不動産屋、キレる「18歳以上で一人暮らししてない人は、人でなし」
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そりゃアパートクソあまってるもんな
貧乏人は実家に住んで金貯めな
何かしら理由の無い一人暮らしなんて無駄しかない 一人暮らししてない奴=クズのレッテル貼れば
売れると思ってるんか じゃなきゃ不動産業は家族に飯食わせてあげられないんや
可哀想やで そもそもマンション投資とかで破産させるほうが人間性やべやろ わからんでもないけどな
こどおばと同棲したら割と地獄や 一人暮らししてなかったらそれだけで年間で100万は手取り増えるってなったらそら実家暮らしするやつふえるわ 留学生がルームシェアしやすいようにリフォームしたらええ 本当不動産ありあまってるからよ
こどーじも含め全員クソだよ早く実家から出ろ 不動産ってスイッチ入ると露骨に不機嫌になるから嫌なんだよな
仕事柄常にイライラしてるんやろな 不動産屋「隣人に変な人は居ないし、安心の物件ですよ(*^◯^*)」
これ罠だったわ おまえらが苦しむ姿見て今日も飯が美味い
近所のバカは少子化なのに騙されてアパート建ててやんのこれから借金漬けw
母屋取られるぞ
こんな煽りに乗せられる情弱ってなんなの😆 お前らがボルからや若者の収入に合わせて安くしたればええだけの話 不動産屋さぁ…土地買う人なんざ金持ちしかしねーんだよ せや、「子供部屋おじさん」ってレッテル貼って馬鹿にしたろ! >>33
ガチで不動産屋のステマだったのびびったわ
しまいにはCMでこどおじ批判やりだす始末 彼女できても一人暮らしの家に呼びたくないわ
できるだけ相手の家に行きたい🥺 友人で不動産やってる奴は平気で人を騙すクズやと内心軽蔑してたけど、いざ自分が引越しする時にお世話になったらええもんやな
知り合いに1人は欲しい 今もマンションが史上最高値です!とか言ってるけど供給絞って価格維持してるだけで在庫余りまくってるんだってな
ほんま詐欺師だらけや 自分が実家に住んで両親をどっかに住まわせればええやん >>25
不動産やの言うことは基本的に嘘だと思った方がいい 18歳はともかく社会人で25歳こえて実家暮らしはなんかなー
実家近くでもええから一人暮らしの自由を満喫した方がエエで >>45
別に供給絞ってないし絞る意味がない
今は建材が7~8年前の1.5倍以上高騰してるからシンプルに値上がりしてる
ってか、日本の物価自体上がってるでしょ お前らがこどおじ叩きすぎたせいで今の20代無理に一人暮らししてるんやぞ
ワイの大学の後輩に地元の市役所受かったやつおるんやけど役場から10分の距離にデカい実家ある上にマッマも市役所職員なのに一人暮らしし始めたわ 余りまくっとるんやし国が一括で管理して割り振ってやればええのにな こどおじ流行らせたの不動産のステマだと思ってるわ
もはや言葉が一般化しすぎて効果薄くなってるけど >>49
何言ってんの
コストプッシュインフレの影響受けてんのは一年前くらいから建て始めたやつで今在庫になってるのは関係ねぇだろ
在庫ダダ余りだからそのまま出したら値崩れするから絞ってるって話なのに
そういうナチュラルに嘘付くの病気やで そもそも成人して親元を離れたいって普通思わないのかね
そしてこどおじって言葉が不動産屋のステマとか思い込んでる奴、頭にアルミホイル巻いてそう 俺が共産党に賛同する唯一の部分が土地を個人が持ってるのはおかしいということだけは賛同するな
こういう代々土地を受け継いでそれを貸すだけでのうのうと暮らしとる奴らがおるのはおかしいわ
自宅一軒分以外は土地の所有権は国が有するべきや >>54
不動産屋が言っても証明してるだけで草なんだ😂 >>53
お前、今の建材の価格知らないの?
コーキング一本で500円する時代だぞ?
建材の高騰が全体の価格の底上げになってて建築費の高騰されてる現場が実態としてあるのに何言ってんだ
お前不動産屋か?
