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【画像】築50年の田舎の平屋をリフォームして新築価格で販売するのが流行るwwww
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1それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
2024/08/16(金) 20:50:35.46ID:VeYMU6lb02それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
2024/08/16(金) 20:51:01.44ID:VeYMU6lb03それでも動く名無し 警備員[Lv.6]
2024/08/16(金) 20:51:14.31ID:lgMEVUAP0 断熱性大丈夫かね
4それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 20:51:43.24ID:Zk55o+c+0 風呂綺麗やな
5それでも動く名無し 警備員[Lv.10]
2024/08/16(金) 20:52:13.35ID:XB0GVrnV0 でっかいから高そう
6それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
2024/08/16(金) 20:52:44.29ID:GpvFLHZ20 さすがに床は張り替えてるだろうけど壁は石膏ボードの上にさらに石膏ボード貼ってるだけで終わってそう
7それでも動く名無し 警備員[Lv.6]
2024/08/16(金) 20:53:00.87ID:jBPW2CAl0 福岡?たっか
8 警備員[Lv.7][新芽]
2024/08/16(金) 20:53:01.83ID:zI5O65O10 なんでおんなじの2回貼ったの?
9それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 20:53:32.52ID:HCICls8J0 新築よりはちょっと安いんだろうけど、躯体の方が大丈夫なのか気になる
10それでも動く名無し 警備員[Lv.14][芽]
2024/08/16(金) 20:53:33.83ID:Ti4Evv/V0 耐震性あるならよさそう
11それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 20:54:07.65ID:ku2azbDd0 動線がリビングの一軒目は地雷物件やぞ
12それでも動く名無し ハンター[Lv.43][苗]
2024/08/16(金) 20:54:30.28ID:MxVWTI0T0 平屋人気やからな
13それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
2024/08/16(金) 20:55:00.73ID:ZwsbV2nE0 余程立地よくないと買わんわ
田舎なんて土地ただみたいなものなんだから好きなところに建て放題やしそんなリフォーム物件買う必要もない
田舎なんて土地ただみたいなものなんだから好きなところに建て放題やしそんなリフォーム物件買う必要もない
14それでも動く名無し 警備員[Lv.23]
2024/08/16(金) 20:55:21.26ID:c9v/vIWq0 古い家って改装費めっちゃかかるんやろ?よーやるわ
15それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
2024/08/16(金) 20:56:09.90ID:Myzr9y340 遠賀なんかに住むかよ
16それでも動く名無し 警備員[Lv.29]
2024/08/16(金) 20:56:20.58ID:hSFh/lcm0 築浅の中古物件買えるやん…
17それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
2024/08/16(金) 20:56:26.57ID:Pehvcxch0 平屋でコンパクトな生活憧れるわ
18それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新]
2024/08/16(金) 20:56:30.98ID:FpFy76v20 何人住まいだろ?
トイレもう一つ欲しい
トイレもう一つ欲しい
19それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
2024/08/16(金) 20:57:27.00ID:StyBUVMU0 築50年の木造で基礎はそのまま
壁天井もそのままで化粧ボードで誤魔化してるだけだからなこれ
壁天井もそのままで化粧ボードで誤魔化してるだけだからなこれ
20それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
2024/08/16(金) 20:57:32.15ID:8maIYxbk0 平家は憧れる
22それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 20:57:38.06ID:w9ldgddc0 田舎にしては一部屋ずつ狭いし
マジでボッタちゃうかこれ
マジでボッタちゃうかこれ
23それでも動く名無し 警備員[Lv.10][芽]
2024/08/16(金) 20:57:38.69ID:jUgMQnuZ0 リフォームはほんまええことない
リノベならまだええとは思うが
リノベならまだええとは思うが
24それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
2024/08/16(金) 20:57:57.22ID:7R/zqecR0 くさそう
25それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 20:58:24.50ID:MT9d/L9nd なお配管
26それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
2024/08/16(金) 20:58:42.57ID:xrTNBTCdd 田舎でも住宅街じゃ意味ないやん
27それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 20:58:54.08ID:8FhHYhM90 はー
28それでも動く名無し 警備員[Lv.13]
2024/08/16(金) 20:59:55.97ID:ichJsc080 平屋は住みやすそうやと思うわ
29それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新芽]
2024/08/16(金) 20:59:56.08ID:XktAtqXyr ええやん500万で買うわ
30それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新]
2024/08/16(金) 21:00:00.47ID:FpFy76v20 こんな昔の物件じゃベタ基礎じゃないだろうし金はかかってそう
31それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:00:55.09ID:JTo5hD/c0 このでかさやと新築ならもっと高い
32それでも動く名無し ハンター[Lv.44][苗]
2024/08/16(金) 21:00:57.17ID:AWKQwUS80 周りが田畑だらけかとおもったら
めちゃくちゃ大規模な住宅地の一角で草
めちゃくちゃ大規模な住宅地の一角で草
33それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽警]
2024/08/16(金) 21:01:14.35ID:vrv0fNa/0 ここまでするなら新築とかわらんくね?
34それでも動く名無し 警備員[Lv.7][芽]
2024/08/16(金) 21:01:25.58ID:iNPMFNha0 趣のある古民家を外観そのままで中だけ新しくしたとかそういうのじゃないのかよ
36それでも動く名無し 警備員[Lv.3][新芽]
2024/08/16(金) 21:02:36.06ID:uIiVho7J0 ちゃんと水回りも手入れなおしてるならいいけどな
築50年だと水回りの二度目の限界がやってくる時期
築50年だと水回りの二度目の限界がやってくる時期
37それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:02:55.68ID:sXy68/xn0 ボロい一軒家より内装が良いし
新築の一軒家より金額が安いし
この手のリフォームハウスは選択肢として有りだよな?
躯体の方が古いままでヤバかったりするのか?
新築の一軒家より金額が安いし
この手のリフォームハウスは選択肢として有りだよな?
躯体の方が古いままでヤバかったりするのか?
38 警備員[Lv.28]
2024/08/16(金) 21:03:21.75ID:VPne7xQp0 素人DIYって構造壁とか抜いちゃうんだよなあ
40それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
2024/08/16(金) 21:03:53.62ID:oiu7pusd0 文句言っても最初からお前らには手が届かんよw
41それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
2024/08/16(金) 21:04:16.04ID:Mt8NUdYg0 ええなーって思ったけど高い🥲
42それでも動く名無し 警備員[Lv.9][新芽]
2024/08/16(金) 21:05:00.55ID:GbZXzRno0 30平米で1LDKの平屋ならいくらくらいで建てれるんだろ
43それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:06:05.12ID:Noy8+gCSM45それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:06:59.86ID:zHekAVzm046 警備員[Lv.28]
2024/08/16(金) 21:07:34.72ID:VPne7xQp047それでも動く名無し 警備員[Lv.25]
2024/08/16(金) 21:09:05.67ID:o2wngJIR0 近所の平屋もこんな感じで外壁黒くしたリフォームしとるわ
2階建ては空き家ばっかり
2階建ては空き家ばっかり
48それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
2024/08/16(金) 21:11:44.45ID:wDrYXMW50 普通のリフォーム物件やな
古民家風のやつかと思った
古民家風のやつかと思った
49それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:11:46.16ID:HmFjq5qp0 岡垣町
福岡市と北九州市の中間に位置し、両市のベッドタウンである
福岡市と北九州市の中間に位置し、両市のベッドタウンである
50それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:11:54.29ID:XB0GVrnV0 ウチもいわゆる田の字づくりの平屋2200万かけてリフォームしたわ
51それでも動く名無し 警備員[Lv.10]
2024/08/16(金) 21:12:06.78ID:Bv6+2tGL0 土地の広さは正義やなぁ
52それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:13:27.71ID:JTo5hD/c053それでも動く名無し 警備員[Lv.16]
2024/08/16(金) 21:13:43.85ID:wDrYXMW50 まあ土地あるなら平屋のがエエわな
54それでも動く名無し 警備員[Lv.13]
2024/08/16(金) 21:13:46.67ID:zmoauQZc0 爆速で詐欺師が増えてんな
ほんま死んだらええのに
ほんま死んだらええのに
55それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:14:18.60ID:w9ldgddc0 >>52
まぁ築50年でも...ってならええけどさ
まぁ築50年でも...ってならええけどさ
56それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:14:47.57ID:VeYMU6lb0 そこそこ土地広いのはいいけど50年前に造成された新興住宅地で周り家だらけじゃねーか
57 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:15:02.93ID:nUXbj9uB0 うちの近所で築20年程度の平屋物件がリフォームして売りに出されとるけど住むのは全然有りやと思うわ、問題は限界集落で最寄りのコンビニまで車で5分以上かかるって事くらいや
58それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:16:59.92ID:JTo5hD/c0 >>55
そうやなくて2階なら同じ延床~ってのがおかしいんやで
そうやなくて2階なら同じ延床~ってのがおかしいんやで
59それでも動く名無し 警備員[Lv.6][新芽]
2024/08/16(金) 21:17:15.19ID:ywxmZWUMd 立て替えた方が安くね?
