住宅ローン「月10万円、30年間支払ってください」←これ申し込む奴ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 05:08:37.66

払い終わる頃には築30年のボロカスゴミ物件になってる模様

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:26:40.21

>>283
戸建民と戸建否定派は論点がちゃうから結局噛み合わないんだよな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:26:48.05

>>283
これなんよ
ほんとマイホーム最高

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:27:04.15

>>282
3Dプリンタの家って鉄筋コンクリートの二重構造だからお前が心配してる項目全て従来の家屋の数段上だぞ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:27:40.36

借り上げ社宅でなんとかなってる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:28:33.52

>>283
理想の家建てるにも都内とかだと無理ゲーやけどな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:28:36.79

>>292
それ安いんか…？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:28:45.49

>>282
土地はある、実家が古すぎてリフォームは難しいって言われてるから建て替えたいんや

解体費とかは別にするにしても、本体が1000万円くらいならな払えるんやけどなあ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:28:54.36

賃貸じゃなくてマンション買っても騒音問題は一緒じゃね
なんなら持ち家でも隣が毎週バーベキューしてたら五月蝿いだろうし
結局隣人ガチャは運でしかない

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:29:01.29

>>261
10.5万や
これで2LDKから4LDK駐車場つきになったわ
フルリノベの中古やけどフルリノベやから住宅ローン控除もつくし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:29:17.45

>>263
でもそれやるのは両親が亡くなった後＝ワイの老後になるわけやん
それまで持ち家無しかぁ子供生まれるけど育児は一軒家の方が？とか思うわけや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:30:37.85

>>292
だから土地代は？
鉄筋コンクリのマンションだってそのコンクリの上に木渡してその間に防音断熱材を挟んで石膏ボードで壁紙、って構造や
だからその防音断熱材を3Dプリンタで補完してるってことだけなら既存とあんまり変わらんやんけ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:31:38.98

>>296
そもそも木造家屋だって二階建てて1500万くらいやで
平家なら1000万円くらいや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:33:12.77

>>295
>>300
当然土地代はかかるけど、上モノ500～600万なんやから明らかに安いやん
鉄筋と、下の方だけ型枠組んであとはコンクリート流したら終わりっていう手間しかかからんのやで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:33:54.33

毎月ローン払うぐらいなら毎月同額をオルカンに突っ込んでいく方がええやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:34:42.87

>>302
上物500-600万で建つってなんか計算してあるの？
鉄筋コンクリを使ってる時点でそれ採算合わないが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:34:51.54

>>267
1LDKぐらいならまだある
3LDKになると本当にない
ましてや高額物件無し年数縛り無し同じ学区となると絶望
弱者男性は現実を知らずにあーだこーだ言うからまんさんにも毛嫌いされるんだろうなとわかったわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:35:20.08

災害大国ジャップランドで戸建てやマンション買うのはリスクでかすぎないか？
家かっても金有り余るくらい資産あるならどうでもいいけどさ
ローン組んでまで買うもんなんか？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:35:33.25

>>300
あとその防音断熱も、防音断熱材を挟むよりよっぽど優秀やねん
継ぎ目なしの鉄筋コンクリート二重構造やっちゅうねん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:35:56.59

団信があるだけで賃貸には勝つわ
ちな1億2千万35年ローン

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:35:58.95

>>305
つまり独身なら賃貸で良いってことでええか？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:36:28.56

>>294
都内の3階建ペンシルハウス買う人はよー分からんな
背伸びせず郊外で買えばいいのにと思う

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:36:39.67

>>306
金にがめつい大家がそのへん計算いれてないと思ってるんか?
たっぷり保険かけてその分家賃にいれてるよ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:37:30.63

>>304
ググるだけですぐに出るで
https://data.wingarc.com/3d-printer-housings-61362

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:37:32.06

>>305
あんま言われんけど資産性考慮するなら
DINKSでも無理して3LDKのファミリータイプのマンション買ったほうが絶対いいよね
趣味でスーモ、ホームズ見てるけど明らかに流動性がよい

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:37:34.03

>>305
同学区とか条件縛ったらど田舎でもないと土地すら余ってないだろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:37:56.87

控除終わったらポンポン返していって普通の所得あったら最低20年目には返済終わらすやろw

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:38:25.43

あんなに購入より賃貸！とか煽ってたリベ大ですらトーンダウンしてるんだから察しろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:38:31.76

月1000円の1000年ローンでお願いします

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:39:07.31

>>307
ちょっと待って継ぎ目ありの鉄コンとは…？
鉄筋コンの構造分かってる？躯体部分の話でその内側の仕様設備は木造と変わらんのやで
まさか鉄コンもツーバイフォーみたいにどっかでパーツくみ上げて持ってきてるとでも？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:39:10.90

>>315
繰り上げ返済は愚の骨頂や
今の市場ならローンは長ければ長く、高ければ高いほど良い

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:40:14.90

>>309
独身なら賃貸全然ありや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:40:40.33

>>312
それ以前の問題でお前のその計算だと土地代400万やろ？
その土地代で住めるところってどこや？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:40:42.68

>>319
その間に癌になれば尚良いってか？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:41:23.63

>>319
マジでこれ　繰り上げ返済するだけの余力あるなら投資に回したほうがよい
変動利息あがるなら市場からのリターン増えるし
変動利息さがるなら(もう無いだろうけど)そもそも借金抱えてたほうがいいし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:41:30.12

>>322
せや
全部チャラになるからな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:41:44.92

>>318
君の言ってる断熱材の嵌め込みには継ぎ目があるから、それに比べて鉄筋コンクリートには継ぎ目がないよって教えてあげたの
鉄筋コンクリートと断熱ボード比べちゃうって事は違いがわかってなさそうだったから

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:42:17.34

現金あっても一括で買うよりローン組んで金利以上の運用すればええだけや
ローン控除も貰えて得しかないぞ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:42:39.91

>>323
積みニー時代選択ミスってクソみたいなファンド買ってたけどそれでも利息上回ってるしな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:42:47.42

>>307
鉄コンにどんな幻想抱いてるのか知らんが鉄コンてコンクリ剥き出しちゃうで
打ちっぱなしっちゅうのもあるけど、コンクリだけだと保温性低いし調湿性もないから木で一層付けるのが普通やで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:43:25.63

>>321
それはお前だって元レスの>>271がド田舎の話をしてるかも知れない可能性を考えてないやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:43:29.04

>>325
そもそも
>>328や　君は鉄コンを勘違いしている

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:44:20.31

>>328
打ちっぱなしの家やね3Dプリンタ住宅ってのが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:45:34.05

30年は草

35年だぞちな不動産屋ww

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:46:16.04

都内で80平米以上くらいのファミリータイプマンション探してるんだけど
築10年以内だとマジで条件合致するの全然ないな
100平米オーバーのバカ高物件か60平米だけど無理やり3部屋確保しましたみたいなのしか無い
築20年～30年くらいの中古やとあるんやけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:46:57.13

たまに客で80歳完済の人おるけど、「80まで仕事資する気？」って心でツッコミながら仕事してるな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:46:58.11

石川の地震で借金だけ残った人たちもおる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:47:17.57

ID:9tso5bu30
全部負けてて草
3Dプリンタ住宅ええな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:47:26.04

ワイ長崎市内住み、なんでこんな僻地が博多とかより家賃が高いかわからない

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:47:37.40

貧民の味方の3Dプリンター住宅あくして😭

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:48:14.68

50年でローン組めるやつで組みたいわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:48:35.59

>>334
不動産屋でその解像度か
終わってるな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:48:59.01

>>336
実例が存在しなくて実生活に供されてないものを良えとかよく言えるな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:49:40.42

>>340
客も銀行もニコニコなのにぶち壊すわけにはいかんやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:49:55.35

>>334
完済年齢上限79やろ今

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:50:06.95

>>336
元のコメントで自分の土地はあるって言ってるのに土地代がーってファビョってるキチガイやし残当

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:50:25.74

ゲロ安金利でこんだけ巨額ひっぱれる上に団信つけられるんだから
ローン返済期間は長い方がいいに決まってるんだろ
80歳で完済予定で組めるならそれで組むわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:52:09.28

土地持ってないからまとなとこで注文住宅考えたら8000万とか言われたわ
そんなん無理や

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:53:10.96

>>229
三階建てなんて工学的にも色々工夫せんといかんやろしな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:53:18.46

>>344
>>271のコメントのどこに土地代込みとあるの？
考慮外でも躯体以外に設備仕様かかるといってる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:53:33.98

このスレ見てて思うけど持ち家派は将来に楽観的で賃貸派は将来に悲観的な気がする

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:54:20.19

10万とかやっすいな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:54:39.85

>>335
ホンマ可哀相やで・・・

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:54:57.64

>>343
老後まで返済のため働くとか狂気の沙汰やないで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:55:11.09

株が5000万貯金5000万
土地あるけど、それでも持ち家諦めとるわ
どうせ結婚とか無理やし
彼女すら無理やし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:55:37.39

>>349
いや別に賃貸は否定せんぞ
繰り上げ返済はメリットなしとしか思わんだけで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:55:56.54

都内の住宅街ってごちゃごちゃ家が密集してて汚く見えるから一生に一度の高い買い物でこんなん買うか？って思うとチンポコ萎えるわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:56:10.48

>>352
それには同意やな
まあ70オーバーでローン組む人のほとんどは繰り上げ返済するけどな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:56:32.82

>>353
独身なら便利なとこにマンションでも買えばええんちゃう
土地は売っちゃえよ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:57:43.82

>>349
賃貸って、更新の時高齢者は貸してくれないとかなかったっけ？
ボロ安アパートとかはそういうのは知らんけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:57:55.51

>>357
もう35やからね
結婚諦めたわ。マンションか…

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:58:05.14

>>358
別に今は普通に借りれる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:58:34.34

家建ててすぐに地震で倒壊した人のニュースやってたけどほんま可愛そう

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:58:41.64

>>27
普通は賃貸に出すで
そうなると会社が家賃補助出してくれるし家賃収入も入るから年収100万くらい上がる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:58:46.25

こんなクソ安い金利で数千万も金を借りられることなんて他にないんだから
借りない手はない

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:59:17.85

>>341
お前みたいに知りもせんのに批判して、教えてくれてる奴に噛みついてそして負けていく奴よりはだいぶマシかもな
ID:FhVwZu4f0はちゃんと説明してくれてるし、お前ら2人の話見てたら当然3Dプリンタ住宅ええわとなる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:00:13.26

賃貸「大家に儲けを貢いでください。あとローンと固定資産税と維持費も代わりに払ってください。何年経ってもお前にはなんの権利も発生しないけど」
こっちのほうがイカれてるやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:01:16.41

>>364
知りもせんのに、っていうのは鉄コンの知識がない奴らのこでは？
3Dプリンタの記事だけよんであ、これ良い！ってなってるのは実体の建築を知らなさすぎる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:01:17.94

>>184
分譲マンション借りるやろそのへん気になる人は

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:01:36.99

>>360
そうなんや
ワイの知識アップデート不足やな

アンガス

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:02:00.34

ワイ３０超えて手取り22万くらいしかないのにそこから10万もローン引かれたら生活できなくて草

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:02:06.42

>>207
デフレおじさんかな？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:02:57.55

>>355
そうは言っても田舎の土地代ゼロみたいなとこに建てても、子どもの世代に迷惑かかるだけやからな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:02:58.17

家買うなら早よ買うほうがよかったな
金利も安いし控除もデカかったし建材も安かったし
2024以降はしんどいで
でも過去に建材安なったことてないしいつ踏み切るかなんやけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:03:06.91

修繕積立金がぐんぐん上がって死亡するんだよね
社会問題になってるよね

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:03:30.59

>>279
それやな。新浦安とか豊洲だと築古分譲マンションでもかなりのたかねや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:03:53.20

なんで売ること前提なん？
まさかお前ら実家戸建てじゃないのか？w

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:03:58.79

家建てるときに玄関もうちょい考えるべきやった
靴だらけやしコンセントも付ければよかった

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:04:20.47

>>208
鉄筋の建物は築48年で資産価値0やから3000は無理やろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:04:23.42

>>366
じゃあその鉄コンの知識と実体の建築ってのに照らして3Dプリンタ住宅のどこが良くないか教えて
お前はその説明をほとんどしとらんぞ
お前の言う断熱材だのはもう論破されてると思うけど
あとたぶん「実体の建築」じゃなくて「建築の実態」な

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:04:38.86

>>372
欲しい時が買い時ではあるけどコロナ前が一番お得だったな
今は材料高、人件費高やから

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:04:42.69

>>376
コンセントなんて後付けでできるやん、数万で

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:05:37.81

>>375
マンションは売る前提が正しい
戸建は違う

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:05:41.17

3Dプリンター住宅の性能はともかくまだ法整備されてないからいつになるんやろな
平屋みたいなのならええやろうけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:07:32.72

>>382
それこそ仮設住宅に最適なのにね

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:07:50.52

マンション売る前提とか言ってるけど、住んでるマンション価値が上がったとしても周辺マンションも同じように高騰してるから結局買い替えられないんだよな

そのこと無視してホルホルしてるのがツイッターのマンションクラスタ界隈

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:08:55.51

>>378
さっきのやつのいう3Dプリンタの説明だと躯体部分を鉄コンで作って保温性その他の部分は3Dプリンタ部材で補うというわけやんな？
そもそも鉄コンで躯体を作るなら既存鉄コンより安く済むという理由がないやろ　同じ材料を使うんだから
そもそも施工出来る業者メンテ出来る業者いるんか？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:09:19.82

とりあえず一番のリスクがほぼ起きるの確定してる南海トラフと首都直下よな
震度7クラスきたら倒壊はしないでも構造的にもう住めなくなるかもしれんしな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:10:58.46

>386
建物そのものはともかく液状化やら地面の隆起でやられそうやね

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:11:04.85

>>386
ローコストで建ててるやつは知らんけど阪神淡路以降のツーバイで建てた家なら半壊すらならんで
阪神以前ですら96パー耐えてるから

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 09:11:25.45

>>377
市場での価格と税法上の減価償却ごっちゃにしてる奴はじめてみた
耐震補強して新耐震満たしてるなら銀行も余裕でフルローン組ませてくれるわ