【朗報】巨人築地スタジアム構想来年3月に事業者正式決定開業は2030年代前半

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 07:30:42.17

https://news.yahoo.co.jp/articles/73ca1d8ccee0006448749c5294a6eeaba0dacb3e

都心に残る最後の一等地──などともいわれる東京・築地市場跡地（中央区）。その再開発事業が動き出す。都は8月末にプロジェクトを担う事業者の公募を締め切り。小池百合子都知事によると「複数のグループから提案書を受け付けた」という。都では今後、外部の有識者らも交えた審査委員会で各グループの事業計画案を審査。来年3月ごろをメドに再開発事業者を正式に決定する。

　そんな中もっぱら「本命」視されているのが、三井不動産を中核とする企業連合だ。旧防衛庁跡地に2007年開業した「東京ミッドタウン」をはじめ三井不が都心の大規模再開発事業で豊富な実績を持つうえ、都関係者らに「早くから応札の意向を伝えていた」（事情通）とされるからだ。

　都庁内部では公募締め切り直前まで「応募は三井不連合のみ」との見方が広がっていたらしい。その点で「複数応募」はある意味「想定外」といったところか。

　再開発の対象となるのは18年に機能を豊洲に移して閉場した築地の跡地約19.4ヘクタールで、東京ドーム4個分の広さに相当する。都はここに一般定期借地権を設定。70年間にわたり事業者に貸し付ける形をとる。

　都ではこれまでのところ応募事業者名やその計画案の具体的内容を明らかにしていないが、三井不連合の提案ではこの用地に「多目的スタジアム」やホテル、オフィス、住居棟といった複合施設を整備。都が提案公募に当たってコンセプトに掲げた「新しい文化を創造・発信する拠点」づくりを目指す。総事業費は8000億～9000億円が見込まれるという。

　直接の事業主体となるのは三井不を基軸出資者としたSPC（特別目的会社）で、これには21年に三井不と東京ドームを共同買収した読売新聞グループ本社も出資。さらにトヨタ不動産や大成建設、鹿島といったスーパーゼネコンも資本を拠出する予定。30年代前半の開業を見込む。

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:30:04.35

>>749
9000億の野球スタジアム建てると思ってそう

**age** · 2023/09/22(金) 09:30:11.54

すげー　大正義巨人軍

12球団最新版　球場開発費

築地スタジアム　9000億円
福岡ドーム　760億円
エスコン　600億円
京セラドーム　498億円
ナゴヤドーム405億円
東京ドーム350億円
QVCマリン133億円
西武ドーム　100億円
マツダ　90億円
楽天生命70億円
ハマスタ52億円
甲子園　250万円
神宮球　53万円

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:30:46.97

>>765
むしろかつての後楽園みたいな規模をどんどん作ればええ
王超え余裕やろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:31:56.33

>>767
総事業費と球場開発費を同列にするのは流石に...

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:32:38.37

ワイ築地住みなんだが家賃上がるんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:32:53.10

今の立地が最強なのに築地なんて行く必要ないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:32:57.12

国立見やすいから陸上トラックなくしてくれればサッカーはそれでいいと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:33:56.44

>>771
築地も最強だろ
銀座徒歩圏内とかやばすぎるわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:34:31.73

築地って名前が由来そのままでおもろいよな
地を築造築堤

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:34:50.21

つかサッカーが人工芝みとめたら別にドームで普通にやれるやろ
FIFAは別にみとめてるのにな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:34:55.18

>>767
スタジアムとBP総事業費とくらべるのヤバいやろ
でもエスコンとか実際いくらなんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:35:26.17

>>754
ファッ！？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:35:58.04

>>771
築地も悪くないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:36:33.10

>>767
宮城球場
↓
フルキャストスタジアム宮城
↓
日本製紙クリネックススタジアム宮城
↓
楽天Koboスタジアム宮城
↓
楽天生命パーク宮城
↓
楽天モバイルパーク宮城

やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:36:34.33

>>769
総事業費でも9000億なんて見たことないぞ
国内最大の再開発が六本木5丁目計画1兆円やからな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:37:30.25

>>779
コボってまだ存在しとるんかね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:38:26.09

巨人凄すぎるな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:38:52.05

東京ドームと比べた微妙なアクセスの悪さって毎試合通うようなファン以外そんなに気にすることか？
逆に毎試合通うような熱量のあるファンは微妙なアクセスの悪さとか気にしなさそうでもあるし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:39:10.97

