【衝撃】賃貸物件で「これだけは妥協するな!」って条件wywtwywywywywywywywywywywywy
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エアコン付き
ウォシュレットトイレ
2階以上
駐車場が広い 同棲を期にまともなマンションに住んだら防音が尋常じゃなくて感動したわ。
一軒家より静か。 ワイの実体験
洗濯機置場がベランダはやめろ
古い賃貸だと洗濯機置場がベランダだったりするけど、外に置くと洗濯機の痛み方が激しい
あと選択排水を流す専用の排水溝がなかったりするからマジ注意
階段だけの賃貸は絶対避けろ
昔住んでたところはエレベーター無しだったけど、引っ越しのとき地獄だった
腰痛になったり捻挫になったりするともう外に出られない
粗大ごみも業者呼ばなきゃ無理
専用のゴミ捨て場ないアパートはやめろ
東京都内のアパートやマンションだと専用のゴミ捨て場がない賃貸がある
これも避けたほうが無難 >>24
内見で壁殴ってペチペチってなる確認した方がいい >>20
これはガチ
小学校の学区内に住んでるけど隣にバカガキどもが屯してくそうるせえわ 内装なんか動画見ながらフロアタイル敷いて剥がせる壁紙貼ったら全然マシになるからな プロパン何が悪いんや?
都市ガスより高いやろうけどそれ含めて家賃見ればええだけやろ
毎日風呂入っても2000円しかかかってないで ゴミ捨て場が個別で24h出すのが自由
ないところ普通にあるからな >>23
引っ越ししたことないけど業者に任せるだけやろ >>35
24時間自由じゃなくても出してもばれなくない? どう頑張っても周辺住民ガチャがあるからどうしようもない
何だかんだ郊外のちょっとお高目のマンションがリスクが低いくらいや >>23
洗濯機は使い捨て感覚やし
引っ越しは業者任せで8万もいけば近隣なら余裕や
ゴミは100m程度なら問題ない 1番トラブルが起きるのが音
被害者になる確率も加害者になる確率もダントツで騒音問題が多い
でも都市圏のマンションは、投資向けに建てられたマンションしかないから
防音性皆無。東京やと家賃30万以上の分譲マンションですらスラブ厚薄い
外観だけは立派で借りさせるけど、防音は糞
でもトラブル起きるのは必ず音。臭いとか洗濯物、共用部利用ではほぼトラブらない ガチで安いところはやめとけ
座間の白石みたいな奴が隣人におったらやばいやろ >>37
やめとけ
ゴミ捨て場ってだいたい管理者いるからゴミの中身とかチェックされてるぞ
回収されないゴミがあると家の前に置かれたりもある
>>42
ほーん、ならお前六階建てで階段しかないアパートやマンション住んで粗大ごみ出してみ
冷蔵庫やベッドや本棚とか運べるとか思ってるのか? >>23
つい最近引っ越して専用のゴミ捨て場が無くて道路沿いにネットをかけて出すタイプの賃貸なんだけど最悪すぎるわ
通行人やドライバーがうじゃうじゃ見てる前でゴミを出さないといけないし
ネットのかけ方が悪いとすぐカラスが荒らしてゴミが散乱することとかしょっちゅうあるからマジで変なもん捨てられない >>46
六階建てならエレベーターあるやろ
無いのは5階建てまでや >>48
六階建てってエレベーターない物件あるぞ
六階までならエレベーター設置義務ないし 先々月引っ越した理由
・8年くらい住んでるとても快適な賃貸だった
・3ヶ月前に男が引っ越してきた
・そのキチガイは改造車みたいなエンジンなのに平日の深夜1時台に10分くらい空吹かししまくる奴だった
・管理人に初めて騒音で物申したところ「注意しておいた」と返ってきた
・しかしなんの効果もなかった
・そいつのエンジン音が聴こえて起こされるとワイの腹と胃が痛くなり精神的に追い詰められた
・引っ越した今でも部屋の中にいるときは常にイヤホンして生活してる
😔 鉄筋だと昼に温められた熱で夜までアチアチな気がする 田舎の壁式コンクリのマンションは、家賃7,8万くらいで激安やのに凄まじい防音性やったりする
都心のマンションでお値段以上の防音性持ったマンションはマジでゼロ
特に2012年移行に建てられたマンションは
耐震基準満たしてるから~ってお題目唱えて建ててるから
糞スラブ厚のマンションしかない
バブル期の古い高級マンションの方が防音性しっかりしてる RC一択や
んで一番上にがええぞ自分が気つかえばそれで済む >>52
>>55-56
当時は精神的に本気で追い詰められてて早く出ていきたいが占めてた、管理人に言っても駄目で深夜に起こされた瞬間に戦う気がなくなった
今考えるとアホなんやけどラクになりたくて冷静になれなかった 不動産屋「ここはペット可物件でして」
ワイ「へぇ~、いいですね」
不動産屋「飼い主さん同士でバーベキューやったりするんですよ」
ワイ「あっ、そうなんですか…」 >>61
他の住人は許容しとんならただのメンヘラやん 前に住んでたアパートがRC造とかsuumoに書かれてたから契約したけど
壁ノックしたらめっちゃ音が響くし隣の電話の声とかほぼ筒抜けだったし内覧の時に絶対チェックしとくべきだった
もうRC造の文字信じられん >>62
ペット可能な物件て退去費用ヤバない?
