親が亡くなった場合、そこそこ広い田舎の土地を受け継ぐことが判明したんだが

警備員[Lv.6][芽] · 2024/09/08(日) 09:11:49.01

どうすればいい？
今は畑として複数の高齢者に無料で貸し出されてる
Google Mapで測ったら50m x 50mくらい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4] · 2024/09/08(日) 09:54:32.18

>>57
さらにそっから配ればええねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/09/08(日) 09:55:21.83

俺の母も10年10円で貸してるとか言ってたな
住めるみたいだけど0から家建てるより中古物件買った方がコスパいいわ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 09:57:14.49

>>61
配る相手がおらん
周辺の人は同じ人から貰っとるし
会社の人にあげるのもちょっとな
できの良い野菜とは言い難いし

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 09:58:27.08

>>62
10年10円とか金のやり取りの方がめんどくさいわw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/08(日) 10:00:15.71

>>60
祖父の遺産なんやけど家督継いだ叔父が相続関係30年近く放置したまんまで
ワイの父親も数年前に亡くなってるからワイに回ってきたんや
叔父から相続放棄の書類が送られてきたで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/09/08(日) 10:01:52.17

田舎の田畑とか土地代<一年の草刈り手間だからな
現状タダで貸して管理させるのがベター

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17][苗] · 2024/09/08(日) 10:04:04.67

>>1
普通にワイに名義変更
↓
議員に政治献金
↓
農業委員会に宅地申請
↓
宅地
↓
アパート、ビル、商業施設等を建設

イッチ、ワイ
定期的に数十万を得る

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7] · 2024/09/08(日) 10:07:43.40

とりあえず役所の相談窓口行け

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:09:00.75

>>67
都市部にいたらそれもできたかもしれんが、ガチの田舎だからなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 10:09:08.38

マジで田舎の土地なんて資産価値ゼロだからな
土地の形状によってはむしろマイナスまである
遺産相続するなら自動的に引き継がないといけないけど、さっさと手放したほうが問題少なくて済むで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/09/08(日) 10:10:03.51

>>63
プロに貸してるんちゃうんか…

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:10:06.97

>>68
もちろん来るべき時が来たら行くぞ
今は漠然とどうするか考えている段階
相続放棄できたらいいなくらいに考えとる

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:10:49.95

>>70
周囲から逃げるなよみたいな念押しされてるけど絶対逃げるわw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][警] · 2024/09/08(日) 10:11:04.89

>>6
これが人間として終わってるやつのレスや

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:11:53.09

>>71
プロの定義が野菜で生業を立ててる人だとしたらプロじゃない
引退したおっちゃんたちや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/08(日) 10:14:10.57

農業委員会で指定されてる“農地”だと相続税はほとんどかからない
固定資産税もタダみたいなもの

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/09/08(日) 10:14:23.02

今のまま手入れと引き換えに無料貸出か全部潰してコインパーキングにするくらいしかなさそう
広い庭に憧れるクソアホ都会人が多いけど草刈りの大変さを分かってない

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:15:49.23

>>76
なるほどなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/08(日) 10:15:51.73

一度農地になったら住宅地にするの面倒なんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/08(日) 10:17:17.17

農地だと農地法に縛られてて
個人所有の土地でも勝手に駐車場とかにできない

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:19:25.23

農作業者は今後すごい勢いで死んでいく訳だけど、国はどうするつもりなんや？
荒地大量に増えるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/09/08(日) 10:19:39.54

全体で0.5アール？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 10:20:40.19

住宅地そばの農地じゃないならその低度じゃ価値なんかほぼ無いな
親の家なんかあったら解体費にもならん

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:21:46.60

>>82
土地の単位がよく分からない
Google Mapで調べると50m x 50m

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/09/08(日) 10:23:04.09

>>84
すまん5アールやな

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:23:08.24

>>83
確実に無価値やろな
なんで固定資産税払わなあかんねん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21] · 2024/09/08(日) 10:24:28.68

めんどくさければ今畑として借りてる奴らに行政書士の手数料分だけ払ってくれれば土地あげますって言えばいいのでは

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:25:04.39

過去になんの作物を作ってたかだけ言え

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:26:07.41

>>87
いらないって言われるのがオチや
借りてる奴ら全員80代だからもうそろ逝くしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 10:28:31.03

なにもない田舎だと転用厳しいんじゃないか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 10:28:46.09

畑なら一生耕しとけよ
手入れせんくなると役所から是正来る

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:29:13.85

>>88
今思い出せるのだと
スイカ、ブドウ(ナイアガラ)、柿(木が生えてる)、桃(木が生えてる)、キャベツ、なす、トマト、ピーマン、大根、枝豆、稲の苗

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/08(日) 10:29:21.14

田舎の土地とか足枷にしかならんぞ
じいさんが小金持ちでちょこちょこ買ってた土地の扱いに本気で困ってる
草伸びて他人の土地に入ると文句言われるから常に管理しないとあかん

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:29:56.73

>>91
ワイの友達の家が畑手入れしてなかったら役所からなんか言われたらしい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 10:30:16.99

>>81
ペテン師みたいな業者がソーラーパネル売り込みに来まくるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 10:30:54.22

>>94
写真付きで来るからマジでムカつくで

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:30:56.11

>>93
足枷よな
なんとかうまく処理していつかは駅前のマンションに引っ越したい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 10:31:48.20

ちなみにどこらへんなんや？
発展の余地があるんならアパート経営も手やけど

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:32:45.66

>>95
ソーラーの話はよく聞く
チラシもよく入ってる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 10:33:10.71

>>81
農地を減らすなって言ってる
そのための10年後の地域計画書の提出も求められてる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 10:33:12.43

ワイも山の土地継ぐんやが別にいらん😩

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:33:35.47

>>96
そんなの来たら役所の友達のところに怒鳴り込むわw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8] · 2024/09/08(日) 10:33:53.37

>>93
草刈り大変よな
春から秋は2ヵ月に1度草刈り機ぶん回してる

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:34:32.88

>>98
新幹線が通っている地方都市とだけ
駅から遠すぎて発展の余地なしだけど

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:35:32.72

>>101
トラブル起きた時めんどくさそう
火事とか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 10:35:34.17

農地法でその土地売れないみたいなパターンもあって辛い😩

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 10:36:42.87

>>99
丁度ええやん売っちゃいなよ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:37:35.47

>>100
なるほど
いつかは行き場の無くなった土地をまとめて買い取って農業する会社とか出てくるんやろうけど、そんな先のことは俺には関係ないしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/08(日) 10:37:46.02

雑草も種を撒き散らすから
放置すると苦情が来るよね

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:38:19.29

>>106
法律に縛られてるとか、キッツ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 10:38:35.33

>>108
いや残念ながらその試みは既に失敗したので次の段階に進んでる

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:39:03.88

>>107
土地を業者が買う訳じゃなくてソーラー買えってことらしいぞ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:39:39.30

>>109
今は貸してる人が草刈機？で刈ってるわ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:40:26.01

>>111
草
何がダメやったんや…
まだ打ち手あるのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/08(日) 10:40:34.72

農地を普通に買えるのは農業者だけたよね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 10:42:18.75

>>24
まず土地評価額計算しなさい。
サイトに評価額と計算方法ができるやつが税務署のサイトにあるから。
法定相続金額自動で計算できる
話聞く限り小規模住宅特例は適用されないと思われる
税務署は納税期限4日前に到着する前に
「相続のおたずね」のお手紙を必ず送ってくる嫌がらせをしてくるぞ

警備員[Lv.5][新] · 2024/09/08(日) 10:42:44.50

税金だけ払ってるの草

2024/09/08(日) 10:45:23.98

うちも畑貸してたけど
貸してた人が高齢化でもう畑仕事出来なくなったから
返してきたわ🙄

平日遅くまで仕事
休日は畑の管理
地獄かよ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:46:56.52

>>116
国税庁のサイトで評価倍率表？みたいなの見つけたがよく分からん

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:47:46.91

>>117
周辺の年寄りが亡くならない限りは払い続けないと
先祖代々の土地がーとかで怒られる

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:48:33.24

>>118
数年後の俺の未来かな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/08(日) 10:49:09.98

>>120
うげぇそっちもキッツいなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11] · 2024/09/08(日) 10:52:06.90

ワイも20年くらいしたらそうなりそう
田舎に割と立派な家と畑とかよくわからんところに土地あるみたいだけど住みたくないし資産価値もなさそうやし困る
祖母から父親に相続する時点で知らないところに土地あったり勝手に使われてたりが判明して大変だったのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/08(日) 10:52:30.55

>>119
最初は俺もわからんかった。超糞忙しいときに税務署からこれ送られてきてパニックになって眠れなくなった。
おかげでメンタルクリニック通院す羽目になったわ
勉強するしかない。
いまならたぶん間に合う。税務署の提出期限は亡くなってから10か月以内だから注意な。
税理士に任せようと頼んだら依頼料60万とか言われて結局自分でやったわ

警備員[Lv.14] · 2024/09/08(日) 10:55:52.03

>>124
ヒエッ
知り合いの税理士に相談してみるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][警] · 2024/09/08(日) 10:57:34.97

去年

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 10:58:06.65

>>123
需要がありそうなら手放して欲しいんだよね
でも都会暮らしにとって端金にしかならんから抱えててもええか〜で放棄地になる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/09/08(日) 10:59:03.38

ワイも田舎の山相続しなきゃならなかったけどアウトドアブームでアホに売れて良かったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][警] · 2024/09/08(日) 10:59:17.29

去年両親亡くしたけど金融資産二等分して田舎の土地は全部兄に相続してもらったわ
兄は田舎暮らし継続でワイは都内にマンション買った

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/09/08(日) 10:59:21.50

50m50mってそんなに広いか？と思ったけど都会基準だとクソ広いわ

警備員[Lv.15] · 2024/09/08(日) 10:59:46.29

>>127
住み慣れた土地やしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/09/08(日) 11:00:09.38

ワイ親が亡くなった場合果樹園含む山が5個ほどと田んぼ10反歩が手元に来る模様
どうしろっちゅうねん

警備員[Lv.15] · 2024/09/08(日) 11:00:39.98

>>128
山はキャンプブームで売れる可能性あるらしいね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5] · 2024/09/08(日) 11:00:54.03

>>132
よう分からんが相続する前に親に処分して貰えばええんちゃう？

警備員[Lv.15] · 2024/09/08(日) 11:01:31.90

>>129
兄弟が相続してくれればええな

警備員[Lv.15] · 2024/09/08(日) 11:01:59.45

>>130
少なくとも持て余しとる

警備員[Lv.15] · 2024/09/08(日) 11:02:47.88

>>132
売れるなら売る
そうじゃなかったらワイと一緒で詰む

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/09/08(日) 11:03:49.03

>>133
東京ドーム数十個分の土地とか管理するだけでえげつない手間やしな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/08(日) 11:03:54.29

>>132
一度親と真面目に話をしろ
そういうケースは「もしかしたら息子が帰って来るかも…」ということで農地を手放さないケースが大半や
「ああもう息子は農業絶対にしないな」となってようやく整理する選択肢が生まれる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/09/08(日) 11:04:16.74

>>134
親は75歳でいまだに山で果物作っとるから死ぬまでやりそう
そして田んぼは貸し出して年貢米もらってるからこっちも死ぬまでやりそう

他の山は処分方法不明売ることも放棄も無理

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][苗] · 2024/09/08(日) 11:05:27.54

>>140
アウトドアブーム終わったしな
田んぼは作ってくれる人がおるならそれでエエやろ