【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:08:55.49

年老いたときに地方の車社会で生きていくなんて想像できんやろ
郊外の一軒住んでた子育て終了世代も家売って都市部の小さめのマンションに引っ越してきとるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:08:59.72

車保有してる地方民って自分が年間いくら車に払ってるか把握できてないんやな
そら貧乏なわけだわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:05.61

>>429
ここに載ってない練馬がコスパええか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:06.35

>>447
ガソリン月3万ってどんだけ燃費悪い車乗ってるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:21.89

>>436
ほんまにマネーリテラシー低いんやな
大手銀行のカーローンなんか2.3％くらいやぞ
2.3％以上の配当出る株式なんかいくらでもあるのに現金で買うの頭悪すぎるから考えたほうがええで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:26.87

>>413
結局定着せんやろ
週3以上出勤なら面倒くさいから都内に住むでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:33.66

>>447
ちなわい月のガソリン代値上がりしても3500円な

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:35.79

そもそも日本だけデフレで他国が経済成長著しくて物価もあがりまくってる
東南アジアや中国韓国がガンガン日本に旅行に来る時代なんやし

不動産の価格が下がることはない
不動産も格差にはなりそうだが

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:36.69

新国立競技場も1600億円から一般的なあの手の建築費（参考冬は建設作業ができないハンデのエスコンフィールドは600億円）引いた分が東京の上級にばら撒かれたんやで
それだけでもオリンピック予算のほんの一部

そりゃ東京上級は好景気よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:39.31

>>447
保険安すぎ、車両保険有り年間10万やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:39.20

地価ランキングで見ると武蔵野は勿論三鷹調布も23区とほぼ同列やな
都下でも府中まで行くと新宿以外への通勤かなりきつい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:42.29

>>459
練馬板橋は23区最後のフロンティアやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:44.28

>>443
東京のマンションの担保力知らんやろ
10倍くらいまで組めるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:49.53

>>447
ガソリン代3万はやり過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:53.73

>>448
そこらへんの経歴になりゃ普通は親は上級とは言わずとも人並み以上の小金持ちばかりやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:09:57.28

>>403
まぁこれは誰にも分からないよ
弾けるまで誰も気づかないのがバブルだし

平成バブルのトラウマがあるから大丈夫だと思うけど、政府や日銀がおかしなことやるとね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:01.06

>>455
いやさすがにローン通らんやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:03.24

>>452
ワイもほぼ同じ状況やけど家を買うのがNGやない？
それか奥多摩とか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:10.14

>>459
もう練馬もコスパとかそんなん言える状況やなくなってるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:10.52

地方ゆうても都市部ならまあまだ車なくてもセーフや店は揃ってるし
アシスト自転車あった方がええけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:14.30

23区に6階建ての一戸建てあるけどいくらぐらいになるんやこれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:19.98

雇われなら今はほとんどの会社が通勤費出してくれるし同じ金出すなら首都圏ベッドタウンに住む方がいいと思うわ
ワイも自営じゃなかったら東京以外の首都圏ベッドタウンの戸建てに住みたかった

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:24.97

>>435
逆や
育児で辞めざるを得ないような会社に勤めてない嫁相手だからペアローンいけるねん
流石に大企業はそういう会社の方が多くなってきたし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:44.70

>>447
ガソリンタンクに穴開いてますよ定期
ビクモ整備かな？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:45.84

>>452
場所にもよるとかしか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:48.56

ワイ田舎民、駅徒歩5分庭付き6LDKを3000万で購入
東京は収入よくても出ていく金の方が多くない？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:10:51.33

通勤で車使ってたら維持費は年間100万は普通に行くぞ
車通勤してる時点で年収-100 万やと自覚したほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:00.77

>>448
まず勤務地がどこかという話がでかいやろ
日立で院卒なら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:05.16

