無職ワイ、賃貸契約で詰む

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 02:27:30.62

あかん

2024/08/24(土) 03:53:36.03

>>114
ID:+L+SPR2g0はちょっと頭おかしいぞ

両方セットって話をしてるのに通じてないし
5chの課金600円程度のことをわざわざ言い出すし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/24(土) 03:54:22.94

年金暮らしなら？

2024/08/24(土) 03:55:21.82

>>119
なんか必死に属性のせいにしたがってんな
とりま不動産屋行ってみ

2024/08/24(土) 03:56:05.79

>>121
あっそういうことか
600円程度のことに噛み付いてるID:+L+SPR2g0は年金暮らしか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 03:57:01.72

お爺ちゃんオーナーは特定の不動産屋に専属専任媒介契約してることが多いんや
そういうところは管理も全てその不動産屋の系列会社やグループ企業に丸投げしてたりする
そうするとその不動産屋が客付けから契約、管理まで全部やるから保証会社を通さないこともある
保証会社を通すよりも保証人立てた方が楽やし家賃収入がダイレクトに入ってくるから利益も大きい

2024/08/24(土) 03:57:38.51

まともな物件=アパマンショップの物件

ってのも草なんよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 03:58:22.72

>>122
ワイは不動産屋や
親父の代からで免許番号はもう9や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][芽] · 2024/08/24(土) 03:58:53.95

そもそもちゃんと働いてなきゃ無理なら学生の一人暮らし何て出来んし
そういう安目のアパート狙えば保証人だけで契約できる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][苗] · 2024/08/24(土) 03:58:57.00

無職で借りたいなら２年分の家賃先払いとかして
やっとスタートラインとかじゃない？

2024/08/24(土) 03:59:02.85

>>124
これワイの借りてる家の大家のことやな
ワイ貸家借りてるし

2024/08/24(土) 03:59:38.89

>>128
金だけじゃムリだぞ
無職なんかに貸すと家の中どうなるかわからんから貸したがらないのが普通

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 03:59:52.04

>>125
アパマンショップってのはただの仲介業者やから別にその物件がまともかどうかは判断できん
うちもタワマンの仲介もやるし、家賃4万のボロアパートの仲介もやるで

2024/08/24(土) 04:00:14.30

>>127
学生用のアパートに30超えたやつが行っても貸してくれんよ

2024/08/24(土) 04:01:47.17

基本的に無職はクレカは作れるが家は借りれない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/24(土) 04:10:35.23

>>37
それならもうその不動産屋と物件はやめて別のとこで探し直した方がええぞ
今現在仕事があるなら今の仕事でずっと働くって設定にしてやり直せば普通にいける

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/24(土) 04:13:41.80

無職なんてまず保証会社通らないからな
今はどこも保証会社つけられなきゃどうにもならん
そうなると保証人の信用で保証会社通して借りるしかなくなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][苗] · 2024/08/24(土) 04:15:14.69

設定の緩いところはそれなりのやつしか住んでないから
トラブルの中に入って行くことになるで

2024/08/24(土) 04:16:30.33

>>135
保証人がいても無職はNGや

2024/08/24(土) 04:17:47.38

保証人と保証会社の両方を用意できるやつが信用度高いってことやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/08/24(土) 04:18:00.48

家買えばええやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][苗] · 2024/08/24(土) 04:18:08.73

言い切ってんの笑うんだけど
保証人のレベルとか先払いの金額で全然変わるから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 04:18:18.07

残高証明で家賃の2年分あれば借りられる物件は結構あるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新] · 2024/08/24(土) 04:19:39.06

>>138
いや信用高いやつはそもそも保証人なんていらない

2024/08/24(土) 04:20:16.40

>>140
先払いとかわざわざ自分から言い出すやつは要注意やろ

2024/08/24(土) 04:21:23.53

>>142
そう思うのは自由やで
不動産屋行ってみ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新] · 2024/08/24(土) 04:22:29.04

>>144
なんで行ってないと思ったんや？
信販系の保証会社通るような奴で保証人必要とかないわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新] · 2024/08/24(土) 04:25:09.02

保証人も求めてくるのなんて独立系のなんちゃって保証会社ですらボーダーラインみたいな人間やろ
本人に信用があるのに保証人求める意味がない

2024/08/24(土) 04:26:33.28

>>145
昔はそれで良かったんやで
今は違うで
不動産屋へGo

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新] · 2024/08/24(土) 04:27:10.12

>>147
今は違うって何？
ワイ今26で去年と3年前に賃貸契約してるけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新] · 2024/08/24(土) 04:28:42.76

つーかレス見たら他の奴にも同じ突っ込みされてて草
自分が信用無いから保証人求められただけやろハンターさん
お前は社会的、金銭的に信用無いんや、現実を見ろ

2024/08/24(土) 04:29:50.56

>>149
そうなんやあ
そうだといいね☺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/24(土) 04:33:42.45

>>143
要注意ってなんだよw誰目線だよ
借りる側は知ったこっちゃねぇし
貸す側が要注意とか思ってんならもっとリスク管理しろやって話だよ

2024/08/24(土) 04:35:01.23

まあそういう態度も見られてるんですがね☺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新] · 2024/08/24(土) 04:35:30.71

