【朗報】巨人築地スタジアム構想来年3月に事業者正式決定開業は2030年代前半

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 07:30:42.17

https://news.yahoo.co.jp/articles/73ca1d8ccee0006448749c5294a6eeaba0dacb3e

都心に残る最後の一等地──などともいわれる東京・築地市場跡地（中央区）。その再開発事業が動き出す。都は8月末にプロジェクトを担う事業者の公募を締め切り。小池百合子都知事によると「複数のグループから提案書を受け付けた」という。都では今後、外部の有識者らも交えた審査委員会で各グループの事業計画案を審査。来年3月ごろをメドに再開発事業者を正式に決定する。

　そんな中もっぱら「本命」視されているのが、三井不動産を中核とする企業連合だ。旧防衛庁跡地に2007年開業した「東京ミッドタウン」をはじめ三井不が都心の大規模再開発事業で豊富な実績を持つうえ、都関係者らに「早くから応札の意向を伝えていた」（事情通）とされるからだ。

　都庁内部では公募締め切り直前まで「応募は三井不連合のみ」との見方が広がっていたらしい。その点で「複数応募」はある意味「想定外」といったところか。

　再開発の対象となるのは18年に機能を豊洲に移して閉場した築地の跡地約19.4ヘクタールで、東京ドーム4個分の広さに相当する。都はここに一般定期借地権を設定。70年間にわたり事業者に貸し付ける形をとる。

　都ではこれまでのところ応募事業者名やその計画案の具体的内容を明らかにしていないが、三井不連合の提案ではこの用地に「多目的スタジアム」やホテル、オフィス、住居棟といった複合施設を整備。都が提案公募に当たってコンセプトに掲げた「新しい文化を創造・発信する拠点」づくりを目指す。総事業費は8000億～9000億円が見込まれるという。

　直接の事業主体となるのは三井不を基軸出資者としたSPC（特別目的会社）で、これには21年に三井不と東京ドームを共同買収した読売新聞グループ本社も出資。さらにトヨタ不動産や大成建設、鹿島といったスーパーゼネコンも資本を拠出する予定。30年代前半の開業を見込む。

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:32:30.14

>>426
まぁ確かに野球場周りの治安（見た目的な意味）が悪くなるのは事実やから銀座サイドは嫌がりそうや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:32:50.96

築地を沿岸部の港区と勘違いしているのが多いんだろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:07.85

>>434
表参道はそこまで高級じゃないし若者の街やしそういうのはあってええけど銀座はないわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:12.60

ルイヴィトン柄のジャビット人形出せばいいんや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:19.25

>>426
珍カスが銀座に出没するとかもうこれ公害だろ…

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:27.64

タワマンでもつくるのかな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:45.13

普通に銀座なんか行かずに新橋で飲んで帰るでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:47.28

>>432
三井アウトレットパーク+ホテルも作るだろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:49.65

東京ドームは解体してビルかアリーナになるか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:50.48

百合子…幽霊部員とはいえ元ソフトボール部だろ…助けてくれ

雅子さま…巨人軍多摩川グラウンド近くの女子校でソフトボール部だったろ…東京の野球離れについて何か言ってくれ…

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:52.88

飲食関係とか数倍充実するよな
選び放題だしそこはいい

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:33:55.66

>>439
珍カス効いてて草

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:06.47

>>7
萎びた東京におっきなランドマーク建ててくれるんだから都もそれなりに優遇するでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:04.39

多摩や埼玉方面の客が行きにくくなるデメリットデカいやろ
三井が水道橋の跡地をららぽーとにしたいってのがあるんだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:19.46

>>426
少しでも羞恥心あるならもうやめるやろな
無いか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:24.11

>>426
そっちの方の銀座は通り道からギリズレるからセーフ
汚染されるのは良くも悪くも汚い築地と小綺麗だけど半分ぐらいオフィス街な東銀座だけや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:46.62

柄悪い中国人客も多くて銀座って昔ほど客層品良くないし
野球ファンうろついててもそんなにだわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:52.88

東京ドームにタワマンできたらすごそうだな

眺望の抜けいいし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:53.14

>>426
住民からお気持ち表明が来そう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:34:58.35

>>432
三井ららぽーとか三井アウトレットパーク併設やろ
三井ららぽーとは豊洲にあるから多分アウトレットパークやな
都心にアウトレットパークできたらとんでもない集客力あるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:07.43

ドームじゃないと暑くて夏死ぬだろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:09.69

>>277
大江戸線の
国立競技場前という誰も利用しない駅

勝どき駅はけっこう人降りるのに

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:14.87

>>426
想像したら地獄絵図すぎて草

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:17.27

>>454
ららぽーとにしたいなんて言うとるの？草
ららぽーとになったらクソつまんないわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:33.14

>>460
駐車場でもめそう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:37.64

>>426
未だにこの手のおるん?

