３大この賃貸物件は止めとけ「木造」「プロパンガス」

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:10:42.87

あと１つは何やろか？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:25:59.18

訪問販売の営業マンにやられまくってるの
看護婦(看護師)寮とかもそうやねん

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:26:48.51

バランス釜

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:26:53.52

>>29
ナマポ単身者に許されてる最大額

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:27:03.32

下が飲食店だとGが大量発生するとか言うけど
実際はどうだかよくわからん

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:27:08.62

ぶっちゃけ風呂トイレ一緒とかロフトは少しはメリットあるんよ
「木造」と「プロパンガス」と「洗濯機が外」はメリット０なんよ

警備員[Lv.20] · 2024/12/27(金) 21:27:18.71

アフィリエイト

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:27:57.74

>>46
なんで？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:29:09.89

プロパンは一応災害に強いんじゃなかったっけ？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:29:17.74

ペット可てどうなん？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:29:33.59

>>53
そうじゃなきゃ借りてくれない理由があるから

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:29:51.00

>>49
なるほどな

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:30:48.92

鉄筋コンクリートでも隣の仕切りがただのボードとかあるからな

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:31:02.82

>>56
そういう裏があるのか

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:31:05.08

3万5000円やったら大丈夫？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:32:12.75

>>58
ワイのマンションやな

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:33:00.11

一式住んでみたけど
隣と壁一枚なら音が通るからやめておけ
分譲は知らん

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:33:56.19

マンションにはラーメン式構造と壁式構造があるんや
防音モンスターは壁式の方
騒音問題が優先順位の上位ならあとはググって

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:34:54.36

向かいにベランダ付のアパートがあるのもきついやろ
タバコ吸うやついると煙がくるで

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:36:10.65

鉄筋コンクリートでも
2部屋単位で作って間をボードで仕切ってるだけの構造も確かにあるな
まぁこのケースは壁を叩いたら簡単にわかるけど

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:36:14.78

1階と4階

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:36:44.60

逆に強いのは
内廊下、顔認証ドアロック、階ごとのゴミ捨て場な

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:36:53.14

>>43
断熱とか配管とか地盤とか耐震とか不安要素だらけやで
見てくれ整えたところで古いもんは古い

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:37:53.12

でも都市ガスの物件って古いのばっかりなんだよな
それなのに相場より高いんだ
それならプロパンで新しい建物の同じ賃貸でもいいかなって思うわ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:38:03.44

プロパンがダメなんじゃなくて大家があらゆる設備を貸与にしてる所がバカみたいなガス代になる
>>54
敷地内のガス管が無事ならボンベが切れるまでは普通に使える
都市ガスは供給所から建物までの全管が生きてないと使えない

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:38:10.06

>>67
そんなん都内だと25万～だろｗ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:38:14.16

>>54
復旧には強いが賃貸のプロパンはそこのバックマージンこみでの値段と思ってええで

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:38:57.25

まあ色々言っても結局は隣人ガチャやからな…

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:39:02.94

身の丈に合ってない家賃

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:39:29.15

大前提として　
賃貸暮らしは負け組の証　　この認識大事

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:40:31.91

ユニットバス

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:41:08.85

店舗の真上にある物件

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:41:18.66

逆に何は我慢できるって話だよ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:41:36.99

一階はマジで虫入ってくるよ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:43:42.84

>>77
臭いか…

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:43:45.25

１．店舗の真上・・・２４時間ガタガタ物音がして寝れない
２．線路のそば・・・終電おわっても貨物が真夜中・早朝に轟音立てて通過
３．プロパンガス・・・ガス代が２倍
４．木造・・・戸建てなら気にしなくていいが、集合住宅なら騒音で寝れない

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:43:47.63

１階は虫以外にも上の階の音とか外から見えそうとか日当たり湿気とかすべての点でアウトや

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:45:18.98

1階店舗て美容院とかでもあかんの？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:45:29.96

礼金なし
民度が下がりすぎる

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:45:54.56

>>12
雨に浸されたりして寿命縮まる

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:46:10.57

大学の一人暮らしなら木造でもええやろけど社会人なら築浅の鉄骨でありたいな
隣人の生活音全く聞こえんかったし冬場も暖かい
間取りも最低1dkは欲しい
色々言われるがワイは1階ばっかり住んでた

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:46:19.99

>>44
騒音なんてそんなもんより
部屋の広さ考えろよ情弱www

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:47:00.61

１階でも建てつけが良い物件ではGは入ってこない
ヒメアリとかはサッシの下の隙間とかから入ってくる

店舗は開店前作業とか結構早かったりして
２交代・３交代勤務とかやられると、こちらが落ち着く時間がない

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:48:28.37

木造って何がアカンの？
木造いうても色々あるんちゃうの？
壁の中の断熱材とか防音性も物件によってちゃうよな？
ワイ木造アパートに引っ越そうかと考えてるんやが

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:48:57.78

>>59
そういうわけでもない
学生と転勤者の引っ越しが落ち着く
6月までに借り手つかないと
そのまま一年空き家になるから
あせった大家が値下げ合戦し始める

とにかく安く借りたいなら
買い手市場のこの時期に借りるといい
売れ残りばかりやけどコスパは最強や

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:49:33.40

>>49
え、
六万くらいやなかったか？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:49:42.87

木造の集合住宅にプライバシーはない

戸建てでも木造でサッシのグレードが低ければ、
２ｍ以上隣戸と離れていないと音は気になる

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:49:56.00

ピロティ構造

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:51:04.44

>>55
周りの住人もペットキチガイばかりや
見に行ったけど文鳥500匹くらい飼ってるバカの部屋外でもくっそうるさかったわ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:51:34.94

ワイが来年から借りようと考えるとこシャワールームだけなんやけどまずいか？ちな院生

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:51:35.22

>>89
学生時代木造住んで社会人から鉄骨住んでたけど断熱から防音からまるで違うから比較対象にすらならん
学生時代の木造アパートも築10年やったからそれほど古かったわけではないが上のベッドの軋みは余裕で聞こえた
転勤多いから色々住んだが鉄骨の築浅物件は隣家の生活音がほぼ聞こえん

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:52:00.31

これいつ纏めるん？笑

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:53:12.40

バランス鎌は？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:53:18.95

>>95
学生なら四の五の言わずに安いとこすんどけよ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:53:45.72

左右上下がお前ら

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:53:58.61

今時トイレにウォシュレット付けられない所は避けた方がええよ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:54:10.12

独立洗面台っている？

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:54:27.85

隣家から遠慮のない物音がする

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:54:53.88

ワイが思うハズレ物件

敷金礼金なし
ペット可
RC以外
家賃が相場より安い
ゴミ捨て場が荒れてる

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:55:38.72

>>101
社会人の単身向けマンションなら大概ついてるやろ
学生アパートなら逆に開き直ってユニットでシャワーをウォッシュレットがわりにすればええ

**それでも動く名無し** · 2024/12/27(金) 21:55:42.72

ミニキッチン