変動金利で住宅ローン組んでる人ってさ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/12/04(水) 09:49:03.50

金利4%とか上がっちゃったらどうするの？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/12/04(水) 09:51:06.95

どうすると思う？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/12/04(水) 09:52:53.90

固定に切り替える
繰り上げ返済
売却
こんな感じ？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.13][新芽] · 2024/12/04(水) 09:53:30.61

そんなに上がらないから安心して
むしろ金利よりも住宅価格自体の値上がりと人件費の増加の方がやばいから
働き方改革と残業規制更に人手不足で着工まで1年以上待たされるとか普通にあるからな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/12/04(水) 09:55:16.54

そんな上がったら固定金利も金利の著しい変化の規約で上がる定期

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.1][新芽] · 2024/12/04(水) 09:58:47.56

変動4%の時代=年利10%の金融商品がある時代なので繰越返済する奴はアホ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.2][新芽] · 2024/12/04(水) 09:59:04.24

住宅ローンの変動金利が上がる社会だと、国債や社債の金利も上がるから今より増税(特に消費税)、給料据え置き企業の雇用減少になるし賃貸住宅は賃貸住宅で家賃上がるで
賃貸住宅も大家は事業ローン組んで買ってるし消費税払ってる人もおるし建築費修繕費上がればそれ家賃に織り込むし

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/12/04(水) 10:02:20.04

>>3
ワイはあまり上がれば繰り上げ返済するかな
ただ1%上がる毎に残債1000万につき年間10万の支払い増やん?
現状で店頭金利3%くらいやん?実際は特約期間終了後は1.5%位で借りてる人が多いか?
そう考えると安くはないけど4%は無茶なローン組んでなければ耐久は可能やろ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.7][新芽] · 2024/12/04(水) 10:03:50.35

先々の経済状況がある程度読める人が組むんでは？様々な考えの人がいるから一概には言えないけど...

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.41] · 2024/12/04(水) 10:08:55.42

なるわけがない