持ち家派vs賃貸派←この永久に答えが出ない議論

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 07:48:01.95

どう思う？

警備員[Lv.44] · 2025/01/03(金) 09:27:03.11

計算するとコスパは賃貸の方がいい
常に新築に住むこともできるし最後は介護付きマンションの選択肢もある
ただ賃貸は年取ると一気に貸してもらえなくなるから中流以下は選択できない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:27:45.84

>>222
お前の勝ち

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:28:30.31

15年前に都心の持ち家買ったやつが勝ち

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:28:32.42

年齢にもよる
持ち家もマンションも若いうちに買っても
死ぬ前にもう一度建替か住み替えせばならない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:29:29.89

>>224
賃貸の雑魚が介護付きマンションなんか入れるほど金ないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:29:49.59

この論争って背景や損得の基準が違うし個人の感想が絡むから勝負にならないのに永遠やってるのな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:29:57.33

>>224
有名人とかで賃貸の方がコスパがーって言ってる人は
なんかあった時に持ち家に切り替えられるキャッシュ持ってる人だからなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:30:27.26

実家が23区一軒家の奴勝ち組すぎるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:30:41.43

固定資産税とかいう実質の家賃

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:30:53.63

>>229
そもそも持ち家派のほとんどは買って得しようと考えてないからね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:31:06.47

人生において、また目の前に2分岐が現れました

一方の道は、市役所に行ってマイナカードを作る道
もう一方の道は、マイナカードを作らない道

低所得者は後者の道を進んでいくんだよ
低所得者っていうのはことごとく
今やるべきことをやらない・先送りする性分なんだよ
低所得者の基本的な行動パタンがコレなのは心理学の世界では有名

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:32:02.61

土地付きで家賃より安くなるんだから買った方がええに決まっとるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:32:16.42

隣人ガチャの視点からいえば賃貸

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:32:27.84

>>229
賃貸派は購入検討すらしたことなくて住宅ローン控除も知らんアホが語ってるから論破されてることに気付いてないだけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:32:51.06

>>67
こーゆーの買ってリフォームしたい

警備員[Lv.45] · 2025/01/03(金) 09:33:13.72

>>228
賃貸といっても月数十万の家賃払える層だよ
1dk月8万みたいのに住んでる人は今すぐにでも家買った方がいい
年取ったら選択肢なくなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:34:29.73

>>239
賃貸とかコストも悪けりゃパフォーマンスとか何が出てるんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:35:17.26

未だに夢のマイホームを買えない貧乏人なんておらんやろｗ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:35:55.55

>>238
住宅としてのあらゆる性能が低いからマジでやめた方がいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:36:21.64

人間の世界では早熟っていうのが重要なんだよ
30歳になってもっと勉強しとけばよかったって思う人はたくさんいるよ
でも10才15才でそのことに気付いてた者が勝ちなんだよ
あらゆることで
人間社会は早い段階で正しい行動をしていた者が有利で勝ちなんだよ

並の人が40歳になってようやく気付いて行動することを
二十歳ですでにやってる者もいるんだよ
人間社会では早熟っていうのがとても重要なんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:37:17.74

家なんてずっといる場所なんだから住心地も周りもあまりきにしない一軒家一択だろ
人生の半分はすごすとこだぞ
やすいからカネがないから賃貸にしてストレス貯まるだろ
より良い人生をおくるためには一軒家一択だろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:38:21.42

持ち家賃貸論争は永遠に答えは出ないが、エンタメとして見物する分には面白いのでどんどん争ってくれｗ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:39:12.67

答え出てるよ
60代以上では9割が持ち家
これがFAだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:40:10.14

例えばずっと賃貸で老後は空いた実家に戻るみたいなのはどっち派なんだろうな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:40:22.64

正月からコンプ凄いやつおるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:40:38.29

賃貸はあり得ん
老後も毎月賃料払うとか無理やろ
賃貸派がすぐ利点に上げる、隣人に変な奴が来たらすぐ引っ越せるも老後は住み替えなんて簡単ではないし
あと賃貸はインフレリスクにずっとさらされるんやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:40:53.74

>>245
出てるだろ
ほとんどの人間は最終的にみんな家を買ってる
家を買わずにいるやつは仕事があまりうまくいかないか一人暮らしを死ぬまでやってる本の一部だぞ

警備員[Lv.45] · 2025/01/03(金) 09:40:57.17

金持ちと中流以下は見てる景色が全く違い
さらに年寄りと若者でも景色が違う
中流以下でも若ければ家もてる
若くて体動いて選択肢があるうちにさっさと買った方がいい
田舎のヤンキーの行動はまさに中流以下のモデルケースよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:41:27.55

賃貸は戦える立場にないだろ
持ち家とマンションで勝負になる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:41:43.76

