持ち家派vs賃貸派←この永久に答えが出ない議論

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 07:48:01.95

どう思う？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:41:42.69

>>74
40くらいで35年組む人もガン狙いらしいね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:42:03.40

>>91
家の価値0は税金の評価の話で実際の売買価格とはまた違う

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:42:30.87

>>57
渋谷のマンション育ちやが
親が7年前に売ったら結婚したワイの家の頭金と親の老後の家になったけどな
釣りが出るレベルで高騰しとるところもある

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:43:22.19

家賃6万としたら1日2000円やろ5日で1万円財布から抜かれるんやぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:43:37.19

ワイちゃんちょうど中古マンションの契約したとこやで
築35年で1600万を35年ローンや
ここで死ぬまで過ごすんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:44:04.17

>>97
ガン特約は無理やけど薬で抑えた数値を告知するから一般団信は通る
酷いならワイド団信使えばいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:44:07.52

今は賃貸
土地の価値とかいうけどそれは地主の話
一般人はその上に馬鹿高い建物建てないとあかんし

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:44:31.67

>>57
マンションの中古価格めちゃめちゃ上がってるの知らない？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:46:00.78

>>106
何をもって>>57とか言ったんやろな
完全なるエアプやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:46:04.58

>>101
都内の立地かいい所は売って得するレベルまであるんよな
買った時より高くならんでもそれまで払ってきたローンがチャラになるって考えると売ることまで考えてるんなら都内で買うのも正解よな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:46:29.36

>>99
35年組むのは返済比率の問題

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:46:49.65

>>103
死ぬまでに建て替え問題で揉めそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:48:24.45

持ち家を資産として考える必要あるか？
何なら1円でも儲ければ十分やろ
持ち家のメリットは資産価値やない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:49:02.37

駅徒歩10秒のマンション買ったけどめっちゃ便利や

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:49:09.12

>>103
修繕積立金2万越えてそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:49:31.77

>>107
多分世間を知らない奴おるんやろな
都内の新築マンション価格とか一部屋で億超えるらしいし

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:49:36.53

>>112
駅と合体してるところか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:50:07.32

>>108
時代とワイが一人っ子いうのもあったけどな
ワイは東京おるが親は千葉に行ったな
コンパクトシティだのもせやけど都市部のマンションならトントンくらいはまだ狙えるかもしれないね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:50:29.26

賃貸は儲かってる奴いるから駄目や
自分が損しても相手が儲かるのはムカつくし

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:51:06.74

賃借は隣人ガチャハズレ率高いが持ち家でガチャ外れたら最悪

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:51:16.27

独身は好きにしたらいいよ
家族がいる人の話なんだから

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:51:31.41

5～6年に1回転勤やから持ち家諦めてる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:51:38.25

>>115
合体はしてないけど実質的に合体してると言っても良い立地

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:51:47.17

>>116
東京で震災でも起きない限りまだ上がるぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:52:06.04

>>108
果たして今の価格で売りと買いの仲介手数料3.3%と銀行事務手数料2.2%と登記費用が回収出来るだけ値上がりし続けるのか

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:52:24.66

>>122
まあそのはずとは思うてるけどな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:52:58.53

>>116
トントンでも勝ちやけどな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:52:59.50

頭の良い人がみんな賃貸の方が安いって言ってるんだから賃貸の方が安いでしょw

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:53:59.83

>>126
ソースよろしく

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:55:12.81

>>123
ワイらが生きてる間は心配しなくていい

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:55:24.10

>>126
貸主が利益を上げれてるって前提を考えれば賃貸相当の物件を買った方が確実に安くない？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:55:24.34

まぁ、でもずっと賃貸料払うくらいならローンで最終的に自分の家になる方がいいよな
今は買う時期じゃないのかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:55:35.89

賃貸派って単発IDしかおらんのがね…
説得力のあるレスひとつも無いし持ち家一択やんけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:55:46.70

統計から答え出てるよ

・年収700万以上になると8割が持ち家
・60台以上の9割が持ち家

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:56:03.89

>>118
いうてみんなもう郊外よりも駅近新築の持ち家に住みたがってそれなりの価格するしその価格を払える与信あるやつにガチャ外れはもうないんちゃうか
車で駅まで30分以上かかるような場所はガチャ率高いけど誰もすまんやろ

