【衝撃】賃貸物件で「これだけは妥協するな！」って条件wywtwywywywywywywywywywywywy

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/06/29(土) 01:56:58.40

なんかある

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/06/29(土) 02:11:22.78

スーパー近い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/29(土) 02:11:53.36

同棲を期にまともなマンションに住んだら防音が尋常じゃなくて感動したわ。
一軒家より静か。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 02:12:18.47

ワイの実体験

洗濯機置場がベランダはやめろ
古い賃貸だと洗濯機置場がベランダだったりするけど、外に置くと洗濯機の痛み方が激しい
あと選択排水を流す専用の排水溝がなかったりするからマジ注意

階段だけの賃貸は絶対避けろ
昔住んでたところはエレベーター無しだったけど、引っ越しのとき地獄だった
腰痛になったり捻挫になったりするともう外に出られない
粗大ごみも業者呼ばなきゃ無理

専用のゴミ捨て場ないアパートはやめろ
東京都内のアパートやマンションだと専用のゴミ捨て場がない賃貸がある
これも避けたほうが無難

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/29(土) 02:13:02.80

>>10
わからんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/06/29(土) 02:15:27.00

>>24
内見で壁殴ってペチペチってなる確認した方がいい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/06/29(土) 02:16:16.43

鉄筋コン

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/06/29(土) 02:17:13.42

>>20
これはガチ
小学校の学区内に住んでるけど隣にバカガキどもが屯してくそうるせえわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21] · 2024/06/29(土) 02:17:20.54

風呂のシャワーのお湯を出して温度が安定してること

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][芽] · 2024/06/29(土) 02:19:06.29

内装なんか動画見ながらフロアタイル敷いて剥がせる壁紙貼ったら全然マシになるからな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/06/29(土) 02:21:22.32

白人じゃない外国人が居るトコは避けろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/06/29(土) 02:23:02.32

24時間ゴミ出せて分別いらないところがいい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 02:24:18.09

プロパン何が悪いんや？
都市ガスより高いやろうけどそれ含めて家賃見ればええだけやろ
毎日風呂入っても2000円しかかかってないで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][警] · 2024/06/29(土) 02:24:22.91

>>15
前日にゴミ捨てとくんじゃアカンのか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/06/29(土) 02:24:45.90

エレベーターなしは死ねる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/06/29(土) 02:25:03.82

ゴミ捨て場が個別で24h出すのが自由

ないところ普通にあるからな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 02:25:26.72

>>23
引っ越ししたことないけど業者に任せるだけやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 02:25:53.52

>>35
24時間自由じゃなくても出してもばれなくない？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽警] · 2024/06/29(土) 02:28:59.52

アフィアフィ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/29(土) 02:29:39.42

どう頑張っても周辺住民ガチャがあるからどうしようもない
何だかんだ郊外のちょっとお高目のマンションがリスクが低いくらいや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/29(土) 02:29:51.51

風呂トイレ別

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/06/29(土) 02:30:38.16

マジで防音だけはなんとかしたいな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/06/29(土) 02:31:37.44

>>23
洗濯機は使い捨て感覚やし
引っ越しは業者任せで8万もいけば近隣なら余裕や
ゴミは100m程度なら問題ない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/29(土) 02:37:44.39

1番トラブルが起きるのが音
被害者になる確率も加害者になる確率もダントツで騒音問題が多い

でも都市圏のマンションは、投資向けに建てられたマンションしかないから
防音性皆無。東京やと家賃30万以上の分譲マンションですらスラブ厚薄い
外観だけは立派で借りさせるけど、防音は糞

でもトラブル起きるのは必ず音。臭いとか洗濯物、共用部利用ではほぼトラブらない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/06/29(土) 02:38:14.53

壁式RC

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/06/29(土) 02:38:38.78

ガチで安いところはやめとけ
座間の白石みたいな奴が隣人におったらやばいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 02:39:18.06

>>37
やめとけ
ゴミ捨て場ってだいたい管理者いるからゴミの中身とかチェックされてるぞ
回収されないゴミがあると家の前に置かれたりもある
>>42
ほーん、ならお前六階建てで階段しかないアパートやマンション住んで粗大ごみ出してみ
冷蔵庫やベッドや本棚とか運べるとか思ってるのか?

