>>210
あまりにも過疎地だったら流石に業者もサブリース契約はしない
ある程度の見込みがあるところでする
見込みがあるところであれば新築物件なんて管理も楽だし黙ってても埋まるから業者も楽
一般的な管理費が家賃収入の4～5%ということを考えると業者としても美味しい
但しこれには落とし穴があって、どうしても空室を埋められそうにない状況になってしまった場合はリース料の見直しが特約に入ってることが多く、これがオーナー側を悩ませることになるパターンが多々ある