無職ワイ、賃貸契約で詰む

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 02:27:30.62

あかん

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:37:46.51

>>19
それ無職のことには変わらんやんけ

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:38:34.57

>>21
転職先がどことかいろいろ聞かれるやん
ワイはフリーランスになるねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/24(土) 02:39:08.87

>>22
……？何言ってんだお前
住む所欲しいんやろ？

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:39:14.91

あとワイが何してるかとか何したいかを親に知られたくない
できるだけ何も知らないでほしい

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:40:41.66

>>24
そうだけどそうじゃない、、、

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][苗] · 2024/08/24(土) 02:40:44.49

>>23
フリーランスなら無職じゃねえじゃん
お前大丈夫か？もしかしてウーバーイーツ的な？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/08/24(土) 02:41:39.47

ミニミニとかエイブルなら「求職中です」でも借りれる
連帯保証人取られるが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/08/24(土) 02:41:54.48

>>26
は？？
職を探したいならまず住む所必要やし、フリーランスで行くなら職の有無なんて関係ないやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 02:42:20.71

なるほどこうやってホームレスが生まれるんやね

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:42:56.33

>>28
連帯保証人で親にワイが仕事やめて別の場所に住むってことを知られるのがあかん

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:43:45.50

>>27
仕事やめて新しい家に引越してからフリーランスになるんよ
だから担当にも一時的な無職とは伝えたんやけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/08/24(土) 02:43:48.79

成り立てフリーランスは無職とかわらんやろ
何年も実績あって確定申告してないと信用されんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/08/24(土) 02:44:53.68

俺も転職で2回目の引越しする時に退社前に話進めないといかんと学んだわ
俺の場合は収入証明と直近2ヶ月の給与明細持ってこい言われた

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 02:46:01.67

寮付きの仕事探せ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.24] · 2024/08/24(土) 02:46:57.54

今月末退職だけど来月から家を狩りたいっちゅーことか
1ヶ月被らせて借りるべきやったな・・

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:47:45.93

>>36
ほんまやらかしたわ
正直に言ったのもやらかしやし

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:48:06.94

>>35
もうフルタイム勤務はやだ

2024/08/24(土) 02:48:13.71

>>12
それ昔の話
今はほぼどこでも両方必要

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 02:49:18.18

代行業者あるけど連帯保証人と緊急連絡先の代行で8万ぐらいかかる...高すぎやろ😭

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 02:49:32.38

>>35
コレやな
今の不動産手続きと並行してはよ探せ
数日ネカフェで凌ぐ覚悟もしとけ

2024/08/24(土) 02:50:42.68

>>40
日雇い派遣でも登録しとけよ
一応派遣社員って口実になるぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 02:51:08.51

ちなみに何のフリーランス？
仕事はもう受けてるの？

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 02:51:23.34

ていうかいまが寮付きの仕事やねん

2024/08/24(土) 02:51:26.61

仕事なくなって無職になるやつはアホなだけや
派遣登録しとけば無職になる期間なんか無いやろ

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 02:51:58.39

>>43
それもこれからなの🥺
仕事忙しくて他のことできない

2024/08/24(土) 02:52:17.81

そういう感じに頭が回らんと一人で生きてくのは厳しいぞ

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.97][苗] · 2024/08/24(土) 02:53:09.65

家に知られたくないってイッチ訳アリか？

2024/08/24(土) 02:54:02.88

本業が途絶えたら登録しておいた派遣社員の身分を名乗ればええねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 02:54:20.33

>>46
フリーランスは諦めろ
勤め人より辛い時期を乗り越えた者だけが辿り着けるんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][苗] · 2024/08/24(土) 02:54:22.48

>>5
それはイッチが法律を知らないな

2024/08/24(土) 02:54:40.94

>>40
年8万？

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 02:54:47.58

>>49
それで給与明細は前の会社の見せればええんか？

2024/08/24(土) 02:55:23.06

>>53
不動産借りるのに明細なんか見せるか？

2024/08/24(土) 02:56:58.67

源泉徴収票のこと言ってる？

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 02:57:03.59

>>54
2ヶ月分の見せるらしいで

警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 02:57:48.68

仕事戻るわ

2024/08/24(土) 02:57:56.10

>>56
へえ。じゃあそれ見せたらええやん
で、しばらくは派遣社員やりますとかでいけよ
フリーランスとか怪しまれて大家が嫌がるぞ

2024/08/24(土) 02:58:51.16

基本的に大家は家にずっといる人間を嫌がるから
フリーランスを名乗るなら収入ないとアカンわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/08/24(土) 03:01:47.55

このスレ見せたれ
ワイらが応援してる姿で説得するんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 03:11:07.52

>>39
嘘こくなニート
今時保証人立てるのなんて学生くらいだわ
成人は基本保証会社
保証人が必要な物件なんて50件に1件くらいだわ

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.28][木] · 2024/08/24(土) 03:13:27.10

保証会社ある物件で選べばいいじゃん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 03:14:03.25

>>61
保証会社+保証人だぞ？

2024/08/24(土) 03:14:06.84

>>61
それは一昔前
今は両方求められることが多い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/08/24(土) 03:15:13.60

保証人求められる物件なんてそんなある？
少なくとも東京はほぼない

2024/08/24(土) 03:15:47.62

そもそも保証人がいない人用のものだった保証会社なんだけど
今は両方が必要とされることが多い
いろんなトラブルがあったせいで変わってしまったんだよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/08/24(土) 03:15:51.19

>>65
逆だろ
東京が一番厳しい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/24(土) 03:16:33.34

どっちが正しいねん

2024/08/24(土) 03:16:38.93

>>65
スーモなんかで探してる時はそう見えるだけで実際に契約しようとすると両方求められることが多い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.24][苗] · 2024/08/24(土) 03:17:09.80

へー、そんだけ夜逃げするような人が増えてるんだろうね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/08/24(土) 03:17:14.89

>>64
それお前が無職かフリーターだからじゃね
保証人は昔と違って名ばかりじゃなくてガチで支払い責任伴うように法改正されて以降ほぼ保証人求める物件はなくなったよ
ホームズとかで探せばわかるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.24][苗] · 2024/08/24(土) 03:17:54.06

じゃあ持ち家無しの人って親死んだら詰みじゃね？

2024/08/24(土) 03:18:17.80

>>70
全てはひろゆきが発端
あいつが踏み倒しを広めたのが20年ぐらいして日本経済を蝕み始めてる

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:18:30.28

>>40
連帯保証人の代わりの保証会社と
緊急連絡先は不動産屋の人が無料で代行をしてくれた🥰

2024/08/24(土) 03:18:49.84

>>71
それは5年前とかの話

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 03:19:24.66

不動産屋やけど9割以上は保証会社だけやな
でも保証会社の審査通らんような奴は仕方なく保証人立てる
こっちも仲介したいからそんでなんとか審査通す

2024/08/24(土) 03:20:15.34

>>72
せやで。高齢ニートがたくさん詰むやろね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/08/24(土) 03:20:52.96

>>71
それは言い過ぎ、高齢者のケースには全く当てはまらないし自分で物件管理する奴は保証人立てたがるのも少なくない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 03:20:56.27

ハンターが嘘ついとるね

2010年、家賃債務保証会社の利用率は39％だったが、2016年に約60%、2021年には80%まで上昇している（国土交通省調べ）。
suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_money/hosyokaisya/

2024/08/24(土) 03:21:03.03

>>76
エアプ乙

実際は両方求められる

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:21:41.15

優しくしてくれる不動産会社も探せばあるで🥰

2024/08/24(土) 03:22:58.75

>>79
両方求められるって書いてあるぞ

賃貸物件の契約で保証会社と連帯保証人の両方が必要なのはなぜ？
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_01074/

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新] · 2024/08/24(土) 03:23:13.70

>>79
2020年4月には民法が改正され、連帯保証人には極度額の設定が必要となった。極度額とは、連帯保証人が背負うべき限度額のことで、改正前は保証額が無制限だったため、多額になりすぎるという問題があったからだ。こうした社会的な背景と変化により家賃保証会社の利用が「常識」になりつつあるのだ。

>>71が言うとるのはこれ
5年前とかいう指摘が大間違い
4年前から保証人必要な物件なんて一気に激減してる

**それでも動く名無し** ハンター[Lv.29][木] · 2024/08/24(土) 03:24:30.64

フリーランスで去年家借りる時保証会社だけだったけど運が良かったのかな

2024/08/24(土) 03:24:39.97

>>83
なお実際は両方求められる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/08/24(土) 03:25:27.39

ワイ先月引っ越したけど保証人必要な物件って15くらいの候補で1つだけやったな

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:26:37.30

>>82
それは心配性の大家が不動産屋に要求してるだけでしょ？
おおらかな大家さんも探せばいるよ😮

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 03:28:01.82

保証人必要なのはその人が年収低すぎるとかクレヒスアカンくて審査通らない場合やろ
健常者はもう保証人なんていらない
ネットでは保証人不要だったのに不動産屋行ったら保証人求められたとか言ってるけどモロこのパターン

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/08/24(土) 03:28:09.66

わいも3ヶ月滞納してるからセーフやで

2024/08/24(土) 03:28:21.70

賃貸物件を借りる際、「連帯保証人だけではなく、保証会社の加入も求められた」という経験がある人もいるのではないでしょうか。近年では、賃貸借契約の際に連帯保証人だけでなく、保証会社の利用を求められるケースが増えています

2024/08/24(土) 03:29:27.05

>>88
論より証拠やぞ
不動産屋行ってみ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/24(土) 03:29:35.35

家買えばいいじゃん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 03:30:11.34

>>91
行ったけどワイは全く求められなかったで

2024/08/24(土) 03:30:34.72

>>93
いつ行った？

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:30:53.65

>>85
コロナの最盛期の頃は外人が脱出したから
割とそういう誰でも入れてくれるような物件が出てたんだよね🥺

今は知らんけど😭

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/08/24(土) 03:34:22.61

>>94
6月やね、ついこの前

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/08/24(土) 03:35:22.74

家賃の2年分以上の貯金があればどこかしら借してくれるだろ

2024/08/24(土) 03:35:30.46

返事遅いな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/08/24(土) 03:36:55.88

ダイワは預金300万

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/08/24(土) 03:37:01.35

貯金100万あれば無職でもいけるで

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:37:19.96

>>91
ネットに出てる大手の不動産屋さんじゃなくて
みすぼらしい町の不動産屋を探して突撃してみるといいかもしれない🥺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][芽] · 2024/08/24(土) 03:37:54.58

収入無いなら保証会社使えねえんだから親にでも泣きついて保証人になってもらうしか無いやろ

2024/08/24(土) 03:38:03.48

>>101
そうなんか

2024/08/24(土) 03:38:42.68

>>102
収入ないやつはどこも借りれんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/08/24(土) 03:42:34.66

保証人必要な物件とかもはや絶滅危惧種だろ
よっぽど金も社会的信用も無いやつの最後の砦、オーナーからしても借り手がいない場合に仕方なく埋める手段
ワイも先月引っ越したけどまともな物件は全部保証会社のみでよかったわ
まともな物件ならそんなリスクあるやつをわざわざ住まわせる必要もないから保証人立てることすらせず門前払い
https://i.imgur.com/mcIEcDq.jpeg
https://i.imgur.com/GzcEZP7.jpeg

2024/08/24(土) 03:43:40.23

>>105
保証会社とセットって話をしてるのに金がないは草

お前頭悪いやろ？

2024/08/24(土) 03:45:21.23

アパマンショップ。。。
懐かしい名前だなwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/08/24(土) 03:45:36.48

>>106
そもそも今どき保証会社つけるのに保証人が必要なんて状況が異例なんだよ
5chに課金してるくせにこの時間帯に末尾Mの貧乏人は必要なんだろうな

2024/08/24(土) 03:46:52.60

>>108
だから踏み倒すやつが増えてるからだろ
保証会社すら踏み倒す奴らがいるんだよ
全部ひろゆきのせい

警備員[Lv.24] · 2024/08/24(土) 03:47:23.99

廃墟暮らしで心霊系youtuber追っかけ回したら伝説なれるで

2024/08/24(土) 03:47:43.24

>>108
そもそも5chの課金ってわざわざ言うほどのことか？
こんなもん600円しかかからんぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][芽] · 2024/08/24(土) 03:49:09.51

元不動産屋やけど無職には親類で個人事業主の人間居ないか聞いて居るならその会社名義で源泉徴収票偽造させてたわ
別に家主が見るだけだからどうでもいいし
そもそも家主が借主の収入書類提出させるのは違法やしな

😊 警備員[Lv.113][UR武+5][SSR防+5][苗] · 2024/08/24(土) 03:49:18.86

>>103
そういう不動産屋はレインズとかに登録してない物件を結構かかえてて
ネットに登録したくないと言う大家や。顔を見て契約したいという大家が要るからね🥺

その代わり数を打たなきゃだめだから
ネットで検索して終わりみたいなタイパ求めちゃダメだぞ🥺

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/08/24(土) 03:49:53.51

>>109
人間が簡単に踏み倒すから保証人なんかより保証会社って流れになってんだろ
本当に何も知らないんだなお前

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 03:50:20.38

散々言われとるけど、保証人が必要って本人だけじゃよっぽど保証会社通らなくて借りれそうにないときに
不動産屋がなんとか契約するために保証人立てて無理矢理審査通すって方法使うだけやで
正規雇用とか、しっかり定期収入がある人はまずそんなことはならない
あとはオーナーがお爺ちゃんお婆ちゃんとかで昔からシステム変えてないだけとか

2024/08/24(土) 03:50:42.64

>>113
なるほどね。レインズの名前が出てくるってことはガチっぽいな

2024/08/24(土) 03:51:16.70

>>114
日本語読めねえのか？
両方セットが増えてるって話しとんのやけど

2024/08/24(土) 03:52:21.39

>>115
ああ大家お爺ちゃんだったな
そういうことかね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新芽] · 2024/08/24(土) 03:53:07.14

せやから「不動産屋に行ったらネットの記載と違って保証人求められる物件ばっかりだった」って人と
「そんなことはなく全て保証会社だけだった」って人は両方いても何ら不思議じゃないんや
この2人は属性が違うから話し合ったところで平行線やで

2024/08/24(土) 03:53:36.03

>>114
ID:+L+SPR2g0はちょっと頭おかしいぞ

両方セットって話をしてるのに通じてないし
5chの課金600円程度のことをわざわざ言い出すし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.15] · 2024/08/24(土) 03:54:22.94

年金暮らしなら？