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:45.72

野球の外野席や内野の三階から声を枯らしてガンバレーって応援するのが野球の大衆スポーツとしての人気と価値やったのに

最近はどんどんおかしな方向になっとるよな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:58.39

>>454
むしろ一番行きにくいのは直線距離では近付いてるはずの千葉方面だぞ
日比谷線も大江戸線も北と西に伸びてるからな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:35:58.33

>>464
ららぽーとは豊洲にあるからかぶるし作らない定期

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:20.58

>>467
なんでそれが正しいってのが前提の話なん？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:23.79

もう今の銀座なんて中国人のイオンモールみたいなもんやし今更珍が溢れてもどうってことないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:24.61

>>426
あそこ六甲おろしとか歌いながら通ってる集団いたら、クレーム入りそう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:26.05

>>399
大手新聞社なんて今は不動産収入で暮らしてるようなもんやから全然平気よ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:46.23

>>466
甲子園いってみろ
まだおるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:36:58.47

築地は朝日新聞だけど
朝日はバスケと障害者スポーツ推しだぞ
井上雄彦にバスケイラスト書かせたり
香取慎吾に障害者スポーツを取材させてる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:00.81

>>474
まじかー🐱

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:05.88

シャネルやヴィトンがワッペン売れば珍さんがユニやニッカに貼ってくれるで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:18.68

銀座の人達は併設されるであろう三井アウトレットパークに猛反発しそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:18.68

銀座ってユニクロもダイソーもあるしアジア人だらけでイメージとは結構変わってるけどな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:25.05

>>432
日本は人口減っていくし
他国にNPB自体を売り込まないと無理だよなぁ
それが今できてるとも思わん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:37:34.65

ずいぶん先やな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:03.80

ドン・キホーテ入ってるくせに高級な街気取るカッペ出身ダサいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:17.25

>>468
両国の大江戸線乗り換えも秋葉原の日比谷線乗り換えも微妙に歩くからダルそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:30.32

築地の土地代って隣接する銀座と大差ないやろしそこに球場作ったらそりゃ何千億もかかるやろな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:37.95

都心の中心部にアウトレットパークいるか?ららぽーともだが

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:42.62

FC東京かもしくは別のクラブが国立本拠地にすれば23区はサッカーとバスケになるな

今だと23区民はレッズ、フロンターレ、マリノスサポが多いが
あとはバルサか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:38:44.01

ドーム跡地どうすんねん
後楽園ごと再開発するんか?

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:03.36

>>470
ワイが高い金持ち専門の座席で野球見た事ないから

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:14.67

>>421
ワイ東京日ハムの末期時代小学生だったけど新宿のチケット屋で投げ売りされてる300円の外野席チケットで祖父母とよく見にいってたわ
98年の優勝しそうな年以外は全く人気なかったわ東京日ハム
ビッグバン打線はホームランよく出たから生で見てて面白かったけど

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:22.16

>>25
ない国ってあるんか?

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:34.86

>>469
跡地なんだから水道橋やろ…

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:41.56

>>426
銀座なんて中国人と外国人観光客しかいないから珍カスもウェルカムよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:39:48.11

>>480
KBO以下確定やぞ
球速もu-18見るとNPBの将来は暗い

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:07.99

アクセスはゆりかめもみたいに周りの駅つなげて周回さしたらええやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:10.15

>>484
土地は都のモノで借地権や

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:14.58

東京住みじゃないからわからんけど
築地と水道橋って立地的にはどっちが上なん？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:27.98

>>486
FC東京は国立ホームに出来たのにやろうともしなかった時点で無理や高すぎて払えない今くらいの頻度が限界

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:39.15

会社は錚々たるメンツだけど
職人がもう居ない模様

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:40:50.68

>>485
ららぽーとは豊洲にあるからいらんけどアウトレットは普通にありだわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:03.40

>>493
それは知らんかったわ
実際にレベル下がってるんやな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:05.51

東京ドームと水道橋後楽園春日の距離に相当する駅って築地市場のみやろ？
築地と東銀座は歩くし
マジで駅どうするんやろ今計画中の含め2本は間近に作んないと駄目やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:08.54

てかインフラ整備でさえ金出し渋ってるのに
こういう建物事業の金はわんさか出てくるのなんなの

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:28.59

昔は阪神ファン以外はみんな球場から電車乗るとレプユニ脱いでたけどここ数年着たまま帰る人増えたな
この前三田線で巨人ユニの乗客が一杯いて「昔こんなに着たまま帰ってたっけなあ」って思った
東横線でもDeの試合ある日レプユニ着てる人よく見る

昔に比べてユニが多少洗練されたからやろうか？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:29.69

