家建てるんやが戸建て住宅で「これやっとけ!」「これはやめとけ」ってのある?
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金に余裕あるならシロアリ対策でベタ基礎
無理なら基礎を高くしろ 吹き抜けは採光率とかあるから望まなくても必要な場合あるで 戸建でも防音あるにこしたことない近隣トラブル避けれる可能性ぐっと高まる ・軒ゼロの家建てる奴アホの極み
・シロアリ対策で湿気の籠る風呂場は南にすべし
・玄関も南にすべし コンセントとネット配線の位置は絶対確認しろ
テレビの横って決めとけ
それでミスった >>9
防音カスなアパート住んだ事ないから気にしなかったンゴ >>6
まともな広い土地ならまぁ平気や
あと予算削るのに一番効果的なのは伸床面積減らすことだからコストカッターの設計士だと必ず提案してくる >>12
壁ペラいと子供が暴れてうるさくてイライラするし、近隣住民に迷惑かけるし、断熱しょぼいとエアコン代高なるぞ リビングの裏がトイレやからおしっこの音が丸聞こえやわ >>20
将来対応用にLANケーブルの事前配管するとか商業施設建てるんちゃうんやからさぁ マイホーム買うとかそもそも採取されてて草
賃貸で4年スパンで引っ越すのが綺麗な家に住めるし、安くなるぞ
テレビとか見て憧れて騙されたんだろうな… 断熱はケチるなあと2バイフォー建築は耐震性高いけど湿気対策しないとまじ死ねるから余程地震対策気にしてるんでなければやらん方が良い 壁紙はちょっとくらい冒険した方がいい
めっちゃ地味になった 寝室に東と西側にデカい窓はやめろ
虫が湧いて服が穴だらけになる
軒が短いならアルミサッシの窓はやめろ
家のドアは引き戸にすべき 節約系YouTubeや不動産系YouTubeとか見た方がいい。
マイホームほど無駄なものは無い >>24
若い時はそういう考えやったけど結婚したしそういう事言ってられんのや 今更かも知れんが埋立地は地盤が緩いから買わない方がいいよ
地盤沈下して地獄見る >>28
ホリエモンみたいなインフルエンサー好きそう キッチンにエアコンの風が届くようにする
料理は暑なる >>33
死ぬほど金持ってればそらホテル暮らしとかの方が快適ではありそう >>23
いや普通に空配管通し置くだけであとで役立つから、これあとから通すとか無理やで >>29
ワイは節約の事しか頭にないからな
マイホームは無駄だろ
たかだか寝るための箱に何千万ぶち込んで馬鹿だと思わんか? >>37
別に縦配管するとかじゃなければ大した工事じゃないやろ >>37
別に縦配管するとかじゃなければ大した工事じゃないやろ >>31
嫁に主導権握られてんだな
大黒柱のお前が主導権握れない用じゃ仕事の出世は見込めないからローン組むのは辞めとけ >>36
それも当てにならんけどな
地元やないと改変前が元々沢なのか尾根なのか分からんし >>42
出世できん奴の方が若いうちからローン組むべきやろ >>41
いや40過ぎのおっさんだよ多分
コンプ見え見え >>33
インフルエンサーは基本好きじゃない
全体を見るようにしてる。
ひとつの事柄を調べる時に関係ない場所からも知識を得るために広く本を読んでるよ 結婚もガキもローンも早ければ早い方がええに決まってるやん
基本のキやろがい >>42
俺はお前らとは違う!結婚はコスパ悪い!マイホーム買う奴は馬鹿!とかネットの捻くれ者同士でコミュニティー作って気付いた時には独身のオッサンなってて結婚しとけおじさんなってそう 原爆落としても俺にはさ〇らえないのワロス雑〇www前提で俺は他のジャップのカ〇共とは違うんでね^^中〇猿も萎えて平伏してんのワロスwww最近中〇猿日本になにか呼び掛けてたりアメリカに協力を求めて対立をやめたり全部俺のおかげだぞ^^つか何回アメリカの雑〇イ〇メたか理解してんのか?ゴ〇共^^ @JoeBiden←つか色々リプライしといたらTwitter浮上率落ちててワロタwwwそれでジャップに対して制裁加えてようと何も痛んでませんよ〜僕は^^チンコの勃ちが普通以上だし睡眠も毎日しっかりとってるしごはんも美味しいしね〜www日頃から全能に浸ってるよ^^
https://imgur.com/OMLZak2 無駄改行してる奴でまともな奴みたことない
眞鍋かをりのブログかと思ったわ 香ばしいやつ湧いてて草
自分が一生賃貸で暮らしたらいいだけやん
他人に変な思想共有すなよ >>47
ハンドボールからMDFに持ってくるだけなんやから別にいらんなら後からでもいいでしょ >>45
広告に騙されたタイプか…
そりゃ家売る側も世間体としてマイホーム作りましょ!って広告うつわな
それに引っかかったのかな?
