田舎の中古物件が欲しいんやが

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:11:00.48

良いサイトない？
ボロ家でもいいんやが好き勝手に改造したい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/07/30(火) 02:12:16.33

いくらくらいで買えるの

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/07/30(火) 02:14:04.30

なんで田中？

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:14:04.96

安けりゃ安いだけありがたいけど
左右家に挟まれたクソ物件はいらん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:15:20.38

買い手おらんからタダで貰える家いっぱいあるで

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:16:58.95

>>5
どう言うつてでその情報調べるんや？

現状渡しでいいから多少騒いでもBBQしてもOKな物件欲しいんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:19:01.55

田舎物件はまずはなんと言ってもインフラやろ
上水道すらままならん物件あるからな
あと再建築可能かどうか
再建築出来ない物件の売却難易度は跳ね上がる

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:19:11.58

特殊清掃が必要な物件を現状渡しされたら嫌やが
所有者病院で死んで後片付けまだですみたいな物件でいいんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:19:27.76

>>6
僻地の不動産屋に聞いたらいっぱい教えてくれるで
住むんか？
ゼロ円住宅でググっても出てくると思う

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/07/30(火) 02:19:44.74

空き家バンク

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:20:12.95

ゼロ円物件やな
これでググって近くの都合良さそうなとこ調べると良い

警備員[Lv.10][芽] · 2024/07/30(火) 02:20:27.74

いくらでもあるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:21:32.64

田舎は、町内会入らないとゴミも捨てられないぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:21:42.37

言うて持ってるだけで固定資産税かかるし上下水道料金めちゃ高くて早く手放したいとかそんなんばっかりやからトータルコストで言うと安いとは言えないかもしれない
土地だけ買ってプレハブ建てた方がいいかもしれん

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:22:02.37

>>7
売却する予定は無いけどインフラが無い場合は辛いな住めんわ

>>11
調べたけど全部遠いし住宅街の家サンド住宅なんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3] · 2024/07/30(火) 02:22:03.63

１万円　youtubeで状態も見せてくれとる
https://amstec.co.jp/detail.php?id=535&property_type=1

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:23:47.70

>>14
土地に固定資産税かかると思ってるんか
新築でもなきゃ固定資産税の大部分は最終的に土地にかかるのに
プレハブももちろん課税対象だしプレハブだって水光熱費当然かかるやろ
言うてる事がチグハグや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:24:38.42

バーベキューとかキャンプするのが目的なら田舎の移住者募集してるとこで家も土地も貰ってキャンプ場の自営業者みたいなのが1番手っ取り早いかもしれない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:24:57.38

>>15
売却出来る、という筋道は残した方がいい
今欲しい～！って買っても10年後には今と同じ気持ちじゃないかもしれん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:25:12.33

>>17
プレハブは基礎打たなきゃ課税されんで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:26:40.44

>>17
土地も不動産も固定資産税かかるやろ
何を言うてるのかようわからん
プレハブ置くぐらいなら税金かからんで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/07/30(火) 02:26:53.63

田舎移住チーズとか間違いなく村八分の格好の餌食だろ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:27:17.62

再建築不可の住宅を無許可で建て直して捕まったやつおるんか？
罰則無しの法律？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:29:12.06

沖縄のヤンバルで超過疎地域やから移住者募集したけどやっぱり田舎にくる都会人て都会人よりも変わり者やから馴染めずに帰っていったて言うてたわ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:29:44.78

>>18
近畿で探してるんやがあるか？
キャンプ場経営って大変そうやが

>>19
終の棲家にしたい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:29:59.68

>>20
そこが本質的な議論では無いはずやがあえて答えてやると固定されてない建物に住めるんか？
人貨滞留性、外気遮断性、固着性これらが認められれば課税対象やが固着性はボルトで固定されてるかどうかだけで判断されるわけじゃないぞ
キャンピングカーくらいまでの移動性が確保されてないと基本的に課税対象やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:31:13.83

