不動産業界「家賃は給料の3/1が目安っすねw」 ←これ
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>>82
だいたい2年毎に更新しないといけなくてその度に家賃1ヶ月分払って更新せんとあかんな 敷金はともかく
礼金や更新料は結局それが無くなればその分は家賃に反映されるだけよ >>84
審査は仲介業者と保険会社がしとるからワイは知らん 手取り35万で家賃4万
後に残らない家賃なんて最小限にするべきなんよ >>85
ぼったくられてて草
今は更新料なくなったけど取られてた時も1万くらいやったわ 保証会社とか大家へのサービスやのに借主が全部負担するの頭おかしいやろ >>84
家賃10万なら年収360万以上あれば入居審査通るから 昭和の東京は>>85みたいなのが標準だった気がする わい家賃9万やけど住民の半数は若いマンコっぽいんだよな、どうやって稼いでるんやろか こどおじワイは毎月15万ナスダック100に投資してるけどそれでもお前らはこどおじを馬鹿にすんのか?😅 若い女は貯金一切しないのも多いから出せるやろ
男は新卒でもまともな脳みそしてたら月5万は貯金してる 家賃やローンを払う必要があるかないかで格差ができる
家賃を支払う為に車もローンになり投資に回す金が無くなる
収入が増えると良い部屋良い車に乗りたくなり
結局収入増で格差を埋めることはできない >>97
え、するよそりゃ
親離れっていう人間の前に動物としての基本的なことが出来てないんだもん
金がいくらあっても社会的に”こども”なんやで 年収300万以下 3~4万
年収300~400万 4~6万
年収400~500万 6~8万
年収500~600万 8~10万
こうやろ >>98
貯金って感覚がダメや
好きなだけ使って毎月お金が余る感覚にしないと
我慢は破綻に繋がる
欲を無くすんやそれしか逆転する方法はない 社宅で2.15万やわ
共働きやから貯金が貯まる貯まる 奨学金10万もらいながら3.5万円のボロアパートに住んでたけど、割といい線行ってたんだな 持ち家だから感覚がわからんわ
色んな経験してる人が羨ましい >>97
自分もクレカ積立NISA10万と成長楽天キャッシュ5万でオルカン月15万やってるけど
借り上げ社宅だから家賃除いて手取りで30万位だから15万引いた
残りの15万で食費光熱費小遣いやりくりしてる 3分の1が目安じゃなくて3分の1が限界って言葉やぞ
実際銀行の住宅ローンの審査でも年間返済額が総年収の3分の1くらいが貸出限度額の目安で審査してる 都心1時間圏内の千葉の農村地とか駐車場付きで3万とかだぞ 惨めなとこ住んでると心身が荒むから家賃は金出した方がいい 手取り22万で家賃7万やけどマジでギリギリやから通説は正しい 月7万以上払ってる人は家買うこと考えないんか月の支払いそれくらいからあるやろ >>108
どうでもいいけど投資でオルカンにしてる奴は絶対に出世できないと思うわ 家建てて月々の住宅ローン変動金利込みの5万弱
収入の1/7くらいで生活しとる 手取り25万で家賃補助7割(最大7万)なんやが家賃15万のところ住んでもええんか? <庶民向け>
1000万円の物件 → 家賃6万円
1500万円の物件 → 家賃9万円
2000万円の物件 → 家賃12万円
<中流向け>
3000万円の物件 → 家賃18万円
4000万円の物件 → 家賃24万円
5000万円の物件 → 家賃30万円
<上流向け>
6000万円の物件 → 家賃36万円
9000万円の物件 → 家賃54万円
1.2億円の物件 → 家賃72万円
3000万円以上の物件ならリセール考えて購入した方が安いかも 手取り20万の新卒で7万くらいの家賃ならええけどな
手取り40万で14万くらいの家賃やローンだと
その頃には家族もおるからめちゃくちゃきつい
夫婦共働きじゃないと無理や >>114
なんで?
投資というか貯金感覚でオルカンとsp500に入れてる
日本の価値下がり続けてるし投資というか対策 >>118
データ全部古すぎて草
上流のとことか書いてて違和感なかったん?
めちゃくちゃ頭悪いか2024年の物価を理解してないか、
どっちなん? ローンなら固定金利か変動金利かでかなり違う
物件が中古だと築年数で固定資産税が多少違う まあええわ、このスレで勉強できてよかったな
素直に負けを認められるなら伸びしろあるわ
次に似たようなスレで似たようなレスするときは
データを更新して提示するんやで?(^^) >>113
月7万の物件なんてしょうもないのしかないやろ
どうせ買うならまともな家買わないと 都内だと上流向け物件はアホみたいに高騰してるから
6000万円で区切れないけど
全国的にみて6000万円は異常な高値 ワイ手取り48万やけど4万ちょいの賃貸住んでるわ
生活でストレス溜めないレベルのギリギリの家賃がこれだし
結局賃貸なんて資産にならないから1円でも多く払いたくない
家建てる金に回してるわ >>126
地方で6000万って相当いい家建てれるしな >>120
オルカンにしてる奴は無難に仕事もやり過ごしてそうなイメージだから >>127
大きな不満なけりゃ賃貸は安い方がええわな 家で5chするだけなら10万の家も住めるやろ
他人じゃなくて自分の支出を見ろ😡 6000万円で建築坪単価40万の木造戸建てだと、
1平米8万円の郊外(静岡・茨城の市街地レベル)
建物 90坪(約300平米)3600万円
土地 90坪(2階建・建蔽率50%)2400万円
1平米80万円の都会(豊島区・台東区レベル)
建物 30坪(約100平米)1200万円
土地 18坪(2階建・建蔽率80%)4800万円 手取り30万だけど15万やわ
ほぼ家にいるからセーフ >>135
一昨年建てたがタマホームでも無理やと思うで
建売レベルならいけるんかな これ少なくとも20年は前から言われとるけどその頃とは食品とかの物価もかなりちゃうからなぁ
同じ基準で決めたら今のほうが生活は厳しいで 毎月収入が300万もあるならそれもいいでしょ
月収手残り18万とは別次元 一人暮らし→4万から7万
夫婦暮らし→7万から12万
家族暮らし→8万から15万
給料と関係なくこの辺りで収めとけば普通に生活できる >>135
ここ数年で建築費用爆上がりしてるから地場の工務店でも今は厳しいかもな 地方なら坪40万みておけば大丈夫だと思う
豊島区内の空き地に坪40万で木造戸建てを建てるのはもったいないから
実際はもっと良い家が建てられる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています