都内の東側の葛飾区、江戸川区、足立区ってなんで家賃や不動産価格が安いん？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:24:39.46

都心へのアクセスは良いのに都内西側よりずっと家賃安いの謎すぎん？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:27:19.22

https://i.imgur.com/zoPORt7.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:27:31.96

世田谷と比べてとか？
土地が低いからじゃない？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:28:03.62

タワマンならまあいいと思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:28:23.09

>>3
それは土地の価値が低いってことなん？
それとも物理的に低いってこと？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:29:12.65

洪水起こる可能性高いから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:30:34.93

関東大震災と空襲で破壊されて更地になったから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:30:36.38

江戸時代から今の港区や千代田区のあたりは武家屋敷が並んでたけど
隅田川の向こう側は魑魅魍魎が住む場所とか言われてたって知って悲しい

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:30:45.96

治安とイメージが悪い

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:32:07.22

>>6
江戸時代の大昔ならそうかもしれんけど今はないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:32:12.48

治安がヤバい

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:34:23.08

>>9
治安が悪いのって家賃を安くしてる不動産業者のせいやろ
家賃を安くされてるから治安を悪くする貧乏人が集まってくるだけやん

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:34:49.58

東京駅のアクセスは互角だけど新宿渋谷へのアクセスが弱い感じか。

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:36:55.59

>>13
東京の副都心の新宿渋谷と同格の副都心の錦糸町へのアクセスはええやん

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:37:33.60

>>12
治安が悪いから家賃を上げられない、上げられないからガラの悪いのが入ってくる
足立区も徐々に負のサイクルから抜け出して来てる気がするけど、時間はかかる

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:38:01.12

洪水洪水いうけど世田谷練馬の方がよっぽどお漏らししてるからな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:39:04.79

>>10
今もバリバリやばいわ
ハザードマップ見てみ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:40:08.38

川向うだから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:40:25.64

>>17
せやろか
九州とか四国みたいな水害で2階の屋根まで水がひたひたになることなんてないで

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:40:27.45

今でこそ鉄道路線増えたけど
80年代までは総武線、常磐線、京成線、東武線しかなかった

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:40:37.58

ワイが>>2でハザードマップ貼ったのに見てないんか

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:41:44.71

川の手エリアは大抵そんなもんやで
只地名に「沢・澤」が多く水田埋め立てて住宅地にした世田谷もそんな変わらんけど

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:41:47.99

>>2
これが答えや
何年か前の豪雨のときもこいつら学校に集団避難してたはず

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:42:05.79

普通に練馬とか北区とか板橋のがいいんじゃね災害的には
ワイの住んでる板橋の成増おすすめやで

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:42:13.48

>>12
家賃上げる→貧乏人「借りねーよ」→大家「それは困る」→貧乏人「じゃ家賃安くしろ」→大家「わかりました」

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:43:01.89

>>20
京成とか東武とか貧困層の住む場所扱いされてたのが謎やね
立石は再開発でゴミのような昭和の商店街を潰してタワマン建てるし

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:43:53.14

そんなに安くはないよ
安いイメージだけあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:44:21.34

>>20
増えた結果

混雑率上位
155% 日暮里・舎人ライナー (全国1位)
138% つくばエクスプレス

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:44:24.33

>>25
それなら私鉄やデベロッパーが東急沿線みたいにブランディングすればええやん
なんで土地の価値を上げないんや？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:44:48.41

別に安くもないだろ
ボロいのはどこだって安いのは同じ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:44:51.60

>>27
いや安いよｗ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:44:57.18

>>16
ほんとこれ
東側は対策ガチったからむしろ西より強い

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/suishin/suigai_kiroku/shisa/shisa.html

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:47:02.86

いうても一般庶民からしたらちっとも安くないけどな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:47:31.03

治安水害

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:48:06.65

東京はいいよな
築40年越えの賃貸でも商売として成り立つんだから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:48:18.79

言うて篠崎とか小岩とかと都心までのアクセスが同等な目黒や渋谷よりけた違いに安いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:51:29.78

蒲田とかなんであんな治安悪いん？
川崎が隣だから？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:51:42.30