在庫余ってない俺の地域でも7~8年前からかなり高騰してるが? >>54
不動産屋って土日も仕事らしいけどサボってて大丈夫か? >>58
貸付業って言ってるじゃん
つまりはオーナー業
そこら辺の仲介業とは違う >>50
ええやん
一人暮らしの方が世間体良いのは事実や
世間体を取るか金を取るかの違いでしかない >>60
そこまで言うなら初出が不動産屋のステマだって証拠見せてね >>64
では証拠を出すので初出レスを持ってきてください 彼女もおらんのにずっと一人暮らしはほんまコスパ悪いと思う
金稼いでるなら良いけど お前らに1つ教えといてやろう
別に不動産屋じゃなくても成人して親元を離れていない人間はどうかと思われるぞ 彼女なんてできないし定職就いてないし金貯まるし実家じゃないと無理っす 前は一人暮らしやったけど実家のそばの職場に転職したからしゃーない 働いてようがニートだろうが実家暮らししてそのまま実家貰えばいいだけやからな
わざわざクソ物件借りるメリットはなにもない >>66
お前が言い出したんだからお前が証明しような
一般常識だよね 結婚する前に同棲期間設ければいいだけで一人暮らしする必要ないよね >>57
だから、マンション建設は2〜3年かかるのに今の建材価格の話しても意味ねぇだろバカかよ
高騰前に建材の発注して建てた物件の在庫が余ってるって話してんの
身内が大手ゼネコン勤務だから仲介屋よりずっと実情分かってるわ >>77
論じゃないものに反論できないやろ
ひたすら悔しそうで草 ワイ一人暮らし実家のわんこが恋しくてこどおじに復帰 そもそも賃貸なんて大家に貢いでるようなもんでアホらしいわ
アパート暮らししてたら実家暮らしより偉いなんてことはない >>78
7~8年前からって言ってるのにお前日本語も読めないの?
身内が大手ゼネコンだからなに?
お前自身は現場を知らないんだろ?
俺は現場をよく知ってるからその実態を言ってるんだが、お前の身内は「物件は余ってるのに不動産屋が供給を絞って高騰させている」とかアホなこと言ってんの?
嘘も休み休み言え 今の時代別に何だってええやん
周りがどう思うかとか考えてたらそんなんキリ無いで
ただニートは駄目だぞ
派遣でもバイトでもええから働いてる事前提な 実家暮らしは絶対NGみたいな考えの奴って実家と上手く行ってないだけだろ そもそも今の時代そんなに人の暮らしに興味無いからな
村社会の風潮残ってた昭和世代は気にするけど >>78
因みに、マンション建設には2~3年掛かっても材料自体は2~3年前のものではないぞ
リアタイで仕入れてるに決まってるだろ
そして俺は仲介業じゃないって言ってるだろ
素人の妄想はバレるぞ こどおば(姉)とこどおじ(ワイ)を産んだ両親も半分悪い
代わりに5〜6万入れてるから許して >>82
お前の言う7〜8年前から価格が上がってるっていうのは時系列的に為替による輸入建材や諸々の物価上昇とリンクしてないやん
あくまで低金利政策の影響であってインフレの影響ではない
インフレの影響を加味した値付けにしはじめたのはここ1〜2年のことでそれをバブル後最高値とか誤魔化してPRしてるだけ
っていうか値付けして分譲するのはデベロッパーであって仲介するだけの不動産屋との違いすら分からないバカが何言っても意味不明ですわ
どうせお前は底辺の設備屋とかだろ 一人暮らし男のが生活力あって女連れ込みやすいし結婚しやすいとは思うが
じゃ実家暮らしだと性格に問題があるかってーと別にそんなこともないと思うわ >>79
負け組はそうやって一生妄想にかられてればいいんじゃない?w
こどおじは不動産屋のステマだーって >>91
ステマじゃなくてお前みたいなアホの声がでかいだけやろな 大した事してないくせに金取りすぎの不動産会社のほうが人でなしだよ >>89
7~8年前の市場価格調べてから物を言えよド素人
ここ1~2年で上がったと思ってんの?
不動産の価格が1つの指標でのみ決まると思ってんの?
いつの時代も波があるのを知らないのかな?
