３大避けるべき賃貸物件の特徴「木造」「１階」「プロパンガス」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/09/07(土) 23:41:49.87

これで確定？

警備員[Lv.12][芽] · 2024/09/08(日) 02:55:49.83

オートロックないとこ住んでるが置き配は勝手にドア横まで運んでもらえるから便利やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 02:56:59.36

築浅選ぶのってなんのメリットがあるん？
そら新しい方がええのは分かるけどその分家賃も高くなるしその家に何年も住んだら結局築浅じゃなくなるし
築年数が古くても中がちゃんとリフォームされてれば別に良くないか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][苗警] · 2024/09/08(日) 02:59:23.51

大学の近くとか住んでみ？
まわり気違いしかいなくて死ぬで

さらに建物の前に公園とかあったら毎週末は深夜の騒音パラダイスやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 03:00:03.02

>>126
狭くてそれなら論外だね
>>127
虫なんて殺虫剤で殺して終わり
何カ所かに隙間テープ貼るとか
寄ってこないように数ヶ月効果ある防虫スプレー撒いとけばいい
部屋にゴミあまり置かない、掃除は毎週こまめにしてれば
虫なんて気にならない
セキュリティはさっきも書いたが
金目の物たいして無さそうな奴のとこに入るバカすぎ間抜け泥棒なんて居ないから
雨戸シャッター付きならさらに安心
壊そうとしたら音が大きく出て気付かれる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽告] · 2024/09/08(日) 03:02:37.33

SUUMOでええのか？結局は

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 03:06:07.99

>>131
耐震構造基準など、色々な基準が今のほうが厳しい
最近の大手会社の木造や鉄骨物件に床や天井や壁に防音材入ってたりするし
ただし家賃は高い
新築で良さげならそりゃそうなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 03:09:39.43

>>135
でもそれなら築浅木造じゃなくて築年数が古い鉄筋でも良い気がするけどどうなん？
そこら辺だと家賃もトントンやろうし
いくら基準や素材が良くなったとは言え所詮は木造やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/09/08(日) 03:14:03.76

>>133
外から見られるの嫌じゃない？
カーテン全閉めなら問題ないけど日光も浴びた方が良い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 03:26:26.12

>>136
外壁だけコンクリートでも鉄筋コンクリート物件
相場平均家賃の前後くらい程度の鉄筋ＲＣの防音性なんて鉄骨に毛生えた程度だぞ
まして築古物件なんて
たとえば横に複数部屋並んでたら壁の中身が
角部屋の壁が石膏ボード、中部屋、壁にコンクリート、中部屋で壁は石膏ボード、中部屋で壁はコンクリ、角部屋で壁は石膏ボード
みたいな具合に、中部屋の壁２つのうち片方だけコンクリ入ってるパターン
これが圧倒的に多い
単身用（１Ｒ、１Ｋ、１ＤＫ)なら尚更その確率が高い
>>137
そんな人通りある道路の前の物件を選ぶのが知識無い
神経質な人の選択ならな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 03:34:27.72

プロパンはマジで高いからやめろって聞くけどなんで21世紀にいまだプロパンの建物があるんだ？新築でもあんのか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/08(日) 03:39:22.65

>>139
地面に埋められたガス管を管理するのに莫大なコストがかかるわけで
人口が減っていく日本でいまさら新しく埋めようとする会社なんてないんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:56:36.62

上と隣の住民が糞やと糞
隣の一軒家やアパートの住民も糞やと糞

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:57:18.68

>>21
耳栓してても上がうるさいんやけど?

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:58:42.14

やたら家の中と外を出入りするやつ全員無神経でうるさい
しかもこっちが引っ越してこようとしてる時はそういう奴らは鳴りを潜めていて、ゴミ捨て場も綺麗にされていたりする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 04:17:07.87

>>138こいつ識者ぶってるけど使ってる用語がド素人だからあんまアテにすんなよ
経験による話はある程度参考になるだろうけどね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 04:33:40.15

ワイちゃんタワマンの警備員やっとるけど当たり前のように騒音の苦情来るからな
こればっかりは木造とか階とか関係ないわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 04:40:22.44

>>145
タワマンって軽くするために壁が薄いって聞く

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/09/08(日) 04:41:50.23

ワイ一戸建住み、高みの見物

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/09/08(日) 04:46:07.77

1階が飲食テナント

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 05:02:48.82

>>146
ワイ某タワマン住んでたけど今まで住んだ物件で1番防音性高かったぞ
タワマンいうてもローグレードは防音性うんちかもしれへんが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 05:10:25.42

日当たり良いから最上階ってやつ
めんどいだけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 05:24:14.39

住民ガチャ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 05:25:22.56

>>18
うちもよく外でタバコ吸っててうざかったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 05:32:31.59

>>145
苦情って警備員が対処するんか…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 05:58:08.09

3大NG
プロパンガス
屋外洗濯機
北向き

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 06:03:46.90

>>153
勿論しない
管理規約に「騒音は居住者同士で解決しろ管理側は仲裁せんからな」って書いてあるんやけど読んでないやつが結構おるんや

警備員[Lv.2][警] · 2024/09/08(日) 06:13:05.24

プロパンガス代に設備投資の回収が入ってるから
ある意味第2の家賃

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][苗] · 2024/09/08(日) 06:13:54.36

妥協して風呂トイレ一緒のにしたけど
全く問題なかったわ
むしろまめにトイレ掃除できて良いくらい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 06:14:52.19

一階はガチ
虫がやばい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][警] · 2024/09/08(日) 06:15:19.74

>>154
屋外洗濯機物件なんて探す方がむずいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 06:20:38.45

>>159
家賃5マン切ったら結構出てくるぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/09/08(日) 06:36:02.04

プロパンガスは大地震のときにだけ輝く
東日本のときプロパンの人はすぐにシャワー使えて羨ましかった
都市ガスの復旧の遅いこと

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 06:36:34.20

ベトナム人が住んでる物件かどうか
あいつら中韓系と違うのはネットコミュニティに依存してるからどこに住んでも集団で集まって騒ぐ
窓は開けっ放しとかも多いし夜に確認しにいけばわかる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 06:38:14.71

一応ユニットバス警察やっとくけどユニットバスってのは「組み立て型定形風呂」の事な
今ほとんど全ての物件はユニットバスでユニットバスの対になる風呂は在来工法風呂といってタイルとか貼ってあるアレな
風呂シャワーにトイレがくっついたものは３点式ユニットといい、ユニットバスの言う括りの中の一部であってユニットバス＝風呂トイレ同じという意味ではない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 06:40:16.09

>>163
住宅設備じゃ本来のユニットバスの意味で使われることも普通やのに何で定着したんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.37] · 2024/09/08(日) 06:42:58.86

便所風呂で名称統一しよう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 06:43:53.96

>>164
賃貸業界はユニットバス＝三点ユニット
建築業界はユニットバスと在来工法の使い分け
で成立してるだけやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2] · 2024/09/08(日) 06:44:57.67

>>162
フィリピン、ミャンマー人も集団で騒ぐぞ