荒川の堤防が左右で高さが違うとか言われとるけどあれが氾濫するようなことになったら東京が終わるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:53:17.61

>>37
蒲田は昔から零細工場の街だからな
お隣の大森のお金持ちから見たら忌まわしい存在やろな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:53:20.99

>>37
工場地帯やったから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:53:43.76

こち亀で有名な亀有とその付近の金町はマジでやめといたほうがええで
賃貸物件探しサイトとか見てみるとそのあたりの家賃相場周囲に比べて安いんやけど交通事情がクソって理由がある
もっと離れた金町亀有から搾取した金で松戸を整備してると揶揄されてるくらい
常磐線の乗り換えで不便を強いられたり高くなったりしてるってのがでかい

長年こんなサイトで批判されてるくらいや
https://kamekana.tokyo/

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:53:46.18

>>38
まあそこまで行く前に埼玉に死んでもらう設計やし

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:56:26.24

これ触れていいのか分からんけど隅田川と荒川の間の地域って昔から被差別部落民の地域だったという噂があるな
荒川沿岸地域には皮革産業の零細工場も多い
なぜそうなったのかは謎

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:58:34.68

今の南千住あたりに部落があったという噂もあった
山谷と言われていた地域

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:58:59.13

荒川区「セーフｗｗｗｗ」

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:59:09.33

治水の話は無視して部落の話したいだけかよ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 10:59:17.04

路線だと通勤通学に使わされたら地獄なのは埼京線とか東西線とかあたりやろな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:00:22.83

>>43
昔は河原みたいなとこで徳川幕府も最後まで手をつけなかったとこやし

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:01:51.90

>>46
じゃあなぜ隅田川と荒川の間に部落が形成されたかという話になるけど
ゼロメートル地帯という地形のせいなのかは謎なんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:02:02.39

きったない街から見る東京ディズニーランドはいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:02:21.55

>>43
皮革産業が根付いてるなら、周辺に屠殺場も多かったかもな
賎業とされてたから、そういった人が集まってたのかもしれん

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:03:31.38

安いのは需要と供給
立川＞＞＞＞＞＞＞江戸川葛飾足立

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:04:22.47

>>51
と殺をしていたのって、被差別部落民だったのか…
その人たちがなぜ都内の東側に多かったというのは謎だけど

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:05:03.99

定期的に水に沈む土地なんて下民しか住まないよ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:07:25.67

葛飾区、江戸川区、足立区に私立中学の進学校がないのも謎だよな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:08:24.12

東京の南東側って江戸時代から下町多かったし街の雰囲気にはそういうのが関係してるんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:10:19.74

>>54
それが謎なんよ
江戸川区が水に沈んだなんてニュースみたことある？
ないんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:10:22.12

比較的安いってだけで高いんちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:12:25.36

>>58
都心から同じくらいの距離の西側の渋谷あたりと比べたら圧倒的に安いんよ…謎

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:15:03.88

>>59
原因か結果かは微妙なところだけどやっぱ都市の規模と交通事情っていうのはでかいんちゃうか
副都心は副都心自体で発展してるし路線の選択肢も多いし

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:15:04.52

全部ぶっ潰してヨーロッパみたいな町並みにしろよ
景観より広告看板優先してるの余裕のない賎しさ出てて嫌だ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:15:38.81

その３区を下げてるの埼玉民や神奈川民だと思うけど、大宮や横浜よりよっぽど自治体として上

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:15:46.53

海抜ゼロメートル地帯だから
これまでは大丈夫でもこの先の気候変動で大雨による浸水が起こるかもしれない

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:18:22.63

>>19
そらめっちゃ金かけてるしなんなら雨振ったら上流の埼玉東部が犠牲になるようになってるけどそれでも武蔵野台地の上よりはリスクあるから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:18:27.44

>>57
そら腐っても東京だからな。地方の水没する安い土地とは違って治水もちゃんとしとる。そんな土地よりは地価も高い。でも都内の他の土地よりは治水がやばいから安いのも事実

