通勤費出してくれるし同じ金出すなら首都圏ベッドタウンに住む方がいいと思うわ
ワイも自営じゃなかったら東京以外の首都圏ベッドタウンの戸建てに住みたかった
ワイも自営じゃなかったら東京以外の首都圏ベッドタウンの戸建てに住みたかった
479それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:24.97ID:vwmZq77g0482それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:48.56ID:CsK8680s0 ワイ田舎民、駅徒歩5分庭付き6LDKを3000万で購入
東京は収入よくても出ていく金の方が多くない?
東京は収入よくても出ていく金の方が多くない?
483それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:10:51.33ID:5XqQVVL20 通勤で車使ってたら維持費は年間100万は普通に行くぞ
車通勤してる時点で年収-100 万やと自覚したほうがええ
車通勤してる時点で年収-100 万やと自覚したほうがええ
484それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:00.77ID:QN6I0Ok10485それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:05.16ID:PqxJhiBDa >>464
都心の一部いがいはさがりそうやけどな
都心の一部いがいはさがりそうやけどな
486それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:06.59ID:9Nnx/D6ta 地方都市も駅前以外は死ぬ
自治体も駅前に商業施設集める始末補助金だして
自治体も駅前に商業施設集める始末補助金だして
487それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:09.16ID:foAGrmpid 5年前に9000万のローン組んでタワマン買ったけど今上の階が売りに出てて同じ間取りで1億5千万やわ
まあ売ったら住む所ないから意味ないけど
まあ売ったら住む所ないから意味ないけど
488それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:21.59ID:vZiq7+Tp0 10年前からどれぐらい上がってるんや
489それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:22.93ID:xEa7E3av0490それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:37.70ID:Gn+75zQs0 大手町勤務なら千葉で良いんでないの
都内に比べたら安いし
都内に比べたら安いし
491それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:38.85ID:BpOKqWJ5r492それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:53.44ID:D4Vp1qNG0493それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:56.55ID:b2EeuleL0494それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:11:58.95ID:QLA0WOA9d >>452
いつ離婚するかわからんから賃貸マンションかつ家賃は折半しとけマジ
いつ離婚するかわからんから賃貸マンションかつ家賃は折半しとけマジ
495それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:00.65ID:CsK8680s0496それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:10.79ID:f+C1oGUD0497それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:20.40ID:4eE32sU7a499それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:30.13ID:/wB3WUu20 地方移住ワイの勝ちやね
500それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:35.67ID:RdAUjoHg0 >>336
晴海フラッグは一人で20部屋買った中国人が取材受けてたね
他でも中国人の購入者続出で記事書かれてたでしょ
中国人の日本の不動産物件爆買い都道府県割合
東京 48パーセント
北海道 20パーセント
大阪、京都 15パーセント
その他 17パーセント
中国の不動産記事見ていても円安で
東京と大阪を中心にまた買占め始まってるらしいですね
晴海フラッグは一人で20部屋買った中国人が取材受けてたね
他でも中国人の購入者続出で記事書かれてたでしょ
中国人の日本の不動産物件爆買い都道府県割合
東京 48パーセント
北海道 20パーセント
大阪、京都 15パーセント
その他 17パーセント
中国の不動産記事見ていても円安で
東京と大阪を中心にまた買占め始まってるらしいですね
501それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:42.41ID:ISEQ2C0gd502それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:44.47ID:5QOKdKvId 教育
飲食
遊び
文化
すべてとっても東京がずば抜けてるやん
地方とか全部苦しいで
そんなとこ住みたいと思うか?
そりゃ東京がいいよ
外国人の不動産投資も東京に集中しとるし
飲食
遊び
文化
すべてとっても東京がずば抜けてるやん
地方とか全部苦しいで
そんなとこ住みたいと思うか?
そりゃ東京がいいよ
外国人の不動産投資も東京に集中しとるし
503それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:45.60ID:/j4NC74gp ワイ月収15万やが買えるか?
504それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:46.11ID:9Nnx/D6ta まあ車くらいは一括で買ったほうがええとは思うけどね
505それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:47.34ID:6/hFcTGuM506それでも動く名無し
2023/08/17(木) 23:12:47.66ID:8AN6zYomd >>488
同じ新築同じ広さという条件なら1.8倍くらいかな
同じ新築同じ広さという条件なら1.8倍くらいかな
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