61 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:18:09.06ID:nUXbj9uB062それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:18:59.63ID:w9ldgddc063それでも動く名無し 警備員[Lv.6][芽]
2024/08/16(金) 21:19:01.66ID:USuEtHCd0 和室て…
今の世代は和室は底辺の象徴だからあったら売れねぇよ
洋室に変えとけよ無能
今の世代は和室は底辺の象徴だからあったら売れねぇよ
洋室に変えとけよ無能
64それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
2024/08/16(金) 21:19:10.45ID:Fuq3lRBF0 遠賀郡ってド田舎やし坪5万ぐらいやろ、100坪でも買うてタマホームあたりで新築で建てても値段変わらんやろこれ
65それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
2024/08/16(金) 21:19:24.65ID:ZwsbV2nE0 固定資産税ごにょごにょ
66それでも動く名無し 警備員[Lv.13][R武] 転載ダメを消してはダメ改変もダメ
2024/08/16(金) 21:19:37.48ID:5elQ47du0 ヒントA:イッチが消える
これは…
これは…
67それでも動く名無し 警備員[Lv.6][芽]
2024/08/16(金) 21:20:00.71ID:pepjYePs068それでも動く名無し 警備員[Lv.7][新芽]
2024/08/16(金) 21:21:07.25ID:HRf/KPZLH ゴキブリでそう
69それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
2024/08/16(金) 21:21:43.28ID:8FhHYhM90 ふむ
70それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:22:45.39ID:JTo5hD/c071それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:23:14.21ID:uIMmd6YV0 >>64
調べてみたらこの辺の住宅地は70〜100坪がメインで土地のみだと1000万前後。坪単価10万強くらい
調べてみたらこの辺の住宅地は70〜100坪がメインで土地のみだと1000万前後。坪単価10万強くらい
72それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
2024/08/16(金) 21:23:17.62ID:rR/nYwmr0 当たり外れは大きそうやけど爺婆になったトキの事を考えると平屋は良いな
……と言うとでも思ったか?
車イスと介護ベッド使う前提のバリアフリー仕様で考えたらどちらも廊下の幅に問題がある
2軒目は玄関に階段があるので論外
……と言うとでも思ったか?
車イスと介護ベッド使う前提のバリアフリー仕様で考えたらどちらも廊下の幅に問題がある
2軒目は玄関に階段があるので論外
73それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:24:51.87ID:R0hU3khY0 どこまで壊して作り直したか次第やな
柱と基礎だけからやり直したならわからんでもない
柱と基礎だけからやり直したならわからんでもない
74それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:25:29.52ID:w9ldgddc0 >>70
この地区は新築戸建で2000万台とかで買える地域やねん
この地区は新築戸建で2000万台とかで買える地域やねん
75それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:26:29.32ID:JTo5hD/c076それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
2024/08/16(金) 21:27:04.05ID:Mt8NUdYg077それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:27:35.48ID:w9ldgddc078それでも動く名無し 警備員[Lv.12][新芽]
2024/08/16(金) 21:27:38.65ID:owrWCwLP0 中身の柱はそのままで
申し訳程度に耐震補強しただけでしょ?
大丈夫?
すぐにシロアリまみれにならない?
申し訳程度に耐震補強しただけでしょ?
大丈夫?
すぐにシロアリまみれにならない?
79それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:28:06.46ID:uIMmd6YV080それでも動く名無し 警備員[Lv.14][芽]
2024/08/16(金) 21:28:25.69ID:qm5RUudy0 場所悪すぎやろ
駅から何キロ離れとんねん
駅から何キロ離れとんねん
81それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:29:21.56ID:JTo5hD/c082それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:29:24.31ID:w9ldgddc083それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:30:04.84ID:w9ldgddc084それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:30:50.26ID:JTo5hD/c0 コスパとかいう池沼が使う単語ってほぼパフォーマンス無視されるの何やねん
85それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:31:36.17ID:Noy8+gCSM >>84
説明したら独り言言い出して草
説明したら独り言言い出して草
86それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:32:21.87ID:JTo5hD/c0 パフォーマンスの説明なんてしとらんやん
87それでも動く名無し 警備員[Lv.15]
2024/08/16(金) 21:32:41.85ID:JTo5hD/c0 見積もってみてや言うてるのに
88それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
2024/08/16(金) 21:34:03.67ID:kZ7+klBG0 >>28
年を取ることを考えたら死ぬまで住める物件ではある
年を取ることを考えたら死ぬまで住める物件ではある
89それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:34:29.00ID:w9ldgddc090それでも動く名無し 警備員[Lv.8][新]
2024/08/16(金) 21:34:46.92ID:FpFy76v20 日本人と海外の価値観の違いやね
海外やとちゃんとメンテナンスされた家という認識なので築年数の古い中古住宅のほうが価格が高いとか
逆に日本人は新築至上主義
海外やとちゃんとメンテナンスされた家という認識なので築年数の古い中古住宅のほうが価格が高いとか
逆に日本人は新築至上主義
91それでも動く名無し 警備員[Lv.1][新芽]
2024/08/16(金) 21:35:09.26ID:yr1hn4b50 YouTubeみてて思ったのが
素人が買い上げてDIYの延長で改修しとる物件も混じってるからやばいで
素人が買い上げてDIYの延長で改修しとる物件も混じってるからやばいで
92それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
2024/08/16(金) 21:36:23.49ID:rR/nYwmr0 北九州市のベッドタウンなんやね
この先地価の上昇は望めないどころか一気に過疎が進みかねない立地
この先地価の上昇は望めないどころか一気に過疎が進みかねない立地
93それでも動く名無し 警備員[Lv.36][SR武]
2024/08/16(金) 21:36:56.02ID:e23K1bbyM めっちゃ必死に説明しとるけどワイらみたいな素人でも一目見て安い、買いだなと思わせられるレベルじゃないとあかんやろ
ワイらみたいな素人につっつかれてるようじゃビジネスとして成立しとらんのやないか?