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:18:55.08

>>53
必ずしも屠殺＝部落ではないかもしれんけど
食肉加工や葬儀屋は穢れが多いとして穢多と呼ばれていたし、その可能性高いと思う

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:18:56.64

>>57
ワイ33年住んでるが新小岩駅のガード下が冠水したぐらいしか聞かんわ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:19:03.24

>>62
埼玉民でも神奈川民でもない都民だけど、都内の東側って貧困層地域扱いされるのは納得できない
なぜ平均所得が低いことが貧困地域となるのか謎なんよ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:19:15.01

世田谷区とかいう人気ばかり高くて実の面で微妙な評価されがちな地域

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:19:33.21

一般的なサラリーマンやったらそこら辺に住むのが限界やからやろ
足立区だって北千住辺りのマンションは高いで

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:19:54.96

>>2
これ見るとアキバも水没するんやな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:20:08.08

>>26
貧困層っていうか東京は元々そこら辺に人口が集中した
富裕層がそこから丘の上に逃げていった、に近い

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:20:39.93

>>69
地方出身者に人気なんやろ
世田谷杉並辺りは車維持できんなら住まん方がええ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:20:53.63

>>43
というか川沿いは昔から工業地帯だったからそういう産業もあった

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:22:38.72

>>70
北千住の新築マンションでも70㎡で月の家賃が6万くらいやろ？
西側では50万とかなの怖いわ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:22:49.34

東京って都会と田舎の要素がモザイク状に集まってるってイメージやな
むしろ東京だからこそ個人商店とかニッチ向けの産業が生き残りやすいってこともあるやろ
住人の面では東京だとむしろ随意性が高いから町内会や消防団とかにはめっちゃやる気のある人が集まるみたいな話もあるし

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:22:50.53

ワイ江戸川区民やけど治安も小岩と西葛西に近付かなきゃ言うほど悪くないし、台風来てもヤバいかもで何もなく終わるし、液状化も隣の浦安やのに一緒にされとるだけやし、これで都心のアクセス良くて家賃安いから最高やで

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:23:26.47

>>75
どこにそんな安い賃貸あるんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:24:23.05

>>75
千葉とかでもそれじゃ借りられんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:25:09.49

>>57
戦後でもカスリーン台風やキティ台風で壊滅したぞ
忘れられてるだけ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:25:36.37

不動産が安いのは浸水のリスクを拭いきれないから

家賃が安いのは荒川の向こう側で交通が悪いから

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:27:08.97

>>77
葛西のチョン高ってなくなったん？
ワイはあの人たちが怖かった

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:27:46.21

>>57
昭和は台風で定期的に逝ってる

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:27:48.64

しかし23区も地味に南北移動(場所によっては逆に東西移動)が不便な地域多いよな
路線が平行にしか走ってなくて全然直交しないみたいな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:28:13.80

>>77
小岩言うほど悪いか？たまに中国人が殺し合いしてるぐらいでちょんの間的なもん何軒かあるし遊ぶにはちょうどええ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:28:36.24

>>57
行政が対策ガチったおかげなだけ
亀戸の話やけど60年代くらいまでは大雨のたびに道路冠水しとったらしいで
対策のキャパ超えたらやべーのは変わらん

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:30:45.17

>>84
23区で南北の移動が面倒なのって西側の世田谷あたりじゃない？

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:33:55.48

あと都内の東側といえば江東区の東京湾沿岸がゴミの島として都内のゴミを受け付けていたからな…
なんでこんな苦行をさせられるのか
おかげでハエだらけよ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:34:02.10

>>87
まあ東側は西とは方向性が違うかな
個人的には特に池袋線、新宿線、中央線が平行に走ってる地域あたりにそういうイメージが強い

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:34:04.29

川より低い土地によく住めるよな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:34:53.13

>>2
>>41
上野からの電車代、金町までは２１０円で隣の松戸は２９０円だったな

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:36:03.34

江東区＝ハエというイメージが根強いのは困ったもんだ

**それでも動く名無し** · 2023/10/26(木) 11:36:54.18

>>51
>>53
肉食うくせにそれを作ってくださる人々を
差別するとかとんでも無いよな

同調圧力と共に日本のクソな点やな