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【画像】築50年の田舎の平屋をリフォームして新築価格で販売するのが流行るwwww

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1それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
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2024/08/16(金) 20:50:35.46ID:VeYMU6lb0
https://i.imgur.com/Y2nr4dA.png
https://i.imgur.com/IgDUSR7.png
https://i.imgur.com/2VEEmzl.png
https://i.imgur.com/GEHkyK0.png
https://i.imgur.com/aGWmqGH.png
https://i.imgur.com/gNuHpk4.png
2それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
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2024/08/16(金) 20:51:01.44ID:VeYMU6lb0
https://i.imgur.com/iPikSL0.png
https://i.imgur.com/Tg0A7Db.png
https://i.imgur.com/hp0vsOS.png
https://i.imgur.com/ZsdzdZf.png
https://i.imgur.com/ltzHiRH.png
https://i.imgur.com/pmyaNLt.png
2024/08/16(金) 20:51:14.31ID:lgMEVUAP0
断熱性大丈夫かね
4それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 20:51:43.24ID:Zk55o+c+0
風呂綺麗やな
2024/08/16(金) 20:52:13.35ID:XB0GVrnV0
でっかいから高そう
6それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
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2024/08/16(金) 20:52:44.29ID:GpvFLHZ20
さすがに床は張り替えてるだろうけど壁は石膏ボードの上にさらに石膏ボード貼ってるだけで終わってそう
7それでも動く名無し 警備員[Lv.6]
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2024/08/16(金) 20:53:00.87ID:jBPW2CAl0
福岡?たっか
8 警備員[Lv.7][新芽]
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2024/08/16(金) 20:53:01.83ID:zI5O65O10
なんでおんなじの2回貼ったの?
9それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 20:53:32.52ID:HCICls8J0
新築よりはちょっと安いんだろうけど、躯体の方が大丈夫なのか気になる
10それでも動く名無し 警備員[Lv.14][芽]
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2024/08/16(金) 20:53:33.83ID:Ti4Evv/V0
耐震性あるならよさそう
11それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 20:54:07.65ID:ku2azbDd0
動線がリビングの一軒目は地雷物件やぞ
12それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
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2024/08/16(金) 20:54:30.28ID:MxVWTI0T0
平屋人気やからな
13それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
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2024/08/16(金) 20:55:00.73ID:ZwsbV2nE0
余程立地よくないと買わんわ
田舎なんて土地ただみたいなものなんだから好きなところに建て放題やしそんなリフォーム物件買う必要もない
2024/08/16(金) 20:55:21.26ID:c9v/vIWq0
古い家って改装費めっちゃかかるんやろ?よーやるわ
15それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
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2024/08/16(金) 20:56:09.90ID:Myzr9y340
遠賀なんかに住むかよ
16それでも動く名無し 警備員[Lv.29]
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2024/08/16(金) 20:56:20.58ID:hSFh/lcm0
築浅の中古物件買えるやん…
2024/08/16(金) 20:56:26.57ID:Pehvcxch0
平屋でコンパクトな生活憧れるわ
18それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新]
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2024/08/16(金) 20:56:30.98ID:FpFy76v20
何人住まいだろ?
トイレもう一つ欲しい
19それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
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2024/08/16(金) 20:57:27.00ID:StyBUVMU0
築50年の木造で基礎はそのまま
壁天井もそのままで化粧ボードで誤魔化してるだけだからなこれ
20それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
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2024/08/16(金) 20:57:32.15ID:8maIYxbk0
平家は憧れる
2024/08/16(金) 20:57:36.21ID:d/+OQcvc0
>>11
チー牛には辛いだろうな
22それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 20:57:38.06ID:w9ldgddc0
田舎にしては一部屋ずつ狭いし
マジでボッタちゃうかこれ
23それでも動く名無し 警備員[Lv.10][芽]
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2024/08/16(金) 20:57:38.69ID:jUgMQnuZ0
リフォームはほんまええことない
リノベならまだええとは思うが
24それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
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2024/08/16(金) 20:57:57.22ID:7R/zqecR0
くさそう
25それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 20:58:24.50ID:MT9d/L9nd
なお配管
2024/08/16(金) 20:58:42.57ID:xrTNBTCdd
田舎でも住宅街じゃ意味ないやん
27それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 20:58:54.08ID:8FhHYhM90
はー
28それでも動く名無し 警備員[Lv.13]
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2024/08/16(金) 20:59:55.97ID:ichJsc080
平屋は住みやすそうやと思うわ
29それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
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2024/08/16(金) 20:59:56.08ID:XktAtqXyr
ええやん500万で買うわ
30それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新]
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2024/08/16(金) 21:00:00.47ID:FpFy76v20
こんな昔の物件じゃベタ基礎じゃないだろうし金はかかってそう
31それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:00:55.09ID:JTo5hD/c0
このでかさやと新築ならもっと高い
32それでも動く名無し ハンター[Lv.44][苗]
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2024/08/16(金) 21:00:57.17ID:AWKQwUS80
周りが田畑だらけかとおもったら
めちゃくちゃ大規模な住宅地の一角で草
33それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽警]
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2024/08/16(金) 21:01:14.35ID:vrv0fNa/0
ここまでするなら新築とかわらんくね?
