【朗報】巨人築地スタジアム構想来年3月に事業者正式決定開業は2030年代前半

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 07:30:42.17

https://news.yahoo.co.jp/articles/73ca1d8ccee0006448749c5294a6eeaba0dacb3e

都心に残る最後の一等地──などともいわれる東京・築地市場跡地（中央区）。その再開発事業が動き出す。都は8月末にプロジェクトを担う事業者の公募を締め切り。小池百合子都知事によると「複数のグループから提案書を受け付けた」という。都では今後、外部の有識者らも交えた審査委員会で各グループの事業計画案を審査。来年3月ごろをメドに再開発事業者を正式に決定する。

　そんな中もっぱら「本命」視されているのが、三井不動産を中核とする企業連合だ。旧防衛庁跡地に2007年開業した「東京ミッドタウン」をはじめ三井不が都心の大規模再開発事業で豊富な実績を持つうえ、都関係者らに「早くから応札の意向を伝えていた」（事情通）とされるからだ。

　都庁内部では公募締め切り直前まで「応募は三井不連合のみ」との見方が広がっていたらしい。その点で「複数応募」はある意味「想定外」といったところか。

　再開発の対象となるのは18年に機能を豊洲に移して閉場した築地の跡地約19.4ヘクタールで、東京ドーム4個分の広さに相当する。都はここに一般定期借地権を設定。70年間にわたり事業者に貸し付ける形をとる。

　都ではこれまでのところ応募事業者名やその計画案の具体的内容を明らかにしていないが、三井不連合の提案ではこの用地に「多目的スタジアム」やホテル、オフィス、住居棟といった複合施設を整備。都が提案公募に当たってコンセプトに掲げた「新しい文化を創造・発信する拠点」づくりを目指す。総事業費は8000億～9000億円が見込まれるという。

　直接の事業主体となるのは三井不を基軸出資者としたSPC（特別目的会社）で、これには21年に三井不と東京ドームを共同買収した読売新聞グループ本社も出資。さらにトヨタ不動産や大成建設、鹿島といったスーパーゼネコンも資本を拠出する予定。30年代前半の開業を見込む。

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:15.31

>>266
秋篠宮家とかも入れれば誰かしら暇しとるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:18.47

>>36
新神宮そんな遅いん？
例の再開発反対派のせい？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:20.33

>>268
HRPF1.1やで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:32.99

最寄りの路線（公式ホームページによる）

東京ドーム：総武線・丸ノ内線・南北線・三田線・大江戸線

神宮：総武線・銀座線・大江戸線

浜スタ：京浜東北線・市営地下鉄・みなとみらい線

千葉マリン：京葉線・総武線・京成千葉線

西武ドーム：西武線

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:53.19

>>252
飯田橋の南北線と大江戸線の乗り換えは深すぎるし長すぎるわね
乗換であのディストピアSFみたいな大江戸線の通路歩く度に「なんやこの接続」って呆れてる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:13:54.44

なんかアホなパヨクおって草

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:07.49

>>275
新神宮はマジでウンコや野球知らんやつが考えたみたいなスタジアム

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:19.03

神宮外苑の辺りを商業地にしてもすぐに東京の荒波に揉まれて陳腐化するとか言ってた
著名人達の先見の明だよな　まさか2030年代に見劣りしそうになるとは

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:26.80

坂本監督が試合後すぐに銀座や港区に飲み行ける下準備は揃ったな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:32.47

どこの球場モデルにするんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:36.73

地下鉄の新線もこれのためか
オリンピック向けにしては遅すぎるなと思ってたけど

https://www.yomiuri.co.jp/national/20221123-OYT1T50226/

https://i.imgur.com/JgYkDp1.png

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:42.18

>>270
まぁでも公園やみんなのモノやったのが急に不動産入ってきて
これからは金持ちの為に使いますねってなるの気分悪いわな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:53.96