>>464
都心の一部いがいはさがりそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:06.59

地方都市も駅前以外は死ぬ

自治体も駅前に商業施設集める始末補助金だして

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:09.16

5年前に9000万のローン組んでタワマン買ったけど今上の階が売りに出てて同じ間取りで1億5千万やわ
まあ売ったら住む所ないから意味ないけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:21.59

10年前からどれぐらい上がってるんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:22.93

>>471
違うで
父親は中小企業の会社員やし
家も言っちゃ悪いがボロい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:37.70

大手町勤務なら千葉で良いんでないの
都内に比べたら安いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:38.85

>>461
意味不明
車なんか余剰資金の現金で払えばええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:53.44

>>283
まあ稼げる人だったり思い入れのある人や何かしらある人は意地でも東京なんだと思う
そんな人が多いからこんな値段になってるんだろうね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:56.55

>>483
車通勤で交通費出ないとかどれだけやべー企業だよ
派遣かよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:11:58.95

>>452
いつ離婚するかわからんから賃貸マンションかつ家賃は折半しとけマジ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:00.65

>>435
公務員嫁やから余裕や
ワイもホワイトやから去年30日くらい休んだわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:10.79

>>441
ローン減税再来年までやから駆け込み需要でさらに値上がるで
6000万なら400万ぐらい得するけど吉と出るか京都出るか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:20.40

>>482
田舎で車持ってたとき金貯まるわ
年収1.5倍になったし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:20.51

>>483
真っ当な会社ならガソリン補助でるぞ
弊社は概算やがほぼ全額や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:30.13

地方移住ワイの勝ちやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:35.67

>>336
晴海フラッグは一人で20部屋買った中国人が取材受けてたね
他でも中国人の購入者続出で記事書かれてたでしょ

中国人の日本の不動産物件爆買い都道府県割合
東京 48パーセント
北海道 20パーセント
大阪、京都 15パーセント
その他 17パーセント
中国の不動産記事見ていても円安で
東京と大阪を中心にまた買占め始まってるらしいですね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:42.41

>>447
ガソリン３万が仮に本当なら
それはそれで車活用しまくりでコスパよくなるやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:44.47

教育
飲食
遊び
文化
すべてとっても東京がずば抜けてるやん
地方とか全部苦しいで
そんなとこ住みたいと思うか？
そりゃ東京がいいよ
外国人の不動産投資も東京に集中しとるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:45.60

ワイ月収15万やが買えるか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:46.11

まあ車くらいは一括で買ったほうがええとは思うけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:47.34

>>456
レギュラー200円の時代に満タン入れたら5000円なんて余裕で超えるんやが？
通勤で乗ってたら月4で三万弱は普通にありえる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:47.66

>>488
同じ新築同じ広さという条件なら1.8倍くらいかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:53.49

地方ってのは駐車場代がほぼタダなんやぞ50万もかかるかよ
お前らの言ってる地方って地方都市なんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:04.00

田舎に仕事がないならなんで田舎の奴らは家建てて車持っとるんやろなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:08.41

区役所職員ですら東京都内から追い出されてる現実
はっきりいって異常だ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:09.85

>>483
通勤補助位あるやろ
維持費100万って盛りすぎや
年間だとローン込みで50万が妥当や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:10.15

>>412
異次元緩和続けてるのがおかしなことじゃないという風潮
なんかゼロ金利当たり前になってるししゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:16.47

>>499
人口減少していけば地方はインフラ維持できなくなる可能性がある

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:17.41

ローンて精神的にもきついわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:21.39

>>491
ガチのバカの癖に絡んでくんなよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:25.50

親父が2000年頃騙されて投資マンション買ったんやがローンも終わって利回り10%超えてるわ
騙されてなかった🤗

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:28.18

ワイなんて月収入1000万近い経営者やけど家賃五万のアパート住んどるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:32.96

>>499
ほんそれ地方で公務員かそれなりに大きな企業に入るのが一番やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:33.43

立地の良い公営住宅が人気なのはしゃーないわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:42.26

公務員が一番の勝ち組のような気がするな
宿舎も最近のやつならオートロックもありの最新設備マシマシやし
30で最低600万は貰えるしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:43.92