インフレはその要因の1つでしかない
設備屋と不動産屋って全く別の業種を一緒と思ってるあたり知識ないのバレバレだよw
そして何度も言っているが俺はオーナー業な
底辺はお前だ 他人のオーナーに金払うくらいなら実家にいれるわ
一人暮らししてようが結婚なんてできんし😢 >>86
工期ガチガチに決まってんのにリアルタイムで手配するわけねぇじゃんマジでバカなんだな
そもそも建築設計の段階で材料含めた工費はバッファを持たせてるから材料費上がりましたあわわわっ!なんてなるわけないし
建ててから分譲するわけでもないのに材料費が上がったから分譲価格も変更になりました!なんてなるわけない
お前が外出て現実見ろばーか >>97
物価高騰を不動産価格上昇の要因として挙げてたのはお前だろうが
だからそれはここ1〜2年のことで、ここ最近の著しいウッドショックも鋼材価格上昇も7〜8年前からの間では他に起きてないから
自分が何を主張したかも分かってない奴がオーナー業を騙れる優しいインターネットですね 金貯まるって言ってる奴らは食費を親に頼ってるから貯まるってことわかっとるんやろうな
家に金を入れた上で自覚してるならまだいい >>100
はい、素人丸出しw
「基礎や壁面造ります→コンクリート流します」
「石膏ボード必要です」「コーキング必要です」「木材必要です」
これらが2~3年前の材料だと思ってんの?w
普通は下請けに流すのよ?
デベロッパーはストックなんてしないのよ?
マジで素人の妄想で草 実家で1000万貯めてから一人暮らしするのがええぞ >>103
物価の高騰は間違いなくあるが不動産価格は1つの要因だけで決まるものではないことくらい常識的に考えて分かるだろw
流石デベロッパーが建材をストックしてると思い込んでる素人だなw でも不動産界隈はともかく、ワイらの親世代は間違いなく「成人したら一人暮らししろ実家暮らしなんて絶対ダメや」みたいな価値観のやつばっかよな
いとこも高収入やのに実家暮らししてて親父に無理やり叩き出されたって聞いたわ 不動産関係はギラついた兄ちゃんばっかりやからな
嫌味の一つ言いたくなるもんや >>104
親に頼ったらあかんの?
上級民はみんな親のコネとか資産利用しとるで 実家に毎月5万入れて月2,3回ぐらいラブホ行ってたけど月々の支払いは家賃補助込みで一人暮らしした方が安上がりだったわ
敷金やら家具家電の初期費用までペイできてるかというと多分できてないがまあその分自由 >>105
うわぁ
ワンルームの改修のために材料をホームセンターとかコーナンプロに買いに行く感覚で考えてそう
発注と納品が同時っていう前提の時点で規模の小さい仕事しかしてないの丸出しだし何よりデベロッパーがマンション建てると思ってる時点で無知を晒してることにも気付いてないマジのバカやん
そらゼネコンでもないのにデベロッパーが建材のストックなんてしないの当然だろ
ボロい一棟モノとか10数室くらいの区分持ってるだけで「オーナー業」かたってそう >>113
つまり一人暮らしならラブホ代が浮くってことか
理解するのにちょっと時間がかかった >>99
バカみたいにレスしまくっていれば主張が通ると思ってるところ 若いときから自立って偉いは偉いけど資本蓄積が難しくなるのよ
だから中流以下から抜け出せない、延々と自転車操業
よっぽど才覚あれば別だけど >>112
実家のママとパパにそっくり聞いてみればええやん。お金持ちのお家は支援してくれてる!うちも脛かじらせて下さい!って
胸張って言えるならそれでいいんちゃう >>111
全員がそうとは言わんがその傾向はある
大体が実家(特に父親)と上手くいってない
そして次男 >>109
あれ??どうしたの??
「デベロッパーはストックなんてしないのよ?」なんて斜め上の失言しちゃったミスを僕に擦り付けるの??
「身内がゼネコン勤務」って言ってるんだからデベロッパーとゼネコンの違いも知らない君と違ってそんなの当然知ってるけど??
やばいと思ってごまかすのやめてよオーナー様() >>114
卸し業者も同じだぞ?
下請けが卸し業者を通して建材を仕入れるからどちらにしろ2~3年前の建材じゃなくリアタイの価格での仕入れになるんだぞ?
しかしマンション価格は変更されない
それは市場の流れに合わせるのとデベロッパーが耐えず建設してるからな
勉強になったね、ド素人くんw
因みに、俺は180余世帯のマンションオーナーで借地やレンタルボックス等もやってるメガ大家な
Xで「れいりん@不動産投資家」で調べてみ >>118
実際親父に言われとるもん
せっかく実家おるんやから余ってる金投資しとけよって そもそも住宅ローンの利息が低すぎて
借りるより建てた方がお得よな >>120
デベロッパーの話をし出したのはお前なのに何言ってんの?頭大丈夫?