34それでも動く名無し 警備員[Lv.7][芽]
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2024/08/16(金) 21:01:25.58ID:iNPMFNha0
趣のある古民家を外観そのままで中だけ新しくしたとかそういうのじゃないのかよ
2024/08/16(金) 21:01:39.56ID:xrTNBTCdd
>>32
なら都心でいいじゃんって話だよな
36それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
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2024/08/16(金) 21:02:36.06ID:uIiVho7J0
ちゃんと水回りも手入れなおしてるならいいけどな
築50年だと水回りの二度目の限界がやってくる時期
37それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:02:55.68ID:sXy68/xn0
ボロい一軒家より内装が良いし
新築の一軒家より金額が安いし
この手のリフォームハウスは選択肢として有りだよな?
躯体の方が古いままでヤバかったりするのか?
38 警備員[Lv.28]
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2024/08/16(金) 21:03:21.75ID:VPne7xQp0
素人DIYって構造壁とか抜いちゃうんだよなあ
2024/08/16(金) 21:03:27.66ID:GbZXzRno0
>>20
壇ノ浦に沈めるぞ、テメー
40それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
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2024/08/16(金) 21:03:53.62ID:oiu7pusd0
文句言っても最初からお前らには手が届かんよw
41それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
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2024/08/16(金) 21:04:16.04ID:Mt8NUdYg0
ええなーって思ったけど高い🥲
2024/08/16(金) 21:05:00.55ID:GbZXzRno0
30平米で1LDKの平屋ならいくらくらいで建てれるんだろ
43それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:06:05.12ID:Noy8+gCSM
>>37
この敷地面積は無理かもしれんけど
田舎なら二階建で似たような延床面積で
もうちょい足せば新築買えるし
そこまでコスパ良いかっていうと...
2024/08/16(金) 21:06:55.70ID:xrTNBTCdd
>>40
別にお前の仲間ばっかりじゃないぞここ
45それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:06:59.86ID:zHekAVzm0
>>40
年収550万のワイですら4000万の住宅ローン審査受かるのに
お前どんだけ年収低いんやw
46 警備員[Lv.28]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:07:34.72ID:VPne7xQp0
>>37
メンテされてれば問題ないけど
空き家とかで長いこと放置されてたらまずい
47それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
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2024/08/16(金) 21:09:05.67ID:o2wngJIR0
近所の平屋もこんな感じで外壁黒くしたリフォームしとるわ
2階建ては空き家ばっかり
48それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:11:44.45ID:wDrYXMW50
普通のリフォーム物件やな
古民家風のやつかと思った
49それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:11:46.16ID:HmFjq5qp0
岡垣町
福岡市と北九州市の中間に位置し、両市のベッドタウンである
2024/08/16(金) 21:11:54.29ID:XB0GVrnV0
ウチもいわゆる田の字づくりの平屋2200万かけてリフォームしたわ
51それでも動く名無し 警備員[Lv.10]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:12:06.78ID:Bv6+2tGL0
土地の広さは正義やなぁ
52それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:13:27.71ID:JTo5hD/c0
>>43
2階ならって前提がおかしいねん
平屋やから価値がある
53それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:13:43.85ID:wDrYXMW50
まあ土地あるなら平屋のがエエわな
2024/08/16(金) 21:13:46.67ID:zmoauQZc0
爆速で詐欺師が増えてんな
ほんま死んだらええのに
55それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:14:18.60ID:w9ldgddc0
>>52
まぁ築50年でも...ってならええけどさ
56それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:14:47.57ID:VeYMU6lb0
そこそこ土地広いのはいいけど50年前に造成された新興住宅地で周り家だらけじゃねーか
57 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:15:02.93ID:nUXbj9uB0
うちの近所で築20年程度の平屋物件がリフォームして売りに出されとるけど住むのは全然有りやと思うわ、問題は限界集落で最寄りのコンビニまで車で5分以上かかるって事くらいや
58それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:16:59.92ID:JTo5hD/c0
>>55
そうやなくて2階なら同じ延床~ってのがおかしいんやで
2024/08/16(金) 21:17:15.19ID:ywxmZWUMd
立て替えた方が安くね?
