都心通勤コスパ最強は津田沼だよな？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 15:44:28.30

【津田沼のスペック】
・1k6.39万円(HOME’s調べ)
・総武線快速の始発が7時台3本・8時台で5本出ており、東京駅まで30分でアクセス可

《津田沼の強み》
・当然だが、家賃を安く抑えるには都心から離れたエリアに住む必要があり、そこでアクセスの良さを確保しようとすると快速停車駅に住むことが重要
・しかし言うまでもなく都心から離れたエリアから毎日のように満員電車に30分以上と乗るというのは体力的にも精神的にも苦痛。そこで混雑が緩和される始発を選んで乗れば比較的ゆったり移動できる
・ただし快速電車の始発は多くの場合、都心からかなり離れたところから出発する。その中で、総武線快速の始発がある津田沼だけが都心に非常に近い立地にある
・不動産の値上がりは、都心から神奈川→都下→埼玉→千葉という順に波及していくという法則性あり、これを『「の」の字の法則』と呼ぶ。つまり単純に安く住むことを最重要に考えた場合、この法則を考慮すると千葉に住むことが最もコスパが良いということになる

マジでコスパに関しては津田沼最強やと思うんやが異論あるか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:00:13.88

ワイ、東戸塚に永住するつもり

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:00:17.87

>>21
パルコ潰れたの衝撃やわ
津田沼のシンボル？的存在やったのに

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:00:42.37

西船橋だろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:00:50.00

>>18
赤羽住めりゃ山手線の外は結構な選択肢あるやろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:01:38.99

>>22
ワイも残念ながらそう思う

警備員[Lv.6][新芽] · 2024/09/28(土) 16:02:24.05

長津田かと思った
東京の東側はまともな繁華街がないからもう発展しないよ
上野の発展を潰した歴代警察署長が悪いんだけどな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:02:26.47

ヨーカドーもなくなったんやろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:02:45.95

>>27
東西線で通勤て正気かよと思う
浦安くらいなら許容できるが‥

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:02:49.91

>>27
東西線使うんか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:02:59.54

総武線快速じゃなくて総武快速線だぞ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:03:08.02

府中やろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:03:19.02

>>32
西船橋から始発出るから座れるで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:04:01.32

>>30
田都はなんGで嫌われとるよな
子育て支援厚いらしいからファミリーにはええかも

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:04:29.56

>>34
すまん、間違えた

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:04:51.27

>>30
練馬とか世田谷より墨田とか江戸川でも地価上昇は期待できると思うけどね

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:05:09.59

つくば

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:05:45.73

>>36
あーなるほど
西船のラブホって混んでるよね船橋はガラガラで安いのに

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:07:17.54

>>40
流石に遠いやろ、と思ったが秋葉まで最短45分か
TXすげぇな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:07:44.43

津田沼ってそんなに安いのか
ただ、車庫や折り返しの施設での始発はダイヤが変わると取り上げられる可能性あるから
確実な着席狙うなら本八幡が強くなるんだよなあ…

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:08:14.29

>>40
せめて取出だな
それでも常磐線は絶対に嫌

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:08:20.43

おは野田佳彦

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:08:44.44

>>44
守谷ならどうや

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:08:59.23

津田沼もかなり値上がりした

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:09:03.06

溝の口定期

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:09:24.98

チンピラしかいない
サラリーマンもチンピラみたいなヤツ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:10:19.61

>>43
東京駅まで乗り換えナシ30分始発までありながらマジで津田沼は安いんよ
ダイヤ取り上げられたらまぁその時までやな、そこはしゃーない

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:10:44.96

普通に新宿に住むが
イメージほど家賃高くないし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:11:30.18

>>48
溝の口も神奈川なだけあって高いんや
住みやすそうとは思うんやけどな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:11:38.88

>>46
すまんいったことない
TXは常磐線の万倍マシな印象ではある

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:11:51.38

>>51
脳死で最初から郊外で探すやつ多いけど
山手線の内側をじっくり探せば結構あるんだよな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:13:52.75