ダイヤモンドや金の価格がなぜ上がってるかを調べてみれば、広告に洗脳されてるか分かるから少し調べてから、もう一度マイホーム考えてみろ >>54
今彼女と暮らしてるけど彼女には理論的に説明してる。 >>59
工務店かハウスメーカーで悩むんよな
タマホームは絶対やらん >>24
他人が欲しいものにケチつけるようなこういう悲しいおぢにはなりたくねぇな >>24
言うて支払総額は賃貸の方が高くなるんやけどな
当たり前やけど >>59
7年前に買ったビットコインとS&P500ガチホしてあるしいいよ
ビットコインが将来役立つかしらんが >>24
そういうのは大量の資産持ってる奴が言うことやで 騒音おばさんには注意しろよ
俺の母ちゃんキチガイやったから大声出し続けて2件先の学習塾潰したぞ 来年から断熱の最低基準上がるんやろ?
そしたら大量生産効果で同じ性能でも安くなると思うんやが今立てるべきなんか? 投資するからカネくれって親に行ってもくれないけど家建てるって言うといっぱいくれる不思議 >>69
2017年やと落ちても130%プラスなってる定期 私道の土地は避ける
プロパンガスは駄目
家造りは減点方式が一番や >>82
節約してるくせに株の一つもやってないのか >>83
???
NISAやってるけどオルカンとかSP500最近落ちたよなぁって言っただけなのにまともに会話できんのか >>82
ビットコインは106万円から現在800万円やで まあ結局後悔とストレスに苛まれるんやけど若いうちは建てたいわなあ
ワイも自分の家2棟建てたけど賃貸のほうがええわ 特に今建てるんは得策やないわな
業界知ってたら可哀想や >>90
家は一個しかないのに絶対揉めるやんそんなん >>86
来年からはペアローンの方が控除額得になるやろ そもそも不満やコンプのない人間はわざわざ人に噛みついたり否定したりしないからなそういう行為行ってる時点で余裕のない人生送ってる証拠なんだわ >>91
関係が険悪になってるとあらゆる手続きできなくて詰むやろな
弁護士挟むのかなあ… これから20年くらいかけて物価が2倍になる可能性が高いのだから賃貸だと家賃で悲惨なことになる 住宅価格上がってるから賃借も上がるよなぁ
タイムラグあるから今は賃借お得感あるけど 友達夫婦が玄関は広くか狭くかで揉めてたわ
どっちの言い分もまあわかる 日本で家屋が吹き飛ぶ竜巻とか考えられんかったが現実に起きてきてる
台風もデカい
木造じゃ地震に耐えれても台風竜巻で吹き飛ばされて終わり
鉄筋コンクリにしろや >>94
嫁の親の土地に家建てた友達おるけど離婚したらやばそう >>99
鉄筋コンクリート建てられるのは上級だけやで うちのいとこがペアローン組んで離婚する時にめちゃくちゃ揉めてたぞ
結局話し合いじゃなんともならなくて家裁で調停開いた >>102
そうなるよな
離婚前提で考えるのもあれやが 離婚する時のことまで考えるならそもそも家建てるなそもそも結婚するなって話になるやろ >>104
まぁ確かにそうなんだよね
でも金が絡むとドロドロで凄まじかったわ 家建てる奴はシロアリのこと考えてなさ過ぎやねん
100%防ぐ事は無理やがベタ基礎にしろ でも20代の夫婦が7000万円とか調達出来るのは夢あるよな コンセントはなんぼあってもええ
廊下は少な目に
トイレは二階にも >>99
起きる場所は結構限定的やけどな
地元に住んでればちゃんとわかる
台風来た時に停電しやすい平地で被るはずやで 玄関にトイレ作る奴めっちゃ多いの謎やわ
メーカーも普通に提案してくるし >>108
どっちかが体調崩して働けんなったら終わりやん 屋根はガリバリウムのやつにする、コスト的に出来んかったら最悪2階の屋根に登りやすい構造勾配にする 賃貸がええって言ってるやつは、賃貸で儲けてるヤツが居る事実を無視してるよな >>117
賃借は税金も修繕積立もないからお得!みたいな奴多いよな
それを積み重ねたのが家賃で大家の数世代先の家族の生活費も乗ってるのに つーかおじいになったら賃貸借りれなくてURとかにぶち込まれるぞ 玄関付近に収納庫
玄関多少狭くしても下駄箱、収納は多め
コンセント設置箇所多め、テレビ置くとこは更に多め
2階にもトイレ
天井止めカーテンで光漏れ防止
壁付テレビ用に内壁補強
断熱窓、寒いとかなら後から設置しやすい様に窓額縁70ミリ以上
主要箇所以外にもエアコン設置出来るように配管口付けとく
ワイ建てる時にこの辺注文つけた
やりゃ良かったと住んでから思ったのは
2階に手洗い場
寝室にダウンライトと天井スピーカー
色々吟味しても予算もあるだろうし必ずコレ足りなかったーってなると思うわ 床の防音と窓全部にカーテンレール
これは今更やればよかったと思っとる
あと全室にエアコン •西陽が差す方面の窓はいらん付けるなら最小の空気窓
•2階と1階の間に一個はドアがあった方がいい(防音のため)
•トイレの窓はガチ不要
•風呂の窓は付けるなら最小空気窓
•コンセントはあって困らんからあらゆるところにつけまくった方がいい多ければ多いほど良い
•寝室は隣家と道から車とかの光が入らない位置を厳選してつけた方がいい(うちは毎晩深夜に夜勤の裏家が帰ってくるとき寝室がクソ眩しくなって後悔してる)
•エアコンは建築中につけること穴上けだけでもしといた方がええ後付けで穴開けるのと断熱&防音がダンチ
(可能なら日陰になる北向きか東向きに室外機は配置)
•カーポートは日陰が出来るタイプのもの(透過窓はアチアチになるから✖︎)
•太陽光はいらん売値が下がってるのもそうやけど家が重くなるし重い家を支えるために余計な金が更にかかる
2年前に新築建てたワイ的にはこんな感じやマイホーム最高やぞ とにかくあちこちにコンセント作っとけ
LANケーブルの差し込み口もな 乾太くん用のガス栓と洗濯機の混合栓はQOL上がるで >>130
なんも言わんと一階のルーター置くとこだけにされるよなLANケーブル穴 独自性を出した家はメンテとか大変そうやからとにかく標準的なのにするのがええと思う
あ、マイホームを建てたことはないないので想像です >>133
壁掛けで配線埋め込み式にしたトッモは既に後悔してたわ
新規の配線関係がクソめんどくさいし位置変えられないし融通性ゼロとか
>>134
テレビでアマプラやら見たり、ゲームやるなら有線あった方が快適さがダンチやん?
あと子供部屋も有線引いとかんと将来無線キッズ増える一方やで >>136
ワイ有線が必要な状況になったことない
テレビでアマプラ見るけど無線やし これからどんどん無線になってくからLANはそこまで要らなくね >>137
それで良いなら良いんちゃう?別に否定しとらんで 台所の流しの上の食器棚の取っ手は物吊るせるような形にしろ >>133
正解やで
シンプルが1番
外観はダサいが総二階がベスト >>141
最近この手の家多いけどワイも好きやない 陸屋根もやめとけ
軒は出来るだけ出す
バルコニーは作るな 家でケチりたいって感性がダメ
家は一生モンどころじゃないんやぞ 「わらの家」と「木の家」はやめとけ
「レンガの家」がおすすめブー >>2
今どきベタ基礎じゃない新築探す方が大変やろ ベタ基礎って大雨やらで水溜まったりしないんやろか
普段は土見える基礎より良さそうな気はするけど 陸屋根はやめるこれだけは守れ
雨漏りしやすい
メンテナンス費用クソ高い
軒がないから2階がクソ暑い
ほんまいい事ないぞ 黒い外壁はやめた方がいいわ断熱材で大丈夫とか言われる
>>146
なんのために金貯めてるのかって話よね >>153
洪水や配管水漏れがおきない限り中に入ることなんてないやろ LANケーブルはCate6Aの品目指定
なんも言わないとやすい5Eにされて無事死亡するぞ 総二階にして構造に関わる柱はできるだけ減らす
軒は出す
雨漏りのリスクからベランダ、バルコニーは作らない
オール電化にはしない
給湯は太陽熱とガスの組み合わせ
外干しが苦手なら乾太くん、好きなら浴室暖房乾燥機
西と浴室に窓は付けない
掃除ができないような採光用の窓もつけない
外壁はサイディングはなるべく避け継ぎ目のほとんどないガルバリウム鋼板
屋根もガルバリウム鋼板
コンセント類はこれでもかと付ける
LEDだからといって埋込み型の灯りはやめる 砂利はやめとけ舗装しろ
砂利だと隙間から雑草生えてきて見栄えも悪くなる >>165
壊れない保証なんてないし普通に壊れる
壊れたら天井を壊してつけ直すことになるから大工工事、電気工事、内装工事の三者が関わることになる
だから結局直すの諦めて切れっぱなしで我慢しがちになる 高基礎にしておけ
岡君が立てるぐらいの
洪水対策にもなるし、収納がめちゃくちゃ増えるし、メンテや工事が格段に楽になるから本来だったらめちゃくちゃ金のかかる、床下配管の水漏れ、シロアリ対策、コンセントとLanの増設とかも格安もしくは自分でてきたりするぐらい楽になる >>170
風雨から家(特に外壁)を守る
冬は太陽光を取り入れ、夏は逆に遮る >>169
ダウンライトは引っ張れば外れるよ。
電気工事士の資格は要るか。
難しくないから取れよ。 電気工事で言うと、エアコン増設は面倒くさいから
付ける可能性があるならコンセント付けとけ。 >>170
軒のおかげで外壁が雨から守られる
軒ゼロ住宅だと雨降ったら外壁にモロ雨がかかるから
そのうち内側にまで雨が染みてくる恐れもある LANは自分で配線すればいいから分電盤から各部屋に配管だけ通してもらっておけ >>173>>177
そうなんや
もう建てちまったから手遅れや
軒伸ばすリフォームなんてないもんな コンセントはなるべく多く作れ
多く作ったけど家具の配置計画がアバウトやったから欲しい場所にいくつかない >>175
これもある
とにかく壁の中は簡単に弄れない お前らキッチンのこと全く触れてないけど普段料理せえへんのか?
シンクの下は空けて移動式ペール入れれるようにしとけ
食洗機はケチるな
コンロはガス以外ありえない
吊り戸棚はなんだかんだいる
パントリーも置けるスペースあるならあるに越したことはない
キッチンの床はクッションフロアにしとけ >>170
雨による木材の腐敗を守る
雨漏りの原因は屋根より壁からの腐敗が7割 ほとんどのやつが1回しか買えないのにミス許されいし、決める事多いしハードル高すぎね? 天然芝の庭
結局面倒になって全部人工芝に張り替えた >>24
同意できるところもあるけど、
「安くなるぞ」は嘘やんけ 金惜しんだらゴミ物件出来上がるので惜しむな
金無いなら建売買ったほうが下手に安くした注文住宅より遥かにマシ >>190
偽物のアルミのスーツケース持つ層と同じやね
見栄はあるけど金はない
中身も大したことない
一番ダサい連中 >>171
それは言うよなぁ
けど近県にも分譲マンションはあるわけでね 玄関横に土間収納
6帖未満の部屋は作らない
納戸は必ず作るべし 下水道本管とトイレの距離が遠いのは絶対ダメ。
すぐに下水管が詰まる >>196
なんかカッコつけてるけど芝が面倒なのは間違いないやろ
天然芝のメリットて熱くない以外全部デメリットや
雑草だるい
害虫増える
わけわからんとこにまで侵食する >>204
トイレより水上に風呂や台所があれば問題なし
1番詰まる原因は台所の油な ウッドデッキいらんいうけど
ワイはDIYでウッドデッキ作ったけど
めちゃくちゃ活用してるぞ ガチで今家売れてないからなんG民で買ってワイを助けてクレメンス... >>24
10回以上したけど引っ越しとか面倒くさくてやりたくない >>207
ワイも後から作ったわ
ただ針葉樹のは腐るからあかん
人工木か広葉樹や >>208
全館推すってことは一条か?
あのクソダサタイルどうにかせえよ >>165
自分で取り外しできるダウンライト風LEDがええで 素人考えで後悔してる吉田製作所の動画見て予習した方がええで
自分で注文つけまくった挙句欠陥住宅みたいになってるから参考にできるかも
コンセント沢山つけるのはした方がええ >>211
すまん全館はあかんほうってことで書いた 勝手口は無いならないでどうとでもなる
無駄に拘って全体に支障をきたすようなら無い方がいい 電気関係はケチらない
家具キッチンはケチっても良い ダイニングテーブル近くにホットプレート用のコンセントがあると便利 >>214
そういう意味か
ちなみになんであかんのや?
一条がクソダサいタイルやなかったら買ってたから興味ある 猫は飼うな
一年で床とカーテン築10年目の家より汚くなるでボロボロや 興味ないのに見栄だけで庭に草木植えるな
隣人の伸びっぱなしクソうざい 当初ハウスメーカーに依頼したが隠蔽配管は拒否出来ないと言われ地元企業に依頼した 境界のフェンスはケチってええ
どうせ家入ったら見えん
外構業者は自分で見つけろ それにしても今新築住宅建てるとか金持ってんな
普通の建売みたいな仕様でも坪75万円くらいになるで トリプルガラスに樹脂サッシは冬に加湿器全開にしないかぎり結露しなくて最高
都市ガスなら乾太くんいれると最高
パントリーは広めにつくるべき
リビング併設の和食はなんだかんだ便利 >>220
うちはダクトの虫問題とぶっ壊れたとき修理費で泣いた >>220
光熱費やばいことになるからや
使ってない部屋まで稼働するから >>222
セミミンミンで草生えますよ
あと毎年鳩が巣作りに来て毎年放棄して逃げていってるわ 4帖間の物置スペースにゲーミングPCとエアコンつけて書斎と言う名のオナニースペース作ったで
床下用の点検口やら弱電・強電盤・ONUも集約しとる ワイの家みたいにバラをいっぱい綺麗に咲かせてると
通りがかりの綺麗なお姉さんにめっちゃ褒められるぞ >>220
一条の同僚は、乾燥が本当にやばい、全巻空調設備で一区画無駄になる、使ってない部屋を永遠に空調してるのが気になる(止められる?)
とか言ってたね
個人的に家に小難しい設備付けるのがイけてないわ
全館空調、太陽光、オール電化、ネット対応インターホン、自動オートロックetc
10年後には管理システムごと古くなってるし20年後にリフォームする時の金の飛び方エグそう
管理システムのメンテやら更新やらも将来どうなるのか売ってる側も説明できない 最近一条で建てる人多いよな
ワイの周りやと積水ばっかやったのに近所には一条増えてきたわ ハザードマップだけは絶対重視や
たまにハザード真っ赤のところに新築戸建が立ち並んでるが死にたいんかと思う 結局賃貸でいい派はとんでもない金持ちじゃないと無理
それか子供いない弱者男性がワンルーム賃貸の感覚で話してるだけ
3LDK以上の賃貸住宅の少なさ、割高さを一切知らないだけ
見つけても転勤族の2~5年期限の分譲貸出ばかり
足立区ですら団地込みの平均ですらファミリーサイズだと賃料18万超える状況やし >>243
子どもおる時点で賃貸とかありえんよな
気軽に引っ越せる~て一人だけの話や 戸建買うとき、隣人調査で探偵雇うくらいの人もいるらしい
とにかくご近所問題は大事
地価と治安は比例するからそこを重視や 不動産屋のトッモは賃貸グレードの追い焚き無し安い給湯器、ガス乾、高気密高断熱、高基礎、軒短、ガルバ外壁屋根で建ててたわ
建てた後に安くメンテするのが至上やと
軒は長いと外壁保つけど、鳥の巣や蜂の巣、ノキテンが痛むらしい
給湯器は15年でガス屋で5万で交換との事や >>250
あんなん新築はぼったくりやし、安い5年モノはそこから管理費詐欺やで 騙されてマンション飛び付いた奴が必死で草
売り抜きたいんやろなあ ガルバ屋根、外壁って雨の時どうなん?
雨音がうるさそうなんやが マンション連呼民はコスパでしか人生見てないんやろ
定年後の人生はコスパ悪いから大金抱えてすぐに氏んでくれるんやろうなぁ ・隙間からアリさん入ってくるから気をつけろ
・どこからともなくコナチャタテムシが現れるから気をつけろ
・蜘蛛を見かけたら味方だと思って仲良くなれ
新築戸建て5年目やけどこんなとこやな 外部
瓦屋根はやめろ洋瓦も
やるなら玄関周りの下屋として見せる部分だけでいい
外壁はやや暗めの色調がいい
庭は元々畑いじりとか花育てたりが好きなら作ってもいいけど、無いなら要らない、ほぼ使わん上に管理がクソ大変
ウッドデッキも新築作った人欲しがるけどあんまり要らない
車が入るところは浸透アスファルトにするか最低でもコンクリート打設する
洗濯物干しの場所を考えておく(部屋干しも出来るようにする)
窓はデカければいいってものでもないからやたらに付けなくても良い
換気する設備はちゃんと付ける >>251
管理費以外にも
修繕積立
火災保険
固定資産税
駐車場代
これらで月10万や
賃貸住むか戸建て買うしか選択肢にない 内部
昔よりあらゆる家電が増えているので電源コンセントは多めに欲しい
断熱はしっかりやる
物置とか収納スペースをしっかり作る
エアコン配置と室外機の置場所までちゃんと計画する
水回りの床はCFとかフロアタイルにする
洗面所に簡単な物干を付けれるようにする
今は無くても衣類乾燥機、食洗機、IHコンロ、エアコンの増設の為の電源を配線しておく
ネット回線を各部屋とまではいかなくても各階ごとには配線しておく、また壁内ケーブル交換を後からでも出来るようにしておく(配線ダクトを設けて点検口を付ける等)
玄関から各個人部屋までの動線でコッソリ通れないようにする(特に子供部屋)
トイレと手洗いは各階にあっていい
廊下は出来るだけ小さくする >>262
暑いし紫外線で室内も劣化する
冬は日差し入るけど日没早いからほんの一瞬
よほど寒い地域でないといらない
窓がなければそもそも建築費も安い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています