新築建てるか中古戸建買うか迷ってる

[1 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:02:01.08 ID:KFVnLFnB0]

どっちええんや…

[2 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:03:31.05 ID:gQMz+Nns0]

新築のRC一択

[3 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:03:53.66 ID:KFVnLFnB0]

ローン組んだら仕事辞められんくなるし気を病みそう

[4 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:04:11.77 ID:KFVnLFnB0]

>>2
RCってなに？

[5 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:04:56.31 ID:zruMMYIzM]

予算やモノによるけど中古買ってリフォームの方が合理的

[6 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:06:05.21 ID:KFVnLFnB0]

>>5
ぶっちゃけそれ一番だよなあ
新築ってだけでアホみたいに高くなるし

[7 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:06:43.43 ID:KFVnLFnB0]

ぼろアパートに慣れてるから築20年の物件内覧いくだけでもええやんってなるし

[8 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:08:06.03 ID:UJfqj9Fn0]

中古はいま人気なせいでまともな物件ないから良いのあればくらいでいいんちゃうか
わいは希望エリアに中古でいいやつがなかったから新築にしたわ

[9 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:08:30.54 ID:MEyFsmLu0]

スケベな土地に建てたいよな

[10 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:09:29.13 ID:bqREydsxM]

速攻規制くらって草
なんGごみすぎないか

[11 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:09:42.37 ID:bqREydsxM]

>>8
いくらした？

[12 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:10:24.93 ID:UJfqj9Fn0]

>>11
5300万
都内の4LDKだからしゃーないけどたかかったわ

[13 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:11:10.14 ID:bqREydsxM]

>>12
高すぎて草
土地代なんぼや

[14 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:12:35.67 ID:UJfqj9Fn0]

>>13
土地が3800、上物1500くらい
元の賃貸が14万だったから支払い自体はちょっと少なくなって積み立て考えてトントンくらい

[15 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:12:58.66 ID:rVefrEtg0]

建物は新築だろうが中古だろうが価値は下がり続けるから立地で選べ

[16 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:13:35.21 ID:x3rQJrCN0]

地盤ガチャとか言う糞💩

[17 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:13:50.35 ID:gQMz+Nns0]

親の家壊してコンクリートで2世帯建てようとしてるけど建物だけで6000万オーバーやわ

[18 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:13:54.23 ID:fbB4Xaw80]

20坪ぐらいの土地にほっそい3階建てのクソみたいな家多すぎ

[19 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:14:01.24 ID:bqREydsxM]

>>15
希望エリアの土地見つけたらそこで新築もありか

[20 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:14:51.25 ID:bqREydsxM]

>>18
田舎だから土地は200坪くらい希望や
そんで周囲に家がないことがマスト

[21 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:15:25.90 ID:CUtVPDvw0]

どこに建てるかにもよるだろ

[22 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:15:56.94 ID:rVefrEtg0]

>>19
中古か新築かよりそっちの方が優先度高いと思うわ
人気のエリアなら病気とかで収入がキツくなって住めなくなっても何かしらで精算出来るし

[23 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:17:02.46 ID:TtB0peAW0]

とにかく駅近で探せ

中古でも新築でも

[24 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:17:34.48 ID:b8OkrKzOM]

>>23
田舎だからエキチカのメリットあんまねえなあ

[25 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:19:52.80 ID:TtB0peAW0]

>>24
地価の下がり幅が全然違う

[26 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:20:19.38 ID:3FZmw3xa0]

今はほんま高い

コロナぐらいの時より500万ぐらい高い

[27 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:20:55.77 ID:x3rQJrCN0]

コスパ良いのは建売なんだろうけど1軒しか建ってなかった土地に無理やり3軒とか建ててるよな

[28 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:21:08.42 ID:UJfqj9Fn0]

戸建てほんまええわ
マンション時代にはもう戻りたくない

[29 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:21:32.91 ID:b8OkrKzOM]

>>26
それが悔しくて新築建てる気せーへん
なんであのとき建てなかったんや！って

[30 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:21:45.78 ID:qSH6b/sN0]

>>27
旗竿地とかいうクソ

[31 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:23:11.41 ID:b8OkrKzOM]

>>25
新築建てるような層はそんなこと考えんやろ
20年で建物の資産価値0円なるくらいなら手放さん方いい

[32 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:23:42.35 ID:x3rQJrCN0]

>>30
テトリスみたいに器用に建ておるわ

[33 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:24:24.25 ID:fbB4Xaw80]

ちょっとまとまった土地空いたら不動産がシュバって来てゴミみたいな家何軒か建てるのほんま

[34 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:25:04.33 ID:b8OkrKzOM]

分譲地とかアホみたいに両隣近い家とか住むならアパートでいいやんって思ってしまう

[35 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:26:31.44 ID:AbMNUrT/0]

>>29
ほんこれ

[36 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:26:46.45 ID:VC2/JqJh0]

田舎なんてこれからは限界分譲地になるだけ

[37 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:27:43.82 ID:5FpoEXJa0]

人口どんどん減るなら空き家とか増えて需要下がって安くなりそうな気もするけどどうなんやろか

[38 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:27:49.13 ID:x3rQJrCN0]

ローン控除も下がったしなぁ

[39 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:29:02.26 ID:b8OkrKzOM]

やっぱ新築たてれんわ
ワイはこの先中古戸建買って一生新築に嫉妬して暮らすんやろな

[40 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:30:03.02 ID:OUOCfnwh0]

貸家はアカンの？
一軒家住めて引っ越しもできるとか最強やん

[41 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:30:06.47 ID:VC2/JqJh0]

>>37
必ずしもそうではない
田舎の中古戸建を賃貸にして貸し出してるところとか
こんな場所でこんなん借りるやつおらんやろレベルの家賃だしな

[42 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:30:43.85 ID:MYF8oxM30]

>>37
糞ボロ土壁の物件でもリノベーション業者が買い漁ってるから一般人が買えるか分からんぞ

[43 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:30:46.93 ID:TtB0peAW0]

>>31
資産価値と実際の流通は違う
築20年の中古戸建は土地の値段だけで売られているわけではない
やむを得ず住み替えることになった時に新しく組む住宅ローンによっては収益懸念で決済と同時の現住居売却を求められるケースもあるから出来るだけ売却出来るところに住むべき

[44 それでも動く名無し 2023/11/08(水) 22:31:21.94 ID:b8OkrKzOM]

>>40
会社から手当て貰いながら住めるし最強だと思うが如何せんごみしかない