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 02:40:45.47

>>23
つい最近引っ越して専用のゴミ捨て場が無くて道路沿いにネットをかけて出すタイプの賃貸なんだけど最悪すぎるわ
通行人やドライバーがうじゃうじゃ見てる前でゴミを出さないといけないし
ネットのかけ方が悪いとすぐカラスが荒らしてゴミが散乱することとかしょっちゅうあるからマジで変なもん捨てられない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/06/29(土) 02:40:52.86

>>46
六階建てならエレベーターあるやろ
無いのは5階建てまでや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/29(土) 02:42:04.10

>>48
六階建てってエレベーターない物件あるぞ
六階までならエレベーター設置義務ないし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/06/29(土) 02:42:43.05

先々月引っ越した理由
・8年くらい住んでるとても快適な賃貸だった
・３ヶ月前に男が引っ越してきた
・そのキチガイは改造車みたいなエンジンなのに平日の深夜1時台に10分くらい空吹かししまくる奴だった
・管理人に初めて騒音で物申したところ「注意しておいた」と返ってきた
・しかしなんの効果もなかった
・そいつのエンジン音が聴こえて起こされるとワイの腹と胃が痛くなり精神的に追い詰められた
・引っ越した今でも部屋の中にいるときは常にイヤホンして生活してる

😔

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/06/29(土) 02:42:45.41

下が二郎系ラーメンは外せない

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/06/29(土) 02:43:22.88

>>50
改造車なら警察にチクれば一撃やったのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][苗] · 2024/06/29(土) 02:44:23.97

水道費固定とかいう神物件

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新] · 2024/06/29(土) 02:44:26.17

>>50
家賃幾らやった？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/06/29(土) 02:45:40.47

>>50
こういう奴は殺しても良いよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/06/29(土) 02:46:31.06

>>50
管理人に出ていくぞってチラつかせた？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/29(土) 02:48:48.18

鉄筋だと昼に温められた熱で夜までアチアチな気がする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 02:51:07.79

こういうキッチンでどうやって料理せえっつうんじゃ

https://i.imgur.com/5wpoCWk.jpeg

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/29(土) 02:53:42.80

田舎の壁式コンクリのマンションは、家賃7,8万くらいで激安やのに凄まじい防音性やったりする
都心のマンションでお値段以上の防音性持ったマンションはマジでゼロ
特に2012年移行に建てられたマンションは
耐震基準満たしてるから~ってお題目唱えて建ててるから
糞スラブ厚のマンションしかない
バブル期の古い高級マンションの方が防音性しっかりしてる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/06/29(土) 02:54:21.36

RC一択や
んで一番上にがええぞ自分が気つかえばそれで済む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/06/29(土) 02:54:47.61

>>52
>>55-56
当時は精神的に本気で追い詰められてて早く出ていきたいが占めてた、管理人に言っても駄目で深夜に起こされた瞬間に戦う気がなくなった

今考えるとアホなんやけどラクになりたくて冷静になれなかった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/29(土) 02:55:41.26

不動産屋「ここはペット可物件でして」
ワイ「へぇ～、いいですね」
不動産屋「飼い主さん同士でバーベキューやったりするんですよ」
ワイ「あっ、そうなんですか…」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/06/29(土) 02:55:51.79

隣に惣菜作りすぎる女子大生がいる物件

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/06/29(土) 02:56:23.20

最上階角部屋バイク置場あり

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/06/29(土) 02:56:23.65

>>61
他の住人は許容しとんならただのメンヘラやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 02:58:25.51

前に住んでたアパートがRC造とかsuumoに書かれてたから契約したけど
壁ノックしたらめっちゃ音が響くし隣の電話の声とかほぼ筒抜けだったし内覧の時に絶対チェックしとくべきだった
もうRC造の文字信じられん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新] · 2024/06/29(土) 02:58:41.77

>>62
ペット可能な物件て退去費用ヤバない？
みんな犬猫よく飼えるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/29(土) 02:58:45.87

騒音問題は
音出す側が異常者のケース
被害者の側が敏感すぎなケース

出す側が悪いことの方が多いと思う
でも基準なんてないから被害者が引っ越すしかない

REITとか信託向けに作られた投資向けマンションしか都心はない
田舎で「土地余ってるから賃貸でも」みたいなマンションは都心にゼロ
つまり採算性ギリギリを常に責めてくる
それやと借りられんから、ガワとか設備だけ豪華にする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/06/29(土) 02:59:40.19