みんな犬猫よく飼えるわ 騒音問題は
音出す側が異常者のケース
被害者の側が敏感すぎなケース
出す側が悪いことの方が多いと思う
でも基準なんてないから被害者が引っ越すしかない
REITとか信託向けに作られた投資向けマンションしか都心はない
田舎で「土地余ってるから賃貸でも」みたいなマンションは都心にゼロ
つまり採算性ギリギリを常に責めてくる
それやと借りられんから、ガワとか設備だけ豪華にする >>65
4人しか住めない&独身寮でここ3年くらいはワイしか住んでなかった 臆病者ワイ
騒音ガイジがワイよりチビガリなのを確認以降から超強気交渉開始 洗濯機置場やな
乾燥機付きドラム洗濯機置けるかどうかで生活の質が変わるで RC…壁叩いて確認までしろ
築35年…詳細省くけど1990年以前はアカン
2階以上…1階は虫とか底冷えとかがある
バザードマップ…気にしないなら一気に家賃下がるから敢えて真っ赤なとこ住むのはありかもな
室内洗濯機置き場…外だと処分しづらくなる
風呂トイレ別…まあ気にならん人はええんちゃう
近くにスーパーコンビニあるか…必須
駅まで8分以内…ワイの経験上10分以上から一気に信憑性下がる
毎回この辺だけ気をつけてる 1LDK風呂トイレ別追い焚きありくらいに住んでおくと日々気持ちに余裕がうまれる >>73
コンビニが近いのは嫌やわ、うるさくなるやん >>58
このちっちゃい冷蔵庫汚いからいらないんだけど >>66
ワイも片側だけRCのパターンだったわ しかもうるさい奴が石膏ボード側
寝る時周囲の音に敏感になって耳栓無しじゃ寝られない体になったわ 洗濯物干しスペースが外から丸見えじゃないこと
ワイは一階住みで大学出てすぐの道沿い住みやが、ワイの洗濯物が全部知り合いに観測されてイジられる 環境省とかいうクソゴミ団体は
日照権の問題を争うよりも、まずマンションの騒音問題
スラブ問題に取り組めよ まあ条件って人それぞれやから一番大事なのは探し方やろな
絶対一人の不動産屋じゃなくて複数人の話聞け
色々聞いて勉強してる気になってたらただ騙されてるだけな事多いからな
だから「他の不動産屋さんで聞いた時はこう言ってたんですけど〜」って別の不動産屋で確認取った方がええ
それが嘘や不誠実な真実なら商売敵の信用下げる為にしっかり訂正してくれるで
ほんで不動産屋はその事分かっとるから「他で聞いても同じですよ〜それに何個も不動産屋さん行くの面倒臭いでしょー?ネット上の物件でもうちで面倒見ますよ〜」って囲い込もうとしてくる
親切にしてくれるのは親身になってくれとるんやなくて他と接触させないためや ゴミ出しやな
今はマンションのごみ捨て場で民間の収集車来るから色々捨て放題やけど
普通の市のでうるさい近所やと朝に捨てないと文句言われるとかあるしな >>79
RCでもそれが基本だからなあ
重量の関係とかもあるらしい
スイッチの音が聞こえてきたりとか
鉄骨や木造と変わらない
石膏ボード2枚の間に綿菓子みたいなの挟んだだけ
そりゃ聞こえるよ 駅やスーパーから遠い
オンボロアパート
不便さゆえに不人気、隣誰も住んでない時期が長かった
下はずっと誰も住んでない
木造だがとても静か
50年間に数回引っ越した中で最も静かだった
隣が住むまでは
若い時から中年までは賃貸とかで苦労するのは普通だ 大都会だと外の音がうるさい
二重サッシにするとかぐらいしかないが
換気口から外の音が聞こえてくる
たまにバイクの爆音が深夜とかに
交通量多い道路沿いは線路沿い以上に駄目だ
20階以上の高層タワマンとかでない限りは
山奥一軒家は静かの極みだぜ
自然や野生動物に囲まれた素敵な生活
その代わり買い物や病院遠すぎて不便の極みだが ロフトの物件ってどうなん?
秘密基地みたいで楽しそうなんやが 友達がロフト付き住んでたけど
階段が邪魔で上暑すぎ 近くにでかい木が植えてあってこの時期4階でも外廊下にカメムシがウヨウヨしてて外出るの気持ち悪いわ >>92
都心なら四畳半アパートだな
風呂無しトイレ無し、共同トイレ有りなら1万台であるが23区でも
あんなの誰が借りるのかと思うわ >>32
プロパンやが毎日シャワー15分&自炊で月6000円や
差が出るものだし多分あなたの額は多数派ではないよ RCだけど叩いてこりゃ厚いなと思えるような物件少ない プロパンのボッタクリって規制されたとかいう話やなかったか? >>46
6階でもエレベーターがない物件があり得るの初めて知ったわ
4階以上のマンションはエレベーター設置義務があると思ってたけど建物の高さで決まってるんやな >>102
上乗せ規制は2025年度からという声と今年夏頃からという声と両方あるのが良くわからん ウォーターハンマーなど衝撃音や振動音は構造関係なく響く
夜勤昼勤交代勤務の奴が隣や上下居たら最悪
結局は住人次第なんだよ賃貸は
平均相場家賃の倍以上出せば音に悩まなくていい物件を探せる可能性が高くなる >>108
もちろん有る
まず床は防音カーペットを敷く
壁も防音、吸音材など張り付けたり(こっちは数時間はかかる)
窓やベランダは二重サッシや二重窓、雨戸あればさらに良い
金と労力が要るが >>57
古~いマンションだと断熱材が入ってなくて最上階だとアチアチらしい
アパートで経験したけど西日が当たるとこだと最悪
古マンション東端の1階住んだ時はアチアチならず助かった
でも冬は初めて底冷えを経験した 低地だと水害が怖いんだよね
調べられるけどそのひと手間が面倒 バストイレ別の築5年以内でRCのマンションの最上階 周りの環境
ベランダチェックは必須
ヤバい部屋はベランダから解る ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています