40年の住宅ローンで家買ったんやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 21:53:39.27

2800万なんやけど安いほうかな？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/09/18(水) 22:18:58.17

>>62
マンションだけど10年前は5000万位の二部屋買ったよ。
今売ったら8000万以上にはなると思うから一部屋売ろうかと思ってる。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:18:59.26

>>64
結婚しただけなら買わない人も多いと思うで

大抵子供出来たときやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/18(水) 22:19:00.15

9000万円近く銀行に払い続けるのか
2800万円ぐらいなら気合いで貯めて一括払いの方が良かったろ

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/18(水) 22:20:04.74

>>64
親と同居に抵抗なければ同居が一番なんよな結局、育児と家事も協力してもらえるし家のローン抱える事もない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:20:09.93

>>65
それ返済かなり大変やない？
フラット２０で金利低くしたんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:20:56.82

>>67
すごいな

合計1億出せるだけで次元が違うわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13] · 2024/09/18(水) 22:21:12.00

家買っても家族旅立ったり独立したら1人でさみしいもんですって俺やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:22:03.74

>>70
育児協力してもらえるのは大きいよなぁ

今は共働き家庭が多いし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.29][苗] · 2024/09/18(水) 22:22:05.29

>>64
叶わないかも知れないから夢は追わない
離婚するかも知れないから結婚しない
犯罪者になるかも知れないから子供は作らない

リスクを背負わない人生は空っぽや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:23:40.95

>>58
東京のマンションは死ぬまで住まずに売り飛ばす前提の人が多いんやないかな
買った以上の値で売れたりするから

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:23:53.77

>>73
たしかにな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/09/18(水) 22:24:04.85

>>72　
勿論一部屋買うつもりだったんだけど隣の部屋に中華系の人が内覧に来たんだよね。

買われると華僑パーティーが絶対に始まると思ってセカンドハウスローンで無理矢理買ったんだよ。

良かったのか悪かったのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:24:05.20

>>64
いつ死ぬかわからんのに生きてるから大丈夫やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:24:43.38

>>55
アホ丸出しだよな
宅地の固定資産税なんぞ新築やと減税されることすら知らなそうやもん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:25:33.48

40年とか何歳に返し終わるの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:25:39.56

>>80
減税はされるけどそれなくなったら１０万はいくから地味に嫌な感じ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:25:55.97

>>70
最適解は土地あれば二世帯住宅に魔改造が１番理想やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:27:53.15

>>78
8000万で売れるならええやん

セカンドハウスローンって知らなかったわ
金利いくらになるん？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:28:29.56

>>83
リフォームで2世帯にするならええけど、2世帯を建てるなら普通に家買うほうが安いで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:28:42.03

>>81
７１っす

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:30:03.54

>>85
魔改造いうてるやん
実家の壁ぶち抜いて廊下で家同士繋ぐのが理想や
完全に別々やと無駄に金掛かる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1] · 2024/09/18(水) 22:31:30.03

>>86
シロアリ予防5年に一回25万ですわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/09/18(水) 22:32:54.14

キチガイ隣人「よろしくニキーｗｗｗ」

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:33:16.91

>>88
高すぎやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:33:33.76

>>87
すまんちゃんと読んでなかったわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.24] · 2024/09/18(水) 22:33:38.14

俺35年6000万組んだから大丈夫やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][芽] · 2024/09/18(水) 22:33:57.23

ローン返済それ月5万とかか？
ワイも2800万35年やけどマンションやから管理費修繕積立費ローン込みで月10万超えとるわ😫

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:34:03.76

>>89
隣も一軒家やからがいじはおらんやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/09/18(水) 22:34:15.52

>>84
１％前後だけど
二部屋の返済月30万位だからいいけど共益費・修繕で二部屋10万は痛い…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:35:25.88

>>93
月6万台やな

マンションは考えてなかったけど管理費等が入ってくるのか

実質月の支払いは数万+になるんやな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:36:46.92

>>95
マンションってその出費があるんやな

一軒家しか考えてなかったから知らなかった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:39:19.01

ローン減税て今13年か？
25年までで終わりてほんまなん？
今から家建てるやつ地獄やん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:40:05.02

>>98
減税は13年やけど、25年までは実際は延長するやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/09/18(水) 22:42:18.61

>>55
5000万で買った俺とカッペの2000万と比べんなよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][芽] · 2024/09/18(水) 22:42:27.14

マンション最上階角部屋ってどんくらい寒いんやろ
安く売りに出てたから欲しいんやけど

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/09/18(水) 22:43:35.61

>>14
見栄張りは気にしなくていいよ。
横浜、湘南のバス便新築で3000万くらいだね。
埼玉千葉なら3000万で駅徒歩狙える。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][苗] · 2024/09/18(水) 22:43:54.01

実質2000万円の買い物よ
800万円損してるよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:43:54.19

>>100
税金いくらなん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.12] · 2024/09/18(水) 22:44:20.75

ワイ年収1200万なんやけど、
嫁さんが専業主婦なせいで普通に暮らしが苦しい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.32][苗] · 2024/09/18(水) 22:44:25.76

>>97
下手したら新築の時の倍くらい持っていかれるけど、戸建ては自分で修繕積立てしないとダメだから自分はマンションの方が性に合ってる。

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:44:33.46

　
一生かけて家買ったのに子供が無職引きこもりになったら
なんのために必死に生きたかわからなくなるよな……………

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:45:17.64

>>100
振込用紙うpしてみw

まさか支払い後に捨てたなんて言わないよなwwwwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:45:21.78

なんGでこういうスレ立てると謎のコスパ(笑)勢が現れてトンチンカンなこと言いだして恥かくの何なんやろな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:45:29.42

>>105
ワイ世帯年収600やけど普通に暮らせてる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/09/18(水) 22:45:38.68

戸建て新築建てるなら新興住宅街がええで

価格帯一緒やから所得が同じくらいの子育て世代が集まるからええで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/09/18(水) 22:45:56.80

独身ワイ終の住処探してるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/18(水) 22:46:45.36

>>92
ワイもや
月15万返してくで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9] · 2024/09/18(水) 22:46:47.68

独身ワイ終の住処探してるわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:47:20.51

>>106
ワイ修繕する予定ないんやけどやらなあかんのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:47:27.74

>>111
地元民からするとありえない地勢のとこにできた宅地にキラキラした若い家族が住んでるの見ると戦慄する

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/09/18(水) 22:47:53.35

40年？！

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/18(水) 22:47:54.79

>>2
今はMAX50年らしい
東京で月20万払えたら億ション買える

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:47:57.13

>>107
それは思う

親の気持ちって親にならないと分からんのよなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:48:22.72

>>116
今まで開拓されてないとこってまあ察するわね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/18(水) 22:48:33.22

>>116
ハザード真っ赤のとことかな
普通家買う前にチェックするやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][芽] · 2024/09/18(水) 22:48:33.48

>>115
どんな家でも20年30年経ったらガタ出てくるやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/09/18(水) 22:49:05.78

>>111
すぐ隣に家建ってるの嫌やろ

バーベキューやキャッチボールしたいし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:49:28.12

>>111
ワイも道路が整備されてる住宅街がよかったわ

家の周りくねくね道多すぎるんよな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:49:51.09

>>115
そういうの建てるときに結構最初に大事めに言ってくるで
って思ったけど中古一戸建てやったか…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/09/18(水) 22:50:05.39

35年でも40年でも50年でも審査上は35年で計算するから借りられる額は一緒や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:50:10.25

うちはバーベキューはせんが庭でプールとか花火とか
マンションではこうはいかんやろなと思う
まあプールはベランダでできるか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:50:23.95

>>122
ワイの実家築40年やけど一回も修繕してへんのよな

だからワイもやらなくてええかって

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/18(水) 22:51:04.44

住宅ローンってMax年収の7倍位まで組めるみたいだな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/18(水) 22:51:27.40

>>127
戸建で一番ストレスないのは子どもの足音や
マンション時代、自分の子どもに走るな！って注意するのがマジストレスやった

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:51:32.13

>>128
今の建材は昔よりは耐久性ある思うけど
死ぬまで住むなら１回は大規模メンテしたほうがええんちゃうか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/18(水) 22:51:50.52

>>127
庭でゴミも燃やすしピザ窯作って秒で飽きる
庭広くしすぎたせいで後悔しとる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/18(水) 22:51:58.60

>>129
今は10倍以上行けるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:52:56.61

>>130
それはあるな
毎日運動会しててもどんどんやれって思えるわ
>>132
お花植えようや
バラの地植えしたいがうちはスペースがない

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/18(水) 22:53:00.33

>>87
違法建築でやらない限り安上がりにならんぞ
基準法の遡及を受けるから新築の方が安上がりなくらいや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:53:09.39

