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都内の東側の葛飾区、江戸川区、足立区ってなんで家賃や不動産価格が安いん？

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1それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:24:39.46ID:1WXvWK2c0
都心へのアクセスは良いのに都内西側よりずっと家賃安いの謎すぎん？
2それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:27:19.22ID:wEhesHL60
https://i.imgur.com/zoPORt7.jpg
3それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:27:31.96ID:SwOHXCUEM
世田谷と比べてとか？
土地が低いからじゃない？
4それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:28:03.62ID:SwOHXCUEM
タワマンならまあいいと思うけど
5それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:28:23.09ID:1WXvWK2c0
>>3
それは土地の価値が低いってことなん？
それとも物理的に低いってこと？
6それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:29:12.65ID:vepoFhpMd
洪水起こる可能性高いから
7それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:30:34.93ID:RauWbgcZ0
関東大震災と空襲で破壊されて更地になったから
8それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:30:36.38ID:1WXvWK2c0
江戸時代から今の港区や千代田区のあたりは武家屋敷が並んでたけど
隅田川の向こう側は魑魅魍魎が住む場所とか言われてたって知って悲しい
9それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:30:45.96ID:mgzjpbkm0
治安とイメージが悪い
10それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:32:07.22ID:1WXvWK2c0
>>6
江戸時代の大昔ならそうかもしれんけど今はないやろ
11それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:32:12.48ID:+s3r4wi80
治安がヤバい
12それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:34:23.08ID:1WXvWK2c0
>>9
治安が悪いのって家賃を安くしてる不動産業者のせいやろ
家賃を安くされてるから治安を悪くする貧乏人が集まってくるだけやん
13それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:34:49.58ID:SwOHXCUEM
東京駅のアクセスは互角だけど新宿渋谷へのアクセスが弱い感じか。
2023/10/26(木) 10:36:55.59ID:1WXvWK2c0
>>13
東京の副都心の新宿渋谷と同格の副都心の錦糸町へのアクセスはええやん
15それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:37:33.60ID:wEhesHL60
>>12
治安が悪いから家賃を上げられない、上げられないからガラの悪いのが入ってくる
足立区も徐々に負のサイクルから抜け出して来てる気がするけど、時間はかかる
16それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:38:01.12ID:puR0j2rC0
洪水洪水いうけど世田谷練馬の方がよっぽどお漏らししてるからな
17それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:39:04.79ID:3fyk5Pr30
>>10
今もバリバリやばいわ
ハザードマップ見てみ
18それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:40:08.38ID:dQI69C4J0
川向うだから
2023/10/26(木) 10:40:25.64ID:1WXvWK2c0
>>17
せやろか
九州とか四国みたいな水害で2階の屋根まで水がひたひたになることなんてないで
20それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:40:27.45ID:WFUwWfNX0
今でこそ鉄道路線増えたけど
80年代までは総武線、常磐線、京成線、東武線しかなかった
21それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:40:37.58ID:wEhesHL60
ワイが>>2でハザードマップ貼ったのに見てないんか
2023/10/26(木) 10:41:44.71ID:tpEjPwz60
川の手エリアは大抵そんなもんやで
只地名に「沢・澤」が多く水田埋め立てて住宅地にした世田谷もそんな変わらんけど
23それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:41:47.99ID:W+BsVxwJ0
>>2
これが答えや
何年か前の豪雨のときもこいつら学校に集団避難してたはず
2023/10/26(木) 10:42:05.79ID:9MDVVx8i0
普通に練馬とか北区とか板橋のがいいんじゃね災害的には
ワイの住んでる板橋の成増おすすめやで
25それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:42:13.48ID:AJf2eXw30
>>12
家賃上げる→貧乏人「借りねーよ」→大家「それは困る」→貧乏人「じゃ家賃安くしろ」→大家「わかりました」
26それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:43:01.89ID:1WXvWK2c0
>>20
京成とか東武とか貧困層の住む場所扱いされてたのが謎やね
立石は再開発でゴミのような昭和の商店街を潰してタワマン建てるし
27それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:43:53.14ID:vrbSRdPL0
そんなに安くはないよ
安いイメージだけあるけど
28それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:44:21.34ID:Spy3cG3m0
>>20
増えた結果

