【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:10.79

>>441
ローン減税再来年までやから駆け込み需要でさらに値上がるで
6000万なら400万ぐらい得するけど吉と出るか京都出るか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:20.40

>>482
田舎で車持ってたとき金貯まるわ
年収1.5倍になったし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:20.51

>>483
真っ当な会社ならガソリン補助でるぞ
弊社は概算やがほぼ全額や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:30.13

地方移住ワイの勝ちやね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:35.67

>>336
晴海フラッグは一人で20部屋買った中国人が取材受けてたね
他でも中国人の購入者続出で記事書かれてたでしょ

中国人の日本の不動産物件爆買い都道府県割合
東京 48パーセント
北海道 20パーセント
大阪、京都 15パーセント
その他 17パーセント
中国の不動産記事見ていても円安で
東京と大阪を中心にまた買占め始まってるらしいですね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:42.41

>>447
ガソリン３万が仮に本当なら
それはそれで車活用しまくりでコスパよくなるやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:44.47

教育
飲食
遊び
文化
すべてとっても東京がずば抜けてるやん
地方とか全部苦しいで
そんなとこ住みたいと思うか？
そりゃ東京がいいよ
外国人の不動産投資も東京に集中しとるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:45.60

ワイ月収15万やが買えるか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:46.11

まあ車くらいは一括で買ったほうがええとは思うけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:47.34

>>456
レギュラー200円の時代に満タン入れたら5000円なんて余裕で超えるんやが？
通勤で乗ってたら月4で三万弱は普通にありえる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:47.66

>>488
同じ新築同じ広さという条件なら1.8倍くらいかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:12:53.49

地方ってのは駐車場代がほぼタダなんやぞ50万もかかるかよ
お前らの言ってる地方って地方都市なんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:04.00

田舎に仕事がないならなんで田舎の奴らは家建てて車持っとるんやろなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:08.41

区役所職員ですら東京都内から追い出されてる現実
はっきりいって異常だ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:09.85

>>483
通勤補助位あるやろ
維持費100万って盛りすぎや
年間だとローン込みで50万が妥当や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:10.15

>>412
異次元緩和続けてるのがおかしなことじゃないという風潮
なんかゼロ金利当たり前になってるししゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:16.47

>>499
人口減少していけば地方はインフラ維持できなくなる可能性がある

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:17.41

ローンて精神的にもきついわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:21.39

>>491
ガチのバカの癖に絡んでくんなよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:25.50

親父が2000年頃騙されて投資マンション買ったんやがローンも終わって利回り10%超えてるわ
騙されてなかった🤗

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:28.18

ワイなんて月収入1000万近い経営者やけど家賃五万のアパート住んどるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:32.96

>>499
ほんそれ地方で公務員かそれなりに大きな企業に入るのが一番やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:33.43

立地の良い公営住宅が人気なのはしゃーないわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:42.26

公務員が一番の勝ち組のような気がするな
宿舎も最近のやつならオートロックもありの最新設備マシマシやし
30で最低600万は貰えるしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:43.92

マジで車は金食い虫
その分駅近いったほうが資産価値も上がるし楽

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:44.48

日本ってそんなに江戸以外住みにくいの！？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:44.94

中韓みたいに若者は受験戦争で疲弊して都会に住みたがるのに高くて家が買えない状態や
これじゃ少子化解決は無理やから完全に諦めた方がええな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:46.24

>>513
まあでも結婚したらアパートってわけにもいかないしな
小梨ならアパートでもいいけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.16

家めっちゃ欲しいわ
正直郊外でもええから駅近一戸建て欲しい
年収450万やけどいける？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.58

維持費年100万とかどんな車やねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.97

ワインち4軒買えるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:04.75

>>483
むしろ距離で固定通勤費出るから月1万円儲かってたんやがw

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:07.22

>>495
クッソ羨ましいわ
二馬力狙いで田舎の公務員受けるかガチで悩んでる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:12.57

>>493
車両代、駐車場、保険、車検まだ出してくれる企業なら車通勤でもええかもな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:13.67

>>469
×組めるかどうかじゃなくて「余裕を持って」生活できるかどうかや

東京で家買ったやつら手取りの6割を家ローンと固定資産税と修繕費と共益費に費やしとるのおるけど10倍ならもっとそれよりキツくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:23.49

>>488
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:24.49

>>524
北海道なら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:25.41

単身ならわかるけど家族持って都心エリアに住む意味って見栄以外にある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.18

>>519
30で500もいってないやつワラワラなんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.80

>>514
そっか
君にとっちゃ車は無駄にリスクかけてまでしなきゃ買えないものなんやな
かわいそうに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.88

中野とかどうや
100年に一度の再開発中や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:31.71

新築都内23区で9000万でこうたわ
安かってんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:32.75

>>515
バブルで弾けた頃マンション買った奴らのほうが
いまのいままで賃貸住んでたよりるリターンでかいからな
あんな高値ですら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:35.43

少子化がますます進むな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:37.67

>>447
駐車場1万て都会やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.18

落ちこぼれゾーンみると、しゃーない感ある

ttps://i.imgur.com/ZPEYuZv.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.37

>>482
田舎で駅近って意味あるんか?