>>278
球場も掘り下げて地下に作ればええやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:14:58.54

既に発狂しとるやつがおるって事はよほど羨ましいんやね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:05.59

築地ならぶっちゃけ東京から歩いて行ける距離よな
秋葉原→水道橋より距離がない

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:06.39

>>271
ほーん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:07.73

なんG民「ジャニーズは追放しろBBCがお怒りやぞ外圧に倣え」
なんG民「神宮再開発はメディアが反対でも強行しろNYTやイコモスは日本に口出しするな」
こいつらの精神回路どうなってるんや
外圧バンザイ民の癖に

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:22.29

なんやかんや新聞が売れなくなっても読売って金あるんやなあ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:29.76

朝日新聞の目の前に読売とか熱すぎるな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:33.28

>>274
その内コムケイが来てそう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:36.76

銀座と築地とかなら普通の線なら駅別れてないレベルに近い

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:44.32

サッカー場はアレや
一等地の国立便器ぶっ潰して建ててもらえよ
これからひたすら赤字垂れ流すよりサッカー専用スタジアム作った方がマシですよ！と言われたらそうなのかな？って気になる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:46.03

>>277
西武ドームって野球民よりもライブ民のがブチ切れてるよな
安いから銭ゲバ運営には引っ張りだこなわりに
不便すぎて地方民は日帰りできんし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:15:58.86

>>277
千葉マリンの総武線って幕張本郷のことなんやろうけどあれ歩くとクソ長いしバスですら長く感じる
なんだったら海浜幕張からも若干遠いのに千葉マリン

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:07.26

スタジアムの名物が海鮮丼のなるのか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:08.79

珍だって甲子園口駅から30分かけて歩いてくるし多少のアクセス不遇は平気

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:14.18

テレビで見る分には東京ドームまだまだ綺麗で使えそうに見えるんやけどなぁ
見えへん部分はやっぱり経年でそれなりに傷んできてるんかね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:17.11

純粋な疑問やけど、なんでエスコンの建設費が600億で
https://i.imgur.com/PmKCW4N.jpg

このポンコツが2000億なん？
https://i.imgur.com/5o5XKYX.jpg

土地代入ってないやろ？
施設のクオリティだって国立競技場のほうがポンコツやで？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:18.60

>>286
標高高いと気圧の面でホームラン出やすいやん？
地下だとどうなるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:20.81

>>275
野球が出来ない期間を無くすためにラグビー場から順々にやるから遅くなる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:31.81

>>288
上野駅から歩いて浅草いくような距離やけど
絶対に歩いて行かないと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:16:51.69

築地市場駅使った事ないやつワラワラやん

あそこクッッッッソ近深いから不便極まりないぞ
狭いとか以前の問題
後楽園駅よりも深い

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:11.68

>>288
歩いて行けるし歩いたら楽しい
が試合前後にそないな疲れることはできん😩

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:17.50

>>285
みんなの物やなくて神宮のものやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:21.74

半地下は湿気がね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:25.63

>>301
確かに球場そのものに周りの施設整備とかビル開発も含まれてたんやなかったか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:41.17

>>298
もう今年の暑さが毎年ならシーズン中は開幕から終わりまで絶対に提供できんやろうけどな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:17:58.10

色々整備するに決まってるじゃん
規模が半端ないからな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:04.15

>>219, 222, 231,
国立競技場はJ1専用のスタジアムとしては使えへんのが悲しい
23区内にJ1クラブないから、大票田の区民がJリーグに興味持ちよらへんのや

ラグビーも然りや

それに国立競技場は陸上トラックが邪魔で観客席からピッチまでの距離が遠くて臨場感が弱いんよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:05.95

東京ドーム追い出されて
僻地に隔離されて草

ますます東京で野球離れだな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:20.85

>>214
ラグビーW杯決勝をやる為に作ったのが新国立定期なお間に合わなかった模様

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:24.41

>>307
東京新聞の記事みろ
神宮がロビー活動で奪っただけ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:28.84

