ぼく氏、築20年の中古住宅を2000万円で購入

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:47:49.35

愛知地方都市で高台の一等地
駐車場3台あり
庭あり
5LDK
コンビニ徒歩3分スーパー徒歩3分
水回り全交換
室内壁パネル全交換
エアコン冷蔵庫つき

前のオーナーはコロナで破産してアパートに移り住んだらしい…😞
今は時節柄田舎はこんな物件が多いんだって

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][芽] · 2024/08/16(金) 15:48:10.75

シャチ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:48:14.65

やっす

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:48:42.33

安すぎやろ
うちの近所じゃ倉庫も買えへんぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 15:48:50.05

いいなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 15:49:01.96

築50年

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 15:49:16.15

破産したからって不動産安く売る理由にはならなくない？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:49:29.20

地方都市は家安いのがメリットやな
その分娯楽は都会に負けるけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/08/16(金) 15:49:47.31

固定資産税どんなもんや？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:49:55.37

>>7
まだローン残ってたんだって

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/16(金) 15:51:00.05

灼熱の人生

**！donguri** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/16(金) 15:51:05.64

とこぶしがらいなかってなんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 15:51:22.64

>>10
直ぐに大金用意する必要があったってことか？ならしゃーないな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 15:51:37.33

いっちやっちまったな

戸建住宅は日進月歩で技術が進化してて昔の住宅は今の技術で見るとかなり低レベル
20年前とかはっきり言ってお薦めできない

典型的な安物買いの銭失いやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:51:45.57

>>9
7万くらいらしい
まだ最終契約じゃないから単数切り捨てやけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 15:52:15.51

固定資産税って毎月２万円くらいかかるんだな
車の維持費とかと合わせたら結構なもんだ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/08/16(金) 15:52:27.35

愛知の地方都市ってどこ？知多半島の先っちよとか大変やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 15:52:41.46

駅まで何分や？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:52:41.56

>>14
いうて最新住宅は高杉や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:52:58.94

>>17
豊橋や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/08/16(金) 15:53:04.16

>>15
駐車場３台分もあってそれはすごく安いな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:53:24.71

豊橋かよ
ならめっちゃええやんけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/08/16(金) 15:53:39.15

別に安くないよなこれ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:54:10.74

>>14
いうてこのレベルの最新住宅買うと4000万超えてくるんじゃないか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/16(金) 15:54:12.68

前の住人はナマポか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:54:44.52

中古なら土地ありだろ？
ならまあいいんじゃないの飽きたら売ればいいし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/08/16(金) 15:54:52.16

20年前の家・・・
イッチ何歳？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 15:54:56.35

ここ5年で家の価格が1.5倍になってるらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/08/16(金) 15:54:57.64

エアコンは買い替えたほうが良いだろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 15:55:04.26

20年前なら耐震基準は大丈夫や
ちゃんとした所が作っていればやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 15:55:22.72

>>19
出窓付いてたら最悪や
出窓無かったらまぁ100万歩譲ってセーフかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:55:34.35

コロナで資金繰りやらかした奴が悪くない住宅手放しまくってるから中古住宅は今熱いぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 15:55:45.51

土地の価格は推定いくらや？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3] · 2024/08/16(金) 15:57:56.43

建物価格だけなら高いかもしれないけど土地価格も込みなら妥当じゃない？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:58:39.45

>>33
ざっくりやけど1700万くらいらしい
ほぼ土地とリフォーム代やね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 15:58:42.09

これだけ地震のリスクある国で家買うのは怖すぎるわ

**それでも動く名無し** ころころ · 2024/08/16(金) 15:59:28.18

愛知とかありえん

**それでも動く名無し** ころころ · 2024/08/16(金) 15:59:34.78

土地買って上にとりあえず住める家が立ってるくらいの考えなら悪くないんちゃう
戸建て性能は多分終わってるけどまあそれは覚悟の上やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/16(金) 15:59:42.59

まあ内湾で平地の所は当たりやね基本

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 15:59:45.63

一等地は嘘くさいけど・・・もｗ
この買値ならまだ修理費用も出せるだろうし
良いんじゃないでしょうか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 15:59:52.26

