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新築建てるか中古戸建買うか迷ってる
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0002それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:03:31.05ID:gQMz+Nns0
新築のRC一択
0005それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:04:56.31ID:zruMMYIzM
予算やモノによるけど中古買ってリフォームの方が合理的
0006それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:06:05.21ID:KFVnLFnB0
>>5
ぶっちゃけそれ一番だよなあ
新築ってだけでアホみたいに高くなるし
0007それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:06:43.43ID:KFVnLFnB0
ぼろアパートに慣れてるから築20年の物件内覧いくだけでもええやんってなるし
0008それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:08:06.03ID:UJfqj9Fn0
中古はいま人気なせいでまともな物件ないから良いのあればくらいでいいんちゃうか
わいは希望エリアに中古でいいやつがなかったから新築にしたわ
0009それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:08:30.54ID:MEyFsmLu0
スケベな土地に建てたいよな
0012それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:10:24.93ID:UJfqj9Fn0
>>11
5300万
都内の4LDKだからしゃーないけどたかかったわ
0014それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:12:35.67ID:UJfqj9Fn0
>>13
土地が3800、上物1500くらい
元の賃貸が14万だったから支払い自体はちょっと少なくなって積み立て考えてトントンくらい
0015それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:12:58.66ID:rVefrEtg0
建物は新築だろうが中古だろうが価値は下がり続けるから立地で選べ
0016それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:13:35.21ID:x3rQJrCN0
地盤ガチャとか言う糞💩
0017それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:13:50.35ID:gQMz+Nns0
親の家壊してコンクリートで2世帯建てようとしてるけど建物だけで6000万オーバーやわ
0018それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:13:54.23ID:fbB4Xaw80
20坪ぐらいの土地にほっそい3階建てのクソみたいな家多すぎ
0020それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:14:51.25ID:bqREydsxM
>>18
田舎だから土地は200坪くらい希望や
そんで周囲に家がないことがマスト
0021それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:15:25.90ID:CUtVPDvw0
どこに建てるかにもよるだろ
0022それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:15:56.94ID:rVefrEtg0
>>19
中古か新築かよりそっちの方が優先度高いと思うわ
人気のエリアなら病気とかで収入がキツくなって住めなくなっても何かしらで精算出来るし
0023それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:17:02.46ID:TtB0peAW0
とにかく駅近で探せ

中古でも新築でも
0025それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:19:52.80ID:TtB0peAW0
>>24
地価の下がり幅が全然違う
0026それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:20:19.38ID:3FZmw3xa0
今はほんま高い

コロナぐらいの時より500万ぐらい高い
0027それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:20:55.77ID:x3rQJrCN0
コスパ良いのは建売なんだろうけど1軒しか建ってなかった土地に無理やり3軒とか建ててるよな
0028それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:21:08.42ID:UJfqj9Fn0
戸建てほんまええわ
マンション時代にはもう戻りたくない
0029それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:21:32.91ID:b8OkrKzOM
>>26
それが悔しくて新築建てる気せーへん
なんであのとき建てなかったんや！って
0030それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:21:45.78ID:qSH6b/sN0
>>27
旗竿地とかいうクソ
0031それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:23:11.41ID:b8OkrKzOM
>>25
新築建てるような層はそんなこと考えんやろ
20年で建物の資産価値0円なるくらいなら手放さん方いい
0032それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:23:42.35ID:x3rQJrCN0
>>30
テトリスみたいに器用に建ておるわ
0033それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:24:24.25ID:fbB4Xaw80
ちょっとまとまった土地空いたら不動産がシュバって来てゴミみたいな家何軒か建てるのほんま
0034それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:25:04.33ID:b8OkrKzOM
分譲地とかアホみたいに両隣近い家とか住むならアパートでいいやんって思ってしまう
0035それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:26:31.44ID:AbMNUrT/0
>>29
ほんこれ
0036それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:26:46.45ID:VC2/JqJh0
田舎なんてこれからは限界分譲地になるだけ
0037それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:27:43.82ID:5FpoEXJa0
人口どんどん減るなら空き家とか増えて需要下がって安くなりそうな気もするけどどうなんやろか
0038それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:27:49.13ID:x3rQJrCN0
ローン控除も下がったしなぁ
0039それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:29:02.26ID:b8OkrKzOM
やっぱ新築たてれんわ
ワイはこの先中古戸建買って一生新築に嫉妬して暮らすんやろな
0040それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:30:03.02ID:OUOCfnwh0
貸家はアカンの？
一軒家住めて引っ越しもできるとか最強やん
0041それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:30:06.47ID:VC2/JqJh0
>>37
必ずしもそうではない
田舎の中古戸建を賃貸にして貸し出してるところとか
こんな場所でこんなん借りるやつおらんやろレベルの家賃だしな
0042それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:30:43.85ID:MYF8oxM30
>>37
糞ボロ土壁の物件でもリノベーション業者が買い漁ってるから一般人が買えるか分からんぞ
0043それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:30:46.93ID:TtB0peAW0
>>31
資産価値と実際の流通は違う
築20年の中古戸建は土地の値段だけで売られているわけではない
やむを得ず住み替えることになった時に新しく組む住宅ローンによっては収益懸念で決済と同時の現住居売却を求められるケースもあるから出来るだけ売却出来るところに住むべき
0044それでも動く名無し
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2023/11/08(水) 22:31:21.94ID:b8OkrKzOM
>>40
会社から手当て貰いながら住めるし最強だと思うが如何せんごみしかない
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