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家建てるんやが戸建て住宅で「これやっとけ!」「これはやめとけ」ってのある?

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1それでも動く名無し 警備員[Lv.12][芽]
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2024/08/08(木) 03:29:27.47ID:vMNSR6pL0
ちな吹き抜けは絶対やらん
2024/08/08(木) 06:53:28.44ID:SjXMODNv0
>>162
東京以外ならやめとけとしか
172それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/08(木) 06:54:24.82ID:+heKbUfY0
高基礎にしておけ
岡君が立てるぐらいの
洪水対策にもなるし、収納がめちゃくちゃ増えるし、メンテや工事が格段に楽になるから本来だったらめちゃくちゃ金のかかる、床下配管の水漏れ、シロアリ対策、コンセントとLanの増設とかも格安もしくは自分でてきたりするぐらい楽になる
173それでも動く名無し 警備員[Lv.8]
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2024/08/08(木) 06:55:14.97ID:tidCEPru0
>>170
風雨から家(特に外壁)を守る
冬は太陽光を取り入れ、夏は逆に遮る
2024/08/08(木) 06:55:56.75ID:N0vGBroh0
>>169
ダウンライトは引っ張れば外れるよ。
電気工事士の資格は要るか。
難しくないから取れよ。
2024/08/08(木) 06:58:15.86ID:Pnu9e1cl0
電気工事で言うと、エアコン増設は面倒くさいから
付ける可能性があるならコンセント付けとけ。
176それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
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2024/08/08(木) 06:59:46.64ID:2N1IBDgf0
地鎮祭
177それでも動く名無し 警備員[Lv.8]
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2024/08/08(木) 07:01:50.85ID:A87upkOC0
>>170
軒のおかげで外壁が雨から守られる
軒ゼロ住宅だと雨降ったら外壁にモロ雨がかかるから
そのうち内側にまで雨が染みてくる恐れもある
2024/08/08(木) 07:01:57.21ID:TQjn0DJM0
LANは自分で配線すればいいから分電盤から各部屋に配管だけ通してもらっておけ
2024/08/08(木) 07:02:16.59ID:FDCWZK6p0
収納多めにする
2024/08/08(木) 07:02:46.56ID:j+5DJsID0
>>24
賃貸とか独身かな?
2024/08/08(木) 07:03:49.36ID:9fTzXM/N0
>>173>>177
そうなんや
もう建てちまったから手遅れや
軒伸ばすリフォームなんてないもんな
2024/08/08(木) 07:04:59.71ID:TQjn0DJM0
脱衣所と洗面所を分けてるけど嫁から高評価や
183それでも動く名無し 警備員[Lv.17]
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2024/08/08(木) 07:07:35.46ID:Mko2KZK70
ハザードマップの確認
184それでも動く名無し 警備員[Lv.9]
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2024/08/08(木) 07:09:30.33ID:B79B4TDk0
コンセントはなるべく多く作れ
多く作ったけど家具の配置計画がアバウトやったから欲しい場所にいくつかない
185それでも動く名無し 警備員[Lv.9]
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2024/08/08(木) 07:10:38.19ID:B79B4TDk0
>>175
これもある
とにかく壁の中は簡単に弄れない
186それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:19:37.52ID:Q4bskfVq0
お前らキッチンのこと全く触れてないけど普段料理せえへんのか?
シンクの下は空けて移動式ペール入れれるようにしとけ
食洗機はケチるな
コンロはガス以外ありえない
吊り戸棚はなんだかんだいる
パントリーも置けるスペースあるならあるに越したことはない
キッチンの床はクッションフロアにしとけ
187それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽]
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2024/08/08(木) 07:21:32.12ID:gF9Y2Q4wr
>>170
雨による木材の腐敗を守る
雨漏りの原因は屋根より壁からの腐敗が7割
188それでも動く名無し 警備員[Lv.19]
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2024/08/08(木) 07:21:53.84ID:k4xy254z0
ほとんどのやつが1回しか買えないのにミス許されいし、決める事多いしハードル高すぎね?
189それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/08(木) 07:21:54.09ID:9pTy3DTK0
オープン外構
190それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:24:02.82ID:Q4bskfVq0
天然芝の庭
結局面倒になって全部人工芝に張り替えた
191それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:24:12.90ID:6rXJN6Av0
床暖房やな
192それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:25:03.41ID:6rXJN6Av0
>>24
同意できるところもあるけど、
「安くなるぞ」は嘘やんけ
193それでも動く名無し 警備員[Lv.12][芽]
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2024/08/08(木) 07:25:37.06ID:blVcnFNc0
金惜しんだらゴミ物件出来上がるので惜しむな
金無いなら建売買ったほうが下手に安くした注文住宅より遥かにマシ
194それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
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2024/08/08(木) 07:25:59.73ID:M4knRvNl0
壁を黄色にすると、金運アップだぞ
195それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
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2024/08/08(木) 07:28:04.45ID:jCzVaHWP0
戸建てはやめとけ
196それでも動く名無し 警備員[Lv.10][新芽]
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2024/08/08(木) 07:29:08.94ID:xrULJdgQ0
>>190
偽物のアルミのスーツケース持つ層と同じやね
見栄はあるけど金はない
中身も大したことない
一番ダサい連中
197それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
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2024/08/08(木) 07:29:44.47ID:ffe9JK3qa
浸水とか無い高い場所に建てて耐震に強い平屋だな
198それでも動く名無し 警備員[Lv.10][新芽]
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2024/08/08(木) 07:31:37.14ID:xrULJdgQ0
>>172
これぐらいあると楽しそう
https://i.imgur.com/IVovsp4.jpeg
199それでも動く名無し 警備員[Lv.12][芽]
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2024/08/08(木) 07:31:45.10ID:4+uz1/3X0
>>171
それは言うよなぁ
けど近県にも分譲マンションはあるわけでね
200それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
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2024/08/08(木) 07:36:57.79ID:6L179zVqd
>>7
めっちゃいるぞ
これはガチや
201それでも動く名無し 警備員[Lv.19]
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2024/08/08(木) 07:37:27.36ID:tp4XaOho0
これ観たほうがええぞ
https://youtu.be/Ko9fllTdsio
202それでも動く名無し 警備員[Lv.10][新芽]
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2024/08/08(木) 07:38:34.23ID:tg9ZjYUG0
全館空調
203それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
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2024/08/08(木) 07:40:45.60ID:jlaP9knP0
玄関横に土間収納
6帖未満の部屋は作らない
納戸は必ず作るべし
2024/08/08(木) 07:40:48.61ID:9andQ/g10
下水道本管とトイレの距離が遠いのは絶対ダメ。
すぐに下水管が詰まる
205それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:41:46.80ID:cj19+3aK0
>>196
なんかカッコつけてるけど芝が面倒なのは間違いないやろ
天然芝のメリットて熱くない以外全部デメリットや
雑草だるい
害虫増える
わけわからんとこにまで侵食する
206それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
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2024/08/08(木) 07:42:41.54ID:jlaP9knP0
>>204
トイレより水上に風呂や台所があれば問題なし
1番詰まる原因は台所の油な
207それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
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2024/08/08(木) 07:42:52.90ID:zPFSOesb0
ウッドデッキいらんいうけど
ワイはDIYでウッドデッキ作ったけど
めちゃくちゃ活用してるぞ
208それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:43:25.82ID:tg9ZjYUG0
ガチで今家売れてないからなんG民で買ってワイを助けてクレメンス...
2024/08/08(木) 07:43:30.41ID:Dru+QNpt0
>>24
10回以上したけど引っ越しとか面倒くさくてやりたくない
210それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:44:08.44ID:cj19+3aK0
>>207
ワイも後から作ったわ
ただ針葉樹のは腐るからあかん
人工木か広葉樹や
211それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:44:46.27ID:cj19+3aK0
>>208
全館推すってことは一条か?
あのクソダサタイルどうにかせえよ
212それでも動く名無し 警備員[Lv.19]
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2024/08/08(木) 07:45:43.29ID:jIuv0MfU0
>>165
自分で取り外しできるダウンライト風LEDがええで
213それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新]
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2024/08/08(木) 07:45:43.44ID:cvfS6fOQ0
素人考えで後悔してる吉田製作所の動画見て予習した方がええで
自分で注文つけまくった挙句欠陥住宅みたいになってるから参考にできるかも
コンセント沢山つけるのはした方がええ
214それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:46:24.37ID:tg9ZjYUG0
>>211
すまん全館はあかんほうってことで書いた
215それでも動く名無し 警備員[Lv.9][芽]
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2024/08/08(木) 07:47:04.35ID:H1Boj1Xjd
勝手口は無いならないでどうとでもなる
無駄に拘って全体に支障をきたすようなら無い方がいい
216それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
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2024/08/08(木) 07:47:23.66ID:PZ/zusLg0
電気関係はケチらない
家具キッチンはケチっても良い
217それでも動く名無し 警備員[Lv.19]
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2024/08/08(木) 07:48:26.98ID:jIuv0MfU0
ダイニングテーブル近くにホットプレート用のコンセントがあると便利
218それでも動く名無し 警備員[Lv.30]
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2024/08/08(木) 07:49:26.62ID:1Gki9L7b0
>>7
ムチャうるさいぞ
219それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:49:26.93ID:tg9ZjYUG0
集合も売れてない
220それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:49:49.63ID:cj19+3aK0
>>214
そういう意味か
ちなみになんであかんのや?
一条がクソダサいタイルやなかったら買ってたから興味ある
221それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:51:32.78ID:PECdAX70d
猫は飼うな
一年で床とカーテン築10年目の家より汚くなるでボロボロや
2024/08/08(木) 07:51:32.84ID:6s0Fhw47M
興味ないのに見栄だけで庭に草木植えるな
隣人の伸びっぱなしクソうざい
2024/08/08(木) 07:51:33.02ID:C5i4TK2Y0
当初ハウスメーカーに依頼したが隠蔽配管は拒否出来ないと言われ地元企業に依頼した
224 警備員[Lv.20]
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2024/08/08(木) 07:52:13.77ID:VJNkTXPp0
ご近所付き合いやろ
225それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 07:52:14.15ID:cj19+3aK0
境界のフェンスはケチってええ
どうせ家入ったら見えん
外構業者は自分で見つけろ
226それでも動く名無し 警備員[Lv.30]
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2024/08/08(木) 07:53:06.24ID:1Gki9L7b0
職人社長の家作り工務店 でも見といた方がええで
227それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
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2024/08/08(木) 07:54:23.15ID:jlaP9knP0
それにしても今新築住宅建てるとか金持ってんな
普通の建売みたいな仕様でも坪75万円くらいになるで
228それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
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2024/08/08(木) 07:54:27.61ID:7suVkRmJ0
トリプルガラスに樹脂サッシは冬に加湿器全開にしないかぎり結露しなくて最高
都市ガスなら乾太くんいれると最高
パントリーは広めにつくるべき
リビング併設の和食はなんだかんだ便利
229それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
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2024/08/08(木) 07:55:07.01ID:PJqspQKj0
ベランダや二階に水道あると便利
230それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:55:48.04ID:tg9ZjYUG0
>>220
うちはダクトの虫問題とぶっ壊れたとき修理費で泣いた
231それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:56:46.61ID:6rXJN6Av0
>>220
光熱費やばいことになるからや
使ってない部屋まで稼働するから
232それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 07:57:13.95ID:tg9ZjYUG0
>>222
セミミンミンで草生えますよ
あと毎年鳩が巣作りに来て毎年放棄して逃げていってるわ
233それでも動く名無し 警備員[Lv.22]
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2024/08/08(木) 07:57:26.76ID:nQN+YzM00
4帖間の物置スペースにゲーミングPCとエアコンつけて書斎と言う名のオナニースペース作ったで
床下用の点検口やら弱電・強電盤・ONUも集約しとる
234それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
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2024/08/08(木) 07:59:12.59ID:rFiKwBxV0
ワイの家みたいにバラをいっぱい綺麗に咲かせてると
通りがかりの綺麗なお姉さんにめっちゃ褒められるぞ
235それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
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2024/08/08(木) 08:01:03.47ID:E0QiO6JYd0808
床暖はケチらん方がいい
2024/08/08(木) 08:02:00.47ID:imtMoTp/00808
三階建てで地下一階も作ろう
237それでも動く名無し 警備員[Lv.8]
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2024/08/08(木) 08:02:41.27ID:MeX3AjBo00808
ローン
238それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 08:03:14.87ID:PECdAX70d0808
>>220
一条の同僚は、乾燥が本当にやばい、全巻空調設備で一区画無駄になる、使ってない部屋を永遠に空調してるのが気になる(止められる?)