ワイらみたいな素人につっつかれてるようじゃビジネスとして成立しとらんのやないか?
94それでも動く名無し 警備員[Lv.7]
2024/08/16(金) 21:37:22.59ID:JTo5hD/c0 >>89
お前がすることは
この家の設備を見積もって
トータルで妥当なのこの部材ならこのくらいの値段、この機材ならこの値段ですねのリスト作ることやぞ
パフォーマンスが何なのかを全く説明してへんのは最低や
そして平屋でこの物件よりも「コスパ」がええ物件を出すこともな
お前がすることは
この家の設備を見積もって
トータルで妥当なのこの部材ならこのくらいの値段、この機材ならこの値段ですねのリスト作ることやぞ
パフォーマンスが何なのかを全く説明してへんのは最低や
そして平屋でこの物件よりも「コスパ」がええ物件を出すこともな
96それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
2024/08/16(金) 21:37:59.05ID:Kim4//2D0 まぁリフォームされてるならよくね?
97それでも動く名無し 警備員[Lv.7]
2024/08/16(金) 21:38:14.59ID:JTo5hD/c098それでも動く名無し 警備員[Lv.30]
2024/08/16(金) 21:38:56.06ID:xUnZkUvZ0 カチタスもひどいもんやで
99それでも動く名無し 警備員[Lv.18]
2024/08/16(金) 21:39:33.23ID:jNYMKvyu0 田舎は区画整理全然しとらんから昔からの住宅地とかほとんど再建築不可なんやないの
100それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
2024/08/16(金) 21:39:42.74ID:rR/nYwmr0 >>95
この先ってのが10年先20年先のスパンで来る場所と言うたらええか
この先ってのが10年先20年先のスパンで来る場所と言うたらええか
101それでも動く名無し 警備員[Lv.5][新芽]
2024/08/16(金) 21:40:42.71ID:dqItbFFDd これどうやって見極めればええんや?
102それでも動く名無し 警備員[Lv.4][新芽]
2024/08/16(金) 21:43:53.43ID:Kim4//2D0103それでも動く名無し 警備員[Lv.2][新芽]
2024/08/16(金) 21:44:49.46ID:WKKLcrTY0104それでも動く名無し ハンター[Lv.206][苗]
2024/08/16(金) 21:45:03.04ID:IlT8zuEyr 実家の近所とかやとマジで1枚目みたいなやつ何個か見かけるわ
105それでも動く名無し 警備員[Lv.14]
2024/08/16(金) 21:47:48.15ID:QEhy0iwQ0 >>83
この土地の広さと平屋でこの延床面積で新築するとなると外構もしてあるし4000万はすると思うで
この土地の広さと平屋でこの延床面積で新築するとなると外構もしてあるし4000万はすると思うで
106それでも動く名無し ハンター[Lv.42][N武][R防][新]
2024/08/16(金) 21:47:54.69ID:hh5AomrO0 来年から建築基準法が大改正されて二階建ては死亡するから平屋はアリやね
107それでも動く名無し 警備員[Lv.11]
2024/08/16(金) 21:50:03.09ID:D3OJrqgj0 東京とか土地がクソ高いから上に伸ばして誤魔化してるけど広い敷地あるなら平屋ベストじゃね
108それでも動く名無し 警備員[Lv.15][苗]
2024/08/16(金) 21:51:36.01ID:rR/nYwmr0 ストリートビューの過去画像で見る限り1軒目はちゃんと管理補修されてた家屋みたいやね
というか明らかに玄関付近が短くなってるので結構魔改造されとる
2軒め探してみる
というか明らかに玄関付近が短くなってるので結構魔改造されとる
2軒め探してみる
109 警備員[Lv.10][新芽]
2024/08/16(金) 21:51:50.69ID:ye2p+qmz0 基礎とかどうしてるの
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