マジで車は金食い虫
その分駅近いったほうが資産価値も上がるし楽

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:44.48

日本ってそんなに江戸以外住みにくいの！？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:44.94

中韓みたいに若者は受験戦争で疲弊して都会に住みたがるのに高くて家が買えない状態や
これじゃ少子化解決は無理やから完全に諦めた方がええな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:46.24

>>513
まあでも結婚したらアパートってわけにもいかないしな
小梨ならアパートでもいいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.16

家めっちゃ欲しいわ
正直郊外でもええから駅近一戸建て欲しい
年収450万やけどいける？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.58

維持費年100万とかどんな車やねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.97

ワインち4軒買えるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:04.75

>>483
むしろ距離で固定通勤費出るから月1万円儲かってたんやがw

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:07.22

>>495
クッソ羨ましいわ
二馬力狙いで田舎の公務員受けるかガチで悩んでる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:12.57

>>493
車両代、駐車場、保険、車検まだ出してくれる企業なら車通勤でもええかもな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:13.67

>>469
×組めるかどうかじゃなくて「余裕を持って」生活できるかどうかや

東京で家買ったやつら手取りの6割を家ローンと固定資産税と修繕費と共益費に費やしとるのおるけど10倍ならもっとそれよりキツくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:23.49

>>488
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:24.49

>>524
北海道なら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:25.41

単身ならわかるけど家族持って都心エリアに住む意味って見栄以外にある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.18

>>519
30で500もいってないやつワラワラなんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.80

>>514
そっか
君にとっちゃ車は無駄にリスクかけてまでしなきゃ買えないものなんやな
かわいそうに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.88

中野とかどうや
100年に一度の再開発中や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:31.71

新築都内23区で9000万でこうたわ
安かってんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:32.75

>>515
バブルで弾けた頃マンション買った奴らのほうが
いまのいままで賃貸住んでたよりるリターンでかいからな
あんな高値ですら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:35.43

少子化がますます進むな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:37.67

>>447
駐車場1万て都会やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.18

落ちこぼれゾーンみると、しゃーない感ある

ttps://i.imgur.com/ZPEYuZv.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.37

>>482
田舎で駅近って意味あるんか?

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.86

>>520
しかし子供が居ると、移動できる部屋としての価値はかなり高い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:46.15

開発でオフィス面積どんどん増えて低価格に抑えられてるからどんどん企業が東京に集まる
人が集まれば住宅需要上がる
当然の結果や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:59.22

都心通勤圏内に買ってテレワークが最強なんだよなぁ。ワイはそのパターン
週3テレワで最高やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:01.73

>>502
そうならないように
大阪福岡札幌にも投資せなあかんかった
第一阪神・淡路大震災で潰れた神戸港を救済せず自力で何とかしろと跳ね除けた時点で終わりや
兵庫だけでも復興特別所得税免除してやれば良かったのにそれすらせず6000億もの県債を発行させた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:06.42

>>524
地方ならまあ
田舎民やけどワイは月8万の15年や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:07.34

結局サラリーマンで1番賢いのは大手企業の地方勤務や
首都圏の給料で地方の生活費だからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:09.05

これさぁ、もう外人が日本の不動産買う時はガッツリ課税した方がいいんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:11.91

>>506
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:18.45

>>519
は？ワイは30で420万やけど？
今住んでる寮は築50年、4万円
来月あたりから段階的に寮費値上げされるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.66

>>536
中野はすでに糞高いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.71

正直オフィス需要はオワコンやからなあ

これは怖い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:30.22

>>540
いや、自宅と職場の×2を想定しとる
通勤で使うならありえる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:31.43

>>533
教育環境が全然違う
川超えただけで人間の質が2、3ランク落ちるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:38.75

>>502
お前はそれ全部享受できとるんか？東京にそれがあったってただ眺めているだけじゃ意味ないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:44.59

>>533
共働きなら通勤楽やん