【悲報】首都圏の新築マンション、平均9940万円ｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 22:24:01.15

首都圏マンション発売戸数、7月は14%増　平均9940万円

首都圏の1戸あたりの平均価格は前年同月より6割弱上昇して9940万円となり、7月単月としては過去最高だった。
東京23区は同84.8%高い1億3340万円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC174CZ0X10C23A8000000/

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:41.02

東京って年収何万から金持ちなの？こういう億ション買えるのは2000万以上か？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:43.68

フルリモートで働ける都内の大手IT企業に勤めて地方で暮らすのが1番楽やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:46.15

>>841
子ども2人は部屋分けとるね
まさしく夫婦はちっさい部屋を寝室にしとる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:47.76

>>866
楽器化の防音マンションとかあるやん？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:47.80

>>852
本社の所在と簡単な営業機能だけ都心にして実質の本部を郊外にした方が安上がりな気するけどな
その不動産やらビルは売れないんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:41:52.35

>>853
定期借地か狭小住宅やな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:03.85

まぁ東京一極集中のおかげで俺は地方都市でのんびり過ごせていると思えばありがたい話よ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:07.52

都内だと良いとこの賃貸も金云々の前にまず空きがないよね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:18.75

>>789
えーねん
そもそもすでに+150%には確実になってるから
おいそれとは売れん
そして売らなきゃなんの利益も手にしてないのと同じなので配当で小さくやってくんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:21.26

まあホンマにアウトドア好きなら戸建てでええんやない

でも子供の通学とかもあるから普通に立地いいとこがええんよな
進学校は都市部ばっかだし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:23.20

東京に一極集中させることしか考えてないガイジ民党どもしねよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:24.50

>>788
銀座有楽町まで電車で座って7分やぞ
あそこはむしろ都心近くに住むメリット全開やが
それでいて水辺で公園もあるし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:35.50

>>870
やばいよなサービスルームを1部屋に入れてるとこもあるで？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:37.33

>>882
売ってるとこもある罠
電通とか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:38.50

マンションは売れればタダか上手くいけばプラスになるんやろうけど売れなかったときのリスクが気になっちゃって手が出ないわ
終の住処としてもイマイチそそられんしなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:39.83

>>853
ちょっと横行って成城いったり
ちょっと上いって仙川いったら楽しいんじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:42.06

>>884
人と本社奪われてるけどね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:51.47

斜向かいに建売たててるから値段調べたら
3年前に買ったうちより1000万高くて草

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:55.16

>>867
独身か？
家もってなきゃ特例で不動産何て10の1位に評価額になるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:42:57.50

>>890
それはアウトやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:01.94

すまん
都民で実家マンション住みやけど同じ都民の彼女探してるのがバレてから職場の女子が冷たい
帰省とかしたくないんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:02.55

>>836
テレワークもあるし子供が小学生にあがるあたりで狭いとストレスやばいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:04.73

>>878
借り入れは年収の6倍まで
頭金1000万の年収1500万以上で億ション買えるイメージや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:17.10

ワイみたいに何となく東京で生まれたからグダグダ子どおじしながら特に東京の恩恵うけてない底辺は絶対地方行ったほうがええんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:33.75

>>788
むしろ一番東京っぽいまであるやろ豊洲

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:35.34

鉄筋は値段上がってるけど木材の値段は変わらないから一軒家のほうが今はお得って本当なんだすか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:37.54

>>862
子供小さいうちは同居するってことか？
嫁姑の関係が悪くないならまあ…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:40.16

北埼玉辺りで家と車買って暮らすのが1番良さそうやな
会社が東京やと若干遠いが
普段は車で郊外生活しながらたまに電車で東京に遊びに行く生活や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:44.68

>>868
他と比べたら相対的に安いだけで普通に高いだろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:45.83

>>896
まあでも宅地だけで
建物は特例ならんからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:46.64