そもそも球場なんてそんな行かないからええやろ
月1とかで行くやつにとっては重要かもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:31.40

>>301
工期が短かった為、滅茶苦茶人件費かかったとはいわれてる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:32.18

>>307
公共財やったやん
あのいちょう並木はドラマでも使われとったし
法律や権利はそうなんやろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:35.03

>>301
中抜きされてる
国だからビジネスという感覚がなくて、コストカットするという発想もない

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:36.67

東京ドームは晴れてる日のフライはボールが見えなくなるし良かったやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:42.10

長嶋生きてるうちに移転できる？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:46.46

三井のすずちゃんすごよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:18:49.39

>>305
別に築地市場からワザワザいかんでいいだろ
変な乗り換えするより隣駅まだ歩け

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:02.23

>>296
せめて西武池袋線沿線に作ってもらえてたらなあ
西所沢乗り換えの狭山線がなあ・・・

しかもクルマで行っても試合前後にクソ混むし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:06.56

水道橋より築地の方が日本のへそに近いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:09.89

>>313
西東京はライオンズ応援しとけっていうバランス采配やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:14.92

>>301
エスコン入ったらいいけど内装とかはいい意味で手抜きにして配線とか剥き出しにして削るところ削ってるしね
新国立競技場は良い木材をわざわざ貼り付けたりして無駄に金かかってるし水増し関係なくやっぱりそういうところにも出るよね差が

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:18.25

>>312
というか陸上トラックってラグビーでも何でもそうやけど寄生しすぎやない？
自分らで立てるかその辺の道走れよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:23.09

>>229
ボールパーク構想はなんでアカンのやろ？
ワイはええと思うけどなー

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:28.94

>>310
青森の駅弁の一件もあるし来年以降は生の海鮮系の弁当は出せなくなるかもな
なんぼ新鮮な状態で出してもこの高温多湿炎で1時間置いて食われたらマズい

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:29.72

サッカースタジアム作ればええやん?
FC東京は金持ってるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:34.68

>>313
今の東京ドームの大株主巨人なのにどうやっておいだすんや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:39.13

東京ドームの跡地はライブもサッカーもできるアリーナがええんやないか？
https://i.imgur.com/7TScC7H.jpg
https://i.imgur.com/ezbGzjk.jpg
https://i.imgur.com/RRuSKcG.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:45.67

東京ドーム跡地になんか面白いの建つならええよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:19:58.07

神宮球場→解体して跡地はラグビー場

神宮第２球場（高校硬式野球など）→解体して跡地はテニスコート、代替地なし

神宮草野球場→解体して跡地はテニスコート、代替地なし

東京の一等地から野球場が2つも消える…

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:00.12

>>323
いやめんどくさすぎるだろw

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:12.09

築地球場www

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:19.49

>>313
銀座や東京・皇居近くだけど、僻地か？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:40.95

周辺の東京を楽しむならある意味最高の場所
バブル以降の渋谷新宿の時代は終わりもともとの東京が見直されていくよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:43.39

>>329
自治体との癒着が生じて税金で救済する必要が出てくる
再開発で地元住民や鉄道会社に負担をかける
マスコミ関係者は美濃部都政の頃から再開発に批判的

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:20:50.43

>>332
築地球場の株主になればええやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:11.80

>>323
隣駅は日テレの汐留と勝どきやからなぁ
築地市場駅目の前の朝日新聞とかもジャイアンツ誘致には賛成なんかな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:14.69

>>336
隣駅とかも200m，300mしか離れてないけどこれで遠いならほとんどの球場遠いんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:16.40

王長嶋で育った団塊世代も70代後半

こいつらが死んだらもう巨人と野球は終わりや

あと10年やな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:21.09

>>313
田舎者炙り出されてて草

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:24.88

>>338
良い土地や
水道橋もいいけどどっこいどっこい

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:32.38

>>270
それはイコモスが悪いなあ
ワイは再開発賛成やで
イチョウ並木も別のところに移すだけやし、何の問題もないわな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:38.40