>>21
プレハブは掛かるで
それは大きな誤解や
工事現場とかも毎年1/1時点の建物の有無で判断してるから長期現場だとわざわざ動かすくらいや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:31:21.96

不動産とか新築以外適当やからいちいち用途変更するやつおらんやろ
うちのガレージ潰して部屋にした時に税務署きたけどもうガレージのままでええよって言うてたし適当や

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:31:22.97

>>22
逆に体八部にバラして家に送り返してあげる位の気持ちで行かんとな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:32:34.90

>>21
土地に固定資産税かからないと思ってるんか、の間違いや
固定資産税のほとんどは最終的に土地の比率が大きくなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:33:22.89

>>26
実際に某市役所の隣の土地で基礎打たずにプレハブ置いて住んでたが課税されなかったぞ
風呂トイレ揃ってた

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:35:09.12

>>27
プレハブ小屋もあかんのか
プレハブを年1で場所変えるわ

プレハブ小屋にみっちり断熱して住んでやる気持ちもある

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/07/30(火) 02:35:12.79

住むんやったらやっぱり事業用でキャンプ場にして管理棟ってことにして住む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:35:14.24

>>31
基礎打たずにと言う事じゃなく登記してなくて運良く見つかって無いだけやろそれ
本来登記義務があってそれを怠ってるのと税務署の航空調査で見つかって無いだけやで
税務署に問い合わせて課税対象かどうか聞いてみろよそれ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:36:36.82

>>33
夢が広がるな　自宅兼事務所やな
広い土地が必要になってきたな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:36:43.94

>>34
登記義務は無いと行政書士に言われたがなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:36:55.91

>>36
司法書士やったわ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:37:32.78

田舎の土地（キャンプ場出来る規模）も安くなってるんか？

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:38:11.34

キャンプブームの終焉で便乗したオーナーが放出する可能性あるか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/07/30(火) 02:38:33.45

仕事引退したら関東の田舎に住みたい気持ちはあるな僻地すぎると生活コストかかるしインフラも無いやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/07/30(火) 02:40:44.13

>>33
サバゲーは結構客入ると聞いたなサバゲーでも良いかもな維持費もたいしてかからんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:41:23.37

>>36
風呂があるって事は尚更排水設備と土地が一体化してるやろ
固着性が認められる
だから税務署に聞いてみろよ本当にかからないと思うなら
それなら腑に落ちるやろ
なお建物認定を仮に受けないとしても償却資産税対象になる可能性がある

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/07/30(火) 02:42:24.72

田舎は止めとけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:42:55.13

>>42
もう売ったし知らんわ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:45:37.32

>>40
だからぽつんと一軒家じゃなくて田舎の集落の中古物件探してるんや

>>41
設備がね…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/07/30(火) 02:45:51.55

ついでに狩猟免許取ってキャンプ場で鹿肉とか猪肉売るんや
自分で食べても良し👍
客寄せに無料で客にサービスしてもいいぞ🥩

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/07/30(火) 02:46:07.93

予算は?

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:47:27.74

>>44
知らんのなら中途半端に言わない方がええで
プレハブは課税されないと言うのはありがちな誤解で
一つ一つの倉庫がボルトで閉まってるかどうかいちいち見てられないからほっとかれてるだけや(額も矮小やし)
それより居住用や執務用としてある程度の広さがあって家屋認定されたら課税対象になるしそうじゃなくても償却資産税対象や

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:47:30.14

>>43
その気持分かるけど狭小住宅で過ごすのキツイんや
田舎で価値無し物件に住んでナマポ生活でもありや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/07/30(火) 02:47:50.23

人殺しでもするんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:48:07.37

>>48
ワイは課税されんかった事実を言ったまでや

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:49:28.47

>>46
楽しそう
罠猟なら難易度も低そうや

>>47
～50万

>>50
逆に誰にも発見されずワイの死体が見つかる可能性が大

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/07/30(火) 02:49:30.56

>>51
だからそれは課税対象ではなくて未登記の建物(税務署が建物を把握する方法は登記と航空写真)を見落としてたか見逃してたかと言うだけの事や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:50:22.53

>>53
登記の必要無いと言われたしの

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/07/30(火) 02:50:32.06

>>52
https://suumo.jp/chukoikkodate/hokkaido_/sc_abashirigun/nc_74319879/

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:51:40.13

>>55
近畿つってんだろ😡

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/07/30(火) 02:51:48.82

限界ニュータウン買えばええやん
クソ安くで買えるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/07/30(火) 02:55:02.72

自分で調べる手間すら惜しむやつが物件欲しがるな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 02:55:05.09

>>54
未登記かどうかは税務署が建物の存在を認識する一手段の話やで
そうじゃなくても実地調査や航空調査で税務署が建物認定したら課税対象や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/07/30(火) 02:55:21.78

>>56
https://zero.estate/zero/toukai/2004_kihoku/

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 02:56:50.48

>>59
それで認定されなかったって話やろが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/07/30(火) 02:57:20.31

茨木台ニュータウンめっちゃ安いで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 02:59:31.53

>>61
認定されなかったんじゃなくてマンパワーの問題で処理されてないだけやろ
その状態を非課税とは言わず強いて言えば未課税ということや
基本的には居住用に使ってるプレハブは課税対象だぞ
そうじゃなくても償却資産税に入る

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 02:59:43.78

>>58
調べ方を聞いてるんやで
ワイもスーモやゼロ円物件は見てるんや

>>60
三重は近畿か東海か問題

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 03:01:44.02

>>63
実際に法人登記もそこでしてて税務調査入ったが何も言われんかったし
償却資産とも言われんかったで
もしかしたら中古を移設したからかもしれんが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 03:04:38.94

>>65
償却資産税は申告税やし法人税を管轄する部署は固定資産税とは管轄外だから面倒だし触れてないだけやろ
中古の移設は関係ない

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 03:05:57.20

>>62
調べたけど売買情報は現地不動産屋行かんとあかんか？
ネットでの情報開示してなさそう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 03:06:28.26

>>66
触れてないだけとか憶測で話されてもなぁ
とりあえず課税されなかった事実があるだけや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/07/30(火) 03:06:54.77

虫とか平気か？
ワイのところは年中カメムシでるで
夏は緑、冬は茶色　冬の方が臭いしうるさいから萎える

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 03:09:56.01

>>68
だからそれが非課税だという一般的な状態に当てはめることこそ根拠がない　疑問があるなら自分でその当時の写真見せて課税対象かどうか聞いてみろよ
税務署は通達で判断してるけだ現場運用で個別判断はブレるにしても建物判定されるかそうじゃなくても償却資産やそれ

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 03:10:19.52

>>69
全然行けるでゴキを素手で掴んで外に投げ捨てられるくらいの虫強者やぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 03:11:57.05

茨木台ニュータウンって道路が市道じゃなくて維持管理費を居住者で負担せんとあかんとこやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/07/30(火) 03:12:05.23

>>71
まあ場所によるから出ないところならセーフ
ゴキブリより個人的にカメムシがキツイ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 03:12:14.67

>>70
今更聞く必要無いやろ
会話の中で土地と建物にも触れられたが指摘なしやし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/07/30(火) 03:14:26.35

>>74
触れられた事の内容が説明されてないのに指摘なしはなんの根拠になるんや？
これは建物にも該当しないし償却資産にも該当しませんよという明確な説明もらったか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/07/30(火) 03:15:03.22

先に住みたい場所絞ってその候補地の不動産屋回るのがええで
ネットじゃ情報ばらけすぎやし良物件は瞬殺や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/07/30(火) 03:15:45.85

>>75
明確かは分からんが税理士と職員が話してて大丈夫ですねとは言ってたがな

警備員[Lv.15] · 2024/07/30(火) 03:17:19.37

>>76
現地出向いて不動産屋チェーン店以外を探すわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/07/30(火) 03:30:45.57

何県がいいとかあるか？