>>65
4人しか住めない&独身寮でここ3年くらいはワイしか住んでなかった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/29(土) 03:02:04.61

臆病者ワイ
騒音ガイジがワイよりチビガリなのを確認以降から超強気交渉開始

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/06/29(土) 03:02:20.44

洗濯機置場やな
乾燥機付きドラム洗濯機置けるかどうかで生活の質が変わるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/06/29(土) 03:06:00.52

風呂トイレ別

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/29(土) 03:06:00.90

RC…壁叩いて確認までしろ
築35年…詳細省くけど1990年以前はアカン
2階以上…1階は虫とか底冷えとかがある
バザードマップ…気にしないなら一気に家賃下がるから敢えて真っ赤なとこ住むのはありかもな
室内洗濯機置き場…外だと処分しづらくなる
風呂トイレ別…まあ気にならん人はええんちゃう
近くにスーパーコンビニあるか…必須
駅まで8分以内…ワイの経験上10分以上から一気に信憑性下がる

毎回この辺だけ気をつけてる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/06/29(土) 03:07:38.17

1LDK風呂トイレ別追い焚きありくらいに住んでおくと日々気持ちに余裕がうまれる

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/29(土) 03:08:51.15

ワイのとこ築40年くらいや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.19] · 2024/06/29(土) 03:11:55.26

>>73
コンビニが近いのは嫌やわ、うるさくなるやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/29(土) 03:13:50.42

>>58
このちっちゃい冷蔵庫汚いからいらないんだけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/29(土) 03:19:10.30

>>76
まあそこは結局周辺の雰囲気次第やわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/06/29(土) 03:19:53.34

>>66
ワイも片側だけRCのパターンだったわ　しかもうるさい奴が石膏ボード側
寝る時周囲の音に敏感になって耳栓無しじゃ寝られない体になったわ

警備員[Lv.15] · 2024/06/29(土) 03:25:21.99

洗濯物干しスペースが外から丸見えじゃないこと
ワイは一階住みで大学出てすぐの道沿い住みやが、ワイの洗濯物が全部知り合いに観測されてイジられる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/06/29(土) 03:25:29.54

環境省とかいうクソゴミ団体は
日照権の問題を争うよりも、まずマンションの騒音問題
スラブ問題に取り組めよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/06/29(土) 03:31:32.96

まあ条件って人それぞれやから一番大事なのは探し方やろな
絶対一人の不動産屋じゃなくて複数人の話聞け
色々聞いて勉強してる気になってたらただ騙されてるだけな事多いからな
だから「他の不動産屋さんで聞いた時はこう言ってたんですけど～」って別の不動産屋で確認取った方がええ
それが嘘や不誠実な真実なら商売敵の信用下げる為にしっかり訂正してくれるで
ほんで不動産屋はその事分かっとるから「他で聞いても同じですよ～それに何個も不動産屋さん行くの面倒臭いでしょー？ネット上の物件でもうちで面倒見ますよ～」って囲い込もうとしてくる
親切にしてくれるのは親身になってくれとるんやなくて他と接触させないためや

警備員[Lv.11][芽] · 2024/06/29(土) 03:31:50.18

どんこ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/06/29(土) 03:53:44.53

ゴミ出しやな
今はマンションのごみ捨て場で民間の収集車来るから色々捨て放題やけど
普通の市のでうるさい近所やと朝に捨てないと文句言われるとかあるしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/06/29(土) 03:58:44.91

隣に若者(特にカップル)が住んでいない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/29(土) 04:01:50.38

>>79
ＲＣでもそれが基本だからなあ
重量の関係とかもあるらしい
スイッチの音が聞こえてきたりとか
鉄骨や木造と変わらない
石膏ボード２枚の間に綿菓子みたいなの挟んだだけ
そりゃ聞こえるよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/06/29(土) 04:06:35.53

>>84
うちの近所だとゴミ漁りジジイいるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/29(土) 04:07:25.62

駅やスーパーから遠い
オンボロアパート
不便さゆえに不人気、隣誰も住んでない時期が長かった
下はずっと誰も住んでない
木造だがとても静か
５０年間に数回引っ越した中で最も静かだった
隣が住むまでは
若い時から中年までは賃貸とかで苦労するのは普通だ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/06/29(土) 04:09:37.40