日本語怪しいお前のために要約すると2~3年前の建材の価格とか言い出したからそれは関係ないって言ってるのド素人くん >>122
180世帯ってめっちゃデカいマンションやん
はえー個人で持てるんやな。知らんかったわ 寺の住職もコロナ禍だからって葬式は家族葬じゃなくてちゃんと生前の知り合いや友人を呼んで盛大にやれってキレてたな >>124
なんか質問すればなんでも返ってくると思ってそうだな >>122
ほらもう主張が破綻してるやん
お前の言う通りにリアルタイムの価格で建材を仕入れて建ててもデベロッパーは価格に転嫁しないんだろ?
なら昨今の物価高騰は価格上昇の要因になってないやん
自分を自分で論破するバカメガ大家ww
価格が上がってるのは低金利政策の恩恵であってそれももう終わりです〜 >>127
マンションは全5棟で一番大きいもので60世帯やね >>125
1Rか1Kの賃貸と、1人暮らし用の戸建ての住宅ローンとの比較か
ってか戸建てに1人暮らし用とかあるのだろうか なら敷金礼金どうにかせえや、18で払えるやつほとんどおらんやろやろ >>130
マンション建設の価格はリアタイだからお前が主張した2~3年前の価格は関係ないって言ってるのにどこまで日本語が読めないのかな?
メガ大家である俺とお前のトンチンカンな素人見解じゃ相手にならないねw
2~3年前の建材価格が反映されてると思ってるの笑うw >>136
世の中は金を貯めさせないで使わせるほう使わせるほうへ誘導しとるからな >>136
そのくらい進学や就職祝いで親が出してくれるだろ普通 いかに今まで不動産業者がろくでもないことやってたかってのがわかる 無理矢理安い物件で独り立ちするくらいなら実家でいいだろ >>137
デベロッパーが建材の手配からストックまでしてると思ってる御仁とはそら話は合わんわな
「しかしマンション価格は変更されない」って言ってる時点でもう話終わってるやん
デベロッパーの下請けがゼネコンとか思ってそうだしそのバカな頭で残債1.4億頑張って返していけよ >>134
1LDKの戸建てを約800万円で造ったことはあるよ
その人は結婚しない前提のおっちゃんやった 不動産屋「オプションで原価数百円の備品8000円で買ってね!」
「ネットしたいみたいだから勝手にネット契約して紹介料貰っておいたよ!」
大手でさえこんなんばっかりで終わってる
ちな東京 >>143
俺はストックなんてしてないって言ってるのになんで部が悪くなるといきなり逆の主張し出したの?
都合のいい仮想敵を作って攻撃するの滑稽だなw
残債はもう1.2億を切ってる上にあと5年で返しおわるから次の物件を建設予定だよ
ごめんね、勝ち組でw >>146
室内除菌必須だから2万円ね!→何もしない
これもな 実家暮らしをディスり続けてるのって不動産業者やったんやな >>146
仲介業者はマジでろくでもないのが多い
個設消火器やら消毒費やらいらないオプションをつけるからね
某E不動産なんか「入居前施工費」って言って何もしてないのに家賃1ヶ月分の料金とってたし >>148
はい、また素人の妄想w
流石に何もしないことはないぞ
アパマンだろうがエイブルだろうが一応やってる
価格がぼったくりなだけな 実家暮らしなら中小勤め20代でも月15万貯金or投資余裕やからな、それでコツコツ60までやればプチ金持ちまでは行ける >>147
俺はデベロッパーが建材のストックなんてしないのは当たり前って言ってゼネコンとの違いも分かってないお前を皮肉ってるだけっていう説明がないと理解できないんでちゅか?
自分は勝ち組で相手は負け組だそうに違いないという意味の無い仮想敵と惨めなマウント取らないと生きていけないメガ大家()がいるとは初めて知ったわ
俺の親を含めて周りの不動産投資家はみんな心に余裕あるけどね(笑) >>146
東京は石原が都知事時代になんとかしようとしたらしいけど
条例作っても相手が悪知恵働かせて別の部分で金取るようになったから
たいして変わらなかったらしい 因みに、室内消毒はアパマンは担当者がスプレーをもって吹き上げにくる
エイブルは外注業者が10~15分くらいの消毒作業をする この二人のレスバ見てるだけでも不動産関係の奴らがろくでもない人間やということがよくわかるな >>151
別のトピックでも絡んでくるって何かよっぽど気に障ること言っちゃいました僕?