混雑率上位
155% 日暮里・舎人ライナー (全国1位)
138% つくばエクスプレス
29それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:44:24.33ID:1WXvWK2c0
>>25
それなら私鉄やデベロッパーが東急沿線みたいにブランディングすればええやん
なんで土地の価値を上げないんや？
2023/10/26(木) 10:44:48.41ID:iA17q0NW0
別に安くもないだろ
ボロいのはどこだって安いのは同じ
31それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:44:51.60ID:1WXvWK2c0
>>27
いや安いよｗ
32それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:44:57.18ID:eE1oRGGBM
>>16
ほんとこれ
東側は対策ガチったからむしろ西より強い


https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/suishin/suigai_kiroku/shisa/shisa.html
33それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:47:02.86ID:v6TX4ysq0
いうても一般庶民からしたらちっとも安くないけどな
34それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:47:31.03ID:q0rhf0/30
治安水害
35それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:48:06.65ID:QvZETIdE0
東京はいいよな
築40年越えの賃貸でも商売として成り立つんだから
36それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:48:18.79ID:1WXvWK2c0
言うて篠崎とか小岩とかと都心までのアクセスが同等な目黒や渋谷よりけた違いに安いやろ
37それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:51:29.78ID:0IkIq7jS0
蒲田とかなんであんな治安悪いん？
川崎が隣だから？
38それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:51:42.30
荒川の堤防が左右で高さが違うとか言われとるけどあれが氾濫するようなことになったら東京が終わるやろ
39それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:53:17.61ID:1WXvWK2c0
>>37
蒲田は昔から零細工場の街だからな
お隣の大森のお金持ちから見たら忌まわしい存在やろな
40それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:53:20.99ID:C5vP5Znb0
>>37
工場地帯やったから
41それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:53:43.76ID:GBt+kjdc0
こち亀で有名な亀有とその付近の金町はマジでやめといたほうがええで
賃貸物件探しサイトとか見てみるとそのあたりの家賃相場周囲に比べて安いんやけど交通事情がクソって理由がある
もっと離れた金町亀有から搾取した金で松戸を整備してると揶揄されてるくらい
常磐線の乗り換えで不便を強いられたり高くなったりしてるってのがでかい

長年こんなサイトで批判されてるくらいや
https://kamekana.tokyo/
42それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:53:46.18ID:eeVYzvnbM
>>38
まあそこまで行く前に埼玉に死んでもらう設計やし
43それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:56:26.24ID:1WXvWK2c0
これ触れていいのか分からんけど隅田川と荒川の間の地域って昔から被差別部落民の地域だったという噂があるな
荒川沿岸地域には皮革産業の零細工場も多い
なぜそうなったのかは謎
44それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:58:34.68ID:1WXvWK2c0
今の南千住あたりに部落があったという噂もあった
山谷と言われていた地域
2023/10/26(木) 10:58:59.13ID:gmBNPKfBd
荒川区「セーフｗｗｗｗ」
46それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:59:09.33ID:KPdQQFnV0
治水の話は無視して部落の話したいだけかよ
47それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 10:59:17.04ID:GBt+kjdc0
路線だと通勤通学に使わされたら地獄なのは埼京線とか東西線とかあたりやろな
48それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 11:00:22.83ID:WFUwWfNX0
>>43
昔は河原みたいなとこで徳川幕府も最後まで手をつけなかったとこやし
2023/10/26(木) 11:01:51.90ID:1WXvWK2c0
>>46
じゃあなぜ隅田川と荒川の間に部落が形成されたかという話になるけど
ゼロメートル地帯という地形のせいなのかは謎なんだよな
50それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 11:02:02.39ID:eZ2R4N+X0
きったない街から見る東京ディズニーランドはいいぞ
51それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 11:02:21.55ID:wEhesHL60
>>43
皮革産業が根付いてるなら、周辺に屠殺場も多かったかもな
賎業とされてたから、そういった人が集まってたのかもしれん
2023/10/26(木) 11:03:31.38ID:3BxyHjAC0
安いのは需要と供給
立川＞＞＞＞＞＞＞江戸川葛飾足立
2023/10/26(木) 11:04:22.47ID:1WXvWK2c0
>>51
と殺をしていたのって、被差別部落民だったのか…
その人たちがなぜ都内の東側に多かったというのは謎だけど
54それでも動く名無し
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2023/10/26(木) 11:05:03.99ID:G0PqKvWC0
定期的に水に沈む土地なんて下民しか住まないよ
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