【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:12.38

逆にどの層が買ってるんや
日経大手とかでも一馬力だと無理よな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:15.18

10年前に買ったマンションが高くなってホクホク
しかし買い替えは出来ない模様😊

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:16.74

>>60
それでも病気事故やったら1発で終わりやからな
現実的な話だと一括で買えるぐらいじゃないと何かあったら終わりですよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:18.86

>>66
普通に考えたらその間に地震か戦争起きると思うんやけど何でそれ気にしないんやろって思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:37.75

>>68
いや何言ってんだ？
都内で戸建てなんてマンションの2倍はするわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:41.37

>>46
仙台に1億も出したくねーわ
5000ならどうだ
3000だと流石に並か

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:52.68

>>70
外人

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:35:57.70

うさおじ「地方は安月給！仕事がないんだあああああ！」

地方民はみんな若くして結婚して一軒家建ててるのに
うさおじは小さなマンションすら買えなくて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:01.37

>>68
そうなん？
不思議やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:03.72

そもそもあと20年経ったら日本は空き家だらけになるんちゃうの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:11.60

>>74
ワールドタワーレジデンスとか三田ガーデンヒルズのほうが高いよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:12.85

マンションを買うって言葉嫌いやわ
1棟まるまるって意味かと思って恥かいたことあるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:13.24

>>70
三田ガーデンヒルズは30代日本人が一番多かったって言ってたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:16.69

2020年に滑り込みでタワマン買ったけどガチでラストチャンスだったんだな…
世帯年収1400万（700×2）くらいだともう23区は厳しくなってきた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:20.44

不動産価格なんて上がるの目に見えてたのに買ってないやつアホすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:21.24

>>79
なんで東京にその話持ち込んだの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:31.85

そもそも賃貸の方がコスパええんやろ
隣人ガチャできるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:37.41

いや、仙台はクソ田舎やぞ
駅から車で10分で田んぼ見れる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:38.92

>>79
それ地方のカッペエリアだけな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:36:55.94

やべーな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:00.16

>>80
その周辺の戸建ての値段調べてみろよ
土地だけでクソたけえぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:02.02

>>87
クソ田舎やん
でも戦争とかテロに巻き込まれないだけええと思うよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:06.54

>>77
やめたれw

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:17.72

>>78
もう用地はデベロッパーが抑えてあるからな
一般人が戸建てたてれるなんて相続で一等地ガチャあたったくらいで一般人には流通しない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:22.32

>>86
売ったらプラスになるから都内マンションのコスパが一番いいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:25.07

不動産屋がめちゃくちゃやってんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:26.23

ワイが20代の頃に雑魚が
雑魚「ワイくん定年後地元帰るんや。ならマンション早めに買って定年後売ると得するで」って教えてくれて実行したらその通りになってて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:41.31

>>69
600×2とかでも行けるのか
でも子供が出来たら中高一貫私立が普通なんやろ？きっついなぁ
>>72
そうよな
事故とか無くても妊娠出産で一馬力になったらきついし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:44.39

>>90
浜松町駅前に戸建てなんかないし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:47.11

東京五輪後暴落する！
この勢力謎にいたよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:48.14

お前らどうせ独身なんだからこんなん見ても意味無いやろ
都内ワンルームとか1000万で買えるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:54.47

【急募】賃貸民の蔑称

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:37:56.80

豊島区とかは既に空き家だらけやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:06.96

実家の廃墟みたいなマンションがぶっ潰れて悲しかったけどタワマンに転生して草
売値億超えやけどタダ同然で手に入ったわ
あとは骨肉の相続争いを制するだけや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:08.60

>>100
築40年とかやろそれ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:23.71

>>75
土地代込かどうかでどうとも言えんが、愛知の地方都市土地代込み5000で中の上位やから似たようなもんやと思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:24.11

オリンピック前に駅徒歩3分の都心5区マンション買ったわい高みの見物
周りからはオリンピック終わったら暴落する言われたけど自分を信じて正解やったね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:34.00

2022年フェラーリ販売台数
中国(香港台湾含む)　1,552台
日本　1,424台

日本人も金持ってるやつは持ってるんやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:38.07

首都圏住みは基本借家なん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:42.13

>>79
空き家だらけでインフラも死んで地方に住めなくなる→大都市に移住進む→大都市では住居足らず価格が上がる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:42.81

>>106
それ売るの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:38:51.06

ワイ2006年に買った2LDK3800万が6000万で売り込み掛けられ揺らぐ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:03.81

>>82
ほぇ～
若き経営者とかYouTuberみたいな奴らなんやろうか
雇われだときついよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:04.64

今って普通に二極化進んでるだけやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:10.67

田舎なら土地も家も余ってるぞ
何千万稼いでるならまだしも数百万のやつは東京なんかに住んでもしゃあないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:11.73

世の中はリモートと出社のハイブリッドになりつつあるからますます便利なところは価格上がるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:22.57

>>72
そのリスク考えるならハンコ押した瞬間に二束三文になる地方の戸建てやずっと金が減り続ける賃貸より
売ったら数千万のキャッシュ残る都内のマンションが一番ええよね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:30.77