やばい無知を突っつくとかしちゃいました??
さすがに何もしてないことはないなら北海道のアパマン大爆発もフェイクニュースだったんだね良かった >>153
デベロッパーの話をしだしたのはお前だよね?
なんで俺がし出したことにしてんの?
都合が悪くなったから相手になすりつけたいの?w
別にお前を負け組とは言ってないのに自分で認めてんの草
室内消毒の件もだけど妄想好きだねぇ >>156
ゼネコンもそら広義では不動産関係に入るのかもしれんけどさすがにざっくりと括りすぎじゃね >>157
間違いを間違いだと指摘してるだけだけど?
現場にいもしないのに知ったかぶりをしてるのは気にくわないね
そしてなんで北海道のアパマンのスプレーがフェイクニュースという結論にたどり着いたのか謎すぎw 人口減って来てるのに不動産で稼ごうと思ったら実家暮らし叩いて一人暮らしさせるくらいしかないもんな 借金まみれの奴が住宅ローンに借金分全部乗せるとかよく聞くけどマジなんか? >>162
正直それはある
オーバーローンを組んで余剰金を金利が高い借金の返済にあてる奴はたまにいる 実家暮らしも大概ガチャ要素やからな
辺鄙なところだとやってられん >>158
「っていうか値付けして分譲するのはデベロッパーであって仲介するだけの不動産屋との違いすら分からないバカが何言っても意味不明ですわ」
って書いてただけなのに
「デベロッパーはストックなんてしないのよ?」
って明後日の方向に走り出したのはあなたですよおじいちゃん
「なんで俺がし出したことにしてんの?」って都合が悪くなったら記憶失うのやめてねおじいちゃん
負け組だと勝手に想定した仮想敵にいきなり「ごめんね、勝ち組でw」って謝るのも意味不明だからやめてねおじいちゃん 日本全体が貧しくなってるからそら一人暮らしするやつも減るだろ むしろ18歳大学生で家賃も生活費も学費も全部親に払わせるやつより
実家にいるヤツのほうが親にとっては
ありがたいのではないか >>144
800万円か
収入によっては即金でもいけそうな金額だな マジで皮肉とかも分かってないレベルのバカじゃん
除菌スプレーすらせず店舗内を大除菌したから大爆発したんだろ
別に一部を全部として書いてるわけじゃないっていう注釈付けないとダメなタイプかよ
ハッタショは5ちゃんやらずにオーナー業()に勤しんどけよ >>165
今度はおじいちゃん認定とか勝てる要素がないと別のところで叩き出すの草
30代をおじいちゃん認定ならお前はキッズか?
俺がいつデベロッパーと仲介業者との区別がついてないってことになったんだ?
これもお前の妄想からきてるよね?
7~8年前からの市場価格の波すら知らない、室内消毒は何もやってないと妄想、そして被害妄想w
話にならんな 東北の地元帰りたくないから渋々関東で一人暮らししてるけど女関係以外コスパは悪いで
ただ快適や >>168
まぁただ、これも10年くらい前の話だから今建てようとすると1,000万円はいくかな
勿論、クオリティにもよるけど独り暮らし用の一戸建てもなくはないって感じ 東京でマンション住んでるのは分かるけど田舎でマンションに住んでる奴マジでなんなんや?家買えるまでこどおじして一軒家買うのが田舎民やろ >>169
その一部をピックアップして「何もやってない」とあたかも全体を指すように言ったのはお前だろw
現場知らないなら知らないなりに黙っていればいいのに >>172
なるほど、原材料費の高騰は悲しいね…
1000万円を15年ローンとかにすると金利どれくらいになるんだろう ステマ違法になってからこの手のスレ立たなくなったからな >>170
文盲過ぎて健康なおじいちゃんよりやべーやつやん
お前の言う7〜8年前からの不動産価格上昇は低金利政策が主因だって何度も言ってんのに何回飯食ったら食ったこと覚えんだよボケジジイ
消毒スプレーで脳と肺を満たしてくたばっとけばーか >>175
あくまでも住宅用ローンの金利だから安いっちゃ安いよ
15年なら利息も大したことはないね >>181
こどおじ嫌いて売れ残りが大半やで
そんなん気にせず結婚してから新居構えるなりするからな ワンルームなんて害悪なもん造っとる限りはボロクソ叩かれてええわ