警備員[Lv.6][新芽] · 2025/01/03(金) 08:56:35.90

持ち家は憧れだから
欲しい人は買えばいいし
憧れの無い人は買わなければいい
買えないレベルの人間は別な

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:57:08.98

>>127
ひろゆき、ホリエモン

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:57:19.23

庶民がいいところ住みたくても賃貸だと高すぎるからな
リスクあってもローン組んで買うしか無い

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:57:19.30

60台以上の9割が持ち家というデータがあるってことは
ほとんどの人が最終的には持ち家を買うんだよ
買わずに生涯を終える人はほんの少数でしかない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:57:34.90

持ち家派は同じ会社で同じ場所で同じ仕事するってこと前提だよな。今の時代難しくね？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:58:03.02

23区マンション購入＞23区外駅近マンション購入＞戸建・賃貸

戸建はリセールつかない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:58:10.28

賃貸は持ち家派に転向できるけど逆は無理やから持ち家派はレスバに熱が入るねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:58:28.38

ローン組めないやつもおるやろし持ち家一択と言い切るのは酷なんか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:58:36.05

帰省する時実家が賃貸とか嫌やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:59:12.00

>>138
逆に長期で働いてる会社で与信えて家買ってから転職するやつも多いやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:59:28.08

基本的に、多くの人の選択が正しいことがほとんどだよ
少数派の方が正しかったなんてことはまずない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:59:44.04

持ち家派に聞きたいのは相続のこととか全く考えないの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 08:59:54.03

多くの人が最終的に持ち家にするというのが結論

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:00:36.01

>>138
住み替えも珍しくない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:01:27.03

>>135
ひろゆきホリエモンがなんや？はっきり言えよ
ひろゆきホリエモンが賃貸が安いって言ったんか？それともひろゆきホリエモンが賃貸に住んでるんか？
ひろゆきホリエモンが賃貸に住んでてもお前の給料とは段違いやろしイコールで結びつけるのはどうなんや？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:01:58.34

>>135
え？2人だけ？
しかもその2人って・・・。

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:02:14.88

>>145
質問がふわふわしすぎや

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:02:58.92

コロナ前に持ち家を3000万以下で買えた奴らが勝ちや

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:03:20.98

https://i.imgur.com/uHdFHL6.jpeg
こう言うのもそう
多くの人が選択したものが正解なことがほとんど

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:03:25.52

前橋レポートを見てください。インフルエンザワクチンは効きません。

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:03:57.14

>>145
売れない家の話で心配なのかもしれないけど再建築不可の物件を避ければ基本大丈夫やで
接道ないとか都市計画区域外とか

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:04:25.75

>>145
独身の持ち家派を想定した問いなんだろうけどそんなのいない

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:05:34.83

低所得者は買えない
この時点で持ち家の方が正しいとわかる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:05:40.92

シンプルに疑問なんだけど住んでる地域の治安が悪化したり隣近所にヤバい人やモノが来たらどうすんの？
持ち家だと身動き取れなくない？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:05:54.40

ワウは地方やから死ぬまで家賃払い続けるより家建てた方が安いから持ち家一択わや

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:02.81

近所隣人にキチガイいます
災害や火災で家が終わりました
こいつらさえなければな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:09.00

>>144
多数派だから正解と言い切るのは強引すぎるやろ
人によって生活スタイルも違うんやし
結婚だってしてるやつが多数派やけど結婚が合わないやつも結構多いし

結局「人による」のよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:25.40

地方の大半は負動産になるしコスパだけ考えたら賃貸の方がええやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:28.67

年収300万の非正規て底辺は買えないんだよ
これが答え

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:43.22

貰い火事なんて街中じゃ避けようが無いし天災考えると数十年のギャンブルやな

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:06:58.88

海外のセレブとか行くとこで家を買いまくってるな
そしてきにいらなければ売るだけだし数十億の家を賃貸みたいにかって売ったりできるやつは限られてるが

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:07:29.25

今って小さい平屋建てでも資材高騰で土地もすべて入れて
5000万、6000万とか普通らしいもんな(田舎以外)

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:07:37.51

>>157
持ち家でも何年かしたら新しいとこに住み替えするぞ
なんで定住前提なん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:07:44.81

世帯年収が2000万以上になると9割が持ち家

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:08:09.31

持ち家派はローンなのを理解しろ
賃貸派だって別にローン組めば買える
まぁ既婚か独身かぐらいなもん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:08:39.16

持ち家だけど10年もすると技術進化で家の性能かわるから常にいい家住めるなら賃貸でいいと思うわ
手入れも好きじゃないなら面倒なだけやし

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:08:51.20

なんか地方のアホが話混ざってきてるけど田舎の時点で賃貸だろうが持ち家だろうが関係ない負け組やからでしゃばってこんでええぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:08:55.69

