３大避けるべき賃貸物件の特徴「木造」「１階」「プロパンガス」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/09/07(土) 23:41:49.87

これで確定？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/08(日) 00:58:14.35

ワイ東海道新幹線、湘南新宿ライン、東急線が交わる
陸橋下に10年住んでてあのリズムが身体に刻みこまれて引っ越したら静か過ぎて逆に不眠症になったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/09/08(日) 01:04:51.61

家賃がクレカで払える

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 01:09:36.25

ここ何年かの木造はそうでもない
ろくに耐震構造でない築２５年以上とかの軽量鉄骨造よりずっと地震に強い物件が多い
>>58
そのかわり家賃は激安
都心でも家賃値切って月家賃１万台で暮らしてる人居る
人気無い物件は値切れ金額が大きい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽警] · 2024/09/08(日) 01:10:38.20

>>76
でも木造は断熱性カスやん
隙間出来るから虫も入り放題やし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 01:11:52.72

>>73
ユニットバス歓迎なんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][苗警] · 2024/09/08(日) 01:14:51.72

むしろ一階派やわ
階段上り下りしなくていいし下の階に気を遣わなくていいから多少の運動もできる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 01:14:58.04

普通プレパンでも電子調理器にするよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 01:17:07.90

ユニットバスOKなら物件の選択肢がかなり広がるで
ぶっちゃけすぐ慣れる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2] · 2024/09/08(日) 01:17:39.48

>>79
空き巣どうなん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/09/08(日) 01:18:45.10

プロパン
都市部でも普通にあるから困る

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/09/08(日) 01:19:08.14

>>82
電気つけっぱにしたら空き巣こないで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 01:19:46.29

１階メリット
下は地面だから、「足音うるさい」と下の階部屋住人に刺し殺される恐れは無い
何かの時すぐ家出れるから朝弱い人なら遅刻しないで会社行ける
重たい物を買い物した時は上の階より便利

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 01:20:34.95

管理人とはできるだけ仲良くしといたほうがいい
土産は持っていけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.25] · 2024/09/08(日) 01:22:21.49

プロパン物件は絶対やめとけ
もしプラス5000～1万で都市ガスあったらそっちにしろ
使い方によるけどプラマイゼロになるくらいプロパンは高い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][苗] · 2024/09/08(日) 01:22:23.48

>>82
ワイずっと家で仕事しとるからようわからん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2] · 2024/09/08(日) 01:22:54.87

>>88
そらええな
ワイもリモートしたいンゴ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/08(日) 01:23:59.27

激安賃貸民やけどキッチンがスペース狭すぎてろくに料理もできんのが一番めんどい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][新] · 2024/09/08(日) 01:24:46.19

>>18
通報した？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/08(日) 01:25:15.48

>>22
20階超えてるのに外廊下な所ままあるよな
タワマンも大体は内廊下だけどたまに中が吹き抜けになってる所もあるな

まぁ、いずれにせよ子持ちが住んで良い場所じゃないな高層階は平然と住んでるの多いけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 01:26:38.49

>>65
メリット無いのに泥棒入るかよ
頭弱いな
心配なら防犯カメラつけたらいいし
ヘーベルハウスやシャーメゾンやフジの木造や鉄骨造は雨戸シャッターが１階だけ付いてて防音にもなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2] · 2024/09/08(日) 01:34:05.40

>>93
雨戸はええな
台風に怯えなくて済む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 01:36:55.25

鉄筋コンクリートＲＣで酷い物件住んだことあるから
構造だけで決めつけるのは知識無さすぎ単純な人だ
水流す配管の音やら、色んな衝撃音響きまくりクソマンション鉄筋コンＲＣ造りに住んだことある
すぐ引っ越したわ
１年以上住んだら殺人犯になってたかも

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 01:37:43.53

>>7
上り下りめんどくせぇし重たいものは上げるのしんどいし普通にクローゼット広い物件のがマシや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 01:39:27.62

三大徒歩圏内に無い方が良い施設

消防署
ドンキ
小学校

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 01:39:34.56

>>18
金持ってても苦労あるんやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 01:42:03.59

>>94
雨戸無くても泥棒は入られることは無いが
泥棒防止にもなる
音が大きくなるから、狙うわけない
壊してる間に誰かが起きて通報されるので
そんなバカすぎ泥棒は絶対居ない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 01:43:01.68

>>97
消防車とかのサイレン系は意外と慣れるもんやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 01:50:39.83

俺は今はタワマン住みだが
１階住んでた時はベランダ冊子に加えて雨戸シャッター羨ましかったな
７階の時より外の音が聞こえてこなかったであろうし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27] · 2024/09/08(日) 01:51:09.83

都市ガスの場合賃料に2000円くらい加算されるから結局同じ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 01:55:14.53

6回くらい越してるけど鉄筋コンクリートのとこは隣の部屋の音は無音やったな
木造は最悪だったけど他は衝撃音とかはしちゃうわ

2024/09/08(日) 01:57:27.71

どんなに部屋の条件が良くても隣人次第やから難しいわ
今の部屋3年住むつもりで借りたけど隣人ガチャ外れ引いたから更新せず早めに出るか悩む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][芽] · 2024/09/08(日) 02:00:18.26

軽量鉄骨ってあかん？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/09/08(日) 02:01:34.78

>>97
大学生とかならドンキは便利やぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][芽] · 2024/09/08(日) 02:02:09.06

>>96
マシかどうかの話はしてない
スレタイ読め

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 02:02:47.33

詳しい人いそうだから聞くよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 02:05:28.95

>>107
イッチじゃないお前が勝手にスレの内容決めんな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 02:12:02.50

ちょっと電気代かかるだけでロフトは開放的でいいぞ
特に6～8畳とかなら息苦しさが激減していい

警備員[Lv.6] · 2024/09/08(日) 02:12:56.77

近所にお好み焼き屋とかの居酒屋系
夜遅くまで騒いでるから寝たい奴にはかなり不快

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽警] · 2024/09/08(日) 02:17:14.58

おすすめの賃貸物件サイト教えてよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 02:19:20.97

>>110
歳とるとどこに何置いたかわからなくなることあるから
ロフトは何置いても探しやすい
若い奴はわからないだろうが
通帳や他小物などをどこに置いたか必死に探したことが何回も経験してる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新] · 2024/09/08(日) 02:22:05.04

夜中上の階でガキが走り回る音がすると思ってたら
ワイの階が最上階やったわ
この場合何ガチャハズレになるんやろか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.27] · 2024/09/08(日) 02:23:42.14

>>114
瑕疵物件じゃん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.49] · 2024/09/08(日) 02:23:57.69

ハクビシンか何かかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 02:24:36.96

部屋片づけ苦手な人は
ロフトは色々な物置き場所としては便利
機械類など落ちて壊れたら困る物だけは置かないほうがいい
高価な物ほど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 02:25:42.40

ワイ「SUUMOで最上階角部屋、あったあ！😄見学しよ！」←実際見学したら角部屋じゃなくて草

29 それでも動く名無し sage 2023/02/14(火) 14:13:06.31 ID:WDvqt9A60St.V
そんなにおとり多いのかと思って調べたらワイの部屋も入居者募集してたわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/09/08(日) 02:26:37.14

一人暮らしで秘密基地感出したくて憧れるのがロフト
そしていざロフト付き借りてみて後悔する

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.24] · 2024/09/08(日) 02:26:53.08

>>103
鉄筋コンクリートのマンションに住んでたけど友達と遊んでたら夜中にドアを叩かれてうるさいって紙がドアに貼り付けられてたわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 02:28:05.69

>>114
天井裏にネズミか？
お化けなんてないさ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 02:28:08.42

一階ってなにがだめなん？
荷物運ぶ時楽チンチンだから、いつも一階選んじゃうんだよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新] · 2024/09/08(日) 02:29:38.17

>>121
天井裏はない屋上や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 02:32:30.04

>>122
腰悪くした時は便利だった
引っ越し費用も安い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.30] · 2024/09/08(日) 02:36:04.48

電源が単相二線式
リフォーム済物件でもここはそのままの事が多いから気をつけろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][苗] · 2024/09/08(日) 02:37:09.56

収納スペースが全く無い部屋はハデに不便だったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/09/08(日) 02:38:42.42

>>122
高層階に比べて虫は出やすい
大型台風直撃すると玄関出ると木々がやばい
掃除ちゃんとするなら問題ない

あとはセキュリティやろうね
オートロックなら問題ないしベランダの使用頻度とか加工ガラス入ってるなら問題ない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6] · 2024/09/08(日) 02:38:59.77

>>126
これはガチ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽警] · 2024/09/08(日) 02:42:59.72

>>126
まあ家賃とトレードオフやな

警備員[Lv.12][芽] · 2024/09/08(日) 02:55:49.83

オートロックないとこ住んでるが置き配は勝手にドア横まで運んでもらえるから便利やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 02:56:59.36

築浅選ぶのってなんのメリットがあるん？
そら新しい方がええのは分かるけどその分家賃も高くなるしその家に何年も住んだら結局築浅じゃなくなるし
築年数が古くても中がちゃんとリフォームされてれば別に良くないか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][苗警] · 2024/09/08(日) 02:59:23.51

大学の近くとか住んでみ？
まわり気違いしかいなくて死ぬで

さらに建物の前に公園とかあったら毎週末は深夜の騒音パラダイスやで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 03:00:03.02

>>126
狭くてそれなら論外だね
>>127
虫なんて殺虫剤で殺して終わり
何カ所かに隙間テープ貼るとか
寄ってこないように数ヶ月効果ある防虫スプレー撒いとけばいい
部屋にゴミあまり置かない、掃除は毎週こまめにしてれば
虫なんて気にならない
セキュリティはさっきも書いたが
金目の物たいして無さそうな奴のとこに入るバカすぎ間抜け泥棒なんて居ないから
雨戸シャッター付きならさらに安心
壊そうとしたら音が大きく出て気付かれる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽告] · 2024/09/08(日) 03:02:37.33

SUUMOでええのか？結局は

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 03:06:07.99

>>131
耐震構造基準など、色々な基準が今のほうが厳しい
最近の大手会社の木造や鉄骨物件に床や天井や壁に防音材入ってたりするし
ただし家賃は高い
新築で良さげならそりゃそうなる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 03:09:39.43

>>135
でもそれなら築浅木造じゃなくて築年数が古い鉄筋でも良い気がするけどどうなん？
そこら辺だと家賃もトントンやろうし
いくら基準や素材が良くなったとは言え所詮は木造やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/09/08(日) 03:14:03.76

>>133
外から見られるの嫌じゃない？
カーテン全閉めなら問題ないけど日光も浴びた方が良い

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 03:26:26.12

>>136
外壁だけコンクリートでも鉄筋コンクリート物件
相場平均家賃の前後くらい程度の鉄筋ＲＣの防音性なんて鉄骨に毛生えた程度だぞ
まして築古物件なんて
たとえば横に複数部屋並んでたら壁の中身が
角部屋の壁が石膏ボード、中部屋、壁にコンクリート、中部屋で壁は石膏ボード、中部屋で壁はコンクリ、角部屋で壁は石膏ボード
みたいな具合に、中部屋の壁２つのうち片方だけコンクリ入ってるパターン
これが圧倒的に多い
単身用（１Ｒ、１Ｋ、１ＤＫ)なら尚更その確率が高い
>>137
そんな人通りある道路の前の物件を選ぶのが知識無い
神経質な人の選択ならな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 03:34:27.72

プロパンはマジで高いからやめろって聞くけどなんで21世紀にいまだプロパンの建物があるんだ？新築でもあんのか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/08(日) 03:39:22.65

>>139
地面に埋められたガス管を管理するのに莫大なコストがかかるわけで
人口が減っていく日本でいまさら新しく埋めようとする会社なんてないんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:56:36.62

上と隣の住民が糞やと糞
隣の一軒家やアパートの住民も糞やと糞

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:57:18.68

>>21
耳栓してても上がうるさいんやけど?