需要があっても造るな ロスとかパリみたいに広めの物件増やしてルームシェアとか流行らんかな たぶん不動産オーナーとしては空室になってほしくないから不動産屋の作ったこの雰囲気に同調しない奴は敵に見えるんだろうな >>177
だからそれは要因の1つでしかないって言ってるだろ
そして低金利政策が主因なのはここ1~2年の話な
7~8年前はまだそこまで円安進んでなかったろ素人くん
https://land.home4u.jp/guide/land-usage-howto-73-9665 田舎では家賃保証とか言われて意味のないアパート建てて
借金漬けにされて結局手放す間抜けばっかりやで 不動産って営業ノルマエグそうやしなぁ
ビッグモーター並みにパワハラや倫理無視の営業してそう >>190
家賃保障ってラジオのCMで良く言ってるけどどういう仕組みなんだ? 家借りるくらいなら実家にお金入れてくれる方が親もありがたいもんな >>193
実際、突発的な営業電話掛けてくるワンルーム投資等の営業はエグい
だから人材の入れ替わりが激しいし、考え方が宗教じみてるわ コロナ禍で一緒に住むリスクがとか言ってたけど医療崩壊して入院できない場合考えたら家族がすぐ近くにいるほうがいいよな 一人暮らしで家賃13万円だとすると年間で150万ぐらい持ってかれるならな
それに加えて光熱費とか水道代とかも乗っかる
実家暮らしやと全部0円や
家賃無料 食費無料 その他維持費全て無料
一人暮らしと実家暮らしの貧富の格差はとんでもないことになる >>202
それは親によるんじゃないか?
もしかしたら実家ぐらしで親に15万円毎月渡している奴もいるかもしれない >>202
それ実家ぐらしってかただのニートやろ
食費は自分の分は出すのが当たり前やし >>196
所謂サブリースやね
誰かに収益物件を建てさせて、その建物自体を満室時家賃の90%程度で借りて賃貸借する
大家は満室時の90%程度を空室の有無に関係なく手にできるが100%埋まってても90%しか貰えない
これがサブリース うさぎ小屋で毎日イライラしてまで家賃払うってドM過ぎだろ
オーナーの返済用の鵜でしかない😭 持ち家とかもあんなん一回たてたら都度都度修繕したり立て替えたりして土地は先祖代々引き継ぐくらいのもんでいいのに大人になったらそこでてまた家建てないといけないみたいな価値観が歪やったわ
そんなことやりだしたの割りと最近やろ >>202
風俗代も妹か母ちゃんとヤれば無料だしな >>206
満室にならん過疎地ならお得ちゃうんか?
それとも他にからくりあるんか ワイは借り上げ社宅で月1万ちょいだから一人暮らしやけど
そうやなかったら絶対実家暮らしだったわ
金が勿体無さ過ぎる ID:id6Qx2rj0ちゃんレス数の割に相手にされてなくて草
NGしてるやつ多そう >>206
それでなんで最終的に手放すことになるの? 女呼べないとか言ってる奴もよくわからんよな
女も一人暮らしの狭くて汚い部屋より高級ホテルの方が嬉しいやん 金とか以前にいい年して実家暮らしはマザコンと思われそうで嫌だわ >>214
相手両親と同居は間違いなく嫌がる人多いだろうけどね 子供部屋煽りで得をするのって不動産業界と”ごくごく一部煽りカス狂人”だけなんだよな
踊らされるなよ 俺のパッパは結婚して俺たちが生まれた後も親子三代で同居して、今は仕事しながらばあちゃんの面倒見てるぞ
こういう人間もこどおじって蔑まれるんか 金あるならええやん
ワイは金ないし職場が実家から通えるからせんけど 人でなしかどうかは知らんがよくストレスで憤死せんなとは思うわ
実家暮らしとかストレスしかなかったからとっとと実家出たくてたまらんかったわ
とにかく自分の好きにできない細かいストレスが多くてもう二度と実家戻りたくない >>210
あまりにも過疎地だったら流石に業者もサブリース契約はしない
ある程度の見込みがあるところでする
見込みがあるところであれば新築物件なんて管理も楽だし黙ってても埋まるから業者も楽
一般的な管理費が家賃収入の4~5%ということを考えると業者としても美味しい
但しこれには落とし穴があって、どうしても空室を埋められそうにない状況になってしまった場合はリース料の見直しが特約に入ってることが多く、これがオーナー側を悩ませることになるパターンが多々ある >>212