新球場はいいけどセリーグが屋外球場５になるのが嫌やわ
雨天中止で９月１０月の日程ぐちゃぐちゃになる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:42.91

>>502
民間は金持ってるし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:45.82

>>496
築地やね
水道橋なんて東京ドームいくやつと大学生しか降りてへん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:48.50

10年後の巨人
坂本監督
長野ヘッド
原GM

こんなもんか？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:41:55.51

>>477
「打倒✧𝕃𝕍✧讀賣」とかアレンジされんの嫌やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:00.55

>>495
借地権も土地価格ベースで算定されるから金額ヤバいのは変わらんでしょ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:04.56

>>496
ワイの感覚では真面目にどっこいどっこい
どっちも皇居から近いし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:05.96

2034年で100周年に合わせてくると予想するわ
ついでにヴェルディも帰ってくるわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:07.97

>>508
草

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:12.10

>>495
元の土地代が高けりゃ借地料も当然高いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:24.07

巨人というか野球は娯楽が少ない田舎の年寄りしか見ないからな

巨人は地方球場巡業したらええ
日シリは読売ランドか巨人発祥の地の千葉でやればいい

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:35.07

>>509
そうやろうね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:40.28

土地代

ttps://i.imgur.com/mBGTVXs.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:51.39

>>426
今の銀座なんて金持ちチャイナが半袖半パンで地べたに座り込んでる状態だし今更感はある

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:42:54.82

>>496
鉄道で考えたら
圧倒的水道橋

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:23.66

>>514
現状でも地方巡業に力いれてるやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:25.31

サッカーは人工芝容認すれば都市部に近いエリアでもスタジアム建設しやすくなると思う
天然芝の養生のために稼働率がガタ落ちするのがネックなんやし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:29.58

>>514
逆に年齢層上がりすぎてかコロナまだ恐れてるのか弱すぎて見る気失せたのか知らんが、地方巡業での集客がめちゃくちゃ悪かったぞ巨人

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:30.58

>>501
築地と東銀座は別に普通に歩ける距離やぞ
飲みに行くやつは新橋まで歩くやろうしそれもまぁちょっと歩くなぐらいの距離や

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:41.71

>>507
菅野バッテリーコーチ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:44.73

中抜きチャンスや！！！！！！！！！！！！シュバババババババ

↑来そうなところはどこ？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:57.08

>>425
ダイエー

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:43:59.37

>>496
マジレスすると
徳川が江戸城のある今の千代田区から時計回りにうずまき状にヒエラルキーを定めたんや
千代田区→中央区→港区→渋谷区→って感じで
それが現在のヒエラルキーともほぼ一致してるからそれで言うと断然中央区(築地)の方が上やな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:09.09

>>514
田舎の年寄りが見てくれてるならまだ良かったんやけどな
その論で言えば日本は年寄りの国やから今こそが最盛期になる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:12.57

>>409
それ
なんで今の国際情勢的に平和に過ごせてる前提なのかが分からん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:17.65

オリンピックで作ったとドーム今どうなってるん?
あれ活用したらええのに

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:20.67

エスコンが五百億でつくれるのになんで国立競技場あんな風になっちゃったん？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:24.04

文京区がええのに

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:38.89

豊洲タワマン勢なんて常に海外を意識してるから世界でオワコン野球なんて興味ないだろ

多摩地区や千葉の田舎から呼べる東京ドームが至高

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:44:56.72

https://373news.com/_news/storyid/171949/

「白紙撤回」に現実味…鹿児島市のサッカースタジアム構想、「オール鹿児島」にはほど遠く

https://web.ultra-soccer.jp/news/view?news_no=445019

横浜FC、計画した2万人規模のスタジアム建設が白紙に…法規制や事業採算性などを熟慮

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQCX7RHKQCXONFB00M.html

JFL鈴鹿、スタジアム建設計画が白紙　クラブ運営体制の改善進まず

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC307G90Q3A830C2000000/

秋田市郊外の新スタジアム、建設予定地を見直しも

サッカースタジアムにはどこも金出したがらないのなんで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:45:15.46

>>526
ワイもそれ思ったけど築地は埋立地ってのもあるから軍配が築地に完全に上ることもないんやない？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:45:17.35

>>530
高級木材貼り付け代や

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:45:23.46

再開発だと神宮マリン以外にも甲子園に屋根つける改修は結構早いタイミングで来そう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:45:41.15

>>532
あのお城群は別格よな
同じ日本人が住んでるんかとはちょっと思えないわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:46:02.21

>>533
人気無くて儲かんないからや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:46:10.28

>>532
豊洲月島あたりのタワマン見てるだけで圧巻

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 08:46:21.61

>>534
築地は江戸時代の初期にはもう埋立地として存在してたはずやで

【朗報】巨人築地スタジアム構想 来年3月に事業者正式決定 開業は2030年代前半

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