ええやん
庭でBBQしようや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 16:00:05.40

中々広いな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:00:07.09

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**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:00:42.97

すまん
人口減ってるくせに家の値段が中古含めてどんどん上がってるってどういう理屈なの？
普通家が余って安くなるんちゃうの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/08/16(金) 16:00:43.77

>>35
じゃあ激安じゃん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][芽] · 2024/08/16(金) 16:00:55.72

100円娯楽に会いに行こう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 16:01:17.73

>>35
ええやん
20年後に売っても土地代だけにはなるな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/16(金) 16:01:39.68

>>13
差し押さえ物件を不動産会社が競り落としてリノベして売ってるんじゃね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:01:53.34

>>40
一等地は盛ったわ
でも周り高級住宅ばっかりやし土地もほとんど市場に出ずに
身内で回されてるような状態らしいから悪くないと思ってる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:02:21.47

>>48
あーそんな感じらしい
売主不動産屋さんやし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 16:02:34.84

>>44
そりゃ簡単
昔の住宅は30年住めればいいという設計
今の住宅は50年100年住める設計
全く別物や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:02:54.69

庭でメダカ飼おう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:03:11.05

古すぎてゴミ戸建やろと思ったけど地価1700ならめっちゃええやんけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:03:20.15

この世の中に借り物じゃない自分だけの陣地があるって心強いよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:03:25.90

持ち家ええなぁ…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:04:25.66

わいも積み立てはもうほどほどにしてお家買いたいなって最近思ってる
投資的には固定資産税という明確なネガがあるから悪手なんだけど生活は明らかに潤うよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 16:04:45.61

豊橋駅のそばだったら格安だけどなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:04:58.05

ワイも家買ったけど後悔してるわ
20年後だったら半値で買えたかも知れないのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:05:21.60

>>31
出窓はなかったな
正直20年落ちってことで最新のお家には完全に劣ると思ってるけど
今住んでるのが築60年やから多分後悔することはないな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/16(金) 16:05:27.10

一軒家は固定資産税が掛かるのがな
でもスーパー徒歩３分っていいよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/08/16(金) 16:05:30.73

>>56
積立は俺もうやめたよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:05:44.57

>>59
幽霊屋敷かな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/08/16(金) 16:05:53.75

>>58
いくつよ君

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:06:33.61

>>58
20年キレイな家で過ごすという価値は金では買えねえんだぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 16:06:54.86

>>59
まぁ出窓無いならそこまで古い設計ってことはないやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/16(金) 16:07:03.04

>>54
熱海とかに別荘一万円ででてるけどあれなんやろな

警備員[Lv.27] · 2024/08/16(金) 16:07:03.29

中古戸建は目利き利かないから手出せないわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 16:07:08.88

>>56
固定資産税なんてたいしたもんじゃ無いよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:07:24.80

戸建で築20年は全然悪くないわ
平成12年以降は耐震も今の基準やし

警備員[Lv.27] · 2024/08/16(金) 16:07:47.86

>>66
俗に言う負動産
価値がなくて維持するだけで金を食う

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/16(金) 16:07:55.71

>>31
出窓の何があかんのですか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:08:13.52

>>63
まだ30代やぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/08/16(金) 16:08:20.19

稲沢辺りか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 16:08:26.88

>>44
中古はそんな上がってない
新築は人件費や木材費の高騰と新築に拘る人が多いから上がってる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:08:46.60

田舎にしては高いな

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 16:08:48.94

>>66
管理料とかが滞納してあるとか色々あるぞ

警備員[Lv.27] · 2024/08/16(金) 16:09:12.96

>>71
断熱性がすこぶる悪い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:09:45.42

イッチのは条件良すぎやけど中古住宅が今アツいのはガチやで
コロナで手放す人増えてるしな
20～30年くらいだったら耐震基準も悪くない(もっといいのは20年未満だが)
なによりも補助金の範囲が2023年に改正されて問答無用で100万単位でキャッシュバックもらえるんや

ただ、立地だけはちゃんと見た方が良くて
影になってる土地だと湿気でシロアリとかカビの巣窟になってておかしくない年数やから
風通しが多いところはほんま推奨

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/08/16(金) 16:10:18.25

めっちゃ安いやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:10:37.68

>>71
めっちゃ暑くてめっちゃ寒い
あと結露して腐る
日差しはよく入るから部屋は明るくなるので風通しがいい物件なら悪いことばかりではないが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:10:48.68

>>64
賃貸でもキレイな家住めるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:11:40.49

わいのおうちは連休前に非公開情報もらって連休入ってからすぐ決めちゃったんやけど
公開した瞬間に10件くらい問い合わせ来たんだって
中古のお家は今狙ってる人多いらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:13:11.83

中古住宅買うときは土地代が高いところにしとけ
それなら最悪な状況になっても回収できる
あとワンチャン2.30年後に値段跳ね上がってるスケベも狙える

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:15:05.01

2000年初頭の家だろ？24時間換気はおろか気密性能とか無さそうだなぁ
まあ土地に家がついてくると思えば悪くないけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:16:30.94

>>44
良いエリアの土地は上がるしそれ以外は下がるんや
二極化やな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][苗] · 2024/08/16(金) 16:16:52.76

>>20
ど田舎で草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 16:17:21.27

新築って土地分割して建てるんやろ
ある程度の庭欲しいなら中古一択なんかね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/16(金) 16:17:43.98

家買ったら貯金全部消失するのが怖くてこどおじをやめられない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/08/16(金) 16:17:48.50

豊橋って路面電車走ってたっけ
ええな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:17:51.43

クソ田舎やなぁ
まあ格安で家買えるならいいんじゃない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:18:13.68

ええなぁ🥺住まわせてくれんかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:18:25.51

>>87
それはエリアと自分が持ってる金によるとしか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 16:18:56.70

豊橋鉄道　豊鉄だっけ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/16(金) 16:20:26.91

愛知県地方都市高台…桃花台かな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/08/16(金) 16:20:32.55

中古って保証延長工事みたいなのはないんかね
10年おきくらいに数百万飛んでくやつ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][芽] · 2024/08/16(金) 16:20:36.88

豊橋って糞ド田舎だろ
ちな名古屋住み

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 16:20:46.29

中古はいらない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 16:21:06.56

築20年なら上物査定ゼロやろ
キレイに住んでたならアリじゃね？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/08/16(金) 16:21:57.72

豊橋って新幹線も特急も止まるやん
割とでかなかったっけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:22:00.74

今流行りの買取販売リノベ中古戸建だろ
築年数経ってるから10年くらいしたらある程度は諸経費かかるぞ
見栄えはええけどな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:22:12.64

豊橋って浜松だろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 16:22:23.77

のどかでいいトコだよね豊橋
住みやすそう

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:23:00.89

浜松市民ワイ、高みの見物

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/08/16(金) 16:23:12.20

箱みたいな家建ててみたいわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 16:23:19.79

豊橋から名古屋まで鈍行で約50分
練馬から新宿行くのとほとんど変わらない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:23:32.97

リノベ中古か
土地代1700としてリノベに200くらいかかってそうやからまあ相応やな

ただしエアコンだけは変えろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:24:15.95

>>104
箱型って安く住むから簡単に建てられるぞ
ローコスト住宅なんか箱ばっかりやしな
マイクラで初心者が作る家みたいなやつ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:25:14.49

転売すりゃ数百万プラスになるんじゃね

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:25:49.71

二階建て？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/08/16(金) 16:26:00.06

樹木希林の家みたいなのがええわ
強そう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/08/16(金) 16:26:03.72

>>107
マイクラの豆腐ハウスでええんよ
車庫は拘りたいけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:26:14.08

あ、デメリットとして高速道路が近いってのあるかも
騒音的な話
でも全然音はしなかったけどな気になる人は気になるかも

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:26:25.80

>>109
せやね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:26:58.22

>>112
高速近いなら逆に言えば災害にはある程度強いってことだろ
当たり物件やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:27:28.15

高速は地盤とか考えて作るからな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/08/16(金) 16:28:53.47

>>114
阪神忘れたんか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:30:56.23

ウワモノの評価額は0円だな😅
土地1700、リフォーム150ってとこか？
冷蔵庫だのエアコンだのは多分不動産屋が持ってた転がってた奴だろ捨ててOK
土地が大半を占めるのなら投資としては悪くない
ウワモノは経年劣化でどんどん寝落ちするが土地は逆に上がるので

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/08/16(金) 16:31:51.44

築20年ぐらいの中古一軒家を土地値で買うのは最強
そこそこ需要のある土地ならなおさら

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:32:37.92

名古屋も新幹線もセントレアも高速も近いとか最強やん
蒲郡のヨットクルーズおすすめや
今度行ってみて

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:32:55.86

中古住宅いいじゃん
よくわからん為替や積み立てやるよりよっぽど賢いぞ👍

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:33:46.49

>>119
蒲郡いいよなぁ楽しみやわ
落ち着いたらラグーナとかも遊び行きたいなまあ来年になるけど

警備員[Lv.3] · 2024/08/16(金) 16:36:21.36

豊橋のどこが一等地なんや
何も無いやんけ

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:36:34.45

豊川稲荷か

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:37:14.61

まぁ地方に住んでマンション住むのは良さを捨てとるからな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 16:37:46.84

豊橋って駅前のビルの上にスペースシャトルのハリボテがあるよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:38:02.39

木造物件てのは22年すると取引価格がゼロ同然になるまで下がる
んで、新基準の耐震性能満たしてるやつは20年程度じゃ全然劣化しないから余裕で住み続けられる
あと補助金も出るからキャッシュバックも狙える
つまり土地代のみでそこそこの家が手に入るって話

これが今中古が狙い目と言われている理由

まあ言うまでもなく新築の性能には負ける
今の土建技術の発展は凄まじくて
新築ともなると気密が良すぎて負圧で扉が開かないとか平気であるくらいの精度やから
住宅性能という面では値段相応や

わいは新築を手に入れたからその性能の恩恵を受けてるけど
たいして高性能でもない賃貸に住み続けるよりは中古買うのもありだと思ってる
あ、都会は別の話になってくる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][芽] · 2024/08/16(金) 16:38:34.71

すまん、イッチやけど買ったの嘘や🤓

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/08/16(金) 16:38:51.03

ワイの唯一の資産である準都心駅近クソ狭ワンルームより安い
ちな家賃97000円や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:39:35.91

これほぼ土地代だろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:40:42.92

都会だとデカいマンションに住むのがステータスになるらしいけど(エアプ
田舎やと一軒家持つのがステータスなのおもしれえよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:40:44.79

>>128
賃貸は資産じゃないで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:41:37.13

>>130
田舎にも15階とかのマンションあるけどあれってどういう人達が住むんだろうね
見晴らしとかなのかね
すぐ横に普通のお家売ってるんだけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/08/16(金) 16:41:53.45

土地代払うの馬鹿らしくない？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/08/16(金) 16:42:14.13

>>131
？
ワイが家賃貰う側やが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:42:21.14

>>133
むしろ建物代の方がバカらしいで
土地は上がるから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:42:49.73

>>132
まあ大人だけの家庭やとマンションが楽な気はする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/16(金) 16:42:54.75

>>134
毎月10万はいってくるとかクソ強いやんけ🥺

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:43:24.59

>>131
賃貸を一部屋買って貸してるんやろ
ワイも上野駅にひとつもってるわ
不動産屋が売ってくれ売ってくれ電話してきてうざいわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 16:44:27.24

>>1

【アメリカの国際結婚データ】白人女性とアジア人男性の結婚数

・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )

アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位　スペイン語＝７２０万人
２位　フランス語＝１４４万人
３位　ドイツ語＝４７万人
４位　日本語／イタリア語＝１３万人
５位　中国語＝１２万人