外人がいっぱいいる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/29(土) 04:24:25.14

大都会だと外の音がうるさい
二重サッシにするとかぐらいしかないが
換気口から外の音が聞こえてくる
たまにバイクの爆音が深夜とかに
交通量多い道路沿いは線路沿い以上に駄目だ
２０階以上の高層タワマンとかでない限りは
山奥一軒家は静かの極みだぜ
自然や野生動物に囲まれた素敵な生活
その代わり買い物や病院遠すぎて不便の極みだが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/06/29(土) 04:27:16.13

ロフトの物件ってどうなん？
秘密基地みたいで楽しそうなんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/06/29(土) 04:27:24.46

家賃3万まで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/06/29(土) 04:28:42.19

友達がロフト付き住んでたけど
階段が邪魔で上暑すぎ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.19] · 2024/06/29(土) 04:34:55.34

電源容量

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/06/29(土) 04:40:11.00

近くにでかい木が植えてあってこの時期4階でも外廊下にカメムシがウヨウヨしてて外出るの気持ち悪いわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 04:40:38.74

東京はやめとけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/29(土) 04:44:08.87

>>92
都心なら四畳半アパートだな
風呂無しトイレ無し、共同トイレ有りなら１万台であるが２３区でも
あんなの誰が借りるのかと思うわ

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/06/29(土) 04:45:10.87

一階はやめておけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16][苗] · 2024/06/29(土) 04:45:25.22

ローカットしか入らない靴箱はほんとクソ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/06/29(土) 04:46:03.24

>>32
プロパンやが毎日シャワー15分＆自炊で月6000円や
差が出るものだし多分あなたの額は多数派ではないよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/06/29(土) 04:47:18.62

RCだけど叩いてこりゃ厚いなと思えるような物件少ない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/06/29(土) 04:47:44.30

プロパンのボッタクリって規制されたとかいう話やなかったか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/06/29(土) 04:48:09.79

>>32
ガス会社によって値段が違いすぎる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16][苗] · 2024/06/29(土) 04:54:40.64

>>46
6階でもエレベーターがない物件があり得るの初めて知ったわ
4階以上のマンションはエレベーター設置義務があると思ってたけど建物の高さで決まってるんやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/06/29(土) 04:54:53.67

ユーチューブのショート動画

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/06/29(土) 04:55:33.55

>>102
上乗せ規制は2025年度からという声と今年夏頃からという声と両方あるのが良くわからん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/29(土) 04:58:56.20

ウォーターハンマーなど衝撃音や振動音は構造関係なく響く
夜勤昼勤交代勤務の奴が隣や上下居たら最悪
結局は住人次第なんだよ賃貸は
平均相場家賃の倍以上出せば音に悩まなくていい物件を探せる可能性が高くなる

警備員[Lv.9] · 2024/06/29(土) 04:59:34.47

住んだ後に防音性高める方法とかあるんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/06/29(土) 05:05:20.83

>>108
もちろん有る
まず床は防音カーペットを敷く
壁も防音、吸音材など張り付けたり（こっちは数時間はかかる)
窓やベランダは二重サッシや二重窓、雨戸あればさらに良い
金と労力が要るが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/06/29(土) 05:13:05.06

>>57
古~いマンションだと断熱材が入ってなくて最上階だとアチアチらしい
アパートで経験したけど西日が当たるとこだと最悪

古マンション東端の1階住んだ時はアチアチならず助かった
でも冬は初めて底冷えを経験した

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/29(土) 05:15:18.91

低地だと水害が怖いんだよね
調べられるけどそのひと手間が面倒

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 05:15:48.54

1階さえ避けたらあとはなんでもいい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/06/29(土) 05:18:38.20

ペット可やめとけ
吠える犬カスに殺意わくから

警備員[Lv.14] · 2024/06/29(土) 05:19:41.28

バストイレ別の築5年以内でRCのマンションの最上階

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽警] · 2024/06/29(土) 05:19:45.39

結局住民トラブルが問題だから難しい

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/06/29(土) 05:20:23.65

家賃を妥協しなければ大体解決するで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/06/29(土) 05:21:59.49

周りの環境
ベランダチェックは必須
ヤバい部屋はベランダから解る

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/06/29(土) 05:35:51.27

>>111
愛知県に転勤でまさしく悩み中
川は多いし地図の下の方は低地ばかり
安全な所に住みたいが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/06/29(土) 05:55:34.54

これは防音性一択

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/06/29(土) 06:00:03.84

騒音は気が狂う