穴場は沼袋やで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:14:14.59

茨城県ってこと気にしなければマジでTXはおすすめやで
駅までチャリンコ漕げるなら家賃6～7万で1LDK住めるし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:14:42.84

>>54
ワイ騒音トラブルだけは勘弁やから鉄筋縛りしとるんやが
鉄筋でもあるんか？それとも鉄骨でもええんか…？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:15:03.37

>>52
15年くらい住んでたけどええとこやで
家賃もいうほど高くはない

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:15:41.79

全国20万以上都市（四捨五入）2020　1.1

【北海道地方】　札幌市　197万　旭川市　33万　函館市　25万

【東北地方】　仙台市　109万　いわき　34万　郡山市　33万　秋田市　30万　盛岡市　29万　福島市　28万　青森市　28万　山形市　25万　八戸市　22万

【関東地方】　特別区　965万　横浜市　374万　川崎市　153万　さいたま　131万　千葉市　98万　相模原　72万　船橋市　64万　八王子　58万　川口市　59万　宇都宮　52万
市川市　50万　松戸市　49万　町田市　43万　藤沢市　43万　柏市　　43万　高崎市　37万　横須賀　39万　川越市　35万　越谷市　35万　所沢市　34万　前橋市　33万
　水戸市　27万　市原市　27万　府中市　26万　平塚市　26万　草加市　25万　茅ヶ崎市　24万　つくば　24万　調布市　24万　大和市　24万　春日部　23万
　上尾市　23万　厚木市　22万　太田市　22万　伊勢崎　21万　西東京　21万

【中部地方（北陸）】　新潟市　80万　金沢市　47万　富山市　42万　長岡市 27万　福井市　26万

【中部地方（東海+内陸）】　名古屋　233万　浜松市　79万　静岡市　69万豊田市 42万岐阜市　40万　岡崎 39万　一宮市　38万　豊橋市　37万

長野市　37万　四日市　31万春日井　31万　津市　27万富士市　24万　松本市
24万　鈴鹿市　20万　（甲府市　19万）

【関西地方】　大阪市　274万人　神戸市　152万　京都市　147万　堺市　83万　姫路市　53万　東大阪　49万　西宮市　49万　尼崎市　45万
　豊中市　40万　枚方市　40万　吹田市　38万　和歌山　36万　奈良市　35万　高槻市　35万　大津市　34万　明石市　30万
　茨木市　28万　　八尾市　27万　加古川　26万　寝屋川　23万　宝塚市　23万　伊丹市　20万

【中国地方】　広島市　120万人　岡山市　72万　倉敷市　48万　福山市　46万　下関市　26万　呉市 22万　松江市　20万　（山口市　19万　鳥取市　19万）

【四国地方】　　松山市　51万　高松市　42万　高知市　33万　徳島市　26万

【九州・沖縄地方】　福岡市　160万人　　北九州　94万　熊本市　74万　鹿児島　60万　大分市　48万　長崎市　41万　宮崎市　40万　那覇市　32万　久留米　30万　佐世保　25万　佐賀市　23万

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:15:42.36

SLつけめんの無い津田沼なんて用事が無いわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:15:55.42

>>55
西武新宿線か
実際便利なん？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:16:59.39

>>56
その家賃で1LDKはすげぇな
秋葉通勤ならええかもしれん

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:18:17.33

>>57
お前の希望条件なんて知るわけないやろ
自分で物件検索して休みの日に内見に行け
山手線の内側は内見も行きやすいから

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:18:59.50

意外と穴場は
南新宿だと思う
家賃も5万くらいだし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:19:11.80

>>61
便利さって何を基準にしてるのか
西武線は基本住むには困らん程度の片田舎で家賃は安いって路線やで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:20:17.13

>>63
ワイたまにsuumo見るがマジでどこも高いわ
そりゃ鉄骨なら6万円台も見るが

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:20:58.04

快速の始発はでかいよな
津田沼自体には何もないんだけどさ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:21:53.31