不動産Gメン滝島も昔は保証会社がなかったから不動産屋が本人や保証人に取り立て行ったって話しとったな
今は保証人制度から保証会社に移り変わって不動産屋もオーナーもめっちゃ楽になったと

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:37:55.14

まだスレ残ってたんか

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:39:17.10

結局スーモに保証人不要って書いてあってもワイみたいに無職なら連帯保証人いるってことなん？
連帯保証人代行使っても審査通らんとかあるんかな

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:40:09.39

URも見てるけど高いのばっかや
1人用の安いURない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/24(土) 04:40:39.01

>>152
なんだよ態度ってw
お前はお前でそうやって貸し借りしてればいいんだよw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/08/24(土) 04:42:18.77

そもそも賃貸の審査なんてまともにやっとるんか？
今有給消化中であと2日でやめますって状態でも通ったぞ

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:44:40.15

>>158
それってもう無職になるって言ってたん？
それとも空白期間ない感じ？

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:44:59.45

いまUR見てるけどやっぱ里帆かわええな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 04:45:38.55

>>155
保証人不要の賃貸の審査は収入や就労状況、クレヒスを元に保証会社が通すかどうかや
ここで通れば借りられる、通らなければ一発NGor保証人立てろって話になる
イッチはここ
今は無職だけど仕事決まってますとかなら通る可能性も結構ある
ガチ無職で貯金もないですってなったら通らない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/08/24(土) 04:45:57.19

>>159
まだ働いてるんですよね？って不動産会社の人に聞かれてはいって言ったら即日で通った
会社名書いたかすら覚えてない

2024/08/24(土) 04:46:29.53

>>157
態度見られてるんやでwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/08/24(土) 04:48:42.51

>>159
無職になるって言ったよ
まあ大体つぎ決まってるんですよねーとはいったけど実際はその後2年無職やった
でも何も言われなかったな通ってからは　流石に貯金減ってきたから働き出したけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15][苗] · 2024/08/24(土) 04:49:05.00

>>163
いいぞいいぞ〜

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:51:35.59

>>161
じゃあ貯金あるのと家賃前払いできるって言えばワンチャンあるのか

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:51:53.64

>>164
マジかうらやま

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:52:13.34

UR築50年とかばっかや...

2024/08/24(土) 04:52:34.24

>>165
ガチで知らんのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:52:44.34

年取って保証人いなくなったらURか県営住宅しかないんかな🤔

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:53:44.95

>>166
貯金あって家賃前払いできるなら通る物件は絶対あるで
不動産屋に言えばちゃんとそういう物件紹介してくれる

警備員[Lv.15] · 2024/08/24(土) 04:55:06.66

>>170
いやその頃には物件余りまくって貸すしかなくなるから大丈夫やで

2024/08/24(土) 04:55:42.88

猫飼える貸家をGETしたワイ高みの見物

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:55:45.43

仕事のせいで家探す時間がないのほんまむかつく
薄給のくせにワイの時間奪いやがって😡

警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 04:56:13.08

仕事戻るわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][苗] · 2024/08/24(土) 04:58:10.22

>>172
不動産業なんて建てなきゃ死ぬ病気にかかってるみたいなもんだから要らなくても建てなきゃいけないしな
症状の進行抑える気がないと中国みたいに死ぬけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 04:59:18.02

一旦シェアハウスに住め

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][新] · 2024/08/24(土) 05:02:44.58

>>172
とはいいつつ余るのって老朽化した糞みたいな物件やからなぁ
ちゃんと管理はされる分URや公営住宅のがマシレベルかもしれん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 05:06:47.48

公営住宅だって保証人求められるで、経験済みや

警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:10:23.20

安倍晋三

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/24(土) 05:12:53.38

>>144
ワイ国家公務員で転勤3回もしとるけど
保証人求められたこともないし、希望した物件落ちたこともないで
保証会社はセディナ、アプラス、大和リビングや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 05:13:13.85

保証人不要で連帯保証人必要は意味分からんな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 05:15:42.32

保証人いてもシレっと保証会社つけさせようとしてくるのほんと悪だわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:17:27.47

今で独身率3割位いるのに将来もっと増えて年取った身内の無い人達保証人いないでしょ
URや県営住宅すら保証人必要なら詰む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 05:17:27.88

相続したアパートの大家してるけどやっぱ家賃滞納のリスク負いたくない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:19:11.75

>>182
保証会社か不動産会社の温情なんや、ほんまは第一の道として保証人不要の保証会社で審査通るかどうかなんやけど
保証会社の温情の場合は、個人だと信用が足らないけど全くダメなわけでもないから特別に保証人付けるならOKしたるって話で
不動産会社の温情の場合は、第一の道の保証会社の審査には落ちたけど、保証人つけて審査できる別の保証会社に審査させてみるって話や

2024/08/24(土) 05:22:03.63

>>186
何言ってるんだ？
保証会社通るかどうか以前に両方求められるぞ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 05:23:21.98

