タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」 タワマンとか最終的に解体する費用残せるんかな
100年後廃墟タワマン巡りとか流行ってそう タワマンとか最終的に解体する費用残せるんかな
100年後廃墟タワマン巡りとか流行ってそう >>10
タワマン住める程度には良い育ちしてんだろ 実際に部屋見たことないからようわからんけど住居以外が充実してそうなイメージ
ジムとかあるんやろ >>139
えっちな音が聞きたいなら、大学生ばっかり住んでるワンルームマンションがおすすめ
みんなセックスしまくり タワマンの何がええんかホンマにわからん
設備系の仕事してるけど欠点しか思い浮かばんくて怖いからどれだけ金持ちになっても住まんと思うわ 8000万で買って管理費が月に3万とかやからな
全然コスパ良くないで 億の金払ってレオパレスに住むのか
高層マウントにそこまで魅力があるんかね >>136
そもそも住居と住居の間にある界壁を鉄筋コンクリートで造る鉄骨造なんてない 流水音みたいな響く音を無音にするなんて結構難しいで
ドライヤーだって普段何気なく使ってるが凄い音しとるからな
資材高騰しとる中都内8000万円ならまあそんなもんやろ LDK…30帖
ゲストルーム…12帖
洋室+WIC…10帖+3帖
洋室+WIC…10帖+3帖
洋室…8帖
SIC…3帖
DEN…5帖
ユニットバス(1620)×2
トイレ×3
これくらいは欲しいわね🥴 >>130
癒着癒着っていってもキックバック5%とか10%で騒いでる嫌儲みたいな思考回路の奴が多すぎる
別に管理会社通さず理事会直発注すればいい
タワマンみたいな世帯数多くて規則厳しいところの取次の難しさを実感すればいいよ
管理会社としてはこっちに業者取次や案内配布、施錠、解錠、クレーム対応、日程調整、総会理事会調整とか回さないのであれば直発注してくれたほうが助かる タワマンなんて不動産転がすために買ってるんちゃうんか >>50
本文読んでないって自分でバラしてて草
もうレスしない方が君のアホ具合がバレなくて済むで タワマンは維持費が高いし
権利関係が複雑になるから大変だって言うよね 地価高い土地にできる限り部屋数を作りたいっていう不動産側のメリットで作られた建物やから
住む側のメリットが立地条件しかないってのは当然っちゃ当然 タワマンへの攻撃って凄いよね
なぜこんなにタワマン憎しになるのかw タワマンは引っ越しで普通の家の何倍ってかかるからやめとけ マンションも聞こえるんだなさすがにそれはないと思ってたけど そもそもだけど、タワマン買ってどうすんだろうね
売れる時なんてくるの？ 築13年くらいの都内タワマンだけど、壁が薄いと思ったことはないな、但しドアを乱暴に閉める住人のドアの音は聞こえるがどこの住人か（隣か上かナナメ上か）は分からない、という感じ。
もともと中規模マンションで上階の住人の子供が部屋をものすごい勢いで駆け回っている騒音に悩まされていたが、それなりの金額のこっちに引っ越してきたら「ああやっぱ壁とか天井とか厚さ（防音効果？）が違うな」と分かる。 なんで東京のタワマンはウンチネタばっかり出てくるんだよ 逆で耐震性考えたら上層階に重量のある建材使えないんじゃないの タワマンって要するに縦に長い団地やっていつも言っとるやろ
8000万払って極貧層の団地住みの悩みを丸ごと負うとかアホの所業
一軒家が一番や >>163
上層階になればなるほど軽くしないといけない
瓦屋根が耐震で言われる理由も土葺で重いから
ブロックで実験するとすぐにわかるよ
下は重く、上は軽くが基本 タワマンの知り合いの家に一回行ったことあるけど25-6階くらいでも間取りビビるほど狭いしな
寝室とか5畳あるかこれ？って感じの広さだったし >>131
たぶんタワマンだけやなくマンションの終末問題なんかちゃんと考えてるヤツおらんで
建てるだけ建てて後のヤツがなんとかするやろ精神や 見栄でそんな安い中古物件買うからや
安かろう悪かろうや
良く判断せず買う奴が悪いわ >>173
これからやっと第一次世代くらいのマンションがやばくなってくる時期やからな
まあ新しいのなら死ぬまでなんとかなるやろ
管理関係は知らん ワイのとこ築50年の鉄筋コンクリやが上階の騒音やばいわ
足音がダイレクトに来る マジレスすると窓締めてれば全く聞こえないよ典型的なタワマンアンチ嘘松 タワマンっていつか解体しないといけない時が来た時は
持ち主が金出して解体するん？ >>181
その時は土地が売れてるんだから解体代くらい余裕で出る定期 いやよく考えたら土地買ったやつが解体するわな一軒家もそうだし 実際高層階は軽量化せんとあかんからしゃーないねん
でも隣のトイレの音とかはありえんでｗ バカにされてるが都心近くのタワマンを8,000万で買った時点でこいつの勝ちよ今なら1.5倍くらいで売れるやろ >>194
いま豊洲で1.5億くらいだから東京タワー見えるなら2億はくだらないやろ 東京タワー見えるタワマンで8000万って今の住宅価格だと安い部類やろ なんG民「レオパレスの壁はベニヤ板w」
レオパレス「壁なんか無いぞ衝立や！」
この事件ほんま草生えた 頑張って8000万じゃ都内に良い家建たないしかと言って億も出せないしでタワマン選ぶバカ層なんだろ容易に想像出来る >>201
そうそう賢い人は埼玉に一軒家建てて毎日2時間かけて通勤するんだよね >>197
レオパレス黙示録カイジってコピペシリーズすき
「ふざけるなよ……！ 真夜中にウンコをするだけならまだしも……それを流したら戦争だろうが！」とか 普通トイレなんて聞こえないけど
タワマンって高いだけでゴミなの？ 上階はフットワークが悪くなる
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