>>65
なんか不便そうやなって思ったから聞いてみただけや、曖昧ですまんかった

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:23:18.89

>>67
そこが唯一無二やなやっぱ
意外と知られてないようでビックリやわ、ほんまに何もないんかな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:25:04.84

>>66
本気で引っ越し考えてるなら
たまにじゃなく検索を日課にしたほうがええで
条件は一番大事な条件だけ入力する

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:25:41.92

南浦和やろ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:28:39.57

>>70
ワイの希望条件は
1k7万・鉄筋・エアコン室内洗濯機置き場アリ・2階以上・都市ガス・コンロ2口や
なんか削れるところあるか？ワイにとっちゃどれも大事やと思っとるんやが

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:29:05.88

>>71
南浦和も始発出ててええな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:29:07.16

アクセスの良さで言ったら家賃安いとこでまともなとこなんてほとんどないしあったとしたらもう家賃高くなってるというね

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:30:26.75

>>74
まぁ、あくまでもコスパがええだけや
そりゃ同じ家賃でで10分で行けるならそこのがええのは間違いないが

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:31:47.66

本八幡徒歩5分以内家賃6.5万以下で49件出てくるやん
っぱ最強やな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:32:05.06

ワイちゃんは大船

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:32:16.17

>>72
絶対譲れない一番大事な条件一つだけ入力して検索するのがコツやで
他の条件は検索結果を見てからでええねん

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:33:40.16

>>76
意外と出てくるな…
ただ思うんやが新宿通うなら山手線より西側の方が良くないか？わざわざ山手線跨ぐのもったいないやん

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:34:42.78

>>79
ちなみに新宿区でも8万くらいで小奇麗な部屋に住めるぞ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:34:59.09

>>79
津田沼よりはええと思うわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:36:16.32

>>77
大船も賑やかでええ街よな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:36:38.21

>>78
なるほど、サンガツやで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:38:15.74

そもそも都心に通勤しないのがコスパ最強やと思う
わい、藤沢通勤や

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:38:28.57

>>81
津田沼はあくまで新橋とかその辺に勤めとる奴におすすめってだけや
新宿通いならまた別かな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:39:01.23

平井じやないのか
青砥とか人気のない場所

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:40:10.21

>>84
まぁそうやね
多摩地区が職場やったときあるけどチャリ通で楽やった

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:40:17.61

駅周辺が汚いイメージやけど変わったんか

**安倍晋三🏺** · 2024/09/28(土) 16:40:20.87

津田沼ってバカバカマンションを建てたせいで街も朝の駅も人でパンパンなイメージ
病院とか足りてるのか

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:40:25.21

>>84
藤沢通勤オシャレやな
給料は東京通勤と変わらんか？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:41:26.80

>>84
藤沢ってなにがあるんや

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:41:41.98

>>86
平井も穴場よな
ただ快速停まらんからアクセス微妙な割に都心に近い分高い

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:42:09.98

>>90
変わらん
資格職にして正解やった
ただほんまに馬鹿みたいの稼ぎたいなら都内かもしれんな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:42:19.26

スターバックスがかなり初期にできたのって津田沼やっけ
記憶が曖昧やわ船橋か習志野かもしれん

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:42:45.69

>>88
まぁ総武線沿線特有の下品な雰囲気は拭えんわ
ただ安いだけで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:43:44.05

>>30
長津田住んてるけど繁華街とはほど遠いだろ
みなみ台あたりは土地の値段も高いし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:43:53.70

>>93
マジか裏山
ワイも給料変わらんなら郊外通勤でラッシュ回避したいわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:44:11.40

>>91
わいは医療職やが
あの辺、地味に工場多いで
ヤクルト、ソニー、神戸製鋼と

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:45:24.37

最強コスパは成増です

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:46:08.75

>>87
多摩で徒歩通勤やってた時あったが最高やった
家賃8万で駅徒歩5分の新築マンションやった
ワンルームやったがオートロック、浴室乾燥機、屋内自転車置き場
ゴミ捨ても24時間OK、宅配ボックス付きやった