>>140
単純に後に引けないというか余裕が無いんよな
後で売れば値上がって儲かるってのも
そんなん未来はわからんからそうであって欲しいから言葉も強くなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:09:08.32

低所得者の判断が正しいことはまずないんだよ
なぜなら、低所得者って言う時点で
人生のあらゆる分岐でことごとく間違った道を歩んできた人達だから
間違った道を歩んできたから低所得者と言う終着駅に行き着いたんだから

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:09:13.95

>>157
新しく開発された住宅街にしたら隣人ガチャの心配は少なくなる
自然と自分と同じ年代、所得層が集まるから

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:09:20.32

>>166
近郊に問題あるんなら資産価値暴落するやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:09:34.22

>>155
親が死んで持ち家相続してきたら今住んでる持ち家どうするの？って意味にも取れるし質問がふわふわしてるんやわ
単発IDやから質問に大した意味も無いんやろけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:09:53.79

>>144
それは選択肢が同じコストの場合に言えることや

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:10:11.42

脳死で答え出すのではなくて、持ち家と賃貸それぞれのメリットあるよね
これが教養

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:10:35.28

低所得者の語る
俺はこう思う！これが俺のジャスティス！これが俺の生き方なんだよ！

↑
全部間違い
人生で全ての行動や考えが間違っていたから
低所得者と言うゴールに行き着いてるわけで
低所得者の言うことで正しいことなんてないんだよ

警備員[Lv.44] · 2025/01/03(金) 09:10:39.84

金持ちは賃貸がいい
中流以下は持ち家がいい
金無いのに賃貸はヤバい😅

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:11:10.48

持ち家は転勤で通勤往復3,4時間とかなったら通うのか？近場に寝床借りるのか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:11:21.07

>>140
無理な意味がわからん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:11:26.87

>>157
東京なら売っても値上がりしてるし、デメリットが引っ越しのめんどくささくらいやからポンポン住み替えするで
田舎なら売りに出しても売れんからその状況やとローンだけ残って終わる
やから地方は賃貸派が多い

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:11:34.61

>>179
金ないから頭金すら払えんわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:12:10.51

月10万35年ローンやけど
同じくグレードの家を賃貸すると
15~18万はかかるのよ(マンションであっても)

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:12:23.86

コロナ禍で離婚する人が投げ売ってくれた家を買えたから1.5倍の値段でも売れる家を買った

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:12:32.63

目の前に2つの分岐が現れて
いつかは持ち家を買うことになる道と
賃貸で一生終わることになる道があるとする

低所得者は後者の道を歩いていくんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:12:37.82

>>149
反論できてなくて草
ひろゆきやホリエモンより頭良い人じゃないと反論無料よw

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:12:55.11

>>181
IDコロコロすんなや
飛行機飛ばさないとレスできないんか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:13:02.74

>>179
生きてるうちに自分の棺桶用意せなあかんからな
金持ちなら別に老人ホームでも入ればええけど貧乏人は比喩でもなんでもなく住む家なくなるからな
貧乏人こそ多少無理してでも家買わんとあかん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:13:10.48

今は結構頭金無し多いよ
皆貯金無いしあっても使えないからw

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:13:21.33

でも持ち家は古くなる一方でしょ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:14:10.16

>>186
もうそれ持ち家賃貸の話じゃなくて低所得者がメインの話なっとるやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:14:10.41

>>187
反論タダで草
ひろゆきとかそもそも日本住んどらんのに

警備員[Lv.44] · 2025/01/03(金) 09:14:25.76

>>179
年取ると貸してもらえなくなるから体動くうちに地方の頭金ゼロの建売りでいいから買った方がいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:14:44.91

新築は買った瞬間損するからねぇ

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:14:58.31

親が１０年前買った1800万の中古マンションが今売ったら2100万に値上がりしてるし持ち家ええんちゃうか

警備員[Lv.44] · 2025/01/03(金) 09:15:06.36

>>194
183への間違い

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:15:19.96

低所得者の考えや判断は全部間違ってるんだよ
間違ってるからあなたは今、低所得者と言う立場なんだよ

抜け出したいなら
考えや価値観を変えることだね

**それでも動く名無し** · 2025/01/03(金) 09:16:12.12

賃貸から分譲に変わって1番最初に気付いたこと。
住人の質。
小さい子供がすれ違うとちゃんと挨拶することに驚いた。