家建てるんやが戸建て住宅で「これやっとけ！」「これはやめとけ」ってのある？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/08/08(木) 03:29:27.47

ちな吹き抜けは絶対やらん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23][苗] · 2024/08/08(木) 08:11:42.22

ベランダの物干しスペースに屋根はええぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/08(木) 08:12:41.16

太陽光パネル

警備員[Lv.18] · 2024/08/08(木) 08:14:08.10

>>243
子どもおる時点で賃貸とかありえんよな
気軽に引っ越せる～て一人だけの話や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽警] · 2024/08/08(木) 08:14:13.22

戸建買うとき、隣人調査で探偵雇うくらいの人もいるらしい
とにかくご近所問題は大事
地価と治安は比例するからそこを重視や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/08/08(木) 08:14:36.54

不動産屋のトッモは賃貸グレードの追い焚き無し安い給湯器、ガス乾、高気密高断熱、高基礎、軒短、ガルバ外壁屋根で建ててたわ
建てた後に安くメンテするのが至上やと
軒は長いと外壁保つけど、鳥の巣や蜂の巣、ノキテンが痛むらしい
給湯器は15年でガス屋で5万で交換との事や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][芽] · 2024/08/08(木) 08:16:22.77

防音

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/08(木) 08:18:02.70

絶対マンションの方がええぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/08/08(木) 08:22:41.83

>>250
あんなん新築はぼったくりやし、安い5年モノはそこから管理費詐欺やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/08/08(木) 08:23:31.46

庭は作れ！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/08(木) 08:33:46.13

騙されてマンション飛び付いた奴が必死で草
売り抜きたいんやろなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/08/08(木) 08:35:57.14

ガルバ屋根、外壁って雨の時どうなん？
雨音がうるさそうなんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/08(木) 08:40:39.42

マンション連呼民はコスパでしか人生見てないんやろ
定年後の人生はコスパ悪いから大金抱えてすぐに氏んでくれるんやろうなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/08/08(木) 08:50:20.41

・隙間からアリさん入ってくるから気をつけろ
・どこからともなくコナチャタテムシが現れるから気をつけろ
・蜘蛛を見かけたら味方だと思って仲良くなれ

新築戸建て5年目やけどこんなとこやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/08(木) 08:50:53.83

寝室横の書斎はオナニールームになるから扉付けとけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新警] · 2024/08/08(木) 08:57:44.77

卵投げつけおばさんの隣に建てない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][警] · 2024/08/08(木) 09:01:54.36

外部
瓦屋根はやめろ洋瓦も
やるなら玄関周りの下屋として見せる部分だけでいい
外壁はやや暗めの色調がいい
庭は元々畑いじりとか花育てたりが好きなら作ってもいいけど、無いなら要らない、ほぼ使わん上に管理がクソ大変
ウッドデッキも新築作った人欲しがるけどあんまり要らない
車が入るところは浸透アスファルトにするか最低でもコンクリート打設する
洗濯物干しの場所を考えておく(部屋干しも出来るようにする)
窓はデカければいいってものでもないからやたらに付けなくても良い
換気する設備はちゃんと付ける

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.32] · 2024/08/08(木) 09:04:32.06

>>24
車でもタクシーの方がとか言ってそう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/08(木) 09:05:09.44

西側に窓は不用

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/08/08(木) 09:09:54.00

西側の窓って何があかんの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/08(木) 09:14:13.57

>>251
管理費以外にも
修繕積立
火災保険
固定資産税
駐車場代
これらで月10万や
賃貸住むか戸建て買うしか選択肢にない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][警] · 2024/08/08(木) 09:15:04.77

内部
昔よりあらゆる家電が増えているので電源コンセントは多めに欲しい
断熱はしっかりやる
物置とか収納スペースをしっかり作る
エアコン配置と室外機の置場所までちゃんと計画する
水回りの床はCFとかフロアタイルにする
洗面所に簡単な物干を付けれるようにする
今は無くても衣類乾燥機、食洗機、IHコンロ、エアコンの増設の為の電源を配線しておく
ネット回線を各部屋とまではいかなくても各階ごとには配線しておく、また壁内ケーブル交換を後からでも出来るようにしておく(配線ダクトを設けて点検口を付ける等)
玄関から各個人部屋までの動線でコッソリ通れないようにする(特に子供部屋)
トイレと手洗いは各階にあっていい
廊下は出来るだけ小さくする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/08(木) 09:15:40.49

高所の土地にしとけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/08/08(木) 09:15:43.27

>>262
暑いし紫外線で室内も劣化する
冬は日差し入るけど日没早いからほんの一瞬
よほど寒い地域でないといらない
窓がなければそもそも建築費も安い