一極集中って都民にも地方民にも害やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:49.68

一極集中って都民にも地方民にも害やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:52.90

投資視点で不動産買う奴ってマジでアホだと思うけどなあ
いわゆるワンルーム投資マンションってやつ？あれ稼げる奴おるんか？
アパート経営ならまだマシやけどそんなん変える資本無いしなあ

だからこういうスレでいっつもズレがちになるのは投資目線と生涯住み切り目線
がごっちゃになるんやわ
戸建て買って、老後は家賃無く住み切りで死ぬっていうなら買った方がええやろ？
ま、結論的に言うと安く買うのが肝なわけで、上がる事は一切期待せずにな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:55.42

>>900
今は属性次第で頭金0で10倍までいけるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:56.79

>>896
実家フリーターやな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:57.90

>>337
車持ってないとか障害者みたいなもんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:43:59.22

年収1000万って普通にやってたら無理やない？
大手で50代とかやろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:03.19

金持ち外人しか住めないくらい値上げさせて強制地方分散やね😊

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:03.79

>>903
もうウッドショックおさまったんか

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:08.18

>>851
高級車マウントってなんやねん...誰が誰に向けてやってるよ
クスリでもきめとんのかこいつの

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:11.72

>>904
単に共働きなら子供預けるケースも多いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:14.64

東京1極集中になったのは太平洋戦争前に国家総動員法であらゆる業界団体を統制しやすいように東京にもってきたから
新聞も統合したりして東京にまとめたのが戦後も残った
キー局も全部東京で東京が作ったニュースを全国民が見る体制になってる
なにをどうやっても東京集中になるしかないんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:17.01

>>861
むしろ上京してきた人ほど田舎嫌ってそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:18.89

賃貸でメッチャ良い物件見つけた！と思ったら子持ち限定だったンゴ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:22.47

>>884
少子高齢化人口減少の時代に地方のインフラは維持出来ないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:25.13

>>911
できるできないじゃなくて現実的なラインや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:28.50

>>899
テレワークパッパはコアワーキングスペース借りたりするから出社派多いで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:39.79

>>788
湾岸エリアって割安やで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:40.88

>>918
なんか話噛み合ってないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:41.47

>>919
今からでもそれ変えたらええやん

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:43.26

ペアとか合算でしか買えない家は買わんほうがええわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:51.18

>>854
弾けるから心配すんな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:44:54.52

>>921
普通に童貞お断り物件とかもあるしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:09.82

>>894
俺は名古屋住みのトヨタ社員だから平気だよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:14.69

東京一極変える政党はよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:32.18

>>901
仕事があるならええけど都内こどおじで東京の給与貰って貯金するのが最強やろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:34.69

ただ先人が造った労働者の街を3県で囲む構造を歴代知事が踏襲してるだけで勝手に周りが脱落してるだけだゾ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:36.52

韓国はソウルに産まれなかっただけでもう親ガチャハズレでそこから取り返すのが困難って考えたらヤバいよね
日本もそうなるんかね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:38.17

10年くらい前に山手線徒歩圏のマンション買ってて売って郊外に引っ越したけど売値マジで1.5倍とかになっててビビったわ
おかげで新しいとこ住宅ローン控除の恩恵預かれなくなったし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:38.96

>>919
災害かなんかで大打撃でもくらわん限りは散らす理由もないしな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:40.13

>>899
そんなことはない
昔のほうが家は狭いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:40.40

>>912
小規模特例や家なき子特例で調べて対策しておけ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:43.70

>>548
ワイこれやがホンマ最強
ちな大手通信

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:52.58

>>910
マンションでリセール狙うならワンルームじゃなくて60平米以上やろ
最低でも55は絶対条件やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:58.37

>>910
ワインは賃貸より安くて良いマンションに住めるって理由で買った
そして売るの前提なら半額で手に入るようなものと聞いて

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:45:58.73

>>870
ありえん！w
うちは90、3LDKで１個納戸扱いにしてる
片付けて夫婦寝室別にしたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:01.99

