家賃5万円ワイ、住宅ローン組んで家を買うか迷う…

[1 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:07:51.60 ID:lV337Eood]

月6万円
ボーナス払いなしならいけると思うんよなぁ
実際どうなん？

[2 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:08:09.51 ID:lV337Eood]

ちな独身

[3 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:08:57.90 ID:49V+eoEe0]

(´･ω･`)何年？

[4 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:08:59.98 ID:c7k5j4N70]

家は劣化するけど、賃貸なら劣化したら引っ越せばええ

[5 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:09:20.93 ID:xq1mzoJj0]

独身で一軒家住んでるってご近所から変な目で見られるやろ
結婚してからでええんちゃう？

[6 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:09:27.88 ID:6HoXvnl60]

戸建て必要な理由はあるんか？

[7 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:09:40.56 ID:ELPa1Rkh0]

固定資産税払えるなら

[8 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:10:01.54 ID:lV337Eood]

>>3
しらん
ワイ的には3000万円の家買って40年ローンとかでもええけど

[9 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:10:10.36 ID:0tmNVAJY0]

やっすいな
ええんやないか？

[10 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:10:39.41 ID:lV337Eood]

>>5
すまん相手おらんから無理なんや
一生独身やと思う

[11 【大吉】 丼 【327円】 2025/01/03(金) 11:10:49.05 ID:W7qM7ffi0]

賃貸よりかしこいと思うで

[12 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:11:04.84 ID:4fmR6bSf0]

税金も必要やし修繕費も必要やぞ

[13 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:11:11.46 ID:lV337Eood111111]

>>6
賃貸卒業したいなって思って

[14 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:11:13.82 ID:0tmNVAJY0]

独身のつもりなら家いらんやん

[15 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:12:08.01 ID:lV337Eood]

>>7
いくらなん？

[16 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:12:22.40 ID:Qvz2UjYH0]

管理費修繕積立費はいくらなん

[17 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:12:25.71 ID:GxajkXiJd]

まあ家賃払うの勿体ないわな
ほんとならその金で家持てるんやから

[18 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:12:52.58 ID:Qvz2UjYH0]

>>13
IDすごいな

[19 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:13:12.19 ID:lV337Eood]

あとお前らに聞きたいのが2500万円くらいで新築売ってるんやけどあれ土地込みの値段なんか？
家だけ？

[20 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:13:14.31 ID:tgP76raT0]

一般的な2階建てのやつでも掃除とかめんどいやろ町内会も参加せなあかんで
独身ならマンションや

[21 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:13:56.32 ID:lV337Eood]

>>12>>16
そこらへん全くわからないでスレ立てた

[22 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:14:15.94 ID:oDFWO2kz0]

一軒家は資産価値無いから独身ならやめとけ
賃貸の方がキャッシュフローいいまであるぞ
独身で家買うなら立地いいマンションだな

[23 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:14:22.54 ID:GOTzl/sS0]

>>5
うちの家の前に二階建ての一軒家にワンコといっしょに住んでる独身女性がいるで

[24 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:14:53.77 ID:Yozoihnu0]

ローンは10年間所得税が緩和されるから年取って高級取りになってからの方がいいぞ

[25 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:15:13.41 ID:wY4NnrG90]

どうしても戸建てがええなら中古にしとけ
独身で新築とか親呼ぶとかないなら無駄の極みや

[26 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:15:22.22 ID:9Kc7FLUh0]

>>24
13年な

[27 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:15:36.57 ID:CKtgY/tXM]

負動産になって身内に迷惑かけるんちゅか

[28 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:15:49.10 ID:tgP76raT0]

>>19
土地込みやで

[29 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:15:55.79 ID:ELPa1Rkh0]

>>15
それは場所とか家の大きさとか設備とか色んなことで変わってくるからいくらとは言えないけど年10〜20万ぐらいちゃうか

[30 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:16:56.37 ID:W7qM7ffi0]

ワイは車とバイク数台置けるガレージ付きの平屋欲しい

[31 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:18:20.02 ID:uBI9bQlr0]

一生そこに住む覚悟決まったんならええんじゃね
転勤とかあったら終わるけど

[32 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:18:38.18 ID:lV337Eood]

>>28
マジかよ安いやんけ！

中古やと修繕費で高くつきそう

[33 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:18:58.72 ID:U/OceH6D0]

>>19
物件によってちゃうから何とも
30年の利用で更地にして返す借地使用権とか色々あるんやで
ちなみに立坪30坪の二階建てなら更地にするだけで500-600万かかるで

[34 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:20:08.89 ID:lV337Eoo0]

1人者ならマンションで良いだろ
どうせ残す土地も必要ないんだし

[35 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:20:37.86 ID:Uh+YjXvp0]

独身はローン落ちそう

[36 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:23:11.23 ID:UQ02UkFT0]

生命保険ちゃんと入ってるか？
病気で働けなくなったら詰むぞ
賃貸なら病気になっても実家に帰れば済む

[37 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:23:46.47 ID:zoorjZ9ja]