正直屋根開閉式の球場ってお前ら的にどうなん？
観客側からしたら楽しそうやけど開閉式は作る手間に比べてメンテナンスやらのコスパ悪いだのよく言われてるイメージある

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:40:12.91

セコカン、土方なんG民がんばれ😁

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:41:07.64

東京ドーム→通称ビッグエッグ

なんでや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:41:12.49

野球場つくるのは別にええけど
それなら今の東京ドームところに6万人規模異常のサッカー専用スタジアムつくって欲しいわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:41:17.54

>>784
ドーム式でいいわ普通に
開閉式にするメリットない

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:41:29.44

>>493
お前みたいな生ゴミはまず生きる努力をしろよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:42:07.11

球場はトイレの綺麗かどうかは判断具合やで
数年前のマリンの外野トイレは未だに和式やったが改善されたんかね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:42:17.34

新地下鉄が新築地まで部分開業するんじゃねーの
全線開業が2040ってだけで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:42:18.53

>>781
ハードもまだあるしアプリでも読めるで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:42:21.14

>>775
ロシアとかの極寒地や天然芝の生えない国が採用してるな
アジアなら北朝鮮が有名か

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:10.01

>>787
あの神立地を芝の養生場にするのもったいないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:17.41

ビッグエッグ潰すの？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:21.12

こんなに金かけて新球場作る意味ある？
もし実力も人気も阪神にはとうてい及ばないし回収できないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:23.73

>>786
札幌ドーム→HIROBA やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:44.72

築地の立地がええってのは流石に良く言い過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:43:55.90

>>787
公有地じゃなくて読売新聞社の土地なんだけど誰が建てるの

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:44:01.78

>>767
エスコンは円安資材高騰してるのにヤフド何で高いんや

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:44:26.60

>>798
隣銀座やぞ
東京駅から頑張れば歩けるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:45:03.18

>>800
バブルやったのがな
京セラも空気圧で屋根がフワフワするんやで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:45:12.79

サッカーとかいうハリボテみたいな人気のスポーツには誰も金出してくれないってよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:45:25.74

>>799
売ればええやん
都心部サッカー専スタはスポンサー付きまくりやろ
建てたいのに土地がなくて困ってるんやから

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:45:27.02

>>798
築地があかんのならどこが神立地なのか
後楽園水道橋よりいいまであるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:45:58.36

>>568
でもトラックなしで客席全面屋根だと、芝の維持が困難になるから稼働率めちゃくちゃ下がるやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:46:01.42

東京ドームの席狭いから1.5倍くらいにして欲しいわ
ワイ90kgあるから隣のスペース侵食せな座れんし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:46:46.18

>>800
バブル後の地価と物価が落ちきる前にダイエーのアジア進出拠点として超巨大再開発したから

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:46:48.79

いいなあ😩
福岡ドームも古いしそろそろ建て替え案出ないかな
新しい球場がいい😡

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:46:58.42

ドーム跡地は長嶋の墓にでもするやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:47:05.37

>>800
ヤフドは土地代込みで土地代が高い

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:47:59.06

>>804
買えるの…？
東京ドームシティだけで13.3haあるから地価だけ単純計算して1928億円だぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:48:17.47

読売新聞てサッカー日本代表のスポンサーしてるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:48:42.32

とりあえず5万のサッカー専用東京に作ろうや
サッカーを陸上競技場でやるほど国際的恥さらしはないんやで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:48:44.45

>>800
ホークスタウン含めてじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:48:58.60

地図で見たら築地市場～新橋駅の距離ってマリン～海浜幕張と同じくらいのよな
新橋が最寄りになるなら会社帰りでも十分通いやすいな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:49:12.14

>>809
福岡ってもうまともな土地なくね
博多の森いくんか

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:49:16.66

10年後とかなんG民の3割くらい死んでそう

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:49:21.31

>>814
新国立競技場はあかんの？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:49:35.00

>>692
すぐに監督就任するから減らんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:50:11.79

>>819
あれ、陸上競技場やろ？
サッカーのスタジアムちゃうで

**age** · 2023/09/22(金) 09:50:41.05

10年後か

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:50:46.24

ワイFCトンキンサポ、スタジアムほしいにゃほしいが自分らで建てられないくせに上から語ってるやつの多さにびっくりする
Twitterとかで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:08.93

サカ豚の乞食根性すごいな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:12.47

恐ろしいことにからくりでさえあの一等地活かし生きれてないって言われてるからサッカー場なんか無理やで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:19.31

