ワンルーム投資とかいう敗北することが確定している投資wwww

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/26(火) 21:15:02.85

なぜ引っかかる奴が後をたたないのか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/11/26(火) 21:50:33.53

親父が実家から受け継いだ畑の土地をアパートにしようかなとか言ってるけどどうなんやろか
ちなみに元々は田舎だったけど都市開発が進んで需要は結構ありそうな場所

警備員[Lv.23] · 2024/11/26(火) 21:51:12.49

>>45
大手企業に就職した彼とニートのワイには深い溝が出来てしまったんや…

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 21:51:21.55

>>38
じゃあお前が説明しろよ笑
少なくても世間一般的な「投機」の意味から外れた話はしてないと思うが？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/11/26(火) 21:51:22.98

>>44
話が違うやん金持ちが余剰資産でやるのが不動産投資なんやろ
ならその言い分なら現金で買うメリットないやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.17] · 2024/11/26(火) 21:51:27.87

買った奴が紹介料のためにさらに人集める地獄やで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14] · 2024/11/26(火) 21:53:17.72

ワイが仮に１０００万持ってて一括でワンルーム投資したら勝てるんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.26] · 2024/11/26(火) 21:53:21.55

プチ地主やけど借金してまでアパート経営なんてするくらいなら大人しく土地だけ貸してた方がよっぽど堅いで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 21:54:20.30

>>49
だから利回りが変わるって言ってるだろ
日本語分からないのか？
金借りて買うなら自分の資産にレバレッジかけてよりリスク取った投資ができる
現金でやるならリスクを抑えた投資ができる
自分のスタンスに合わせてどっちを選ぶか、組み合わせるかできるような金持ちじゃなかったらわざわざ不動産投資をやる意味はないって言ってるんだよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21][苗] · 2024/11/26(火) 21:55:39.80

ローンの金利分稼ぎが減るんやからフルローンとかアホやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 21:57:21.14

>>46
それで失敗して結局マンションも手放した例は見たで
もちろん成功例もあるし、土地から何からローン組んで準備するよりは勝率高いやろけど
少なくともある程度の金と労力を注ぐ必要はあるし、そこのリスクを取れるかちゃう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 21:58:38.15

そもそも不動産投資でローン3%とかで借りて儲かるわけねーじゃん
ローン1%ならやってもいいわ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][芽] · 2024/11/26(火) 21:59:08.87

沖縄の軍用地投資でええやろ
借主が政府やから取りっぱぐれもないし買い上げしてくれたら大儲け

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][芽] · 2024/11/26(火) 22:01:02.67

貸ガレージと貸し倉庫で月40万入るけど固定資産税が年間120万や

どうや？怖いやろ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.37] · 2024/11/26(火) 22:01:18.47

リートでも買った方がまだマシやろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/11/26(火) 22:02:39.99

>>58
いいやんボロ儲けやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/11/26(火) 22:04:07.13

>>46
都市開発が進むなら買い上げ待った方がええんちゃう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/11/26(火) 22:05:09.56

YouTubeでイカつい顔の人に相談してる動画が
背筋が寒くなって好き

警備員[Lv.38] · 2024/11/26(火) 22:07:41.71

>>62
あんだけデカい買い物してんのに詳細聞かれると「いやよくわかんなくて…」みたいな応答多くてマジでビビるわアレ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.21][苗] · 2024/11/26(火) 22:09:13.76

不動産投資は
投資やなくて
不動産業を営む
ってことや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/11/26(火) 22:09:58.02

営業マンに美味しい話だけされて上手く丸め込まれてるやろなぁ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 22:13:21.46

逆に投資やろうとしてなんで最初に不動産に行き着くやつがいるのか理解できないわ
出資額の融通性やリスクヘッジ考えたら少なくとも株から入るやろ
株ですらタネ銭無かったらどうかなってレベルなのに

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.3][新芽] · 2024/11/26(火) 22:15:04.74

多少は金があるから投資に興味はあるけど
株式投資は難しそうで手が出せない　そう言う層が狙われる
やることはワンルームを買うだけという分かりやすさ＋投資への漠然とした憧れを利用されてころっと騙される

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/11/26(火) 22:17:23.91

都心のワンルームって誰が住んどるんや？
外資系の若手とか小金持ちの女？そのへんのリーマンやと家賃補助でても手が出なそうやが

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.18] · 2024/11/26(火) 22:17:49.44

ワンルーム借りるような貧乏人相手の商売なんて面倒なだけで儲からん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/11/26(火) 22:20:25.42

ワイポイ活をきっかけにみらファンってクラウドファンディングみたいな不動産投資継続しちゃってるんやけどほんまに安全なんやろか🤔有識者おらんか

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/11/26(火) 22:20:59.43

>>67
よく分からんワンルーム投資が優れてるからみんなやるんやろ
株式投資なんて株買うだけやん
さてはワンルーム投資に参入されたくない既得権益者か

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20][苗] · 2024/11/26(火) 22:22:00.69

>>70
ポイントくらいなくなってもええやん気楽に投資しとけばええんちゃう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22] · 2024/11/26(火) 22:24:05.84

>>72
たしかに
投資ごっこしてる気分で結構楽しいし気楽にやるわサンガツ

警備員[Lv.16] · 2024/11/26(火) 22:24:46.78

売れなくても住めばいい、とかいうのよく分からない
じゃあ最初から住めば良いんじゃないの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.20] · 2024/11/26(火) 22:26:55.04

逆にこれで成功してる奴は余程素質あるな