タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」 俺の排泄音聞かせたろってくらいの意気込みがほしいよね ワイの安い賃貸マンションの方が防音しっかりしてて草 ん！・・・ﾄﾞﾙﾙﾙﾙﾙﾙ・・・・んふぅ・・・・ﾌﾝ！・・・・んん！ チョメチョメの声やウンコしてブブブという音まで丸聞こえとか
壁や床が薄いからな クソ高い金出して高層レオパレス買ってるバカの集まりやん 縦長の長屋またいなもんだからな。本当の滑稽だよ
未来の落語のネタになりそう 自分ちで大きな声で
「OKグーグルTVつけて」
隣の家
TV「はいオンにします」 タワマンとか言ってラグジュアリーぶってるけど高いだけでモノはアパートだからな 8000万でタワマン買えるの？
23区では無理じゃね？
タワマンの2階とか？ 壁薄くても部屋広かったら気にならんよ
壁までの距離が遠いし、別部屋にいたら気にもならん
ワンルームほどうるさくはないよ 田舎で価値もない戸建て建てて維持も大変庭も大変修繕も大変でウンザリしてるけど
こういうの聞くと戸建てで良かったと心から思う 7000円/月アパート暮らしのワイの方がストレスフリーな生活送ってるわ 隣人の生活音なんも聞こえんし 半額で庭付き戸建てが買えるのにわざわざストレス溜まるタワマンに住むバカw 戸建ての方が場合によっては音気になることあるぞ
隣家まで10cm空いてないところとか
壁の薄さはマンションアパートよりはるかに薄い 生活音で文句言うのは違うやろ
自分で防音にするなりぽつんと1家屋買えや 今どき適当なマンションでも防音しっかりしてるのにタワマンのほうが手抜きなのか？ よく考えたら金持ちは一軒家立てて貧乏人はタワマンとかで密集して暮らすべきよな 8000万円かけて上下左右からブリブリされに行くのおもろいな >>30
隣地まで10cm空いてない？
それは変だなぁ民法234条で家と家の間隔は50cm以上離さないといけないって決まってるんだけどな… 上下階両隣からウンコの音聞こえてきたらドリュピーゲリたるサウンコやね 単に土地ないから上に伸ばしてるだけなのにそれが価値のあることのように勘違いしてるよな >>36
どうぞ
民法236条（境界線付近の建築に関する慣習）
前二条と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。
実際に大阪市では10cm住宅と呼ばれる住宅たくさんあるしな >>31
わざわざ駅近くに住む理由ある？普通会社に職場横の駐車場借りてもらうよね？ トイレ音って水流す音やろ？
さすがにブリブリ音はないやろ 静かすぎて音が聴こえるとか思ったけどそういう悩みがあるんやな 俺の５万のボロアパートですら
トイレの音全く聞こえないぞw ドライヤーはさすがに8階建て程度の賃貸ですら聞こえない 上の階が便所流す音は聞こえるわウチ
音っていうかゴゴゴっていう振動 そらそんな高層の建物の壁分厚くして重くすることなんかできんからな
なんでわからんのや 騒音対策に重さは関係ないやろｗ
これだから文系はｗ 8000万円のうち5000万円くらいが立地代で上物は3000万くらい おかげで郊外の一軒家が空いてくれる
リノベおもろいで >>62
じゃあなんでウンコサウンド聞こえるんやろ🤔 前高層階住んでたけどエレベーターでの乗り合わせがめちゃ苦痛やったわ >>41
それ古い住宅だけやで
古い建物は今から直せないからそのまんまにしましょうってだけで今新しく建てる時は境界線から50cm以上離さないといけない
地区計画で1.0mとか1.5mとかの定めがあればさらにそれも
50cm以内に建てる場合は双方の同意が必要
法的な部分をクリアしてないと住宅ローン下りん
フル自己資金で建てるとしても隣地の同意無しに建てられない 上層程高いけど構造上上層程軽量になってるからな
軽天材に石膏ボード貼り付けただけの事務所みたいなつくりになる 川崎ウンコターレ
ウンコナガレネーゼ
武蔵ウン小杉 >>28
田舎の月極駐車場並みの家賃てどんな田舎の物件だよ 高層オフィスと同じように建ててスケルトンの状態から薄い壁ペタペタ取り付けて分譲マンションの出来上がり！ってやってるんやろ
分厚い鉄筋コンクリの壁じゃなきゃ隣の音は聞こえまくるやろうなぁ 奴隷の棲家をいくら着飾ったところで住みたいと思わないわ 音楽室もドアだけ分厚いけど壁は肉抜きで音が反射しづらい形状にしてるだけやろ
あとは分厚い布のカーテンで音が直接壁に伝わらないようにしてる 東京タワー近く30 階で8000万ってほぼ土地代やん
建物にはそもそも価値ないようなやつやろ 音ってのは振動だし分厚かろうが伝われば聞こえるからな ああっ、もうダメッ！ ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
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無駄にだだっぴろいタワマンは利便性最悪や
綺麗な九龍城でしかない ああっ、もうダメッ！ ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
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んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！ そもそもうんこの音がきこえたからどうってことないだろ
ワイには関係ないし 壁で繋がってるんやから音は聞こえるやろ
嫌なら戸建てで隣の家と距離とるしかない >>5
こんなとこ住めるならこのくらいのハングリー精神は持っているべきだよな タワマンって昭和の団地とか集合住宅を今風にボカして情弱を騙してるだけやからな
狭い土地に大量の部屋を用意できるから不動産屋はゲロ儲かるんよ
利益率が良いから普通は安くなるはずやのに
タワマンは逆に高く設定してるから情弱のバカしか買わない マンションでも防音すごいところは全然聞こえないけどな >>90
ゲロ儲かりはしないで
タワーにするには建築費が戸建よりもバカ高いし建築期間中の借入や税負担もある セレブ嫁は美人多いから
美人のウンコ音とかご褒美やん そんな壁薄いのに地震来ても大丈夫とか言ってんの？
ワイは5億積まれてもタワマン住むとか無理 高層になるほど建材は軽量化しなきゃならんのだから遮音性なんて推して知るべきよな 5階建のコンクリートマンションが最強ってわけ
エレベーター無いとこ多いが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