>>857
最近はダブルローンも多い
産後復帰みんなするし
やばくなったら買った時より高く売ればいい
月の支払い夫の手取り30%+妻の手取り10%くらいで組むといい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:09.12

>>922
名古屋だから俺が生きてる間は大丈夫だろ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:28.17

>>933
勝負に勝って人生に負けるパターンやぞ😎

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:28.30

>>935
地方が今のインフラを20年後も維持できるとは思えんしそうなるやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:41.31

日本って貧富の差激しい国な気がするけど世界基準だとマシなんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:47.86

>>868
足立に億ション建つ時代やぞもう

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:52.61

国が少子化対策を諦めてるからせめて東京だけは長く栄えさせようとして一極集中がますます進むねんな
まあ今のペースやと東京もすぐに衰退し始めるやろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:52.69

もしかして自民党様の地方創生って口だけだったの…？🥺

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:53.01

高く売ればいいって売れるって騙されたのがフィギュア

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:46:55.56

もうTXとか舎人ライナーみたいな新規路線通せないんかな
通せると首都圏広げられるんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:03.47

地震きたら値下がりしたりせんの？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:07.47

>>948
いうほどましやないで
東京だけみたらな
地方のほうが中央値は高いし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:08.18

うちはワイの稼ぎで生活費学費ローン全部賄って嫁の稼ぎは全部運用と貯蓄って感じでやってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:18.98

>>857
900あれば9000万円まで借りられるとこあるぞ
今は年収×10や

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:23.97

>>884
わいもテレワーク地方移住したけどこのままこっちで家建てることにしたわ
秋から会社も1/5のところに引越すし

こっちで家建ててどうしても東京が恋しくなったら今後30年間毎年100日東京のドーミーイン暮らししてもこっちのがコスパも良かったし

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:29.99

タワマン民いない？
庭付き戸建てに住みたいんやが愚痴語りたい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:42.37

>>935
赤字の地方自治体で生まれた子には厳しい現実が待ってる世の中になるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:43.63

>>923
現実的に返せるから貸すんやで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:45.21

>>880
子どもが早く自立して出て行ってくれるといいね…

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:47:48.67

>>948
ダントツで格差がない
相続税をはじめ税金が高すぎる
社会主義国みたいなもんや

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:09.91

>>956
離婚したら大変なことになるから絶対に嫁の機嫌は損ねないようにしろよ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:11.15

>>959
おるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:11.18

海沿いのタワマンは塩害やばいから

修繕費はやばい

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:13.28

>>910
賃貸投資とリセールと実需があるんやが実需でもリセール目的で買ってる奴もおるし投資目的で賃貸回すやつもおるし分からんで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:15.94

新卒2年目で学生の時から付き合ってる彼女と今同棲しててそれぞれの年収を合わせると大体1000万ちょいIて感じの年間収入なんだけどこれだと結婚するにはかなり厳しいよね？

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:27.99

>>959
住んでるで

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:32.12

>>935
東京大阪の格差よりソウル釜山の格差のほうがでかいからまだマシ
仮に一極集中もっと進んで大阪が完全に死んだらそうなる

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:32.49

>>964
まあそん時はそん時

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:48:47.06

家ではフルリモートするもんじゃない
少なくてもワイは

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:49:23.13

>>968
辞めとけ不幸にするだけやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:49:28.23

>>935
地方は水道、物流、公共交通機関（バス・タクシー）の維持がかなり厳しい時代になるだろうね

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:49:32.17

お金のこと気にしないと行けない生活はもう嫌なんだ😭😭😭

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:49:34.48

>>935
日本の韓国化が止まらない

**それでも動く名無し** · 2023/08/17(木) 23:49:41.45

住む人が買わなくなったらバブルとか言われてたけど…
グローバル投資時代で流れ変わったか