在韓日本人 3 万 5 0 0 0 人在日韓国人 6 0 万人

韓国での日本語学習者数 5 0 万人日本での韓国語学習者数 1 万 8 0 0 0 人

在韓日本人留学生数 3 0 0 0 人在日韓国人留学生数 1 万 6 0 0 0 人

という面白いデータがあるが
これにはさらに面白いデータがあって

全世界合わせた韓国血学習者数が
韓国 1 ヵ国での日本語学習者数の半分しかないという事実

国籍放棄者は 1 0 万人あたり、韓国 1 , 6 8 0 人、日本 8 9 人、香港 2 5 人、台湾 1 5 2 人、シンガポール 4 3 1 人
い
「ここ 1 0 年で 6 万人が日本籍に」 …韓国で国籍を “ 放棄 ” する人の数が過去最高に増えている

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:45:23.57

田舎住みである事を悲観するばっかりの奴はしょうもない
逆に田舎であるメリットを活かして安価で城を手にする
これは正しい
城の主人になるということは人生の到達点のひとつや

都会で城を持ってる奴らのことは忘れろ😄

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:46:21.22

イッチめっちゃええやん
リビングで焼肉しにいってやるよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][芽] · 2024/08/16(金) 16:46:27.77

豊橋のカレーうどんガチ美味いからなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:47:58.93

築年数まあまあいってるからシロアリとか怖いのはあるよな🥺
まあ周りにうちと同じくらいの高さの建物なんもないから風通しは最高やし心配いらんって丸め込まれたのは気になる
風通し良すぎて台風めっちゃ喰らうらしいけどそっちも怖いわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:48:48.70

>>143
うち風通し良すぎてシェードフック壊れるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:48:51.53

>>142
しかもうなぎパイも赤福も静岡おでんもあるぞ
全部豊橋の名産品や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:49:11.65

>>145
大英博物館かな？

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:49:28.54

20年くらいしたら潰して平屋建てるのもありやな
おじいになったらそんな広い家も2階も不要になるし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:49:59.15

>>144
やっぱそういリスクあるよな🥺
まあカビカビになるよりはいいのかな

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:50:03.82

>>145
うずらでガマンしとけ😡

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/08/16(金) 16:50:47.31

結構土地広そうだし家解体して平屋建てようぜ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/08/16(金) 16:50:57.82

>>137
管理組合に結構な額取られるしもちろん税金も払うし維持コストもかかるでな
トータルで今の売値の3％アガリ出れば上出来や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:51:17.31

平屋って坪あたり高いんやぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:51:38.43

>>147
それな🥺
今30歳やけどじいじになる頃にはさすがにガタガタだろうし
そしたらやっすい平屋建てたらいいかなって

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:52:48.86

>>151
マンションてなんかいろいろかかるらしいな🥺
都会憧れるけど貧乏人には無理やわー

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/08/16(金) 16:53:07.84

平屋ええよな
宝くじ当たったら広めの土地にコンパクトな平屋建てて住みたい

**!dongri** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/08/16(金) 16:53:22.93

>>126
22年てのは減価償却の話で実勢取引価格は0になんかならんよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:53:39.36

>>150
追々はそうなってくるよなやっぱり
まだ家キレイやから貯金しながら住み潰そうかなって感じやけど

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:54:10.65

>>152
税金の話？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:54:13.14

これが最大の懸念なんやけど
風強すぎてわいのバイクが吹っ飛びそうなことや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/16(金) 16:54:19.14

豊橋の高台てどの辺やねん
豊橋は街はでかいけど駅が少ないんよな
20年中古2000万の家はええな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:54:27.27

>>159
草

警備員[Lv.9] · 2024/08/16(金) 16:55:08.44

実質土地の価値やろ
上家の資産価値はほぼ0みたいなもん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/16(金) 16:55:15.46

>>142
あれうまいって人初めて見たわ

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:55:35.33

イッチの家の庭でBBQや！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 16:55:40.68

>>158
建築費やで
基礎と屋根がデカくなるからな
家小さくしても思ったほど安くならないし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:55:44.05

豊橋なら悪くないんじゃないか
今後日本は地方都市の土地の値段上がっていくぞ
逆に田舎の土地はゴミクズ同然になっていくので手放すなら早めの方がよい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:57:22.56

>>166
もうゴミクズやで😂
なんならわいの持ってる農地なんか金渡して引き取ってもらうレベルや😂😂😂

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 16:57:28.40

>>165
うまくいかんもんやな
最適解はなんなんや？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:58:04.76