>>131
マジかーー

いくらくら見積ればええの

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.34] · 2024/09/18(水) 22:53:11.90

>>133
マジかよ
10倍とか返せないやろ🥵

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/09/18(水) 22:53:25.56

>>132
ドッグランにして犬飼えばええやん
広い庭に放し飼いされられる犬は幸せや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/09/18(水) 22:54:06.40

>>111
職住分離された居住コロニーみたいな住宅街は界隈性もなく住民交流もうっすいから
時が経つとジジババばっかで何の賑わいもない地獄みたいな地域になるけどね

警備員[Lv.14][新芽] · 2024/09/18(水) 22:54:07.02

もう東京はいい土地残ってないよなぁ
しかも安くならんし、まじトンキン住みにはきつい家火炎

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/09/18(水) 22:54:16.73

>>137
たぶん完済前に売る前提なんやないか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:54:18.57

>>138
分かる

ワイは庭なしの家やが、庭があったらドッグランしたかったな

警備員[Lv.11] · 2024/09/18(水) 22:55:10.67

払い切る前に死んでまう予定なんや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/09/18(水) 22:55:37.71

>>140
本当にいい土地は郊外でも坪300万スタートだからなあ
上物の値段もガンガン上がってるし、もう終わりだね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:55:46.91

>>131
了解やで

数百万くらいかかると思ってたほうがええの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/09/18(水) 22:56:05.67

>>139
最初からジジババばっかの地域に家買うよりマシやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/18(水) 22:56:49.60

>>134
花も植えてるし野菜も育ててるで

>>135
そういうことやない
完全に別宅の別世帯やと電気ガス水道の基本料や年間払う区費や自治会費家族やろうが別々に請求される
繋いどけば一世帯分で住む
微々たるもんやが年数経てばどんどん費用でかくなるんや
理解できか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.25] · 2024/09/18(水) 22:57:19.27

田舎で家買っても誰にも売れんやろ

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/18(水) 22:58:26.60

>>147
今は2000年以前の住宅と繋いだらまともに確認申請通らんぞ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 22:58:29.48

>>147
野菜育てられるのええな

老後の楽しみでやりたいわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/18(水) 22:59:32.65

>>149
一度図面通り作って検査終わったらぶち抜抜くんやで
常識やぞw

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/09/18(水) 23:00:10.95

地番、公図、登記簿、用途地域
家探すと今まで知らんかったこと色々覚えたわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/18(水) 23:00:27.97

まあええんちゃう
住宅ローン組んでたら生命保険とかいらんし
早く買う方がええ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23] · 2024/09/18(水) 23:00:43.22

3年前一軒家買ったんやけど、転勤になった
家は売るべき？貸すべき？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/09/18(水) 23:00:44.45

>>140
ないね
トンキン民ワイもクソ狭戸建てや

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/18(水) 23:00:46.38

>>151
だから違法建築でやらん限りって最初から言ってるやんけ
でも今時そんな事やってるとこほとんどないで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/09/18(水) 23:00:58.60

>>151
そうなると住宅ローンは使えないな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.23] · 2024/09/18(水) 23:01:59.40

クソ田舎やけど3500万35年ローンでインナーガレージ付きの平屋建てたわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 23:02:16.06

>>154
貸す1択やろ

資産として残るんやで

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/18(水) 23:03:11.44

2世帯ローンじゃないだけマシや😭

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 23:03:16.79

>>153
なんで生命保険いらんの？

団信はローンがちゃらになるだけでお金は貰えないやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 23:03:40.25

>>160
2世帯ローンとかペアローンは酷いよな

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/09/18(水) 23:04:07.34

わいauとメガバンで審査通って、どっちにするか迷い中

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][芽] · 2024/09/18(水) 23:04:50.22

>>154
ローン組んでるのに貸すなら銀行に報告するべきやね
無断やと一括返済や

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][新芽] · 2024/09/18(水) 23:05:04.35

>>157
いや使えるぞ
風呂と台所とトイレあればローン通る

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.6][芽] · 2024/09/18(水) 23:05:08.80

クソ安いだろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10] · 2024/09/18(水) 23:05:17.53

>>163
メガバンとネット銀行はあんま変わらんからどっちでもええんちゃうか

0.4~0.5くらいやろ？