お前らも新築や築浅に拘らす便利な場所探してボロ古民家買って自分でリノベして住もうや
今投資家がガンガンそういうの買ってるらしいから今やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:42:01.99

家買うにも40までに決断しないとローンが通らない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:42:03.78

とにかくもう今は格差格差格差だからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:42:10.55

>>238
中古住宅はプロ並みの目利きがきかんと怖いわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:43:27.99

ケースバイケース

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:44:02.44

実家ぐらしでリート買ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:44:55.82

今は未婚率も高くなってるだろ
だけどその、いい歳して未婚と言う人達でも
低所得者ゆえに未婚て言うお前らみたいな者達と
SMAP中居や今田耕司、サッカー武田修宏みたいに
金はあるけどなぜか未婚を貫いてる者達がいるだろ

同じ未婚でも格差なんだよ
前者の低所得ゆえに結婚できない層は家も買えないんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:46:05.81

婚姻率っていうのも所得と関係があるの統計で出てるからな
低所得者ほど婚姻率が低い
もちろん持ち家率も低いのはすでに書いたけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:46:09.01

>>251
田舎の3世代4世代家庭はひとつの理想ではあるわな
30過ぎてから子供作って子育てきついっす日本死ねは田舎のヤンキー家族からしたら鼻で笑うやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:46:31.55

>>253
今補助金ジャブジャブ出てるうちにインナーサッシだけはやっといた方がええぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:46:56.97

現代ではそりゃ持ち家やけど、今後人口減少で家がだだ余りしたり、3Dプリンターハウスとかで300万くらいでまともなの建つようになってらわからんな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:47:13.42

ID:bCKvmXjd0の自慢のマイホームの写真を見たい！

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:48:40.71

>>263
躯体部分がどれだけ安くなろうとも他のとこで300万以上かかるからそんな金額でまともな家はありえん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:49:19.42

youtubeに
限界集落みたいな所に行ってレポートしてるyoutuberっているけど
地方や不便な所は今以上にスッカスカになることは確実だろうね

安いからとか
田舎が好きとか
こう言う理由で変な所に家を買うのは良く考えないとダメになる
とは思う
今まで以上にね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:50:55.68

持ち家のほうが安くなるのは間違いないが動けないリスクがある

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:51:05.55

郊外に家買ったやつはアホ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:51:07.54

こんな所、一応神戸の山手の高級住宅地みたいだが
現状こんなことになってる
https://youtu.be/ZqLS4igvYYc

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:54:02.94

不便な変な所に家を買った人は老人になって後悔してる人がいるのは事実だね
若い頃は自分が老いて足腰も弱くなり
買い物も大変・持病も出てきて定期的に通院しないとダメになる
なんてことまで考えないからな

自分がそう言う年齢になってようやく
やっぱり駅周辺などの便利な所に住んでないとダメなんだと気づいて後悔する
パートナーに死なれて一人になったタイミングなどに
持ち家を手放してより便利なエリアに引っ越しする老人がいるんだよ
こう言う老人が団地なんかに最後住んでることがある

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:55:08.92

>>267
賃貸もそこまで身軽に引っ越せないやろ
敷礼、賃料前払い一ヶ月、仲介手数料に引越し費用含めてまあまあな金が吹っ飛ぶ
それに引っ越すと新規家賃になるから相場並みの賃料払うことになるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:55:16.80

>>270
土地だけは価値のあるとこにせなあかんな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:56:42.05

不便な所に住んでると
そんな家は子供達も欲しがらないし
何より老いた親を心配してたまに顔を出すにしても大変だからな
若い頃はここまで考えないから
40代以降に持ち家を買う場合は、この辺のことを考えないとダメなんだよ
ほいほい買い替えられるだけの財力があるなら別にいいけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:56:54.81

>>271
それぐらいの出費は持ち家でも修繕なりで発生するから

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:57:31.61

>>266
都会人の感覚ならな
田舎育ちはそもそも医者だのコンビニだの無い感覚で生きてるから苦痛じゃないンだわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:58:53.32

これ答えないよねケースによるとしか

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:59:09.81

>>270
駅近とマックスバリュが近い場所がいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:59:17.62

>>274
持ち家は屋根と外壁の修理で限界でも30年に１度は200万はかかるからな
しないと雨漏りするから

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:00:30.56

実家が築40年ぐらいだけどいたるところボロボロだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:00:44.97

>>276
答えはないけど庶民のワイの見てる範囲では持ち家派のが幸せそうではある

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:01:00.98

>>30
間取りって…
立地も同じやないと意味ないやろ…

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:01:18.83

>>139
いきなりリセールバリューの話はじめて草

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:01:46.46

戦後レベルのキチガイが増えてきてるから賃貸やばいで

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:01:50.40

ローン組んで買うものでは無いわ
金無いやつは賃貸、金持ちは持ち家で結論出てる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:02:25.98

>>283
なにがやばいんや？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:02:29.79

持ち家あってこそ　地域マウント

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:03:19.05

今の時代、住宅街に入ったら本当に嫌ほど見かけるのが
宅配の車両とこれだろ
訪問介護の車両はほんとそこら中で見る時代
こう言うのを見て他人事だと思って何も考えないのはヤバいよ
https://i.imgur.com/lDGLPev.jpeg
https://i.imgur.com/EREzcN8.jpeg

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:03:21.61

あと田舎なら一軒家の選択肢しかないだろうしなぁ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:03:53.94

争ってるようで勝負決まりきってるよなあ
なんかこういうのあるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:04:03.57

>>284
住宅ローンのクソ低い金利に控除まであるのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:04:06.78

賃貸かどうかはまず都会であってこその議論だよね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:04:15.63

セキュリティという意味では賃貸の方がええやろ
集合住宅やと無差別犯罪のリスクが分散される

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:04:59.76

>>291
その通り
地方なんかどっちでもええねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:05:10.05

頭悪いやつばっかりだな😅
40年で生活の変化があるかもしれないだろ😅

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:05:26.48

>>274
全く発生しない
そもそも家賃に修繕費は含まれてる
お前が大家と仮定して将来発生が見込まれる修繕をどう回収するか考えてみれば分かる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:05:56.76

60代以上の9割が持ち家とは言うものの
当時とは状況がまるで違うのであんまアテにならんよね
昔は今より安く買えたし地方にも人が沢山居た
それに持ち家を買うのが常識の時代だった

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:06:31.46

都会は単身赴任とかも多いから
賃貸ニーズ自体はあるわな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:06:54.22

ガキいないなら賃貸でいいんじゃね
ガキいるなら流石に持ち家

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:07:14.21

まぁ生涯未婚率が高くなってるから
これからは確かに若干傾向は変わるかもね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:08:18.84

>>292
集合住宅がセキュリティ高いなら分譲マンション購入でええやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:08:26.33

今の70代以上が無くなった時
土地と家を大量に中国人が買い付けて移住してくるやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:08:33.53

>>295
持ち家の話やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:08:35.20

でもそうはいっても
お金はあるけど未婚て言う人はちゃんと分譲マンションとか買ってるからな
すでに書いたように
いい歳して未婚の人達の間ですら格差なんだよ
ほとんどのいい歳して未婚オジサンはお金ないけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:08:44.45

持ち家を一括で買うならいいけど
殆どの奴は借金して買うだろ😅
最近米株投資でsp500最強の投資先とかいう奴いるけど
じゃあなんで親とか親戚から金かき集めて投資しないんだ？😅
確実と言いながらそこまでリスク取れないと分かってるんだろ😅
持ち家を嫌がる奴はそういう思考なだけ😅

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:09:53.27

>>299
まだやってるんかお前…

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:10:20.70

>>294
それは誰にも分からんから安心しろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:10:48.45

メリットデメリットがあるからそれぞれに合わせて住もうね、でいいじゃん

皆頭おかしいの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:11:11.67

平均年齢約50才の国だからな

警備員[Lv.31] · 2025/01/03(金) 10:12:18.01

他人の生活音が聞こえる環境とかストレス半端ないわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:12:32.95

インフレ局面に強いのは資産持ち

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:13:47.44

>>302
持ち家の奴で将来的な修繕を考えずに議論する奴がいるのか
それは当然織り込んで話をしてるものだと思ってたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:13:56.49

田舎の駅前家賃21000やけど持ち家買う気が起きんわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:14:11.88

>>306
分からないから備えるんだろwwww🤣

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:14:40.58

>>306
ほぼ確実にわかってる未来は日本全体の人口減少と特に地方の人口減少

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:15:35.36

>>311
文章読めないの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:16:02.96

>>290
エアプにはわからんのよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:17:26.09

>>308
色々言ってるけど結婚してんの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:17:37.25

賃貸君はきっちり修繕費取られているのも知らない
賃貸エアプなんか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:18:38.29

>>312
車もそうだけど
結婚して子供できたりすると必要になる人が多い

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:19:28.70

>>317
どうみても独身やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:19:37.99

住宅ローン控除なんてローン組んだ1年目だけやろ？
ぶっちゃけはした金もいいとやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:20:40.39

>>317
俺は69才だよ
孫もいる
俺が出した結論は
世の中の多数派の意見に従ってればおおむね正しいということ
金持ちが出してる結論はみんな正しいということ
低所得者の価値観や考えや行動は全部間違いと言うこと
人生のあらゆる分岐で
正しい考えや行動ができなかったから低所得者なんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 10:21:38.70

>>321
0.7%を13年やぞ