タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」 トイレ音って水流す音やろ？
さすがにブリブリ音はないやろ 静かすぎて音が聴こえるとか思ったけどそういう悩みがあるんやな 俺の５万のボロアパートですら
トイレの音全く聞こえないぞw ドライヤーはさすがに8階建て程度の賃貸ですら聞こえない 上の階が便所流す音は聞こえるわウチ
音っていうかゴゴゴっていう振動 そらそんな高層の建物の壁分厚くして重くすることなんかできんからな
なんでわからんのや 騒音対策に重さは関係ないやろｗ
これだから文系はｗ 8000万円のうち5000万円くらいが立地代で上物は3000万くらい おかげで郊外の一軒家が空いてくれる
リノベおもろいで >>62
じゃあなんでウンコサウンド聞こえるんやろ🤔 前高層階住んでたけどエレベーターでの乗り合わせがめちゃ苦痛やったわ >>41
それ古い住宅だけやで
古い建物は今から直せないからそのまんまにしましょうってだけで今新しく建てる時は境界線から50cm以上離さないといけない
地区計画で1.0mとか1.5mとかの定めがあればさらにそれも
50cm以内に建てる場合は双方の同意が必要
法的な部分をクリアしてないと住宅ローン下りん
フル自己資金で建てるとしても隣地の同意無しに建てられない 上層程高いけど構造上上層程軽量になってるからな
軽天材に石膏ボード貼り付けただけの事務所みたいなつくりになる 川崎ウンコターレ
ウンコナガレネーゼ
武蔵ウン小杉 >>28
田舎の月極駐車場並みの家賃てどんな田舎の物件だよ 高層オフィスと同じように建ててスケルトンの状態から薄い壁ペタペタ取り付けて分譲マンションの出来上がり！ってやってるんやろ
分厚い鉄筋コンクリの壁じゃなきゃ隣の音は聞こえまくるやろうなぁ 奴隷の棲家をいくら着飾ったところで住みたいと思わないわ 音楽室もドアだけ分厚いけど壁は肉抜きで音が反射しづらい形状にしてるだけやろ
あとは分厚い布のカーテンで音が直接壁に伝わらないようにしてる 東京タワー近く30 階で8000万ってほぼ土地代やん
建物にはそもそも価値ないようなやつやろ 音ってのは振動だし分厚かろうが伝われば聞こえるからな ああっ、もうダメッ！ ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ ああっ、もう
ダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
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んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！ シンプルに階数が多いだけのタワマンはいいんやけど
無駄にだだっぴろいタワマンは利便性最悪や
綺麗な九龍城でしかない ああっ、もうダメッ！ ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
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ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！ そもそもうんこの音がきこえたからどうってことないだろ
ワイには関係ないし 壁で繋がってるんやから音は聞こえるやろ
嫌なら戸建てで隣の家と距離とるしかない >>5
こんなとこ住めるならこのくらいのハングリー精神は持っているべきだよな タワマンって昭和の団地とか集合住宅を今風にボカして情弱を騙してるだけやからな
狭い土地に大量の部屋を用意できるから不動産屋はゲロ儲かるんよ
利益率が良いから普通は安くなるはずやのに
タワマンは逆に高く設定してるから情弱のバカしか買わない マンションでも防音すごいところは全然聞こえないけどな >>90
ゲロ儲かりはしないで
タワーにするには建築費が戸建よりもバカ高いし建築期間中の借入や税負担もある セレブ嫁は美人多いから
美人のウンコ音とかご褒美やん そんな壁薄いのに地震来ても大丈夫とか言ってんの？
ワイは5億積まれてもタワマン住むとか無理 高層になるほど建材は軽量化しなきゃならんのだから遮音性なんて推して知るべきよな 5階建のコンクリートマンションが最強ってわけ
エレベーター無いとこ多いが 音は振動やから防ぐには質量が有効なんよな
コンクリとかね
石膏ボードと防音スポンジやと常識的な会話でも耳を澄ますと聞こえるし、配信者みたいに声を張ると聞こえるよ >>102
最も有効なのは物理的な離隔やで
壁と壁が少し離れてるだけでも音は伝わりにくい
マンションは構造的にそれが無理やが 高層ほど一部屋じゃなくて階層ごと購入しないと済むのには不適ってことか 都内で東京タワーが見えるタワマン8000万ってかなり安くね？
そりゃ訳あり物件だろ このコピペ古すぎて値段がおかしい
今ならタワマン倍の価格する >>90
確かに
よく考えたらタワマンが高いのって狂ってるな 配管が壁内にある時点でどう頑張っても音は聞こえる
特に鉄筋コンクリートは振動音は鉄筋より響くし本当に静かな環境に住みたいなら燐家と離れた鉄骨の戸建てしかない 今の戸建ては30年前と違ってかなり防音性高いからな
昔のは断熱も防音もクソだからまだマンション住んだほうが良い タワマンにあるメンエスで喘ぎ声出しまくってたら隣の人に聞こえてしまうのか 令和にもなってまだ防音テクノロジーが未発達なのは草 >>28
いくらなんでも安すぎやろ…
屋根あんのか？ 設計の問題もあるんかな
うちは基本的に音って言う音は全く聞こえない
喋り声とか掃除機とか楽器とか
ただ歩く音とかは割と響いて聞こえてくる
変に静かな分めっちゃ耳障り 上階になればなるほど重量負担の関係から軽くせざるを得ないんだしそりゃ壁も薄くなるよ セコいのよ
中古で8000万程度の物件なんか買うなよ 上京したての頃に住んでた格安の木造アパートでもトイレの音まで聞こえるとかなかったのにヤバすぎるやろ こういう記事って貧乏人のワイらの溜飲を下げる目的もありそうやからあんま信用ならん なんG民「壁薄いとかレオパレスかよw」
本物のレオパレス「壁なんか無いぞ衝立や！！！」
これが現実 >>1
隣のおっさん「あああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ！！！！！！ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾌﾞｩｩｩｩｯｯｯ！！！！！！！」 都内のタワーマンションで8000万ならむしろ安いほうやろ
都心区や副都心区やとタワーでもない普通のマンションの2LDKでも億いくのに しかも大きな地震が来たら絶叫アトラクションに早変わりだからな タワマンは遮音性が低いことなんてわりと常識じゃないのか煽りじゃなくて タワマンは軽量化しなきゃだからどうしようもないけど
普通のマンションもコンクリートケチってる物件かどうかちゃんと確認しないとね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