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 03:58:42.14

やたら家の中と外を出入りするやつ全員無神経でうるさい
しかもこっちが引っ越してこようとしてる時はそういう奴らは鳴りを潜めていて、ゴミ捨て場も綺麗にされていたりする

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 04:17:07.87

>>138こいつ識者ぶってるけど使ってる用語がド素人だからあんまアテにすんなよ
経験による話はある程度参考になるだろうけどね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 04:33:40.15

ワイちゃんタワマンの警備員やっとるけど当たり前のように騒音の苦情来るからな
こればっかりは木造とか階とか関係ないわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 04:40:22.44

>>145
タワマンって軽くするために壁が薄いって聞く

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/09/08(日) 04:41:50.23

ワイ一戸建住み、高みの見物

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/09/08(日) 04:46:07.77

1階が飲食テナント

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 05:02:48.82

>>146
ワイ某タワマン住んでたけど今まで住んだ物件で1番防音性高かったぞ
タワマンいうてもローグレードは防音性うんちかもしれへんが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 05:10:25.42

日当たり良いから最上階ってやつ
めんどいだけ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 05:24:14.39

住民ガチャ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 05:25:22.56

>>18
うちもよく外でタバコ吸っててうざかったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 05:32:31.59

>>145
苦情って警備員が対処するんか…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 05:58:08.09

3大NG
プロパンガス
屋外洗濯機
北向き

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/09/08(日) 06:03:46.90

>>153
勿論しない
管理規約に「騒音は居住者同士で解決しろ管理側は仲裁せんからな」って書いてあるんやけど読んでないやつが結構おるんや

警備員[Lv.2][警] · 2024/09/08(日) 06:13:05.24

プロパンガス代に設備投資の回収が入ってるから
ある意味第2の家賃

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12][苗] · 2024/09/08(日) 06:13:54.36

妥協して風呂トイレ一緒のにしたけど
全く問題なかったわ
むしろまめにトイレ掃除できて良いくらい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 06:14:52.19

一階はガチ
虫がやばい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][警] · 2024/09/08(日) 06:15:19.74

>>154
屋外洗濯機物件なんて探す方がむずいやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/09/08(日) 06:20:38.45

>>159
家賃5マン切ったら結構出てくるぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/09/08(日) 06:36:02.04

プロパンガスは大地震のときにだけ輝く
東日本のときプロパンの人はすぐにシャワー使えて羨ましかった
都市ガスの復旧の遅いこと

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 06:36:34.20

ベトナム人が住んでる物件かどうか
あいつら中韓系と違うのはネットコミュニティに依存してるからどこに住んでも集団で集まって騒ぐ
窓は開けっ放しとかも多いし夜に確認しにいけばわかる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 06:38:14.71

一応ユニットバス警察やっとくけどユニットバスってのは「組み立て型定形風呂」の事な
今ほとんど全ての物件はユニットバスでユニットバスの対になる風呂は在来工法風呂といってタイルとか貼ってあるアレな
風呂シャワーにトイレがくっついたものは３点式ユニットといい、ユニットバスの言う括りの中の一部であってユニットバス＝風呂トイレ同じという意味ではない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 06:40:16.09

>>163
住宅設備じゃ本来のユニットバスの意味で使われることも普通やのに何で定着したんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.37] · 2024/09/08(日) 06:42:58.86

便所風呂で名称統一しよう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 06:43:53.96

>>164
賃貸業界はユニットバス＝三点ユニット
建築業界はユニットバスと在来工法の使い分け
で成立してるだけやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2] · 2024/09/08(日) 06:44:57.67

>>162
フィリピン、ミャンマー人も集団で騒ぐぞ