団信厚くしてちょっとした病気になればローン消えるで

[38 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:23:51.65 ID:qmswezXv0]

家賃はお金捨ててるようなもんやからね

おまえも「一国一城の主」になれよ！

[39 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:24:37.66 ID:h3lamxGV0]

1人なら平屋で15壺もあれば3000万もかからんやろ

[40 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:25:20.99 ID:CTNqVnOp0]

結婚してもしなくても家は独身で買うんや
それなら離婚してももってかれないからな

[41 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:25:30.31 ID:LBBYfEn70]

死んだあと処分してくれる兄弟おるん？

[42 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:25:58.24 ID:b0z7XZyX0]

サラリーマンってもらった給料からあれこれ支出しないといけないし経費として認められないからな

[43 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:26:09.84 ID:GOTzl/sS0]

これから金利上がるから買うんならアリやと思うで
賃貸も家賃も年々上がるやろうしな
リフォームもアホみたいに上がるから築浅やリフォーム済物件がええと思うぞ
新築は上がりまくるやろうから相対的に中古物件は今後もガンガン売れる
良物件の弾数減るから早い方に越したことはないで

[44 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:26:41.02 ID:HW+U4lcI0]

イッチの新居の隣人「バーベキューウェーーーーイ！！！🔥🔥🎉」

[45 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:27:19.99 ID:aQJo2KiV0]

固定資産税や修繕費ちゃんと勘定に入れてるか？

[46 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:28:17.75 ID:62Y0Bvsh0]

賃貸なら物を最小限にとどめておいて
いつでも引っ越せるようにしておくのがベスト
一軒家買うにしても物は少ない方がいい

[47 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:34:29.68 ID:9vM5Y7mZ0]

>>40
ちなフラット35や

[48 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:36:41.25 ID:CTNqVnOp0]

>>47
固定は意味わからん
自営ならしゃーないけど

[49 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:38:16.49 ID:g+QnFbgo0]

>>47
やめとけ

[50 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:40:19.69 ID:JnRqI9i40]

どこに住むかが重要だと思うんだけど

[51 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:41:01.37 ID:sAO8kCyx0]

田舎の家買う意味はないで

[52 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:41:46.49 ID:hfYRjoKQ0]

>>24
中古住宅でも適用されるんか？

[53 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:43:24.88 ID:WM0BvfTf0]

表示されている価格以外にも諸費用がかかるから総額はいくらなのか
購入後に家を維持するための金は確保できるのか
そもそもローンは通るのか

これクリアして年齢にもよるが30年以内で組めばアリやない？
あと年収がどれくらいか

[54 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:44:45.82 ID:tgP76raT0]

>>52
条件付きやけどされるで
というか条件によりされるされないがある旧耐震のやつとかはダメだったはず

[55 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:45:34.74 ID:g+QnFbgo0]

転居し放題権を簡単に手放さんほうがええで
そんなに盤石な仕事なんか

[56 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:48:44.24 ID:4G/vatDv0]

独身で家買う意味よ

[57 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:50:07.48 ID:CTNqVnOp0]

>>56
既婚で買ったら離婚すると半分持ってかれるじゃん

[58 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:50:37.49 ID:Iwt4Fi1g0]

固定資産税のこと忘れてないならええんちゃう

[59 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:51:35.64 ID:mITvAgXB0]

変動金利上がるやろ

[60 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:52:28.53 ID:4G/vatDv0]

>>57
既婚で家を買う意味がないということは
独身で家を買う意味があることを意味しない

[61 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:55:07.62 ID:N+RCdOQJ0]

どこに何を買うかで話は変わる

[62 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 11:58:56.36 ID:QOP8y1tmH]

40年もローン払うとか、地獄だろ
ただでさえ空き家がドンドン増えていって、資産価値が下がる一方ナノに

[63 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:00:30.65 ID:CCYkE+Ej0NEWYEAR]

>>57
結婚前に完済しないと駄目じゃないの？

[64 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:00:59.68 ID:iuEtQgcM0]

ガチ無知ワイ、新築は震災で壊されたらかわいそうくらいのイメージしかない

[65 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:04:09.85 ID:CCYkE+Ej0]

>>62
普通は繰り上げして20年ぐらいで完済では

[66 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:09:09.87 ID:0KgSwM9e0]

家全然売れてへんから買ってくれ

[67 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:09:24.33 ID:q/0Yae6e0]

多分イッチの言ってる家は建売のことやろ？
安く出てる建売は施工最悪な場合があるし止めといた方が良いと思うで

[68 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:10:40.34 ID:V1ZkqSLd0]

>>62
これから新築は減るし高齢者のオンボロ空き家には価値は薄い
築浅良物件は少なくなる

[69 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:12:09.97 ID:CTNqVnOp0]

>>63
全然
家買うなら独身一択ですよ

[70 それでも動く名無し 2025/01/03(金) 12:12:47.61 ID:CTNqVnOp0]

>>60
買わない理由探し好きそう