そりゃレスバしてた相手は1人やしな
>>213
別レスにも書いたけど埋まらなくなってきた場合はリース料の見直しがある
その料金が例えば満室時の70~80%とかになっていた場合、銀行への返済が追い付かなくなって結果手放すって人が増えたんよ 他人の家借りてるだけの賃貸でイキってる奴が一番アホ こどおじ煽りしてる奴って田舎者で一人暮らしするしか選択肢がなかった奴やろ
都内実家暮らしが全てにおいて最強のステータス
親ガチャ大勝利ですまん >>189
うわしつけぇ
またレス付けてきてる
しかもコイツ低金利政策のことと日米の政策金利差による為替差による輸入価格の高騰をごっちゃにしてるやん
いくら取り繕ってもその程度のオツムしかないのにオーナー業騙るのは無理あるって
実際に投資してる立場なら異次元金融緩和による低金利のおかげで融資が下りやすくなって住宅ローン控除による差益もあって需要増になったのくらい常識だもん
アメリカの高金利政策が物価高騰を引き起こしてるって理屈ならまだ理解できるけどずっと続けてる日本の低金利政策と物価高騰に直接的な因果関係はないんだよ素人以下の必死バカジジイ >>226
レオパとか大東建託とかがサブリースの代表例だね
うちにも大東建託からサブリースで建てませんか?って営業きたけどクソ契約もいいとこやったわ まぁでも、なんやかんやそれなりの企業入れば家賃補助が出るからな
言うほど家賃が重荷になってくることは実はそんなにないやろ >>231
お前がレス返さなければいい話だよな
で、お前は俺が貼ったURL元に100回目を通してこい
そこに高騰の主な原因が書いてあるから話はそれからな
正直、知ったかぶりの相手はもう飽きてきた >>219
コスパという面では中古戸建てをリノベするのがいい
知り合いに工務店や内装業者がいればコスパ最強だわ ワイは都内こどおじの人でなしや
去年パッパがぶっ倒れたときはこどおじしてて良かったと感じた 他人を人でなし呼ばわりする奴こそが本物の人でなしやん >>234
まぁ無知曝して都合が悪くなったら飽きるしかないよな
他人の言葉や立場を借りる前に自分の経験則でモノを言えるようになれよ
とりあえずガイジに構ってしまったワイが完全に悪かったからお前の負けや
じゃあの >>21
駅近築10年以内3kで共益費込み5万以内なら出るわ 子ども部屋おじさんバンザイや
資本主義の犬どもの言葉に耳を傾けてはいけない >>238
現場にもいないくせに知ったかぶりしたのはお前だよな
俺はソースもちゃんと貼ってるよね?
経験則でものを言えって…現場外のお前が何言ってんのw
え、身内にゼネコン勤めがいると経験則語れるの?
とんでも理論で敗走お疲れ様w 一人暮らしするなら大学生の頃にしたかったわ
社会人の一人暮らしなんて時間全然ないからくっそつまんないわ 家賃月8万だけど親が勿体ないから家買え家買えうるさいわ
独り身で家買ってどうしろ言うんや 割とガチで収入ある奴で住宅費払ってない奴は税金で相当分を負担するべきだと思うわ
そうすると財務改善に住宅市場が好調景気回復と良いことずくめ だって彼女いないもん😭
女友達すらいないもん😭
合コンや出会い系やる気力すらないもん😭 まあ社会人になったら家出るよな
ワイは彼女を家に連れ込めないことに不自由を感じていたから
社会人になってすぐに家出たわ
職場近いから実家もすぐ近くやけど >>245
「お前らが買えって言うからには、代金をいくらかは負担してくれるんだろうな?」くらい言い返してもいいと思うぞ
それで親が言い返せなくなったり理不尽なこと言ってきたりしたら無視すればいい >>245
絶対重しになるから結婚するまでは賃貸のがええやろ >>245
ぶっちゃけオーナー業の俺が言うのもなんだけど、戸建てやマンションは資産になるが家賃は自分に一切帰って来ないからね
要ははやく結婚しろって急かされてるんだろ 職場で30超えて一度も一人暮らしした事ないって人おったけどかなり世間知らずというか常識知らずやったわ
「ハンバーグのタネ」を本気で植物のことやと思ってた 不動産オーナーになっても休日にやることがなんGでレスバなら実家ぐらしのこどおじと変わらんな 実家東京やけどわざわざ一人暮らしする必要ある?
