家賃10万円の賃貸と、家賃7万円＋管理費3万円の賃貸どっちが良いの？？

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:53:44.76

有識者おる？

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:54:09.91

朝令暮改定期

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:54:59.46

なんか違いあんの？

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:55:00.39

実家

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:55:20.52

前者やな
管理費は資材高騰ガーとか理由つけられて値上げされる余地がある

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:55:23.32

前者は管理費無料なの？

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:55:48.54

会社補助ありなら前者やろ

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:55:48.93

>>3
更新のとき家賃＋1ヶ月分払わないといけないとこやと管理費は含まれない

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:56:07.12

>>6
そもそも管理費という項目がない

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:56:55.87

後者

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:57:19.30

>>10
なぜ

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:57:47.35

そら後者よ
敷金礼金が安いし

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:57:54.36

どうせこれからインフレしまくるわけだし今のうちに2LDKくらいの分譲買ってしまえばいい

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:58:00.67

実際は家賃10万+管理費や

**それでも動く名無し** · 2024/12/22(日) 23:58:18.88

マンションならほぼほぼ管理費込みやろ

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:02:38.45

この価格帯で考慮する必要もない話やけど万一滞納してしまった場合家賃7万管理費3万の方は最悪7万さえ払えば粘れる可能性があるくらい
前者も中身に管理費含まれてるしほぼ変わりない

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:02:46.36

>>13
どんどん修繕積立金も管理費も上がっていくけどな

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:03:46.90

>>2
朝三暮四やろ

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:04:04.85

管理費って住宅手当出ないやろ
よって前者や

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:06:17.22

>>19
管理費の配分は裁量次第だから交渉して家賃にスライドすることもできるで

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:10:35.61

その家賃で管理費3万とかヤバい大家やん

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:10:39.08

>>17
タワマンじゃなきゃ大丈夫でしょう
家賃もインフレするからインフレすればするほど有利

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:12:17.04

そんな管理費あるとこあるの

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:14:33.96

>>22
インフレするかどうかは需給によると思う

海外から買われないと価格は下落してもおかしくない

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:14:54.17

貯金ないけど分譲とか頭金なしで買えるんか？
ちな独身年収700万

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:19:10.11

>>25
余裕

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:21:34.73

>>24
大丈夫インフレしまくらなかったら日本は必ず社会保障制度が破綻するから帳尻を合わせるために必ずインフレすることになるさ

もし日本が社会保障制度破綻するような道を選ぶならどっちにしろ日本自体が終わりだから自分も一緒に終わっても大した問題ではない

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:24:05.34

>>27
物価はインフレするだろうが家の価格が上がるかどうかは需給次第だということだ

インフレするなら金利は上昇するし、それ自体は価格押し下げ要因になる
あと、人口減の影響は間違いなく大きい

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:31:28.44

>>28
需要の下がらない便利めな駅の駅近を選べばいい
インフレすれば金利も上がるけど名目賃金も上がるからトントンでしょう
値上がりし続ける家賃をずっと払い続けるより形として残る物がある分だけ得

**それでも動く名無し** · 2024/12/23(月) 00:41:59.38