とか言ってたね

個人的に家に小難しい設備付けるのがイけてないわ
全館空調、太陽光、オール電化、ネット対応インターホン、自動オートロックetc
10年後には管理システムごと古くなってるし20年後にリフォームする時の金の飛び方エグそう
管理システムのメンテやら更新やらも将来どうなるのか売ってる側も説明できない
239 警備員[Lv.18]
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2024/08/08(木) 08:04:16.79ID:Au65/ar900808
>>24
賃貸おじ13年の控除受けられないじゃん
240それでも動く名無し 警備員[Lv.11][新芽]
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2024/08/08(木) 08:05:48.96ID:tg9ZjYUG00808
最近一条で建てる人多いよな
ワイの周りやと積水ばっかやったのに近所には一条増えてきたわ
241それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽警]
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2024/08/08(木) 08:08:22.71ID:rs8Yuy3k00808
ハザードマップだけは絶対重視や
たまにハザード真っ赤のところに新築戸建が立ち並んでるが死にたいんかと思う
242それでも動く名無し 警備員[Lv.14]
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2024/08/08(木) 08:09:43.82ID:j/p+i1lU00808
床暖
243それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
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2024/08/08(木) 08:10:56.51ID:uV2/VuFG00808
結局賃貸でいい派はとんでもない金持ちじゃないと無理
それか子供いない弱者男性がワンルーム賃貸の感覚で話してるだけ
3LDK以上の賃貸住宅の少なさ、割高さを一切知らないだけ
見つけても転勤族の2~5年期限の分譲貸出ばかり
足立区ですら団地込みの平均ですらファミリーサイズだと賃料18万超える状況やし
244それでも動く名無し 警備員[Lv.23][苗]
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2024/08/08(木) 08:11:42.22ID:VU8GKz7f00808
ベランダの物干しスペースに屋根はええぞ
245それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
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2024/08/08(木) 08:12:41.16ID:P4OZKfsaH0808
太陽光パネル
246 警備員[Lv.18]
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2024/08/08(木) 08:14:08.10ID:Au65/ar900808
>>243
子どもおる時点で賃貸とかありえんよな
気軽に引っ越せる~て一人だけの話や
247それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽警]
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2024/08/08(木) 08:14:13.22ID:rs8Yuy3k00808
戸建買うとき、隣人調査で探偵雇うくらいの人もいるらしい
とにかくご近所問題は大事
地価と治安は比例するからそこを重視や
248それでも動く名無し 警備員[Lv.22]
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2024/08/08(木) 08:14:36.54ID:nQN+YzM000808
不動産屋のトッモは賃貸グレードの追い焚き無し安い給湯器、ガス乾、高気密高断熱、高基礎、軒短、ガルバ外壁屋根で建ててたわ
建てた後に安くメンテするのが至上やと
軒は長いと外壁保つけど、鳥の巣や蜂の巣、ノキテンが痛むらしい
給湯器は15年でガス屋で5万で交換との事や
249それでも動く名無し 警備員[Lv.6][芽]
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2024/08/08(木) 08:16:22.77ID:/4w64J8o00808
防音
250それでも動く名無し 警備員[Lv.5]
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2024/08/08(木) 08:18:02.70ID:m+uK4aGS00808
絶対マンションの方がええぞ
251それでも動く名無し 警備員[Lv.22]
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2024/08/08(木) 08:22:41.83ID:nQN+YzM000808
>>250
あんなん新築はぼったくりやし、安い5年モノはそこから管理費詐欺やで
252それでも動く名無し 警備員[Lv.9]
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2024/08/08(木) 08:23:31.46ID:x6jl2PhX00808
庭は作れ!
253それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
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2024/08/08(木) 08:33:46.13ID:l3HE0Zkz00808
騙されてマンション飛び付いた奴が必死で草
売り抜きたいんやろなあ
2024/08/08(木) 08:35:57.14ID:9fTzXM/N00808
ガルバ屋根、外壁って雨の時どうなん?
雨音がうるさそうなんやが
255それでも動く名無し 警備員[Lv.10][新芽]
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2024/08/08(木) 08:40:39.42ID:PECdAX70d0808
マンション連呼民はコスパでしか人生見てないんやろ
定年後の人生はコスパ悪いから大金抱えてすぐに氏んでくれるんやろうなぁ
256それでも動く名無し 警備員[Lv.1][警]
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2024/08/08(木) 08:50:20.41ID:7u/20d7q00808
・隙間からアリさん入ってくるから気をつけろ
・どこからともなくコナチャタテムシが現れるから気をつけろ
・蜘蛛を見かけたら味方だと思って仲良くなれ

新築戸建て5年目やけどこんなとこやな
257それでも動く名無し 警備員[Lv.5]
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2024/08/08(木) 08:50:53.83ID:r0OSm9Kj00808
寝室横の書斎はオナニールームになるから扉付けとけ
258それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新警]
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2024/08/08(木) 08:57:44.77ID:64jnTLAK00808
卵投げつけおばさんの隣に建てない
2024/08/08(木) 09:01:54.36ID:OuXY+UHu00808
外部
瓦屋根はやめろ洋瓦も
やるなら玄関周りの下屋として見せる部分だけでいい
外壁はやや暗めの色調がいい
庭は元々畑いじりとか花育てたりが好きなら作ってもいいけど、無いなら要らない、ほぼ使わん上に管理がクソ大変
ウッドデッキも新築作った人欲しがるけどあんまり要らない
車が入るところは浸透アスファルトにするか最低でもコンクリート打設する
洗濯物干しの場所を考えておく(部屋干しも出来るようにする)
窓はデカければいいってものでもないからやたらに付けなくても良い
換気する設備はちゃんと付ける
260それでも動く名無し 警備員[Lv.32]
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2024/08/08(木) 09:04:32.06ID:5LjD3sbw00808
>>24
車でもタクシーの方がとか言ってそう
2024/08/08(木) 09:05:09.44ID:xZ2/MSXrp0808
西側に窓は不用
262それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
垢版 |
2024/08/08(木) 09:09:54.00ID:pTlLybna00808
西側の窓って何があかんの?
2024/08/08(木) 09:14:13.57ID:E8EJXry500808
>>251
管理費以外にも
修繕積立
火災保険
固定資産税
駐車場代
これらで月10万や
賃貸住むか戸建て買うしか選択肢にない
2024/08/08(木) 09:15:04.77ID:OuXY+UHu00808
内部
昔よりあらゆる家電が増えているので電源コンセントは多めに欲しい
断熱はしっかりやる
物置とか収納スペースをしっかり作る
エアコン配置と室外機の置場所までちゃんと計画する
水回りの床はCFとかフロアタイルにする
洗面所に簡単な物干を付けれるようにする
今は無くても衣類乾燥機、食洗機、IHコンロ、エアコンの増設の為の電源を配線しておく
ネット回線を各部屋とまではいかなくても各階ごとには配線しておく、また壁内ケーブル交換を後からでも出来るようにしておく(配線ダクトを設けて点検口を付ける等)
玄関から各個人部屋までの動線でコッソリ通れないようにする(特に子供部屋)
トイレと手洗いは各階にあっていい
廊下は出来るだけ小さくする
2024/08/08(木) 09:15:40.49ID:WpPdiq10d0808
高所の土地にしとけ
266それでも動く名無し 警備員[Lv.9]
垢版 |
2024/08/08(木) 09:15:43.27ID:eZoEqZ3rM0808
>>262
暑いし紫外線で室内も劣化する
冬は日差し入るけど日没早いからほんの一瞬
よほど寒い地域でないといらない
窓がなければそもそも建築費も安い
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