親と仲良いし家事分担できるし >>254
不動産オーナー業に休日という概念はないんや
不労所得が基本だから基本毎日休日なんよ >>255
彼女連れ込める
好き勝手な生活できる
ごはん全部好きなもの食べられる
ワイもうこれだけで実家暮らしには戻れないわ こどおじ「不動産の陰謀や!ステマや!」
世間「あっ」 真夜中にバイク吹かす溜まり場が近くにあったけど事前に何も言ってくれんかったの最悪やったわ
昼夜は下見行ったけどなぁ >>257
ラブホに行く
なんGで好き勝手する
外食を利用
これで解決だよね >>258
まあ結局まんこもちんこも不動産屋と同じ意見だっていうのが結論やな したい奴はすればええけど人に押し付けるな
人でなし呼ばわりとかもってのほかや ワンルームの投資のやつあれどこに成功要素あるんや? >>265
ワンルーム投資は最高に悪手
せめてやるなら棟単位や >>269
月によって変わるけど、今月は手取り32万 家賃2万の狭い部屋で1人暮らしだけど、住めるなら実家の方が絶対良いわ
都内だとこれが10万とかするわけだし 適度にお客さんとコミュニケーション取れる人間なら
不動産営業で年収600万はいけるよ
その代わり休みが完全週休二日制じゃないけど 良さげな物件見つけたら不動産仲介せず大家と直接契約すればいいんじゃね? 実際30超えて実家住みのおっさんって
会社でも浮いてる奴ばっかりだしな >>277
家賃2万はさすがに興味あるわ(住みたいとかではなく)
家のスペック(場所含む)教えて 40超えて未婚子なしとか一人暮らししててもやべえけどな >>281
だれが実家に住んでて誰が一人暮らしでとかそんなこといちいち把握してないやろ
余程しょぼい会社におるんやな 一人暮らし知らない10代くらいか詐欺師でもないと言わんよな ホントは引け目感じてて周りに介護でって言い訳してそう >>286
こどおじ効いてるの草
30代実家住みとか半分障害者扱いな 弱男こどおじは"生きづらさ"を自分でも感じてるくせに突かれるとキレるわけのわからん奴らや
ここで自分の状況を自分で肯定して現実から逃げても世間の目は変わらんで そう言えば高校の担任が40代実家暮らしでデスクトップが矢田亜希子だったの、生徒間でバカにしてた思い出 こういうのよく見るけど大学生は一人暮らし→就職して実家はどう捉えられるん お前らが一人暮らしせんから敷金礼金でぼったくりさせてもらうやで~
不動産業界は悪くねぇこどおじが悪い 実家誰も住まんからしゃーなしに1人で住んでるわ
出ていっても固定資産架かるしたまに妹が帰省してくるから売れに売れん 金無いのに無理して一人暮らしとか
資本家のカモってバレちゃったよね ステマって取り締まり対象なんよな
アフィカスと広告載せてる企業訴えまくれるやん その程度で人でなしなら不動産屋はどうなっちゃうのよ
安倍晋三くらいの罵倒では足りないくらいになるぞ >>298
いちいちそこを突く必要あるんか?
お前の方がわけわからんわ 40以上で実家暮らし独身はまじで中身が幼い
おっきい子供相手にするようで疲れる 一人暮らししてやるから防音とか工夫を凝らせよ雑魚不動産が
家賃も安くしとけボケ 健常者と違って結婚の見込みがないから30代になろうが40代になろうが家から出る理由がありましぇーんwwwww シネボケ糞不動産が
なーにが礼金じゃあほ死ね
住んでほしかったら安くするかリフォームし溶けボケ >>311
は?防音とか自分で努力しろや
貸してやってるんやから黙って契約して金出せクソボケ 敷金←まぁわかる
礼金←は!?
更新費←!!??w
マジで狂ってるよな 日本って日本人から搾り取るの好きだよな単一民族島国だから仕方ない部分あるけど 借りて欲しいなら下手に出ろや
何煽っとんねんなんGのガイジか? ワイも四十路ハッタショこどおじやけど、
前の会社で誤って管理職になった時は
何していいか分かんなくて詰んだわ
独り暮らししてる人は色々手続きとか生活の知恵とかあるけどワイには一切無くてね... 業界がアコギな商売辞めてまっとうな価格競争すればもっと借りて増えると思うで 中古車業界がバレたけど引っ越し屋も胡散臭い営業と仕事やるよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています