X

収益物件建ててその最上階に住む予定だけど

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1それでも動く名無し 警備員[Lv.14(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 02:26:06.62ID:uZz69rgJ0
質問ある？
31それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:04:47.04ID:uZz69rgJ0
>>29
まぁどんぶり勘定でだいたいそのくらいやね
実質利回りは4%くらいやろか

>>30
政令指定都市とだけ
32 警備員[Lv.3][新初]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:05:11.33ID:CXGEtAKxM
>>28
満室になるような立地なのかもわからんけどこれ黒字になるの？
33それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:07:42.15ID:uZz69rgJ0
>>32
立地は抜群だね
一応、黒字にはなるけどこの物件は税金対策って役割が大きいのよ
34それでも動く名無し 警備員[Lv.29(前20)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:08:59.59ID:TBQ/qLVJ0
職業と年収と体験人数と好きな体位おしえてや
35それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:11:05.06ID:uZz69rgJ0
>>34
不動産貸付業
8,500万円
2人
正常位、バック
36それでも動く名無し 警備員[Lv.11(前24)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:11:41.83ID:mntQeHaj0
騙されてね？
37それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:12:53.27ID:uZz69rgJ0
>>36
誰にだよ
38それでも動く名無し 警備員[Lv.29(前20)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:13:49.95ID:TBQ/qLVJ0
>>35
その年収でその体験人数はおかしいやろ
2024/05/15(水) 03:13:50.89ID:0ind0OR60
祖父母が地主？
40それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:15:03.46ID:bkQy0Pmya
物件の名前はガリレオ荘にしようや
41それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:15:34.07ID:uZz69rgJ0
>>38
いや、別に可笑しくはないだろ
ワイは一途やからな
風俗すら行ったことない

>>39
代々地主家系や
42それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:16:03.28ID:uZz69rgJ0
>>40
物件名は正直くそ迷ってる
2024/05/15(水) 03:19:39.39ID:t4fDNDcY0
オーナーが最上階はやめとけってよく言われてるよな
実際は最上階云々よりもその精神性が向いてないって話なんだろうけど
44それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:22:15.58ID:uZz69rgJ0
>>43
そんなこと言われてるか？
言われているとすれば収益性の観点からやろ
45それでも動く名無し 警備員[Lv.6(前2)][新初]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:26:06.23ID:pj/3sdqM0
一番金取れるところに自分が住んじゃ意味ないやろ
46それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:28:33.54ID:uZz69rgJ0
>>45
収益性より自宅を建てるというのが目的の１つでもあったからな
収益はもうそこまで求めてないのよ
47それでも動く名無し 警備員[Lv.6(前2)][新初]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:30:41.38ID:pj/3sdqM0
>>46
最上階住める上にお金ももらえると思えばええな
48それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:31:59.98ID:uZz69rgJ0
>>47
最近結婚したからこれを機にちゃんとした家に住みたくてね
子供できる前に建てようとしてるのよ
49 警備員[Lv.4][新苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:36:04.51ID:CXGEtAKxM
既得権益ってエグいな特に土地
2024/05/15(水) 03:36:39.47ID:ge6nJLkr0
容積建ぺいはどれ位や？、
51それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:37:54.84ID:Ely+acGR0
>>49
なんやその難しい言葉は

>>50
60/200の第２種低層や
52それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:38:12.87ID:Ely+acGR0
あ、Wi-Fi繋いだからID変わるね
2024/05/15(水) 03:39:08.58ID:ge6nJLkr0
>>51
60/200で6階RCかあ
まあ頑張るんやで
54それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:42:18.45ID:Ely+acGR0
>>53
35年完済まで頑張るやで
55 警備員[Lv.4][新苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:43:09.08ID:CXGEtAKxM
>>51
不動産持ってる家系に生まれるだけで容易に収益が得られてスゴいってこと
56それでも動く名無し 警備員[Lv.8][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:45:11.82ID:YQMCjkx+0
他の人と一緒の建物に住むのは気にならないの？
57それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:45:19.65ID:Ely+acGR0
>>55
あぁなるほど
お金がお金を生むってマジよな
まず銀行がフルローンでこの額を貸してくれるって点でも
58それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:46:37.97ID:Ely+acGR0
>>56
今も自分とこの共同住宅に住んでるしなんとも思わないかな
戸建てに住みたくなったらまた建てればいいし
59それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:48:01.92ID:Ely+acGR0
ってか、色々画像載せたかったんだけど「余所でやってください」っての出て貼れない
オーナー宅の間取り貼ってアドバイスもらおうと思ったのに
60 警備員[Lv.4][新苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 03:56:16.71ID:CXGEtAKxM
>>57
金は有るところにしかないけど有るところでは無限に湧いてくるんだよね
2024/05/15(水) 03:56:39.82ID:sqyKpprrd
よくこの時代にオーナーなんてやるな
都心の築浅でさえ空き部屋増えてんのに
62それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:02:25.80ID:Ely+acGR0
>>60
うちは流石に無限にとはいかないけどある程度楽に生きさせてもらってるわ

>>61
この地域は2040年までは人口増加見込みだからある程度は大丈夫な見込み
元々オーナー業だしね
2024/05/15(水) 04:06:42.85ID:qVnUwYZw0
部屋と部屋との間の壁はコンクリたくさん使って分譲マンション並みに分厚くしてくれや
64それでも動く名無し 警備員[Lv.30(前20)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:10:46.04ID:TBQ/qLVJ0
全部屋に隠しカメラつけて富裕層の遊びしようや
65それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:10:53.95ID:Ely+acGR0
>>63
分譲マンションもラーメン構造は多いぞ
うちは壁式にする予定
66それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:11:29.68ID:Ely+acGR0
>>64
バレたときのリスク大き杉内
67それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新初]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:11:37.51ID:8PJYPf6e0
家主で住むんやったら１Fが鉄則や当然ながら家賃は１Fが安いしちょっとでも賃料収入増やすべきや
68それでも動く名無し 警備員[Lv.15(前16)][苗]
垢版 |
2024/05/15(水) 04:13:42.40ID:Ely+acGR0
>>67
１階はテナントや
別でも書いたけど今回は収益性は重視してないから最上階なのよ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
5ちゃんねるの広告が気に入らない場合は、こちらをクリックしてください。