タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」 音は振動やから防ぐには質量が有効なんよな
コンクリとかね
石膏ボードと防音スポンジやと常識的な会話でも耳を澄ますと聞こえるし、配信者みたいに声を張ると聞こえるよ >>102
最も有効なのは物理的な離隔やで
壁と壁が少し離れてるだけでも音は伝わりにくい
マンションは構造的にそれが無理やが 高層ほど一部屋じゃなくて階層ごと購入しないと済むのには不適ってことか 都内で東京タワーが見えるタワマン8000万ってかなり安くね？
そりゃ訳あり物件だろ このコピペ古すぎて値段がおかしい
今ならタワマン倍の価格する >>90
確かに
よく考えたらタワマンが高いのって狂ってるな 配管が壁内にある時点でどう頑張っても音は聞こえる
特に鉄筋コンクリートは振動音は鉄筋より響くし本当に静かな環境に住みたいなら燐家と離れた鉄骨の戸建てしかない 今の戸建ては30年前と違ってかなり防音性高いからな
昔のは断熱も防音もクソだからまだマンション住んだほうが良い タワマンにあるメンエスで喘ぎ声出しまくってたら隣の人に聞こえてしまうのか 令和にもなってまだ防音テクノロジーが未発達なのは草 >>28
いくらなんでも安すぎやろ…
屋根あんのか？ 設計の問題もあるんかな
うちは基本的に音って言う音は全く聞こえない
喋り声とか掃除機とか楽器とか
ただ歩く音とかは割と響いて聞こえてくる
変に静かな分めっちゃ耳障り 上階になればなるほど重量負担の関係から軽くせざるを得ないんだしそりゃ壁も薄くなるよ セコいのよ
中古で8000万程度の物件なんか買うなよ 上京したての頃に住んでた格安の木造アパートでもトイレの音まで聞こえるとかなかったのにヤバすぎるやろ こういう記事って貧乏人のワイらの溜飲を下げる目的もありそうやからあんま信用ならん なんG民「壁薄いとかレオパレスかよw」
本物のレオパレス「壁なんか無いぞ衝立や！！！」
これが現実 >>1
隣のおっさん「あああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！！」 都内のタワーマンションで8000万ならむしろ安いほうやろ
都心区や副都心区やとタワーでもない普通のマンションの2LDKでも億いくのに しかも大きな地震が来たら絶叫アトラクションに早変わりだからな タワマンは遮音性が低いことなんてわりと常識じゃないのか煽りじゃなくて タワマンは軽量化しなきゃだからどうしようもないけど
普通のマンションもコンクリートケチってる物件かどうかちゃんと確認しないとね カッペは勘違いしてるけど、首都圏のタワマンは別に高級マンションじゃないで
世帯収入が1000万あれば普通に住める
築20年以上の中古マンションが嫌なら、ほぼ新築のタワマン一択
固定資産税が高い戸建てと、戸数の少なく修繕費が高い低層マンションの方が無理 タワマンだろうがなんだろうが
壁一枚で隣に人が住む環境ならなんらかの音は必ず聞こえるからしゃーない
マンションとかでそれは諦めるしかない 左右全く1ミリも聞こえないぞ
上階で走ってる子どもの音は聞こえる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