都内地主の子供のワイ、高みの見物
相続したらさっさと売り飛ばして豪遊するで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:36.38

>>107
中国人はEV大好きだからテスラ買いまくってる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:38.82

>>114
手放すときに買手がおらんやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:53.84

>>116
それ投資厨特有の発想やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:57.59

すまん
空き家増える→不動産下落にはならんで
ワイらが住むに絶えん空き家が増えるだけや
それなりの物件は上がり続けるか高止まりや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:39:57.96

>>86
レオパレスアパートやワンルーム投資みたいな地雷じゃなければ、基本的に賃貸って貸主が全体損しないように賃料設定されてるから、賃貸だと一生搾取される側だぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:07.06

オリンピック終わったら下がるとか言ってた奴大量にいたよな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:11.84

>>117
ちゃんと法人化してるか?
税金でキャッシュ足りなくて揉めるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:22.46

地味にバブル感出てきたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:29.34

>>72
団信あるんやからむしろ買ったほうがええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:33.93

わざわざ都心住むなら川崎とかさいたまとか所沢とかそこらへん住んだ方がコスパ良くね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:37.48

今買うのはやめとけ
中国の不動産バブル崩壊が日本に連鎖するから

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:38.03

>>111
売ったらどうなるの
6000万がいくらになるんだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:48.66

わいテレワーク地方移住
こっちで新築戸建てして今後30年間毎年100日東京でホテル暮らししてもトータルコストが安い模様

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:49.89

>>110
自宅として買ったから当面は売らんで
ただ何かの都合で住み替えたくなっても今のところ利益残るし暴落相場きても残債割れはしなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:58.45

中国も景気悪くなってるらしいからもうすぐ落ちるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:40:58.32

舐めとんのか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:05.99

ワイの実家の30年住んだ練馬の分譲マンションも4500万で売れたからな、買ったときより1000万ぐらい高く売れたで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:06.04

>>121
これ
高齢者は空き家が増えるから大家が貸してくれるようになるとか嘘
大家も高齢化でまともに手入れされてないとこにすむはめになる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:08.14

>>126
死んだらそうだけど
ただ働けなくなっただけならキツイ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:13.65

>>127
その辺もだいぶ上がってるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:13.89

マンションバブルって弾けるのかな
ちな豊洲民

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:19.99

>>116
地方の戸建ては売るって発想が一切ないで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:24.50

>>127
そこらへんも最早高いんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:34.13

地方創生←こいつwwwww

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:46.93

>>29
川口も大分あがっとるけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:51.58

1億使って集合住宅ならそこそこ田舎で立派な庭付きの1戸建て建てた方がええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:41:55.93

チキンレース感出てきたな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:00.63

戦争始まったからやろ
始まらなければ落ちてた

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:05.48

てか妻子おるならローン借りて家買うのが当たり前やん
ずっと賃貸にいるのは独身だけやｒ９

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:10.60

>>116
価格上がると利息も跳ね上がるしそんな単純な話やないけどな
売りたい時に売れるってのも時世によるし
それでも世帯年収1000万ぐらいで1億は無理があると思う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:20.91

こんなもの値上がりさせても誰も得せんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:24.29

>>139
どうせ独身のくせにリセールバリューなんかいらんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:25.36

若い子が5畳の部屋に11万払って住んでて悲惨やなって

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:31.43

>>136
これな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:41.91

>>109
せめて地方の20万都市くらいに移住せいや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:43.82

>>148
転売屋だけやね嬉しいのは

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:46.09

カッノと結婚して30歳世帯年収1100万になる予定やけどそれでも23区外にうさぎ小屋しか買えないっておかしいやろ
決して悪くない年収のはずなのにしんどいわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:51.04

9940万もあったら地方だと豪邸建てれるぞ
土地代安いから8000万は上物で本気出せる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:42:55.45

たっか😲
田舎民のワイには理解できませんわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:08.11

>>150
5畳に11万ってマジ？流石にアホやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:12.82

これから少子高齢化が進めば進むほど地方が死ねば死ぬほど逆に東京一極集中が進んでいくという皮肉

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:13.43

>>136
いや大病でもチャラなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:24.69

昔の小説読むと東京の大森とかに住んでるけど今住もうとおまったらやっはり高いのか？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:27.51

>>149
ワイは妻子持ち戸建民やが

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:33.00

>>103
勝利しても相続税どうすんねん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:43:57.31

>>116
でも家って人生の拠点でもあるから、投資脳で縛られるのもな。
タワマンでババ抜きするより、金は別で稼いで、家は資産価値など気にせず好きな立地の戸建てや低層高級マンションで悠々自適な人生送るのが一番豊かなんだよ本当は。

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:05.21

首都圏って世界一人口多い都市らしいからね
移民ガイジの岸田もワラワラいれてるし
そりゃ上がりますわな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:06.26

金持ち外国人が買って
日本人はボロ安家を買う

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:11.78

共働きで5000万円が限界だよな？庶民は

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:12.36

ガンになればええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:14.87

いよいよ実家が都内持ち家こどおじ最強説立証やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:44:16.09

お前らには無理よな
わかる？