>>821
サッカーできるよ
天皇杯とかやったじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:23.73

横浜スタジアム
味の素スタジアム

まじでそびえ立つゴミ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:42.61

例えばアメリカやオーストラリアはサッカーの国とは言えんが
サッカーの試合は皆ちゃんと球技場でやっとるわけやからな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:51:59.25

>>809
タマホームスタジアム筑後で我慢せい
福岡ドームも大型改修であと20年は戦えるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:52:13.65

>>825
からくり？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:52:30.51

新宿にスタジアム作れないの？
バスタ新宿邪魔やから破壊してスタジアム作って欲しいんやが

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:52:39.40

>>823
特定のチーム関係に無く、スタジアムは税金で建てるのが当たり前みたいに語ってるヤツ結構おるけど何でなんやろうな

**age** · 2023/09/22(金) 09:52:52.18

サカ豚イライラ😖

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:53:15.55

焼き豚ってなんでサッカー専スタをここまで否定するんだろ？
都心部に1つほしいってそんなに気に入らんの？

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:53:28.89

>>828
それいうなら日本も埼玉スタジアムとかトヨタスタジアムとかでも試合してるやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:53:54.35

アメリカは税金でバンバンサッカースタジアム建ててるよな
昔からベスト１６とか入る程度の実力もってるし
自国開催で盛り上げようとしてる

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:53:56.35

神宮が新築になって東京ドームも移転新築か
新しい球場いくの楽しみやわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:53:59.60

東京東側が巨人
西側がヤクルトで完全に分かれてええやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:54:00.81

>>831
邪魔やから破壊するのも謎だし、そもそも面積たりてないし

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:54:13.46

サッカースタジアムほしいなぁ(ﾁﾗｯﾁﾗｯ)するサカ豚ほんまきしょいわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:54:17.42

>>834
作ればいいじゃん自分らの金で

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:54:19.40

>>814
それ採算とれますか？　新国立が限界だろ
サッカー専用なんて無理やで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:54:40.76

>>834
誰も否定してなくね？
野球みたいに税金に頼らなければ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:09.46

築地て...w
都落ちやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:09.70

やきうってサッカー専スタにだけ異常に拒否反応示すよな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:15.81

サッカー場に関してはなんとも思わんで
ただ広島市民球場跡地に無理やり作ろうとしたのはな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:20.01

>>837
新神宮、構想だとまじ新国立並みの地雷案件になりそうで
なんかあれスポーツ知らない奴が金儲けのために作ろうとしているヤベえやつよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:37.18

>>183
うわ懐かしすぎて草
ええもん見たわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:55:59.12

>>828
埼玉スタジアムでええやん

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:01.45

>>834
国立に埼スタ日産あってこれ以上いらんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:02.45

>>841
土地さえあればつくるやろ
てか土地がないから困ってるわけで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:07.49

月島民のワイ散歩がてらで見れそうで歓喜

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:29.15

サッカーコンプの人多いな

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:33.19

サッカー専用スタジアムたてるのは結構だが、たとえばFC東京に東京ドームシティの土地買うかねすらあるのか？
まずそこからじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:56:48.26

巨人なんか新ファーム球場ですら自前で250億出して作るわけやが金出せばサッカーも作れるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:57:00.50

>>834
都心に結構あるじゃん埼玉も日産もカシマも

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:57:17.12

さすが民間はスピード感あるね
今決まって7年後にできるのか
あれも一応民間だけど、神宮なんていつになるやら

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:57:25.36

>>851
つくれないんだなこれが

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:57:44.73

え？でも代々木スタジアムできるんじゃなかったんか？
鹿島やゼルビアが本拠地捨てて代々木狙ってる記事みたで

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:07.00

>>851
東京ドームシティの土地買えば良くね
ドームシティの敷地面積だけで約2000億はかかるが

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:07.38

サッカーファンは専スタジアムあれば人気でると思ってるよね
実際は専スタジアム持ってるチームが満員にならないのに

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:18.42

>>856
鹿島が都心て…
まぁもうええわ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:25.66

2030年まで生きてられるかなワイ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:47.51

東京ドームシティの土地を三井不動産様が売り渡すわけねえだろと
都市型ららぽーと作りたいんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/09/22(金) 09:58:53.70

築地ならチャリで行けるわ
はよ作ってや

【朗報】巨人築地スタジアム構想 来年3月に事業者正式決定 開業は2030年代前半

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