不動産業界「家賃は給料の3/1が目安っすねｗ」　←これ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/06/22(土) 17:17:27.00

ええんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/06/22(土) 18:39:49.01

壊れるほど稼いでも三分の一も残らない純情な勘定は空回り

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/22(土) 18:40:36.54

>>81
その心配になる人を弾くのが入居審査ちゃうんか…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/06/22(土) 18:40:52.24

>>82
だいたい2年毎に更新しないといけなくてその度に家賃1ヶ月分払って更新せんとあかんな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/22(土) 18:41:10.47

敷金はともかく
礼金や更新料は結局それが無くなればその分は家賃に反映されるだけよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/22(土) 18:41:56.84

>>84
審査は仲介業者と保険会社がしとるからワイは知らん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/06/22(土) 18:42:45.17

手取り35万で家賃4万
後に残らない家賃なんて最小限にするべきなんよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/22(土) 18:42:51.94

>>85
ぼったくられてて草
今は更新料なくなったけど取られてた時も1万くらいやったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 18:43:23.07

婚約指輪かな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/06/22(土) 18:43:24.48

保証会社とか大家へのサービスやのに借主が全部負担するの頭おかしいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/06/22(土) 18:43:35.21

>>84
家賃10万なら年収360万以上あれば入居審査通るから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽警] · 2024/06/22(土) 18:43:49.15

昭和の東京は>>85みたいなのが標準だった気がする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/06/22(土) 18:46:38.36

普通会社から補助出るよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽警] · 2024/06/22(土) 18:51:41.91

誰や撃ったの😡

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/06/22(土) 18:52:19.53

わい家賃9万やけど住民の半数は若いマンコっぽいんだよな、どうやって稼いでるんやろか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/06/22(土) 18:53:29.93

こどおじワイは毎月15万ナスダック100に投資してるけどそれでもお前らはこどおじを馬鹿にすんのか？😅

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/22(土) 18:54:06.36

若い女は貯金一切しないのも多いから出せるやろ
男は新卒でもまともな脳みそしてたら月5万は貯金してる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/22(土) 18:54:38.75

家賃やローンを払う必要があるかないかで格差ができる
家賃を支払う為に車もローンになり投資に回す金が無くなる
収入が増えると良い部屋良い車に乗りたくなり
結局収入増で格差を埋めることはできない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/22(土) 18:55:21.70

>>97
え、するよそりゃ
親離れっていう人間の前に動物としての基本的なことが出来てないんだもん
金がいくらあっても社会的に”こども”なんやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/06/22(土) 18:55:52.02

年収300万以下 3～4万
年収300～400万 4～6万
年収400～500万 6～8万
年収500～600万 8～10万

こうやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/22(土) 18:56:55.15

>>98
貯金って感覚がダメや
好きなだけ使って毎月お金が余る感覚にしないと
我慢は破綻に繋がる
欲を無くすんやそれしか逆転する方法はない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/22(土) 18:57:35.35

社宅で2.15万やわ
共働きやから貯金が貯まる貯まる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/06/22(土) 18:57:37.03

>>100
お前の言う通りやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][警] · 2024/06/22(土) 18:58:22.25

奨学金10万もらいながら3.5万円のボロアパートに住んでたけど、割といい線行ってたんだな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/22(土) 18:59:06.62

持ち家だから感覚がわからんわ
色んな経験してる人が羨ましい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/06/22(土) 18:59:49.97

>>1
小学校へGo

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽警] · 2024/06/22(土) 19:00:22.98

>>97
自分もクレカ積立NISA10万と成長楽天キャッシュ5万でオルカン月15万やってるけど
借り上げ社宅だから家賃除いて手取りで30万位だから15万引いた
残りの15万で食費光熱費小遣いやりくりしてる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/06/22(土) 19:03:08.72

3分の1が目安じゃなくて3分の1が限界って言葉やぞ

実際銀行の住宅ローンの審査でも年間返済額が総年収の3分の1くらいが貸出限度額の目安で審査してる

警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:04:54.78

都心1時間圏内の千葉の農村地とか駐車場付きで3万とかだぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/22(土) 19:05:02.18

惨めなとこ住んでると心身が荒むから家賃は金出した方がいい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][芽] · 2024/06/22(土) 19:05:43.87

手取り22万で家賃7万やけどマジでギリギリやから通説は正しい

警備員[Lv.11] · 2024/06/22(土) 19:07:29.26

月7万以上払ってる人は家買うこと考えないんか月の支払いそれくらいからあるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][警] · 2024/06/22(土) 19:09:52.99

>>108
どうでもいいけど投資でオルカンにしてる奴は絶対に出世できないと思うわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:10:13.07

>>111
不動産業者「毎度あり～😁💰」

警備員[Lv.14] · 2024/06/22(土) 19:10:31.96

家建てて月々の住宅ローン変動金利込みの5万弱
収入の1/7くらいで生活しとる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/06/22(土) 19:10:58.65

手取り25万で家賃補助7割(最大7万)なんやが家賃15万のところ住んでもええんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:12:31.97

＜庶民向け＞
１０００万円の物件　→　家賃６万円
１５００万円の物件　→　家賃９万円
２０００万円の物件　→　家賃１２万円

＜中流向け＞
３０００万円の物件　→　家賃１８万円
４０００万円の物件　→　家賃２４万円
５０００万円の物件　→　家賃３０万円

＜上流向け＞
６０００万円の物件　→　家賃３６万円
９０００万円の物件　→　家賃５４万円
１．２億円の物件　　→　家賃７２万円

３０００万円以上の物件ならリセール考えて購入した方が安いかも

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:14:43.07

手取り20万の新卒で7万くらいの家賃ならええけどな

手取り40万で14万くらいの家賃やローンだと
その頃には家族もおるからめちゃくちゃきつい
夫婦共働きじゃないと無理や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽警] · 2024/06/22(土) 19:16:05.58

>>114
なんで？
投資というか貯金感覚でオルカンとsp500に入れてる
日本の価値下がり続けてるし投資というか対策

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:16:32.18

>>118
データ全部古すぎて草
上流のとことか書いてて違和感なかったん？
めちゃくちゃ頭悪いか2024年の物価を理解してないか、
どっちなん？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/06/22(土) 19:16:40.18

現実的なところで言うと12万残せ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:19:26.86

ローンなら固定金利か変動金利かでかなり違う
物件が中古だと築年数で固定資産税が多少違う

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:20:58.36

まあええわ、このスレで勉強できてよかったな
素直に負けを認められるなら伸びしろあるわ
次に似たようなスレで似たようなレスするときは
データを更新して提示するんやで？(^^)

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/06/22(土) 19:21:11.86

>>113
月7万の物件なんてしょうもないのしかないやろ
どうせ買うならまともな家買わないと

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:22:15.72

都内だと上流向け物件はアホみたいに高騰してるから
６０００万円で区切れないけど
全国的にみて６０００万円は異常な高値

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/06/22(土) 19:22:34.80

ワイ手取り48万やけど4万ちょいの賃貸住んでるわ
生活でストレス溜めないレベルのギリギリの家賃がこれだし
結局賃貸なんて資産にならないから1円でも多く払いたくない
家建てる金に回してるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/06/22(土) 19:23:27.73

>>126
地方で6000万って相当いい家建てれるしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][警] · 2024/06/22(土) 19:25:33.32

>>120
オルカンにしてる奴は無難に仕事もやり過ごしてそうなイメージだから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/06/22(土) 19:27:45.74

>>127
大きな不満なけりゃ賃貸は安い方がええわな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/22(土) 19:31:44.42

家で5chするだけなら10万の家も住めるやろ
他人じゃなくて自分の支出を見ろ😡

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/22(土) 19:32:51.48

なお増税で手取りが減っても増えない模様

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:34:06.41

６０００万円で建築坪単価４０万の木造戸建てだと、

１平米８万円の郊外（静岡・茨城の市街地レベル）
建物　９０坪（約３００平米）３６００万円
土地　９０坪（２階建・建蔽率５０％）２４００万円

１平米８０万円の都会（豊島区・台東区レベル）
建物　３０坪（約１００平米）１２００万円
土地　１８坪（２階建・建蔽率８０％）４８００万円

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3] · 2024/06/22(土) 19:39:04.48

>>133
坪単価40万っていつの時代や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:41:16.96

地方だと坪単価３０万の新築もあるよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/22(土) 19:41:40.46

手取り30万だけど15万やわ
ほぼ家にいるからセーフ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.19] · 2024/06/22(土) 19:42:50.23

>>135
一昨年建てたがタマホームでも無理やと思うで
建売レベルならいけるんかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.19] · 2024/06/22(土) 19:44:00.93

これ少なくとも20年は前から言われとるけどその頃とは食品とかの物価もかなりちゃうからなぁ
同じ基準で決めたら今のほうが生活は厳しいで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新] · 2024/06/22(土) 19:45:43.78

毎月収入が300万もあるならそれもいいでしょ
月収手残り18万とは別次元

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:45:55.60

注文住宅は交渉力がないとぼったくられる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新] · 2024/06/22(土) 19:46:37.32

10分の1だわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/22(土) 19:47:16.40

一人暮らし→4万から7万
夫婦暮らし→7万から12万
家族暮らし→8万から15万
給料と関係なくこの辺りで収めとけば普通に生活できる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/06/22(土) 19:48:00.72

1/4くらいにしたほうが生活充実する

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21] · 2024/06/22(土) 19:50:57.95

>>135
ここ数年で建築費用爆上がりしてるから地場の工務店でも今は厳しいかもな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][芽] · 2024/06/22(土) 19:52:03.19

「都内（笑）」やと大半が生活でけへんなｗ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/06/22(土) 19:55:23.04

アメリカかな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/22(土) 19:56:08.24

地方なら坪４０万みておけば大丈夫だと思う

豊島区内の空き地に坪４０万で木造戸建てを建てるのはもったいないから
実際はもっと良い家が建てられる

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