【画像】築５０年の田舎の平屋をリフォームして新築価格で販売するのが流行るｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.43][苗] · 2024/08/16(金) 20:50:35.46

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/16(金) 21:30:50.26

コスパとかいう池沼が使う単語ってほぼパフォーマンス無視されるの何やねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 21:31:36.17

>>84
説明したら独り言言い出して草

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/16(金) 21:32:21.87

パフォーマンスの説明なんてしとらんやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/16(金) 21:32:41.85

見積もってみてや言うてるのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 21:34:03.67

>>28
年を取ることを考えたら死ぬまで住める物件ではある

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 21:34:29.00

>>87
立地も変わらず築年数浅ければパフォーマンスたかいやん
築年がパフォーマンスに関わらんとおもてるんか
家は表面だけじゃないんやぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新] · 2024/08/16(金) 21:34:46.92

日本人と海外の価値観の違いやね
海外やとちゃんとメンテナンスされた家という認識なので築年数の古い中古住宅のほうが価格が高いとか
逆に日本人は新築至上主義

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/16(金) 21:35:09.26

YouTubeみてて思ったのが
素人が買い上げてDIYの延長で改修しとる物件も混じってるからやばいで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/16(金) 21:36:23.49

北九州市のベッドタウンなんやね
この先地価の上昇は望めないどころか一気に過疎が進みかねない立地

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36][SR武] · 2024/08/16(金) 21:36:56.02

めっちゃ必死に説明しとるけどワイらみたいな素人でも一目見て安い、買いだなと思わせられるレベルじゃないとあかんやろ
ワイらみたいな素人につっつかれてるようじゃビジネスとして成立しとらんのやないか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 21:37:22.59

>>89
お前がすることは
この家の設備を見積もって
トータルで妥当なのこの部材ならこのくらいの値段、この機材ならこの値段ですねのリスト作ることやぞ
パフォーマンスが何なのかを全く説明してへんのは最低や

そして平屋でこの物件よりも「コスパ」がええ物件を出すこともな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 21:37:26.57

>>92
そんなの99.9％の土地がそうだけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/16(金) 21:37:59.05

まぁリフォームされてるならよくね？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/16(金) 21:38:14.59

>>92
もう北九州工業地帯って無いんやってな
工業出荷額調べたらマジで引くほど衰退してて草も生えない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/08/16(金) 21:38:56.06

カチタスもひどいもんやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/08/16(金) 21:39:33.23

田舎は区画整理全然しとらんから昔からの住宅地とかほとんど再建築不可なんやないの

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/16(金) 21:39:42.74

>>95
この先ってのが10年先20年先のスパンで来る場所と言うたらええか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/16(金) 21:40:42.71

これどうやって見極めればええんや？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/16(金) 21:43:53.43

>>99
テセウスの船みたいなリフォームされたら
どっから再建築なんだろ？？？？

ぴゃーーーーー🦙

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/16(金) 21:44:49.46

>>92
日本ほぼ全域がそうやろ
例外なのは人口が安定して爆増してる東京都心と福岡市内くらいか

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.206][苗] · 2024/08/16(金) 21:45:03.04

実家の近所とかやとマジで１枚目みたいなやつ何個か見かけるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/16(金) 21:47:48.15

>>83
この土地の広さと平屋でこの延床面積で新築するとなると外構もしてあるし4000万はすると思うで

2024/08/16(金) 21:47:54.69

来年から建築基準法が大改正されて二階建ては死亡するから平屋はアリやね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/08/16(金) 21:50:03.09

東京とか土地がクソ高いから上に伸ばして誤魔化してるけど広い敷地あるなら平屋ベストじゃね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/16(金) 21:51:36.01

ストリートビューの過去画像で見る限り1軒目はちゃんと管理補修されてた家屋みたいやね
というか明らかに玄関付近が短くなってるので結構魔改造されとる
2軒め探してみる

警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/16(金) 21:51:50.69

基礎とかどうしてるの