不動産とか建築に詳しい人こいや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/10(火) 23:51:16.35

俺は古い建物とか建築が好きなんだが、それがあって将来可能な限り昔の日本家屋を再現した戸建てを建てたいんだ。ほぼほぼレプリカレベルで再現したいんだが、もし建てるとしたらどの位のコストが掛かるか、現実的にどこまで再現出来るのか。これを聞きたい

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:46:56.13

>>56
まず前提として古民家とか日本家屋は好きなんよ。その上でそう言う昔の古民家を今の時代に新築で建ててみたいって話

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:47:14.21

>>58
そうかあ。かなり厳しいとは俺も分かってる

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:47:47.70

>>60
防火地域って都市部はほぼ全域指定されてる場合が多いんか？

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:48:40.00

>>64
それなんよ。今の家って規格品を使って建ててるじゃん？だから俺の場合殆ど規格外の建て方になりそうだからそこんとこどうなのかなって

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:49:40.95

>>68
いやごめんて。大体イメージでこんくらいってのを知りたかった。俺の説明では無理だったわ笑

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.22][苗] · 2024/12/11(水) 00:50:36.90

もう木材が手に入らない

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.37] · 2024/12/11(水) 00:50:39.89

>>71
そうなんちゃうかな
ただワイは田舎住みやから都市部は分からんすまんな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:53:55.66

>>74
日本の言えば木造建築なのにそれじゃ辛いよ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:54:31.00

>>75
そうか。ありがとな。でもまだ田舎に建てる方が税金とか含めて良いんかな

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/12/11(水) 00:57:01.47

大体普通の家の5倍や、わいん家が県の重文かなんかでリフォーム費用8割負担とかやが大体その2割の自己負担額で新しい家が建つレベルや

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 00:59:41.60

>>78
いや自分の家が文化財はすげぇな。滅茶苦茶誇らしい事だよ。でもとにかく金が掛かるんだなぁ。
世の中型から外れた事すると手間が掛かるよ😢

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.41] · 2024/12/11(水) 01:00:29.71

>>57
言葉で説明するんじゃなくて
「こういう古民家を新築にしたい」って写真アップしたりするほうが話し早いと思うで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.10][新芽] · 2024/12/11(水) 01:02:54.88

好きなら自分で設計すれば良いじゃん
ワイは自分の家は自分で設計したで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 01:03:07.63

そろそろ落ちそうだからここで挨拶しとくわ。
皆俺の拙い文章と下手な説明で手間を取らせてすまんかった。実は俺はまだ学生で将来理想の古民家を新築で建てるって言うちょっとした夢があるんや。
それで色々聞いた訳やがほんまに皆最後までありがとうな。中には専門の方もいた様だけど丁寧なレス感謝するで。
まぁ何はともあれ現実は中々厳しいらしいね笑😔

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.36] · 2024/12/11(水) 01:04:35.19

>>81
それが理想だね。でも設計とか中々出来る様になるまでが大変らしいけど地味に中々普通の人が出来ない凄いことやってるよ笑　　
自分で家の設計なんてのはかなり憧れるし、夢があるね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.31] · 2024/12/11(水) 01:06:08.53

俺ガイジやん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/12/11(水) 01:07:13.09

>>73
屋根は11000／㎡
外壁は7000／㎡
床材で17000／坪
石膏ボードやケイカル板等資材120万／棟
断熱材で40万／棟
木工事は床やボード貼り手間含めて18万／坪
基礎で12万／坪
電気工事で30000／坪
照明は7000／坪
運搬で100万／棟

これくらいで計算してみたら
家具家電は知らん

これに瓦屋根の場合は+7000／㎡
外壁漆喰はもうわからん

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/12/11(水) 01:07:43.09

あとサッシで+80万

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.14][芽] · 2024/12/11(水) 01:08:32.65

>>63
結婚しないんか？子供持たんのか？
家ってもちろんお前のものやけどお前だけのもんではなくなることもあるんやで
家にまんぞくできないってめっちゃストレスやで
お前さんがそれをカバーして余るある良き夫良き父になれないとおまえさんの理想の家を嫁と子供にこんな家って言われ続けるで

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/12/11(水) 01:09:26.80

あああと水道も入ってくるなあ

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.9][芽] · 2024/12/11(水) 01:12:50.84

内壁塗装で52000／坪
軒天塗装で3000／㎡
も忘れてた
まあ参考程度に

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.16] · 2024/12/11(水) 01:13:57.98

職人集めるだけで気絶しそう

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.11][新芽] · 2024/12/11(水) 01:21:08.49

場所が都心部でも新築じゃなくてもいいなら古民家の移築とか出来ないもんなのかね

**それでも動く名無し** 警備員[Lv.49] · 2024/12/11(水) 01:33:34.12

古民家を保存している地域があるからそこで買え