【悲報】建売住宅、全然売れない

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 10:03:41.20

都心のマンションはまだ投資家が買ってるからなんとかなってるみたい

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:17:45.49

馬鹿「日常生活切り詰めて新築注文住宅建てます！」

いや中古物件買って余裕のある生活してる方がいいよね😅現代のペラい素材使った新築に何世代住むつもりなのよ😅

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:17:54.99

今なら中古住宅をリノベして住むってのもありやな

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:18:19.48

70歳超えたら平屋の戸建てが最強って結論出てるから
持ち家でも最低1回は住み替え(購入2回)必要やで
もしくは最初から戸建て平屋買う

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:18:25.22

>>9
火事だしたら間違いなく隣も詰む
寂れた地方のニュータウンでもそんな家ばっかりポコポコ建ってる

警備員[Lv.6] · 2025/01/07(火) 13:18:36.18

>>308
そういう格安中古は外国人が入ること多いな
田舎やが外国人だらけや

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:18:54.55

基本的に自分らが数年住んだらウワモノの価値はない
よって資産と考えるなら土地の広さと立地が全て

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:19:40.12

>>309
ライフスタイルの変化が～とか言ってるけど老後とか持ち家持ってる方が変化の選択肢多いやろと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:19:48.17

建売って隣のセックス音聞こえるの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:19:52.28

リフォームするなら今よな
あと5年したら団塊の世代の手から家がはなれてリフォームブームになる
リフォームするならお早目に

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:20:06.33

例の軽自動車も止められるかどうかわからん幅の億の馬面住宅の画像求む

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:20:12.99

>>309
今の相場ならあながち賃貸暮らしも間違ってないけどな、定年までに返せるローンなら間違いけど所得の10倍とか借りてるアホは間違いなく賃貸やろうな

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:20:27.83

>>311
なんで家買う買わないって話なのに飽和してるワンルームの話なんだよ
とりあえず今からお前が住んでるところの3LDK、4LDKの家賃をスーモで調べてはってくれ

警備員[Lv.6] · 2025/01/07(火) 13:20:36.24

空き家バンク利用すれば3万ぐらいで一軒家住めるから貧乏人が背伸びして建売買う時代じゃない

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:20:53.93

>>278
ワイらが老人になる頃には家も部屋も余りまくるからどうにでもなるやろ

って以前G民に言われたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:20:59.07

>>322
年収の10倍は流石にただの間抜けだな

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:21:31.91

外人がいくらでも買えるんだからしばらく下がらんだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:22:24.18

>>327
日本の住宅買い漁る外人が今おるやろか

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:04.47

>>318
ないない
どでかいローン背負ってリスクしかない
賃貸都度払いで投資に回したらいくら入ってくると思ってるねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:48.96

日本の住宅は不動産投資信託(リート)も買ってるやで～

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:50.18

家族持ちなら団信がある持家の方がいいと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:56.81

ワイの戸建てはボロいから固定資産税がアパート借りるより安いで

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:58.50

石破の地方分散でどうなるか

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:23:59.39

>>329
そら身軽な独身さんはそうかもしれんけどやな

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:24:39.83

転職できなくなるって主張というか気持ちはわかるけど
それなら賃貸でも老後資金をしっかり貯められるくらいのポジティブ転職をせなあかんわけで
そのためにはしっかり計画を立てた上で転職する必要がある

「今転職する計画はないけど将来的に転職したくなった時に困るから賃貸の方がいいもん！」
ってレベルの奴はどうせネガティブ転職しかしないんだから持家買って逃げられなくしとけばいいのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:25:41.43

マンションは断熱性とか防犯性で優れてるとは言うけどやっぱり戸建ての方が良いな
家庭菜園とかしたいしバイク整備するのにガレージも欲しい

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:26:17.80

>>329
君はそれでいくら入ってるんや？

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:26:26.73

>>336
そういう無駄に金を出すのが持ち家のメリット
家で寝るだけなら賃貸でいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:26:43.00

>>329
試算してみたらわかるが今日日同レベル帯の住戸で賃貸料と住宅ローンの支払いに大した差はないで
「賃貸なら差額を投資に回せて儲かる」と言うがそんな奴は持家買っても投資に回せる余裕がある

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:26:45.83

>>336
焼肉もできるやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:28:47.51

>>340
うーんやりたいけど近隣の目が気になる
たまに香ってくるからやってる人はおるんやろけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:29:16.49

>>340
おい吉田！冬でもバーベキューしてんじゃねーよ臭いんじゃ

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:34:35.47

素朴な疑問やが、家売れなくても不動産の人らって昔と変わらずに良い給料貰えるものなの？
近所の不動産屋は夜遅くまで明かりついてて頑張ってそうやが

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:36:14.91

家庭持ちと独り身で全然状況違うよね
家庭持ちだと賃貸でも引っ越しなんて気軽にできないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:40:04.61

物価って上がったり下がったりするから健全やのに
住宅メーカーは上げたら絶対下げないからな
どんどん上がって行く

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:40:12.39

>>39
思い描くテンプレアメリカ一軒屋って中流階級みんな住めるんやろか

**それでも動く名無し** · 2025/01/07(火) 13:40:45.06

>>243
ここまで上がると相続税が怖いな