2024/08/16(金) 21:18:00.31ID:5elQ47du0
>>8
ヒント:アフィリエイト
61 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:18:09.06ID:nUXbj9uB0
>>59
それは無いわ
解体費用がめっちゃかかる
62それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:18:59.63ID:w9ldgddc0
>>58
そうじゃなくて単純に値段的なコスパの話
安くはないで実際これ
63それでも動く名無し 警備員[Lv.6][芽]
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2024/08/16(金) 21:19:01.66ID:USuEtHCd0
和室て…
今の世代は和室は底辺の象徴だからあったら売れねぇよ
洋室に変えとけよ無能
64それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
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2024/08/16(金) 21:19:10.45ID:Fuq3lRBF0
遠賀郡ってド田舎やし坪5万ぐらいやろ、100坪でも買うてタマホームあたりで新築で建てても値段変わらんやろこれ
65それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
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2024/08/16(金) 21:19:24.65ID:ZwsbV2nE0
固定資産税ごにょごにょ
2024/08/16(金) 21:19:37.48ID:5elQ47du0
ヒントA:イッチが消える
これは…
67それでも動く名無し 警備員[Lv.6][芽]
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2024/08/16(金) 21:20:00.71ID:pepjYePs0
>>63
これな
ワイの姪っ子に聞いたけど友達んち行って和室あると次の日から笑い者にされるらしい
2024/08/16(金) 21:21:07.25ID:HRf/KPZLH
ゴキブリでそう
69それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:21:43.28ID:8FhHYhM90
ふむ
70それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:22:45.39ID:JTo5hD/c0
>>62
パフォーマンスの何が分かるの?
具体的に見積もってみてや
71それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:23:14.21ID:uIMmd6YV0
>>64
調べてみたらこの辺の住宅地は70〜100坪がメインで土地のみだと1000万前後。坪単価10万強くらい
72それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
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2024/08/16(金) 21:23:17.62ID:rR/nYwmr0
当たり外れは大きそうやけど爺婆になったトキの事を考えると平屋は良いな
……と言うとでも思ったか?
車イスと介護ベッド使う前提のバリアフリー仕様で考えたらどちらも廊下の幅に問題がある
2軒目は玄関に階段があるので論外
73それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:24:51.87ID:R0hU3khY0
どこまで壊して作り直したか次第やな
柱と基礎だけからやり直したならわからんでもない
74それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:25:29.52ID:w9ldgddc0
>>70
この地区は新築戸建で2000万台とかで買える地域やねん
75それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:26:29.32ID:JTo5hD/c0
>>74
それやと答えになってないやろ
この家のパフォーマンスを聞いてるんやで
コスパ言うたのお前やで
76それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
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2024/08/16(金) 21:27:04.05ID:Mt8NUdYg0
>>72
たしかに玄関前に階段あったら平屋の魅力半減やな
ハッとなったわ🎩
77それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:27:35.48ID:w9ldgddc0
>>75
新築より高い築50年はコスパ悪いと思う人が多いやろ
それほど良い設備であるアピールもないし
78それでも動く名無し 警備員[Lv.12][新芽]
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2024/08/16(金) 21:27:38.65ID:owrWCwLP0
中身の柱はそのままで
申し訳程度に耐震補強しただけでしょ?
大丈夫? 
すぐにシロアリまみれにならない?
79それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:28:06.46ID:uIMmd6YV0
>>74
格安デペロッパーがつくりゃそうやろ。
東京1時間圏の埼玉や千葉の郊外でも2000万代で買えるや
2024/08/16(金) 21:28:25.69ID:qm5RUudy0
場所悪すぎやろ
駅から何キロ離れとんねん
81それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:29:21.56ID:JTo5hD/c0
>>77
だからパフォーマンスを聞いてるんやろがい
50年ならとか関係なくて家は機能と立地やろ?
どうパフォーマンスが悪いのかはよ説明しろや
82それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:29:24.31ID:w9ldgddc0
>>79
だからこそコスパ悪いんやん
ここがそんなええリフォームしてる補償ないし
83それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:30:04.84ID:w9ldgddc0
>>81
いや立地は似たようなもんでもっと安い新築あるいうてるやん
設備は別に特筆するような内容じゃないし
84それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
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2024/08/16(金) 21:30:50.26ID:JTo5hD/c0
コスパとかいう池沼が使う単語ってほぼパフォーマンス無視されるの何やねん
85それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:31:36.17ID:Noy8+gCSM
>>84
説明したら独り言言い出して草
86それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:32:21.87ID:JTo5hD/c0
パフォーマンスの説明なんてしとらんやん
87それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:32:41.85ID:JTo5hD/c0
見積もってみてや言うてるのに
88それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
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2024/08/16(金) 21:34:03.67ID:kZ7+klBG0
>>28
年を取ることを考えたら死ぬまで住める物件ではある
89それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:34:29.00ID:w9ldgddc0
>>87
立地も変わらず築年数浅ければパフォーマンスたかいやん
築年がパフォーマンスに関わらんとおもてるんか
家は表面だけじゃないんやぞ
90それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新]
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2024/08/16(金) 21:34:46.92ID:FpFy76v20
日本人と海外の価値観の違いやね
海外やとちゃんとメンテナンスされた家という認識なので築年数の古い中古住宅のほうが価格が高いとか
逆に日本人は新築至上主義
91それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/08/16(金) 21:35:09.26ID:yr1hn4b50
YouTubeみてて思ったのが
素人が買い上げてDIYの延長で改修しとる物件も混じってるからやばいで
92それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:36:23.49ID:rR/nYwmr0
北九州市のベッドタウンなんやね
この先地価の上昇は望めないどころか一気に過疎が進みかねない立地
93それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:36:56.02ID:e23K1bbyM
めっちゃ必死に説明しとるけどワイらみたいな素人でも一目見て安い、買いだなと思わせられるレベルじゃないとあかんやろ
ワイらみたいな素人につっつかれてるようじゃビジネスとして成立しとらんのやないか?
94それでも動く名無し 警備員[Lv.7]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:37:22.59ID:JTo5hD/c0
>>89
お前がすることは
この家の設備を見積もって
トータルで妥当なのこの部材ならこのくらいの値段、この機材ならこの値段ですねのリスト作ることやぞ
パフォーマンスが何なのかを全く説明してへんのは最低や

そして平屋でこの物件よりも「コスパ」がええ物件を出すこともな
2024/08/16(金) 21:37:26.57ID:d/+OQcvc0
>>92
そんなの99.9%の土地がそうだけど
96それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:37:59.05ID:Kim4//2D0
まぁリフォームされてるならよくね?
97それでも動く名無し 警備員[Lv.7]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:38:14.59ID:JTo5hD/c0
>>92
もう北九州工業地帯って無いんやってな
工業出荷額調べたらマジで引くほど衰退してて草も生えない
98それでも動く名無し 警備員[Lv.30]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:38:56.06ID:xUnZkUvZ0
カチタスもひどいもんやで
99それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:39:33.23ID:jNYMKvyu0
田舎は区画整理全然しとらんから昔からの住宅地とかほとんど再建築不可なんやないの
100それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:39:42.74ID:rR/nYwmr0
>>95
この先ってのが10年先20年先のスパンで来る場所と言うたらええか
101それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:40:42.71ID:dqItbFFDd
これどうやって見極めればええんや?
102それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
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2024/08/16(金) 21:43:53.43ID:Kim4//2D0
>>99
テセウスの船みたいなリフォームされたら
どっから再建築なんだろ????

ぴゃーーーーー🦙
103それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
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2024/08/16(金) 21:44:49.46ID:WKKLcrTY0
>>92
日本ほぼ全域がそうやろ
例外なのは人口が安定して爆増してる東京都心と福岡市内くらいか
104それでも動く名無し ハンター[Lv.206][苗]
垢版 |
2024/08/16(金) 21:45:03.04ID:IlT8zuEyr
実家の近所とかやとマジで1枚目みたいなやつ何個か見かけるわ
2024/08/16(金) 21:47:48.15ID:QEhy0iwQ0
>>83
この土地の広さと平屋でこの延床面積で新築するとなると外構もしてあるし4000万はすると思うで
2024/08/16(金) 21:47:54.69ID:hh5AomrO0
来年から建築基準法が大改正されて二階建ては死亡するから平屋はアリやね
107それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
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2024/08/16(金) 21:50:03.09ID:D3OJrqgj0
東京とか土地がクソ高いから上に伸ばして誤魔化してるけど広い敷地あるなら平屋ベストじゃね
108それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
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2024/08/16(金) 21:51:36.01ID:rR/nYwmr0
ストリートビューの過去画像で見る限り1軒目はちゃんと管理補修されてた家屋みたいやね
というか明らかに玄関付近が短くなってるので結構魔改造されとる
2軒め探してみる
109 警備員[Lv.10][新芽]
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2024/08/16(金) 21:51:50.69ID:ye2p+qmz0
基礎とかどうしてるの
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