豊橋かー浜松ならもっと良かったんじゃね
でも名古屋近いのはいいかも

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 16:59:30.50

30歳で家買うのかよ
早くないか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/08/16(金) 16:59:48.23

>>166
いうて都市の値段高くなりすぎると住めなくなるやつは出てくるからある程度で収まると思うわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:00:10.11

>>170
でもローン終わる時にはじいじやで😱

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/08/16(金) 17:00:26.67

>>170
むしろ歳食って家買ってどないすんの…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 17:01:08.92

浜松は風やべーぞ
イッチのバイク消し飛ぶで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:01:35.25

>>170
適齢期じゃね？
30代がベストやろ
まあ40代で新築買って棺桶にするのもありやけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 17:01:54.53

ワイにはめちゃくちゃいい買い物に見えるんやけどスレ見ると貶してるニキもいて戸惑うわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:03:29.52

>>176
かなり良い買い物やと思うけど
それはそれとして金持ってる奴からしたら無駄やなぁって思うのもわかるかな
金持ちじゃないなら投資なんかやるより中古の家買った方が幸せになれるのにな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/08/16(金) 17:04:21.38

話だけ聞くと入札で直接落としたのかってレベルの激安だろ
その辺の土地の相場は知らんが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/16(金) 17:05:23.36

高師緑地か？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:05:36.87

あ、諸経費は別やから最後のお支払いは2200万くらいになるで
一応

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 17:05:55.99

>>168
坪あたりが安く済むのは四角い総二階やな
まぁ各々建てたい家建てたらええんよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:06:50.32

>>180
にしても安いやろ
と思って今ざっくり調べてるけど一時期に比べると結構相場落ち着いてるんだな
まあ今後また上がってくるんだろうけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:07:47.66

>>182
コロナでちょっと売り手が増えて落ちたらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/16(金) 17:08:03.82

>>1
家は高台という事だがコンビニ・スーパーまでの間に急坂がなければ
超優良物件だろう
いい買い物したな
エアコン冷蔵庫はまさか20年前の機種じゃないだろうな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/16(金) 17:09:16.28

家族が納得してるならええ買い物やろこれ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/08/16(金) 17:09:20.00

>>20
100円娯楽本人乙

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27] · 2024/08/16(金) 17:10:17.41

日本人は新築信仰凄いから何らかの理由で手放すと買い叩けるんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:11:00.96

良い感じの物件だと思うがついてくる家電は多分押し付けられてるやろこれw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][苗] · 2024/08/16(金) 17:11:10.85

安いしようやっとるわ
ここにいる上から目線な奴らん中にはこどおじ混じっとるんやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 17:11:38.47

エアコンはええけど知らん家族が使った冷蔵庫はイヤやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/16(金) 17:12:17.31

2000万で帰るとかホンマに羨ましい
大切に暮らしてや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:12:26.29

あと外壁はノータッチや
見てくれで悪いところは見当たらんし綺麗やったけど
10年くらいしたらお金かけた方がいいよって言われたからそこはまああれやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:14:28.77

2000万で家買えるって感覚が全然わからんわ
都内に縛られてる限りは家なんて持てないんだろうな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:15:37.80

>>193
八王子ならいっぱい売り地あるぞ😁

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:16:19.84

>>191
さんがつ
持ち家初めてやしずっときれいにしてあげたいな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/16(金) 17:16:27.67

ワイは神奈川の新宿まで20分の中古マンション4500万で買ったンゴよ
最悪両親に住んでもらうからノーダメや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3] · 2024/08/16(金) 17:17:44.98

家って今めっちゃ高いんやろ？
2000万で新築建てるってなったら平屋みたいな感じやろ
中古でも立派な家の方がええよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:18:35.75

スレ見た感じネガは高速道路が近いのと築年数かな
高台に位置するなら災害リスクを嫌って今後値上がりが期待できるから悪くないと思うが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 17:19:05.28

>>196
めっちゃ金持ちやんけしかもマンションって値上がりするんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 17:19:13.01

>>193
田無とか保谷とかだったらいけへんか？