【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.58

維持費年100万とかどんな車やねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:13:49.97

ワインち4軒買えるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:04.75

>>483
むしろ距離で固定通勤費出るから月1万円儲かってたんやがw

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:07.22

>>495
クッソ羨ましいわ
二馬力狙いで田舎の公務員受けるかガチで悩んでる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:12.57

>>493
車両代、駐車場、保険、車検まだ出してくれる企業なら車通勤でもええかもな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:13.67

>>469
×組めるかどうかじゃなくて「余裕を持って」生活できるかどうかや

東京で家買ったやつら手取りの6割を家ローンと固定資産税と修繕費と共益費に費やしとるのおるけど10倍ならもっとそれよりキツくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:23.49

>>488
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:24.49

>>524
北海道なら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:25.41

単身ならわかるけど家族持って都心エリアに住む意味って見栄以外にある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.18

>>519
30で500もいってないやつワラワラなんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.80

>>514
そっか
君にとっちゃ車は無駄にリスクかけてまでしなきゃ買えないものなんやな
かわいそうに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:26.88

中野とかどうや
100年に一度の再開発中や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:31.71

新築都内23区で9000万でこうたわ
安かってんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:32.75

>>515
バブルで弾けた頃マンション買った奴らのほうが
いまのいままで賃貸住んでたよりるリターンでかいからな
あんな高値ですら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:35.43

少子化がますます進むな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:37.67

>>447
駐車場1万て都会やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.18

落ちこぼれゾーンみると、しゃーない感ある

ttps://i.imgur.com/ZPEYuZv.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.37

>>482
田舎で駅近って意味あるんか?

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:43.86

>>520
しかし子供が居ると、移動できる部屋としての価値はかなり高い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:46.15

開発でオフィス面積どんどん増えて低価格に抑えられてるからどんどん企業が東京に集まる
人が集まれば住宅需要上がる
当然の結果や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:14:59.22

都心通勤圏内に買ってテレワークが最強なんだよなぁ。ワイはそのパターン
週3テレワで最高やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:01.73

>>502
そうならないように
大阪福岡札幌にも投資せなあかんかった
第一阪神・淡路大震災で潰れた神戸港を救済せず自力で何とかしろと跳ね除けた時点で終わりや
兵庫だけでも復興特別所得税免除してやれば良かったのにそれすらせず6000億もの県債を発行させた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:06.42

>>524
地方ならまあ
田舎民やけどワイは月8万の15年や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:07.34

結局サラリーマンで1番賢いのは大手企業の地方勤務や
首都圏の給料で地方の生活費だからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:09.05

これさぁ、もう外人が日本の不動産買う時はガッツリ課税した方がいいんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:11.91

>>506
1年前から6割上がってるのに10年だと全然上がってないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:18.45

>>519
は？ワイは30で420万やけど？
今住んでる寮は築50年、4万円
来月あたりから段階的に寮費値上げされるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.66

>>536
中野はすでに糞高いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:25.71

正直オフィス需要はオワコンやからなあ

これは怖い

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:30.22

>>540
いや、自宅と職場の×2を想定しとる
通勤で使うならありえる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:31.43

>>533
教育環境が全然違う
川超えただけで人間の質が2、3ランク落ちるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:38.75

>>502
お前はそれ全部享受できとるんか？東京にそれがあったってただ眺めているだけじゃ意味ないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:44.59

>>533
共働きなら通勤楽やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:49.06

>>530
車無い分余裕なんだよなぁ
そもそも3000万持ってる前提なんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:52.30

>>528
もし子供がハッタショだったりしたらって思うと公務員が強いと思うわ
こればっかりは運やからな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:54.95

浦和駅前でも億だよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:55.30

物価は大して上がらんのに不動産は世界レベルでインフレしてんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:57.68

>>452
今後の給与増を想定して1200万×7倍が限度やけど嫁が育児やらなんやらで無給期間入った瞬間積むで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:15:57.69

>>520
資産価値って物件を投機目的で所持する人間が気にするモノであって普通は買った家の資産価値なんて気にしないんやでこどおじ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:01.18

>>483
どんだけ盛ってんだよお前は

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:11.75

>>560
浦和は人気エリアやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:15.16

>>519
地域手当マシマシの首都圏くらいやろそんなもらえる公務員

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:19.99

>>519
公務員で一括りにして語るのはアホがバレるからやめておけ
ピンキリやから

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:20.56

>>548
いや一番賢いのは海外赴任だろ生活費0円やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:20.91

>>502
通勤以外で家から出ないワイからすればどうでもいい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:22.37

>>550
そんな上がっとらんやろ1年で
10～15%くらいちゃうん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:29.98

>>543
ほーんありがとう
タクシーレンタカー借りまくるはwww

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:30.25

>>459
江戸川区足立区名乗りたくないなら、見栄え上そこしかない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:31.77

名古屋から一時間の街から東京引っ越すけど車捨てる計算でも東京のほうが費用上やが
何が東京住みやすいんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:36.47

>>535
株式投資をリスクと思ってるガチガイジはまぁ好きにすいたらええよ
お前が何をほざこうが現金で車買うやつはマネーリテラシー低いアホやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:38.17

>>548
海外駐在なんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:39.94

ワイ医学部東京に帰りたすぎて泣く

東京のが地方より給料安いけど東京のが倍率たかい
みんな東京に戻りたいんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:52.93

ありがとう自民党！
外国人のためにこれからも頼むぞ！

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:53.26

>>558
車があろうがなかろうが10倍は組めても組むのは馬鹿しかおらん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:53.67

>>524
青梅線青梅以西なら2000万台で買えるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:16:59.03

>>542
出張やらで普通に電車使うし、子供が市内どの高校にも行けるようにな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:01.11

>>573
名古屋から1時間って相当遠いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:04.45

>>483
車通勤の社畜が発狂してて草
車の維持費も把握できてないから金貯まらない惨めな生活してるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:12.86

ワイ名古屋の地下鉄駅近に4500万くらいで中古マンション買ったんやがもう値下がりする一方かな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:21.40

ワイ家のローン14万や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:21.64

>>568
海外行ってる間は投資できへんから微妙やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:23.79

>>537
超高級マンションが平均押し上げてるとこあるし中央値どんくらいなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:25.64

>>583
どこの駅や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:26.96

60まで賃貸で定年退職したら自殺する予定
コスパ重視や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:27.72

住宅が下がる要素ってあるんかな
下がるときは部屋の広さが狭くなっているとかじゃないかな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:34.15

>>118
なんやそのダサすぎる言い訳

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:35.60

地方でもコロナ前3000万弱で建てられた戸建てが今じゃ4000万超えるからな
おかしなっとる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:35.69

教育環境って、日本の大学進学率を引き上げてるのは東京だけでなく京都もだよ二本柱やねえ日本だけに

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:52.04

>>579
妥協しすぎでしょ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:55.13

>>589
金利が上がる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:56.51

>>488
うちの近所の人気物件は4500～6000位のが今は億とか8000万になってるみたい
自分とこは2割～4割アップくらいかもしれない
高い方が率も上がってる気がする

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:17:58.30

>>584
そんぐらいがギリギリやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:01.17

>>524
あきる野青梅なら

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:01.78

>>576
都内だと帝京医>>>地方国公医だからな
覚悟しとけよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:12.60

東京だけどんどん新規開発進んでいってひびるわ
田舎とか10年ぶりにいった場所でも何も変わらず古くなってるだけやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:21.32

>>519
ワイ公務員だけどそんな公務員存在せんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:24.84

>>591
建材費と物流費の高騰が原因やろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:26.28

>>519
これに突っ込んでるやついるけど首都圏なら行くやろ
ソースは某区職員のワイ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:28.65

>>576
ワイのトッモが駅弁医学部やわ
都内に戻ってきたのは30歳になってからやから奉公するんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:32.48

>>565
まじかー

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:33.04

>>577
防衛費上げても地方に人居ないんだから外国人が乗っ取るなんて簡単だろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:51.60

>>591
人件費と材料費と消費税のトリプルパンチ食らったからね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:18:56.01

東京やと中野がオススメや
今買っておけばこれから資産価値めちゃ上がる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:06.42

>>578
東京は10倍当たり前
馬鹿はお前や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:11.42

>>576
どうして東京にある医学部入らなかったんですかねぇ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:14.55

車を一括で買うアホが多いのがもう義務教育の敗北なんだろうなという気はするわな
超低金利ローンも用意されてるわけでその金を元手に運用したほうが絶対に儲かるのに何故金が金を生むスキームを作らないのか？
投資アレルギーの日本人が多すぎるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:15.47

っていうか浦和は昔から高いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:20.05

>>607
まだ上がるとは思うけどすでに高いからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:22.07

>>602
すごいな
残業どれくらいある？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:23.52

マジでやべーな
ほぼ1億とか仕事それなりに頑張ってなおかつ親ガチャでも当ててないと買えなくね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:23.62

>>554
教育でいうと私立行かすなら都内住みじゃなくてもいいと思ってしまう
公立はどこもクソカスの巣窟やん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:34.04

>>598
マッチングは出身大学ほとんど関係ない
都内の市中とか独自試験設けてるとこばかりやし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:37.76

>>565
浦和ってクソ住みづらいんだよな
そんなにスーパーないし道路も電車もキャパオーバーでクソ不便
無駄に高いだけで便利なとこが無いわ
というか埼玉自体民度低いし最悪だった

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:40.82

ワイ勝ち組、借り上げ社宅（1.5万円）

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:45.90

>>365
🤨

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:53.18

>>517
地方転職しなくてもわいみたく東京の会社でフルリモートしたらええんやで
東京の給料で地方暮らしは一気に貴族階級になるからめちゃくちゃ快適や

あと数年で脱東京フルリモートがトレンドになるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:19:55.43

日本がインフレの中で全然賃金あがらないのがやばい
しかも非正規ほど待遇悪いから時給は上がるのが欧米だと普通なのに日本は逆やからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:20:05.11

>>610
今だから言えるだけでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:20:07.15

これマジでジョーカー増えるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:20:16.91

>>610
車じゃないけど奨学金はわざと多く借りたな
あんなん糞低金利やし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:20:22.63

晴海とか幕張の開発もほぼ終わりやし大量供給ある再開発って他にあるっけ？