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:47:10.93

>>99
でたわね成増最強伝説
池袋通勤ならアリかも、副都心線で新宿渋谷行けるし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:48:13.54

>>100
強すぎィ！
ところで今はちゃうんか…？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:48:35.52

>>101
実際、強いよな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:50:19.63

東葉勝田台最強説

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:53:06.67

>>102
多摩のワンルームは強すぎやった
住んでみたらマンションの住民の半分くらい不動産屋の店員やった
そら、まずはそいつらが住むわな

そこから一度、実家に戻って
今は藤沢市内に引っ越した
1LDK45㎡で9万ちょいや、築年は10年超えてるが
オートロックと浴室乾燥機とバイク置き場はついてる

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:53:28.71

>>104
東葉高額鉄道じゃん
定期会社持ちならええかもやけど運賃気にして休日とか気軽に乗れなさそう

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:58:04.33

>>105
半分が不動産屋の店員とかマジかよw
まぁでも藤沢で築10年1LDK9万は安い気がするな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 16:59:33.29

そこまで行くならもうつくばとかでエエんやない、コスト変わらず一軒家持てるんやろ？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:01:00.18

>>107
そもそも俺にそのマンションを勧めて来た不動産屋の店員が
だからマジで掘り出しものやって言って勧めて来たで

藤沢は所詮、郊外やからな
人気がある駅の駅近諦めたらだいぶ安くなる
とはいえ、けっこう栄えてる市だが

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:02:39.80

東京で通勤ラッシュを避けるってまず無理？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:02:41.07

>>108
秋葉まで45分か、遊びにいくにはちょいと遠いかな
一軒家持てるならファミリー向けなんかな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:06:59.12

>>110
フレックスで通勤時間ずらせば可能

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:07:22.96

>>109
藤沢は横浜通勤者が狙ってる分割高なイメージ
それで1LDK9万藤沢通勤は勝ち組や、休日も気軽に江ノ島や鎌倉に遊び行けるし

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:10:04.03

>>112
フレックスとかホワイト企業勤めじゃないとまずできんやろ
とはいえそういう奴らが通勤時間ずらしてくれるなら通勤ラッシュにかち当たるこっちもメリットある訳だからそれこそ政府がじゃんじゃん推し進めて欲しいな

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:11:06.31

>>111
そういう層が増えとるらしいな、ワイの嫁の親が土地持ってるからそっちの介護必要になったら住むつもりやわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:13:30.11

>>110
ワイちゃんみたいに朝5時30分の電車に乗るなら楽勝やで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:13:42.70

東京駅から30分って普通に遠いやろ
ドア・トゥ・ドアなら50分ってとこか？
そんな時間かかるなら東京に住んだほうがいいわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:14:06.98

>>115
大変やな…嫁の親の介護やらなあかんとか
つくばとかこれからどんどん値上がりしていくやろ、土地持ってんのは強いわ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:14:59.54

>>116
早起きやなw
ワイそんなはよ起きれんわ😢

警備員[Lv.22] · 2024/09/28(土) 17:16:07.63

つくばは独自の強みがあるからええね
津田沼は単なる都内通勤のベッドタウンで街自体に何もないからなぁ

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:16:22.56

勤務先が東京な時点でもう負けやろ
地方にあるメーカーのが絶対にQOL高い

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:18:49.96

すまん
都内勤務2回トータル14年やけど山手線の駅から3駅以内にしか住んだ事ない
神奈川とか千葉埼玉に帰る奴らはどんな気持ちで通勤しとるんや？

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:19:03.07

>>117
まぁあくまでコスパがええってだけや
+10分で1万浮くってのをどう捉えるか次第や

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:20:20.47

>>120
確かに個性はないな
それでも安く住みたいって人向けなだけで

**それでも動く名無し** · 2024/09/28(土) 17:21:00.24

>>121
地方でもええけど車必須はしんどいぞ
維持費がバカにならん