URなら金さえありゃ住めるらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:26:00.25

>>187
求めないで
本人に信用があれば一発で通すよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:28:38.33

カネで解決できるんか
ありがとうUR☺

2024/08/24(土) 05:29:18.54

>>189
保証会社通るかどうかの段階は後で分かることやぞ？
最初の段階で両方求められるのが増えてる話

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/24(土) 05:29:26.38

>>186
みんな商売でやってるからな
できるだけ通してさっさと契約まとめたい
別に意地悪で保証人不要って記載の物件で保証人求めるわけじゃない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:29:57.02

無職で賃貸契約でそうなるのわかる

ワイも無職や生活保護で賃貸契約20以上断られたことある
無職でも生活保護でもめちゃくちゃ断られる
貯金額の提出とかもしてなんとか入居できた

とにかくゆるいことろを探せ
「わけあり」「ペットＯＫ」「築50年以上」こういうのが審査もゆるく
大家はいろいろ、審査の仕方もいろいろだから諦めるな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:30:23.46

>>191
それ悪徳不動産屋捕まったんちゃうか

>>192
せやねん
わざわざそんな嘘ついて騙す意味が全く無い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:30:39.63

>>15
「わけあり」「ペットＯＫ」「築50年以上」
わいのデータだとこれが緩い

2024/08/24(土) 05:32:12.00

>>193
生活保護って貯金できないのでは？

2024/08/24(土) 05:34:35.61

>>194
なんで悪徳やねんwww
前住んでた物件が取り壊し決まったから次の入居先探しただけやで

>>195
築50年超えの段階で既にヤバイやろw

2024/08/24(土) 05:35:11.64

そもそも「わけあり」って何やねん
そんな項目ないやろwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:35:48.42

無担保融資ＯＫ　→ただし高収入の資産多い奴に限る
保証人不要　→ただし高収入の資産多い奴に限る

これが社会の本音やからな
ワイプロファイリングでは無担保融資、保証人不要は審査が緩いマークではない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:35:59.73

>>197
保証人不要って宣伝して客寄せして
いきなりほんまは保証人必要ですなんて言い出すの悪徳不動産やん

2024/08/24(土) 05:36:49.12

>>200
何言ってんだこいつ
不動産屋なんてそんなんばっかやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/08/24(土) 05:37:25.82

ワイは宅建士で資料作りと重要事項説明が主な仕事やから営業はせんのやけど
営業マンも何とか借主を審査通してあげようとあれこれやんねんな
もちろんインセンティブ目的がメインなのは言うまでもないが
ほんまは保証人必須なのに不要なんて書いて、そんなくだらんことで信用落とすアホは見たこと無いしおらんと思うで
実際は保証人つけないと審査通らないやろなって人を通すために保証人つけるだけや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:37:47.98

>>201
そんなんばっかって思うくらいろくな不動産屋言ったこと無いんやな…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:38:48.09

>>201
ちなみにそういうことやった不動産屋って具体的にどこや？
免許番号の更新回数いくつ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:39:19.15

部屋探ししてなくてもSUUMOとかみてるの楽しいわ

2024/08/24(土) 05:39:28.63

>>203
不動産屋なんて一期一会やろ
契約取れればそれでおしまいなんや

2024/08/24(土) 05:39:54.94

>>204
普通の有名な大手やぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:40:02.52

>>206
それ10年もせんで潰れるような糞みたいな不動産屋やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:40:51.23

>>207
大手言うてもいい店もあれば悪い店もあるやん
免許更新回数いくつなん？まさか5回6回行ってる店ちゃうやろ？

2024/08/24(土) 05:42:00.43

>>209
そんなことまで知らんわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新] · 2024/08/24(土) 05:42:10.30

不動産探しで大手なんか行く奴はアホの極み
大手なんかノルマ至上主義に決まってるやん
引っ越したい地域で何十年もやってる不動産屋行け

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 05:43:05.54

>>210
えぇ…免許更新回数も見ないで行ったんか…
成績全く見ずに体格だけでドラフト取るようなもんやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:43:24.10

>>197
やばいのは築40年あたりやで
築50年超えしてると中はリフォームされとるから忌避すんな
選り好みすんなよ

>>196
できないねだから生活保護からのほうが難航した
無職の時は100マン貯金があったからなんとかなった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 05:45:38.48

ハンターくんの書き込み見てると
自分が信用無い上に大手のしょーもない営業マンに捕まって
ろくな説明もされず成り行きで物件決めちゃったんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 05:45:48.81

>>198
あるで
いろんな表現あるけど「告知事項あり」とかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 05:46:36.32

>>212
草

2024/08/24(土) 05:49:33.58

>>212
更新回数と信頼度は別の話やん
そんなもん何回更新したかってだけやからな

2024/08/24(土) 05:50:16.51

>>211
大体はスーモで探してそれを取り扱ってる会社について調べてから見に行くやろ

2024/08/24(土) 05:51:38.89

>>214
スーモで見つけた物件をそれまでの物件を取り扱ってたとこから仲介してもらって見に行ったんやで