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.86

>>520
しかし子供が居ると、移動できる部屋としての価値はかなり高い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:46.15

開発でオフィス面積どんどん増えて低価格に抑えられてるからどんどん企業が東京に集まる
人が集まれば住宅需要上がる
当然の結果や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:59.22

都心通勤圏内に買ってテレワークが最強なんだよなぁ。ワイはそのパターン
週3テレワで最高やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:01.73

>>502
そうならないように
大阪福岡札幌にも投資せなあかんかった
第一阪神・淡路大震災で潰れた神戸港を救済せず自力で何とかしろと跳ね除けた時点で終わりや
兵庫だけでも復興特別所得税免除してやれば良かったのにそれすらせず6000億もの県債を発行させた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:06.42

>>524
地方ならまあ
田舎民やけどワイは月8万の15年や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:07.34

結局サラリーマンで1番賢いのは大手企業の地方勤務や
首都圏の給料で地方の生活費だからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:09.05

これさぁ、もう外人が日本の不動産買う時はガッツリ課税した方がいいんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:11.91

>>506
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:18.45

>>519
は？ワイは30で420万やけど？
今住んでる寮は築50年、4万円
来月あたりから段階的に寮費値上げされるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.66

>>536
中野はすでに糞高いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.71

正直オフィス需要はオワコンやからなあ

これは怖い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:30.22

>>540
いや、自宅と職場の×2を想定しとる
通勤で使うならありえる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:31.43

>>533
教育環境が全然違う
川超えただけで人間の質が2、3ランク落ちるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:38.75

>>502
お前はそれ全部享受できとるんか？東京にそれがあったってただ眺めているだけじゃ意味ないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:44.59

>>533
共働きなら通勤楽やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:49.06

>>530
車無い分余裕なんだよなぁ
そもそも3000万持ってる前提なんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:52.30

>>528
もし子供がハッタショだったりしたらって思うと公務員が強いと思うわ
こればっかりは運やからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:54.95

浦和駅前でも億だよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:55.30

物価は大して上がらんのに不動産は世界レベルでインフレしてんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:57.68

>>452
今後の給与増を想定して1200万×7倍が限度やけど嫁が育児やらなんやらで無給期間入った瞬間積むで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:57.69

>>520
資産価値って物件を投機目的で所持する人間が気にするモノであって普通は買った家の資産価値なんて気にしないんやでこどおじ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:01.18

>>483
どんだけ盛ってんだよお前は

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:11.75

>>560
浦和は人気エリアやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:15.16

>>519
地域手当マシマシの首都圏くらいやろそんなもらえる公務員

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:19.99

>>519
公務員で一括りにして語るのはアホがバレるからやめておけ
ピンキリやから

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:20.56

>>548
いや一番賢いのは海外赴任だろ生活費0円やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:20.91

>>502
通勤以外で家から出ないワイからすればどうでもいい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:22.37

>>550
そんな上がっとらんやろ1年で
10～15%くらいちゃうん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:29.98

>>543
ほーんありがとう
タクシーレンタカー借りまくるはwww

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:30.25

>>459
江戸川区足立区名乗りたくないなら、見栄え上そこしかない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:31.77

名古屋から一時間の街から東京引っ越すけど車捨てる計算でも東京のほうが費用上やが
何が東京住みやすいんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:36.47

>>535
株式投資をリスクと思ってるガチガイジはまぁ好きにすいたらええよ
お前が何をほざこうが現金で車買うやつはマネーリテラシー低いアホやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:38.17

>>548
海外駐在なんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:39.94

ワイ医学部東京に帰りたすぎて泣く

東京のが地方より給料安いけど東京のが倍率たかい
みんな東京に戻りたいんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:52.93

ありがとう自民党！
外国人のためにこれからも頼むぞ！

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:53.26

>>558
車があろうがなかろうが10倍は組めても組むのは馬鹿しかおらん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:53.67

>>524
青梅線青梅以西なら2000万台で買えるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:59.03

>>542
出張やらで普通に電車使うし、子供が市内どの高校にも行けるようにな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:01.11

>>573
名古屋から1時間って相当遠いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:04.45

>>483
車通勤の社畜が発狂してて草
車の維持費も把握できてないから金貯まらない惨めな生活してるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:12.86

ワイ名古屋の地下鉄駅近に4500万くらいで中古マンション買ったんやがもう値下がりする一方かな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:21.40

ワイ家のローン14万や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:21.64

>>568
海外行ってる間は投資できへんから微妙やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:23.79

>>537
超高級マンションが平均押し上げてるとこあるし中央値どんくらいなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:25.64

>>583
どこの駅や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:26.96

60まで賃貸で定年退職したら自殺する予定
コスパ重視や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:27.72

住宅が下がる要素ってあるんかな
下がるときは部屋の広さが狭くなっているとかじゃないかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:34.15

>>118
なんやそのダサすぎる言い訳

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:35.60

地方でもコロナ前3000万弱で建てられた戸建てが今じゃ4000万超えるからな
おかしなっとる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:35.69

教育環境って、日本の大学進学率を引き上げてるのは東京だけでなく京都もだよ二本柱やねえ日本だけに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:52.04

>>579
妥協しすぎでしょ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:55.13

>>589
金利が上がる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:56.51

>>488
うちの近所の人気物件は4500～6000位のが今は億とか8000万になってるみたい
自分とこは2割～4割アップくらいかもしれない
高い方が率も上がってる気がする