>>313
カッペほんま草
銀座の隣が僻地www

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:42.06

>>301
35000と68000の収容人数の差があるって知ってる？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:21:48.11

>>328
サッカーとラグビーで組むだけでええのに陸上トラックまで入ってくるのホンマ邪魔よな
おかげでサッカー子供の時以来見たことないわ
東京の行きやすいところに一つまともなスタジアム作ってほしい

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:08.28

巨人の新2軍球場は高校野球でも使わせるみたいやからそれはちょっと楽しみ
京王よみうりランド駅前の球場って西東京じゃかなりアクセスいい

西東京の野球場は一本杉球場とか小野路球場とかアクセスが終わってる秘境球場が多すぎんねん
春と秋でよく使う八王子市民球場も駅から遠いしさあ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:16.35

>>333
最近はバスケ用なの知らんけど
アリーナとか日本各地にボコボコ生えてきとるよな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:17.83

メンツがオールスターやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:28.32

>>285
みんなって誰だよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:42.76

読売パワーで銀座線か浅草線を新橋から築地まで迂回させる新ルート作らせろよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:50.56

>>296
一度ライブで行ったけど二度と行きたくない
片道二時間ぐらいかかったし千葉マリンの立地のほうが100倍マシ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:22:58.36

>>354
そら誰でもって事よ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:00.86

アクセス多少悪くなってもここしかないからしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:02.76

>>1
通算が1年より多いのは当たり前だろ素人が
松井は巨人とヤンキースの4番やぞ
日ハムやエ軍みたいなマイナーリーグの雑魚とはステージも違うしファンやメディアの過激さも違う
そのプレッシャーに勝ったのが松井だ
大谷なんて何のプレッシャーも無いから好き放題やってるだけ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:05.09

巨人二軍が稲城で水族館付属したボールパークやろ？
町田とかあっちに住んでたら楽しそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:05.40

>>330
処理水うんぬんよりこっちの方が魚食えない危機につながるから管理してほしいわね
まぁ暑すぎるし電気代たかすぎるわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:10.61

東京都観点なら水道橋が真ん中にぽいけど、23区なら全然中央区やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:28.22

小池百合子って結局なにを成し遂げたん？
こいつ派手に無能やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:33.34

>>301
中抜き利権税金の無駄

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:23:58.53

>>358
水道橋は東京駅や新宿からのアクセス良すぎるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:00.14

>>352
バスケは正直安く作れるから負担軽い
言うなれば体育館をちょっと豪華にしました！って規模で作れる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:05.84

>>359
言ってることは正論やけどスレ間違えてるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:09.79

>>335
神宮第二が消えたせいで高校野球は会場に結構困ってるな
夏の東東京は昔は23区で完結してたのに府中の明大球場借りるようになってる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:15.58

新球場で坂本監督お披露目か

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:22.12

>>349
にしても掛かりすぎや
建設業界で働いてる知り合いおるけど、面積が倍になったら価格も倍になるなんてことはないらしいで
なんなら座席も大量受注なんやからエスコンを倍の大きさにしても価格は倍にはならんやろし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:32.01

東京の僻地（）らしい

https://i.imgur.com/mBGTVXs.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:36.63

>>327
貴賓室もビジネスホテルのロビーみたいやね
https://i.imgur.com/rmAHaRn.jpg
https://i.imgur.com/voNQ92A.jpg
https://i.imgur.com/QMl30Ci.jpg
https://i.imgur.com/mOhZkMv.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:46.30

ヤクルトが東京ドーム使うんか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:24:53.65

>>324
ワイは立川付近に住んでたときはそれなりに行きやすかったけど
引っ越してガチクソ立地と言うことを理解したわ

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